設(shè)計(jì)與施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價-文庫吧資料
2025-05-31 22:12本頁面
【正文】 法組織施工的方案 。 額額－施工方案計(jì)劃成本降低成本額＝預(yù)算成本％預(yù)算成本成本降低額降低成本率＝ 100? 7． 安全生產(chǎn)指標(biāo) ：應(yīng)將安全事故發(fā)生率降到最低 ， 以保證人身安全和國家財(cái)產(chǎn)免遭損失 。 它是用來反映機(jī)械使用水平的 。 通常主要材料包括鋼材 （ 施工用鋼和建筑用鋼 ） 、 木材（ 施工用木材和建筑用木材 ） 、 水泥 、 磚等 。 它是反映施工過程中活勞動消耗量的指標(biāo) 。 施工單位造成工期延長 ，按合同規(guī)定將受到延誤工期罰款 。 2． 總工期指標(biāo)： 總工期是破土動工到竣工驗(yàn)收后交付使用的全部日歷天數(shù) 。 （ 二 ） 施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價的指標(biāo)體系 1． 施工方案的技術(shù)性指標(biāo)： 主要反映方案的技術(shù)特征或適用條件 ， 技術(shù)性指標(biāo)可用各種技術(shù)性參數(shù)表示 。 （ 4） 計(jì)算各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 。 若評價新工藝 、 新技術(shù)方案時應(yīng)以傳統(tǒng)方案作為對比依據(jù) 。 2． 評價的一般程序 （ 1） 明確方案分析的任務(wù)和范圍 ， 即明確方案是群體工程的施工方案 、 單位工程的施工方案 ， 還是工種工程的施工方案 ， 同時收集有關(guān)資料 。 （ 3） 要注重技術(shù)方法和組織管理方法的可行性與經(jīng)濟(jì)效果 ， 注重局部效益與整體效益的關(guān)系 ， 同時還應(yīng)有相應(yīng)的各項(xiàng)技術(shù)組織措施 。 （ 2） 一般是不計(jì)算生產(chǎn)使用過程 （ 部門 ） 的經(jīng)濟(jì)效果的 。 后者的目的在于確定該項(xiàng)技術(shù)方案的實(shí)際效果 ， 為下一次制定技術(shù)方案提供依據(jù) 。 五 、 施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價 （ 一 ） 施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價的基本要求與步驟 施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價包括施工組織方案和施工工藝方案 ， 以及采用新結(jié)構(gòu) 、 新材料的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價 。 實(shí)際投資利潤率計(jì)算公式為： ％投資總額 固定資金資金利潤率實(shí)際投資利潤率＝ 100??10． 產(chǎn)品成本 ：為生產(chǎn)產(chǎn)品而支出的各種費(fèi)用 ， 是綜合反映經(jīng)濟(jì)效果的一個重要指標(biāo) 。 以實(shí)物量指標(biāo)表示的計(jì)算公式為： 全廠人數(shù)年產(chǎn)量全員勞動生產(chǎn)率＝以價值指標(biāo)表示的計(jì)算公式為： 年）（元／人全廠人數(shù) 年產(chǎn)值全員勞動生產(chǎn)率＝ ?7．生產(chǎn)工人勞動生產(chǎn)率 ：計(jì)算公式為： 年）（元／人工人數(shù)生產(chǎn)工人數(shù)＋輔助生產(chǎn) 年產(chǎn)值生產(chǎn)工人勞動生產(chǎn)率＝ ?8． 全廠總投資 ：系指全廠基本建設(shè)項(xiàng)目和費(fèi)用的總概算 。 即以適合產(chǎn)品的特征 、 性能并能體現(xiàn)其使用價值的計(jì)量單位所表示的產(chǎn)品產(chǎn)量 ， 其單位為：產(chǎn)品產(chǎn)量／年 。 4． 總產(chǎn)值 ：是以貨幣表現(xiàn)的工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品總量 ，它是各種產(chǎn)品的產(chǎn)量與價格相乘的總和 ， 其單位為：元／年 。 總平面設(shè)計(jì)的建筑系數(shù) ， 一般指建筑密度而言 ， 用它來說明土地的使用率 。 （ 三 ） 工業(yè)建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價的指標(biāo) 1． 建筑面積 ：計(jì)算方法與民用建筑相同 。 經(jīng)常費(fèi)應(yīng)包括折舊 、 維修 、 管理 、 稅金 、 保險 、 利息等項(xiàng) 。 計(jì)算范圍應(yīng)包括建造階段主要墻體材料生產(chǎn) 、 混凝土預(yù)制構(gòu)件及施工時的能源耗用量 ， 以及建筑物在使用階段的能源耗用量 。 在評價時 ， 計(jì)算縮短工期的經(jīng)濟(jì)效果 ， 包括提前生產(chǎn)所獲得的經(jīng)濟(jì)收益和施工單位由于縮短工期而縮減的間接費(fèi) 。 勞動耗用量可分現(xiàn)場用工和預(yù)制場用工兩部分 。 可按預(yù)算確定 ， 但應(yīng)包括設(shè)計(jì)變更增減量在內(nèi) ， 以實(shí)物形式表示 （ 如 kg／ m2， m3／ m2， 塊／m2） 。 戶）（元總戶數(shù)建筑總造價平均每戶造價＝ /平均每人造價 ， 是反映住宅設(shè)計(jì)中每人需要的居住建設(shè)的投資數(shù) ， 可以用這一指標(biāo)進(jìn)一步分析設(shè)計(jì)居住人數(shù)與投資之間的關(guān)系 。 每平方米建筑造價 （ 單方造價 ） ：建筑總造價與建筑面積之比 （ 元／ m2） 。 人）（總?cè)藬?shù)居住總面積平均每人居住面積＝ /m 2戶）（總戶數(shù)建筑物長度每戶面寬指標(biāo)＝ m/每戶面寬指標(biāo)一個指標(biāo)用來控制每戶面寬，以利節(jié)約用地。 其中每戶建筑面積一般由主管部門根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)水平制定指標(biāo) ， 設(shè)計(jì)時參照執(zhí)行 。 在平面位置上所占的面積 。 它包括廚房 、 浴所 、 壁柜 、 走道 、 陽臺及公共輔助面積 （ 如樓梯間 、 通道等 ） 。 壁柜不論大小 ， 按門開戶方向分別計(jì)算 ， 如門開向居室 ， 則算作居住面積 ， 否則作輔助面積 。 有效面積與建筑面積的換算關(guān)系是： 有效面積＝建筑面積－結(jié)構(gòu)面積 有效面積折算系數(shù)建筑面積有效面積＝－結(jié)構(gòu)面積系數(shù)＝結(jié)構(gòu)面積建筑面積有效面積折算系數(shù)＝113． 居住面積：即臥室和起居室的凈面積 。 它包括居住面積 、 輔助面積 、 公
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