工程建設委托管理合同-文庫吧資料
2025-06-02 18:16本頁面
【正文】 織項目的竣工驗收和移交。 2．協(xié)助項目管理人辦理與項目有關的各種報批報建手續(xù)。 第十二條 委托人應為項目管理工作提供必要條件。第十條 項目管理人有權按合同約定取得項目管理報酬。 4．組織項目各參與方的協(xié)調工作。2．管理各類承包合同，并按規(guī)定審核簽認承包人所報的“工程款支付申請”、“設計變更審批表”、“指令類簽證審批表”。（二）項目管理人權利第八條 項目管理人根據(jù)委托人授權以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項目建設的組織、管理及協(xié)調權。 第七條 委托人有權要求項目管理人更換不稱職的項管部工作人員。 第五條 委托人有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更核準審批，有權對指令類簽證進行審批。第二章 雙方的權利（一）委托人權利第四條 委托人有最終選定專業(yè)工作單位、簽訂合同及支付各項價款（含工程進度款）的審定權，且有權對項目進行審查，對違規(guī)行為予以糾正。 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 10．“專業(yè)工作單位”是指由委托人或項目管理人授權范圍內通過招標采購等方式選擇承擔本項目拆遷、勘察、設計、施工、監(jiān)理、材料和設備供應及安裝等工作，具備相應資質的單位。 8．“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。 6．“正常工作”是指雙方在合同中約定，委托人委托的項目管理工作。 3．“項目管理人”是指按照項目管理合同約定承擔項目組織管理工作的一方。（以下無正文）17簽 署 頁甲方：（蓋章） 乙方： （蓋章）法定代表人（負責人）或授權代表（簽字）：法定代表人（負責人）或授權代表（簽字）：簽訂日期：簽訂日期：地址：地址：組織機構代碼證號： 組織機構代碼證號：郵編：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：傳真：開戶銀行： 賬號：稅號：Email：第二部分 合同條款第一章 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言第一條 詞語定義1．“項目”是指委托人委托實施項目管理的項目。、套開發(fā)票等違法、違規(guī)的現(xiàn)象，發(fā)包方有權拒絕支付相應款項且承包方應向發(fā)包方支付該發(fā)票金額20％的違約金，由此造成的損失和責任均由承包方承擔，并且該違約金直接從工程款中直接扣除。、涉價簽證、所涉事項必須先審批后實施，禁止事后補辦。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可提請工程所在地人民法院裁決。委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為項目管理人提供項目建設的必要條件。上述文件與雙方簽訂本合同后協(xié)商達成一致的補充協(xié)議、洽商、簽證等具有合同性質的文件相沖突的,該補充協(xié)議、洽商、簽證等優(yōu)先適用，且簽訂時間靠后者優(yōu)先。 構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，按上述排列次序進行解釋。乙方委托項目經(jīng)理： 。：由于非甲方原因導致本工程逾期竣工的，每延期一天，乙方應承擔相當于____萬元的逾期違約金。違約處理：當某標段綜合合格率在所屬區(qū)域排名中位于后25%（含）的，每次扣除項目管理公司違約金，違約金標準為：a)當標段建筑面積≤10萬平方米時，違約金=建筑面積/5（取整）*1萬元。：獎勵辦法：當委托管理的項目標段在魯能集團實測實量檢查項排名中不低于前五名的，甲方每次給予乙方獎勵，獎勵標準為：a)當標段建筑面積≤10萬平方米時，獎金=建筑面積/5（取整）*。（經(jīng)政府主管部門圖紙聯(lián)合審查通過）后支付第一筆款__%；，雙方約定按工程進度節(jié)點支付項目管理費用，每次支付__%，付至項目管理合同價的85%時暫停支付，直至結算完成；（發(fā)包人、設計人、承包人書面認可工程設計、施工竣工結算，且甲乙雙方書面認可項目管理服務費結算）后，付至項目管理服務結算價的97%；%作為保修階段的項目管理費用，待保修期滿（無質量問題）后一次性支付。超過3個月部分，報價清單中人員工資、辦公費、伙食費、住宿費按實際結算，其它費用不予調整。：乙方服務期在建設周期（自委托之日至竣工綜合驗收備案之日）共_
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