健康度假酒店項目可行性報告-文庫吧資料
2025-06-02 18:00本頁面
【正文】 亞188公里行車時間 ?？冢▏H機場） 三亞 （國際機場）水上交通 現(xiàn)在正在進行旅游港的整體規(guī)劃和建設(shè)，并將潭門港納入外海水上交通體系。目前擁有國際、國內(nèi)航線100余條。l 位于，有海、陸、空等發(fā)達(dá)的交通體系，擁有地理優(yōu)勢。醫(yī)院設(shè)施完善，儀器先進，技術(shù)力量雄厚，知名專家云集，并設(shè)有薈萃首都名醫(yī)的北京市眼科、耳鼻咽喉頭頸外科、心血管疾病、糖尿病綜合防治和泌尿外科會診中心以及驗光配鏡、隱形眼鏡等十余個技術(shù)先進、設(shè)備精良的特色醫(yī)療中心。 同仁醫(yī)院簡介：同仁醫(yī)院是有著120年歷史的中國最有名的醫(yī)院之一，同仁醫(yī)院是一所以眼科、耳鼻咽喉頭頸外科和心血管科為重點的大型綜合性醫(yī)院，現(xiàn)有職工2000余人。３、SWOT分析優(yōu)勢l 高起點戰(zhàn)略，建成一流的生命保健會所、高爾夫球場加超五星級酒店，以吸引高層消費者，保證了定位優(yōu)勢。l 健康產(chǎn)業(yè)已成為中國快速發(fā)展并且有良好前景的行業(yè)。l 巨大的消費群體對行業(yè)需求有巨大的潛在市場。甚至能給博螯開發(fā)帶來新的概念。l 國內(nèi)缺少此類項目的有效管理經(jīng)驗。l 大多數(shù)競爭項目功能單一，缺乏綜合競爭力。l 環(huán)境意識增強，既要回歸自然，又能享受生活，是高收入者的重要休閑指標(biāo)。l 高收入階層對健康消費有更高要求，特色、品位，個性化成為時尚。社會文化l 隨著生活水平的提高，社會競爭壓力加大，人們對休閑旅游、療養(yǎng)保健等意識及需求快速提升。健康產(chǎn)業(yè)逐漸成為中國最有潛力行業(yè)。l 旅游業(yè)發(fā)展迅速，每年發(fā)展增長超過10%。北京戶平均存款已達(dá)26萬元。經(jīng)濟l 中國已經(jīng)擁有大批的富有階段層，（福布斯中國排名第100名個人資產(chǎn)已達(dá)7億多人民幣）。無論是旅游接待設(shè)施，還是景點建設(shè)，均已達(dá)到一定檔次。1998年，省人大根據(jù)旅游發(fā)展的實際情況修訂了《省旅游管理條例》，并新制定了《省旅游市場管理規(guī)定》，使旅游業(yè)取得了突破性的進展。1993年，省政府通過并頒發(fā)了《省旅游發(fā)展規(guī)劃大綱》，提出“全社會共辦大旅游”的發(fā)展方針，逐步掀起了旅游開發(fā)的熱潮。l 有關(guān)政策優(yōu)勢：中國國家旅游局認(rèn)為，是全國唯一具有發(fā)展熱帶海島濱海度假休閑旅游條件的省份。２、宏觀環(huán)境分析PESTl 我國宏觀經(jīng)濟運行環(huán)境分析l 本行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀l 2．1我國宏觀經(jīng)濟運行情況政策l 中國多年穩(wěn)定、良好的政策環(huán)境。l 宏觀的目標(biāo)期限：自2004年1月1日至2005年12月31日建成，經(jīng)營期限為50年。（健康酒店）+（18洞高爾夫球場）共7億人民幣左右。2． 18洞標(biāo)準(zhǔn)山地高爾夫場投資規(guī)模：在由于處于熱帶地區(qū)，氣候宜人，全年都可以打高爾夫球，作為目標(biāo)市場定位是成功人士的健康酒店，必須有一高爾夫球場，并且在非常適合投資高爾夫球場，具體表現(xiàn)在投資額不是很大，日常維護費較低。四、投資分析1． 健康度假酒店投資規(guī)模：按照國際慣例超五星級酒店投資規(guī)?？梢杂每头靠倲?shù)來大概推斷，每間客房20萬美金，酒店一共300間客房，總體酒店投資在人民幣6億，其中已包括以下配套設(shè)施，一個餐飲會議多功能廳，二個特色中餐廳，一個西餐廳，一個健康餐廳，二個酒吧，游泳池、健身房、健康中心等，同時設(shè)有商務(wù)中心會議室等。有些人去運動，雖然有效，但什么樣的運動可以擺脫城市的污染、喧囂及社會壓力，讓人真正回歸自然，天人合一？ 那就是到我們健康度假酒店?；瘜W(xué)方法萃取的特定物質(zhì)能否吸收、是否因人而異，難作定論。即使是健康人，也會在一個特定的時期內(nèi)處于“亞健康”狀態(tài)。 社會生活的復(fù)雜化、多變性，給人們的戀愛、婚姻、家庭生活的穩(wěn)定性帶來更多的沖擊，使人們的情感聯(lián)系變得薄弱，從而降低了人們對情感生活的信心。 人際關(guān)系因各種利益沖突變得復(fù)雜，使每個人建立和處理人際關(guān)系時變得更加謹(jǐn)慎和困難。競爭日趨激烈，尤其從事企業(yè)管理、商業(yè)活動者，承受沉重的壓力，生活節(jié)奏快、沒規(guī)律，工作壓力大，用心、用腦過度，身體的主要器官長期處于入不敷出的非正常負(fù)荷狀態(tài)?！皝喗】怠碑a(chǎn)生的原因 交通擁擠，辦公桌太靠近，造成人們生活和工作的空間過分窄小。中國保健科技學(xué)會國際傳統(tǒng)醫(yī)藥保健研究會公布的調(diào)查結(jié)果稱，對全國十六個省、直轄市轄區(qū)內(nèi)各百萬人口以上的城市調(diào)查發(fā)現(xiàn)，北京人亞健康率是百分之七十五點三一，上海的亞健康率是百分之七十三點四九、廣東的亞健康率是百分之七十三點四一，這三個地區(qū)的亞健康率明顯高于其他地區(qū)，北京更是高居首位。在亞洲地區(qū)，人們處于“亞健康”狀態(tài)的比例則更高。美國每年600萬人被懷疑患有“亞健康”。此外，還比較容易患上呼吸系統(tǒng)、消化系統(tǒng)等各種感染病癥。如果這種疲勞感持續(xù)半年或更長時間，身體很可能會出現(xiàn)低燒、咽喉腫痛、淋巴結(jié)腫大、注意力下降、記憶力減退
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