廣場標(biāo)志性建筑開發(fā)模式-文庫吧資料
2025-05-22 04:10本頁面
【正文】 們稱為“世界七大奇跡之一”就是因為它的規(guī)模大到能在宇宙空間清晰辨別。 任何一座標(biāo)志性建筑，都具備一個特點：擁有龐大的規(guī)模。廣場底層將設(shè)置銀行、郵局、美容美發(fā)廳、醫(yī)療室，給客戶提供最便捷的商務(wù)配套。 凱晨廣場對傳統(tǒng)商務(wù)寫字樓還做了全面改進(jìn)。 凱晨廣場為企業(yè)提供了完全國際化的商務(wù)功能，除標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)空間外，還專門設(shè)有一個總裁行政層，總裁行政層可以根據(jù)客戶的需求，設(shè)計辦公室，會議室，衛(wèi)浴設(shè)施，目的就是給客戶提供一個充分的辦公空間。 在硬件方面，大體量和多功能是標(biāo)志性建筑的必備特征，此外，隨著社會的進(jìn)步，客戶對寫字樓的功能要求逐漸提高，作為標(biāo)志性建筑，還必須通過經(jīng)常性的更新或提升硬件設(shè)施，來保持其領(lǐng)先地位。 標(biāo)志性建筑之所以能被城市中的大多數(shù)人熟知并且認(rèn)可，是因為他們有綜合、完善的功能，能夠滿足不同市民的需要，這樣的標(biāo)志性建筑往往是體量龐大的綜合性項目，除了寫字樓之外，它的附座部分還有商場、酒店、電影院、餐廳等功能設(shè)施，可以給市民提供辦公、購物、住宿、娛樂以及餐飲等多項綜合配套服務(wù)。 在這個鼓勵想象力、鼓勵多樣化的城市里，標(biāo)志可能無法準(zhǔn)確地為一個區(qū)域形象做定位，但標(biāo)志的樹立卻為每個區(qū)域?qū)さ搅艘粋€起點，以標(biāo)志為起點，在超越和被超越中，將把城市名片打造得更加恢宏大氣。為此，李明認(rèn)為，凱晨廣場的出現(xiàn)將完全改變長安街的遺憾。即將推出的新華保險大廈就是比照國貿(mào)二期來定位和定價的。 在一個區(qū)域里的其它寫字樓，很自然的會以本區(qū)域標(biāo)志性建筑的規(guī)模、檔次、租金作為衡量自身的一把標(biāo)尺。當(dāng)然，開發(fā)企業(yè)開發(fā)標(biāo)志建筑的目的，并不只是為了提高企業(yè)影響力，更多的是為了使城市更加美麗。中遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事總經(jīng)理李明認(rèn)為，標(biāo)志建筑的開發(fā)代表了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)理念、企業(yè)文化，同時標(biāo)志性建筑在建成之后，對開發(fā)企業(yè)也是一種品牌和實力的展示。 在房地產(chǎn)行業(yè)，標(biāo)志建筑的概念越來越多地被商業(yè)地產(chǎn)項目所運(yùn)用，華貿(mào)中心提出“城市標(biāo)志”，凱晨廣場提出“長安街收官之作”……這些新建的建筑物能否成為新的標(biāo)志？清華大學(xué)建筑學(xué)院教授張衛(wèi)國認(rèn)為，一個建筑（群）能否成為標(biāo)志，更多的是靠全社會的認(rèn)可，這種認(rèn)可來源于建筑（群）對人們的生活所產(chǎn)生的社會效應(yīng)和經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。是這些標(biāo)志性建筑的涌現(xiàn)提升了城市的品位，提高了市民的欣賞水平，改善了市民的生活環(huán)境。誰更需要標(biāo)志性建筑因此，城市建設(shè)專家喜馬拉雅空間設(shè)計總建筑師張在元認(rèn)為，對標(biāo)志建筑的評選，不僅要看區(qū)域、形式與風(fēng)格，還要看其市場運(yùn)作的規(guī)則、形式、理念，更要看對城市經(jīng)營活動提供了什么樣的幫助，是否帶動了整個城市對區(qū)域文化的理解。作為一個標(biāo)志建筑，所體現(xiàn)的是城市的經(jīng)濟(jì)、文化氛圍中積極健康的一面。在當(dāng)前城市發(fā)展的水平下，標(biāo)志性建筑（群）代表的不僅是建筑本身，更是一種生活方式，一種新思潮的體驗。標(biāo)志建筑除了外形具有創(chuàng)新性外，在功能上應(yīng)該具有超前性和包容性。標(biāo)志性建筑完善城市功能因為作為曾經(jīng)的標(biāo)志性建筑，一定會發(fā)生一些事件，所以它不僅僅是一個建筑，更是一件寫滿歷史的收藏品。當(dāng)然，在城市的發(fā)展變化中，各個區(qū)域的標(biāo)志性建筑也在風(fēng)水輪流地變換著。 如北京的標(biāo)志性建筑就由早期的天安門，到現(xiàn)今的國貿(mào)中心，以及未來的鳥巢；而上海
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