【正文】 職務： 職權(quán)： 按承包人授權(quán)書所授予的權(quán)利和義務執(zhí)行。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán): 工程變更；工期順延及費用索賠的認可或確認；停工、復工指令；其余按本工程《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》執(zhí)行。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 不能遺失、泄露、轉(zhuǎn)讓，工程竣工后原則上全部收回。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： / 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：采用由發(fā)包人與監(jiān)理工程師確認的標準和要求。語言文字和適用法律、標準及規(guī)范,還使用 / 語言文字、行政法規(guī)： 按中華人民共和國《建筑法》、《合同法》、《招投標條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。4補充條款　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定?！　。l(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務?！　?合同生效與終止　　。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理?！　?，發(fā)包人承包人可以解除合同：　?。?）因不可抗力致使合同無法履行；　?。?）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行?！　?，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同?！　∷l(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關(guān)部門協(xié)同處置。　　，承包人應于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期?！　?，責任者依法承擔相應責任?！　?、方式和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件?！　。?）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務?！　。l(fā)包人承包人在專用條款中約定?！　?，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。　　，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用?！　。荒苊獬t延履行方的相應責任。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用?！　?不可抗力　　、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害?！　?。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行?！　?，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。十一、其他　　3工程分包　　，并與分包單位簽訂分包合同。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：　　第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；　　第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　?，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失。　　，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：　　（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；　?。?）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；　　（5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。　　，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同?！　〕邪顺袚`約責任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失?！　　！　“l(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期?！　∈?、違約、索賠和爭議　　3違約　　 發(fā)包人違約。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件３略）?！　?質(zhì)量保修　　、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任?！　?，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任?！　。邪丝梢源吒姘l(fā)包人支付結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人?！　?，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任?！　。l(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法?！　?，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任?！　?，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。　　，承包人無權(quán)要求追加合同價款?！　。幢就ㄓ脳l款第37條關(guān)于爭議的約定處理?！　?，視為該項變更不涉及合同價款的變更?！　?確定變更價款　　，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。　　工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享?！　?、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。　　。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：　　（1）更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；　?。?）增減合同中約定的工程量；　?。?）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；　　（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。　　八、工程變更　　2工程設(shè)計變更　　，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知?！　?，應經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定?！　?，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點?！　?，雙方在專用條款內(nèi)約定?！　?，發(fā)包人承擔有關(guān)責任。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貸前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。一覽表包括發(fā)包人供應材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。　?。ㄟM度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。　?。ㄟM度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結(jié)算。　　，工程師不予計量?！　?，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。 工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。發(fā)包人不按約定預付， 承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付， 承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任?！　?工程預付款　　實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。　　，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。應當在專用條款內(nèi)約定。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。　　，任何一方不得擅自改變?！　×?、合同價款與支付　　2合同價款及調(diào)整　　?！　?事故處理　　，承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用?！　?安全防護、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔?！　?，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議?！　。?）試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。發(fā)包人承擔修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。試車合格，雙方在試車記錄上簽字?！　。氃陂_始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件?！　?，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延?！　?重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點?！　。砂l(fā)包人承擔。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延?！　?檢查和返工　　、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件?！　?，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。　　四、質(zhì)量與檢驗1工程質(zhì)量，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。　　，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。1工程竣工。　　，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內(nèi)給予答復。1暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。　　，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款?！　。邮芄こ處煂M度的檢查、監(jiān)督。三、施工組織設(shè)計和工期進度計劃，將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。承包人工作：　?。?）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；　?。?）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；　?。?）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，產(chǎn)負責安全保衛(wèi)；　?。?）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；　?。?）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；　?。?）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；　?。?）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；　?。?）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；　?。?）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。　　，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。