【正文】 限內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算書后,應(yīng)按合同約定時(shí)限確認(rèn)。 竣工結(jié)算確認(rèn)和時(shí)限實(shí)行總承包的工程,分包工程結(jié)算由具體承包人編制并提交總承包人復(fù)核匯總。 5 現(xiàn)場簽證費(fèi)用依據(jù)雙方確認(rèn)的簽證資料金額計(jì)算。 3 總承包服務(wù)費(fèi)以合同約定金額或雙方確定的調(diào)整后金額為基數(shù)計(jì)算。 其他項(xiàng)目費(fèi)用按下列規(guī)定： 1 計(jì)日工按發(fā)包人簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算。 8 其他依據(jù)。 6 雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場簽證事項(xiàng)及價(jià)款。 4 雙方確認(rèn)的工程數(shù)量。2 施工合同。 工程竣工后,發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)按照合同約定的工程價(jià)款、價(jià)款調(diào)整內(nèi)容、索賠與現(xiàn)場簽證等事項(xiàng),辦理工程竣工結(jié)算。 6 竣 工 結(jié) 算 因設(shè)計(jì)變更引起施工圖預(yù)算增減的,工程量依據(jù)設(shè)計(jì)變更計(jì)算,單價(jià)按雙方共同確認(rèn)的價(jià)格調(diào)整。 因非承包人原因引起的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整,原措施項(xiàng)目費(fèi)中已有的,根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況在原措施項(xiàng)目的基礎(chǔ)上調(diào)整。該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的,允許調(diào)整該清單項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià),其綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 因設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的,由承包人按新的項(xiàng)目特征重新提出綜合單價(jià),經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 2 合同中有類似的綜合單價(jià),參照類似的綜合單價(jià)確定。 因分部分項(xiàng)工程量清單數(shù)量偏差或非承包人原因引起工程量發(fā)生變化的,應(yīng)按承包人在履行合同中完成的實(shí)際工程量調(diào)整。 確定調(diào)整的工程價(jià)款,作為追加(減)合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。收到調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告的一方應(yīng)在收到后的合同約定時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見,自調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起,在合同約定時(shí)間內(nèi)對(duì)方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見的,視為調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 調(diào)整因素確定后,涉及工程價(jià)款增加的由承包人向發(fā)包人提出,涉及工程價(jià)款減少的由發(fā)包人向承包人提出,經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。 2 因發(fā)包人原因造成工期延誤的,延誤期間發(fā)生的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)低于投標(biāo)報(bào)價(jià)期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格時(shí),按施工期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格與投標(biāo)報(bào)價(jià)期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格計(jì)算其變化幅度。對(duì)人工、材料、施工機(jī)械等市場價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度以及超出其幅度的調(diào)整方法,應(yīng)在合同中明確約定。 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天,非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日,其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化影響工程造價(jià)的,合同價(jià)款應(yīng)按市建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的調(diào)整規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5 工程價(jià)款調(diào)整 封面、編制說明、施工圖預(yù)算總價(jià)匯總表、專業(yè)工程暫估價(jià)表、暫列金額項(xiàng)目表、預(yù)算選用工料機(jī)價(jià)格表按工程項(xiàng)目填寫。 3 施工圖預(yù)算中采用暫估價(jià)格的項(xiàng)目,應(yīng)說明暫估原因和結(jié)算時(shí)的調(diào)整內(nèi)容和方法。 編制說明包括的內(nèi)容： 1 施工圖預(yù)算編制依據(jù)(包括施工圖、工程設(shè)計(jì)變更圖的名稱及編號(hào),招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)文件的編號(hào)及發(fā)包方提供的其他資料)。 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)格式 4 補(bǔ)充施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格可依據(jù)《全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定確定。 2 人工工日單價(jià)可參照編制的施工圖預(yù)算中相近項(xiàng)目的人工工日單價(jià)確定。 各專業(yè)預(yù)算基價(jià)未包括的項(xiàng)目,可根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)要求自行編制補(bǔ)充單位估價(jià)表。 總承包服務(wù)費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)的總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求,按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的利潤計(jì)算基數(shù)應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定,利潤率自主確定,但不得低于施工裝備費(fèi)費(fèi)率。 規(guī)費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的規(guī)費(fèi)均應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。 4 企業(yè)管理費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)的企業(yè)管理費(fèi)應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。 3 施工機(jī)械費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)的施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格應(yīng)按照編制期造價(jià)信息發(fā)布的指數(shù)計(jì)算,或按照信息參考發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算。 2 材料費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)的材料價(jià)格應(yīng)按照編制期造價(jià)信息發(fā)布的市場價(jià)格中準(zhǔn)價(jià)和指數(shù)計(jì)算,缺項(xiàng)按編制期市場價(jià)格計(jì)算。 1 人工費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)的人工工日單價(jià)應(yīng)按照編制期由本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工工日單價(jià)計(jì)算。 