建設部前期物業(yè)服務合同2004版范本-文庫吧資料
2025-06-02 18:31本頁面
【正文】 ＿＿＿＿＿； ?。撸撸撸撸撸撸撸??！ 〉谑l 本物業(yè)管理區(qū)域內屬于全體業(yè)主所有的停車場、會所及其他物業(yè)共用部位、公用設備設施統(tǒng)一委托乙方經營，經營收入按下列約定分配： ?。撸撸撸撸撸撸撸?； ＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十一條 本物業(yè)管理區(qū)域內的會所屬＿＿＿＿＿＿＿＿（全體業(yè)主/甲方）所有?！ ⊥＼噲鲕囄凰袡嗷蚴褂脵嘤蓸I(yè)主購置的，車位使用人應按露天車位＿＿＿＿＿＿＿＿元/個月、車庫車位＿＿＿＿＿＿＿＿元/個月的標準向乙方交納停車管理服務費。 停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權，車位使用人應按露天車位＿＿＿＿＿＿＿＿元/個月、車庫車位＿＿＿＿＿＿＿＿元/個月的標準向乙方交納停車費。 第四章 物業(yè)的經營與管理 第九條 停車場收費分別采取以下方式： 停車場屬于全體業(yè)主共有的，車位使用人應按露天車位＿＿＿＿＿＿＿＿ 元/個月、車庫車位＿＿＿＿＿＿＿＿元/個月的標準向乙方交納停車費?！ 〉诎藯l 物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年＿＿＿次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時書面告知乙方?！ 〖{入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）由甲方全額交納。物業(yè)服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續(xù)使用；物業(yè)服務支出年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔?！ 。?）乙方＿＿＿＿＿＿＿＿（每月/每季/每年）按應收的物業(yè)服務資金＿＿＿＿＿＿＿＿%的比例提取?！ ∥飿I(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支： ?。?）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； ?。?）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； ?。?）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； ?。?）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； （5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； ?。?）辦公費用； ?。?）物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊； ?。?）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用； （9）＿＿＿＿＿＿＿＿?！ 〕杲鹬啤 ∥飿I(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下： 多層住宅：＿＿＿＿＿＿＿＿元/； 高層住宅：＿＿＿＿＿＿＿＿元/； 別墅：＿＿＿＿＿＿＿＿元/； 辦公樓：＿＿＿＿＿＿＿＿元/； 商業(yè)物業(yè)：＿＿＿＿＿＿＿＿元/； 物業(yè)：＿＿＿＿＿＿＿＿元/?！ ∥飿I(yè)服務費用主要用于以下開支： ?。?）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； （2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； ?。?）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； ?。?）物業(yè)
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