發(fā)包方在建設(shè)工程施工合同簽訂與履行中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范-文庫(kù)吧資料
2025-05-23 12:54本頁(yè)面
【正文】 ，因此才私下簽訂陰合同來(lái)維護(hù)自己的利益需求。 １、概念：為規(guī)避政策法律的規(guī)定或由于其他原因，施工企業(yè)在中標(biāo)后與建設(shè)單位私下簽訂不同于中標(biāo)合同的協(xié)議。 ④不得轉(zhuǎn)包； ②審查其是否必須依法投標(biāo)； ３、無(wú)效施工合同的防范措施：（②看上去對(duì)發(fā)包方有利，但實(shí)際操作上承包方收不到錢(qián)，往往鬧事解決，對(duì)工程產(chǎn)生極不利的社會(huì)影響。 ２、合同無(wú)效的法律后果：①驗(yàn)收合格的，參照合同約定支付價(jià)款，但要分擔(dān)損失；收繳非法所得；得不到對(duì)方“違約金”。 １、常見(jiàn)施工合同無(wú)效的五種情形 ：①承包人無(wú)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)；②無(wú)資質(zhì)的實(shí)際施工人掛靠；③必須招標(biāo)項(xiàng)目未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效；④承包人非法轉(zhuǎn)包；⑤違法分包。 二、建設(shè)工程施工合同簽訂中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范 建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程的主要合同，是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。第三部分為《專用條款》，是發(fā)包人與承包人雙方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。其中第一部分為《協(xié)議書(shū)》，對(duì)標(biāo)的工程的概況、范圍、工期、質(zhì)量、價(jià)款、雙方承諾等最基本的方面作出約定。 ＧＦ—1999172。但基本內(nèi)容、實(shí)質(zhì)內(nèi)容僅三大塊：一是工期，二是質(zhì)量，三是價(jià)款。 建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容具有多樣性和復(fù)雜性，其主體復(fù)雜，項(xiàng)目亦復(fù)雜。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百六十九條的規(guī)定，建設(shè)工程合同包括工程勘察合同、工程設(shè)計(jì)合同、工程施工合同。 １、建設(shè)工程施工合同的概念對(duì)建設(shè)施工合同簽訂及履行過(guò)程中可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)，本文試做如下分析，供有關(guān)部門(mén)
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