人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算,其價(jià)格應(yīng)按編制期價(jià)格確定。 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中的規(guī)定計(jì)算,不得作為競爭性費(fèi)用。 措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中的規(guī)定計(jì)價(jià),不得作為競爭性費(fèi)用。 措施項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況,列出不構(gòu)成工程實(shí)體但與本工程有關(guān)的各類施工措施項(xiàng)目,。 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)中的工程量計(jì)量單位,應(yīng)按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定的計(jì)量單位確定。 7 本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或市場價(jià)格。 5 施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。 3 招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)依據(jù)： 1 本辦法。 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 一般規(guī)定 工程量清單計(jì)價(jià)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表按專業(yè)工程填寫,表號(hào)由編制人按專業(yè)工程的排列次序以阿拉伯?dāng)?shù)字填寫。 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用附錄B的統(tǒng)一格式編制。 總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定,。施工機(jī)械臺(tái)班綜合單價(jià)包括施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和稅金。人工綜合單價(jià)包括人工工日單價(jià)、其他人工費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤和稅金。 暫列金額應(yīng)按照招標(biāo)文件列出的暫列金額填寫。 ,不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目自主確定或根據(jù)各專業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)價(jià),其中安全文明施工費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。 招標(biāo)文件中提供暫估價(jià)的材料,按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。 9 其他相關(guān)資料。 7 與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。 5 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。 3 企業(yè)定額或各專業(yè)預(yù)算基價(jià)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制： 1 本辦法。 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。 投標(biāo)報(bào)價(jià) 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和提出的要求,按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。 6 。 4 %計(jì)算。 2 。材料綜合單價(jià)包括材料單價(jià)、其他材料費(fèi)和稅金。 計(jì)日工單價(jià)應(yīng)為綜合單價(jià)。 專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按照招標(biāo)文件列出的暫估價(jià)格填寫。 5 各子目編制期綜合單價(jià)也可參照信息參考上發(fā)布的計(jì)價(jià)指數(shù)計(jì)算。 3 施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格應(yīng)按照編制期造價(jià)信息發(fā)布的指數(shù)計(jì)算,或按照信息參考發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算。 1 人工工日單價(jià)應(yīng)按照編制期本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工工日單價(jià)計(jì)算。 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)中的綜合單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程量清單、招標(biāo)文件的有關(guān)要求,按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)、各專業(yè)計(jì)價(jià)指引和造價(jià)信息、信息參考或市場價(jià)格確定,并應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 8 本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息(以下簡稱“造價(jià)信息”、“信息參考”),造價(jià)信息、信息參考以外的參照市場價(jià)格。 6 施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及施工的常規(guī)做法。 4 招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求。 2 各專業(yè)計(jì)價(jià)指引。 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)予以公布且不得只公布總價(jià),同時(shí)報(bào)本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。 招標(biāo)控制價(jià) 招標(biāo)人在工程量清單中規(guī)定的暫估價(jià)材料和專業(yè)工程,結(jié)算時(shí)按發(fā)、承包雙方實(shí)際確認(rèn)的價(jià)格調(diào)整。 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目按分部分項(xiàng)工程量清單方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià),不能計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目可按“項(xiàng)”為單位計(jì)價(jià),應(yīng)包括除稅金外的全部費(fèi)用。 招標(biāo)文件中工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ),竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。 一般規(guī)定 封面、總說明、專業(yè)工程暫估價(jià)表、暫列金額項(xiàng)目表、計(jì)日工表按工程項(xiàng)目填寫。 6 總承包人需要提供的專業(yè)分包服務(wù)要求和內(nèi)容以及應(yīng)計(jì)算總承包服務(wù)費(fèi)的專業(yè)工程合同價(jià)款總計(jì)。 4 工程質(zhì)量、材料設(shè)備、施工等的特殊要求。 2 工程概況(包括建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃開竣工日期、施工場地情況、自然地理?xiàng)l件、地理環(huán)境以及交通、通訊、供水、供電現(xiàn)狀等)。 工程量清單應(yīng)采用附錄A的統(tǒng)一格式編制。 材料暫估價(jià)表,應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人有關(guān)要求列項(xiàng)估算。 暫列金額項(xiàng)目表,應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)深度或招標(biāo)人有關(guān)要求列項(xiàng)估算。 其他項(xiàng)目清單包括專業(yè)工程暫估價(jià)表、暫列金額項(xiàng)目表、計(jì)日工表和材料暫估價(jià)表。不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單,以“項(xiàng)”為計(jì)量單位列項(xiàng)。該表未包括的應(yīng)參照各專業(yè)計(jì)價(jià)指引中的措施項(xiàng)目列項(xiàng),各專業(yè)計(jì)價(jià)指引中仍未包括的措施項(xiàng)目可作補(bǔ)充。 措施項(xiàng)目清單補(bǔ)充項(xiàng)目編碼的前六位可與各專業(yè)計(jì)價(jià)指引相應(yīng)的編