廣場(chǎng)標(biāo)志性建筑開(kāi)發(fā)模式-在線(xiàn)瀏覽
2025-07-03 04:10本頁(yè)面
【正文】 本身的文化內(nèi)涵，還包括著城市的歷史文脈。 標(biāo)志建筑與普通建筑的不同之處在于，標(biāo)志建筑是整個(gè)城市中所有建筑的主角。標(biāo)志建筑不僅要體現(xiàn)地理區(qū)域優(yōu)勢(shì)，建筑本身還應(yīng)該是出類(lèi)拔萃、獨(dú)樹(shù)一幟的；在市場(chǎng)運(yùn)作方面，標(biāo)志建筑應(yīng)該是文化活動(dòng)、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的一個(gè)平臺(tái)；從功能方面來(lái)說(shuō)，標(biāo)志建筑要引導(dǎo)一種新的活力，要有一定的社會(huì)影響力，要能在完善城市功能方面起到一定的推動(dòng)作用。一個(gè)區(qū)域或者一個(gè)城市的生活方式之所以能稱(chēng)之為標(biāo)志，也絕不僅僅是因?yàn)榻ㄖ旧?，更是環(huán)境、文化、教育氛圍等各方面的合力，是他們共同創(chuàng)造了一個(gè)地域的經(jīng)典。這種氛圍的表現(xiàn)，不僅體現(xiàn)在建筑本身的功能和技術(shù)上，其物業(yè)服務(wù)、生活配套設(shè)施等也應(yīng)成為城市生活的一個(gè)新中心。正是更多的此類(lèi)的區(qū)域標(biāo)志建筑的出現(xiàn)，共同提升、完善了城市功能。 城市規(guī)劃專(zhuān)家、五合國(guó)際建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)董事長(zhǎng)陳滔認(rèn)為城市和市民都需要標(biāo)志性建筑。能否成為標(biāo)志建筑并不是最重要的，重要的是開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)標(biāo)志建筑時(shí)，那種尊重土地、合理調(diào)配資源的社會(huì)責(zé)任心。由此來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)企業(yè)也需要標(biāo)志建筑?？蛻?hù)也會(huì)以標(biāo)志性建筑為參照，具體對(duì)比兩個(gè)寫(xiě)字樓在功能、設(shè)施、交通、服務(wù)等方面的區(qū)別，判斷寫(xiě)字樓的租金或者售價(jià)的合理性。因此，標(biāo)志性建筑的租金可能不是本區(qū)域最高的，但它一定是本區(qū)域其它寫(xiě)字樓租金定價(jià)的基本參照。 另外，標(biāo)志性建筑中入住的客戶(hù)往往都是國(guó)際化大公司，再加上體量龐大，匯集了大量具有一定知識(shí)層次和消費(fèi)水平的工作人員，他們?yōu)榉睒s整個(gè)區(qū)域的商業(yè)氣氛起到重要作用。 目前，以國(guó)貿(mào)中心為代表的標(biāo)志性建筑正在展示著CBD現(xiàn)代商務(wù)形象，而在云集了眾多銀行總部和國(guó)家部委的長(zhǎng)安街卻仍然缺少一座具有說(shuō)服力的標(biāo)志性商務(wù)建筑，這不能不說(shuō)是一種遺憾。凱晨廣場(chǎng)：長(zhǎng)安街形象坐標(biāo)功能：大體量，多功能的商務(wù)中心凱晨廣場(chǎng)南面將建成品牌餐飲一條街，給將來(lái)入住凱晨廣場(chǎng)的客戶(hù)，提供最高的美食體驗(yàn)。規(guī)模：世界500強(qiáng)企業(yè)的30億力作規(guī)模的龐大決定了建筑對(duì)人們視覺(jué)上的沖擊力，令人們印象深刻。所以，一座小巧的建筑可能因?yàn)闃?gòu)建的奇特而被人們記憶，但難以帶來(lái)規(guī)模宏大的建筑對(duì)人們心靈造成的強(qiáng)烈震撼。 凱晨廣場(chǎng)是世界500強(qiáng)企業(yè)——中國(guó)中化集團(tuán)公司全資下屬公司香港立豐實(shí)業(yè)有限公司、中國(guó)著名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)——中遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)百?gòu)?qiáng)之首——北京城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司共同投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的純商務(wù)寫(xiě)字樓。位置顯赫，規(guī)模宏偉，投資巨大，位列2003年北京市確定的60項(xiàng)重點(diǎn)工程之一。 在長(zhǎng)安街這樣一個(gè)象征著中國(guó)傳統(tǒng)文化的特殊地域上，任何一種建筑都不能忽視對(duì)傳統(tǒng)文化的繼承。設(shè)計(jì)師將漢字偏旁部首中的基本筆劃拆解為最基本的橫平豎直，并借鑒中國(guó)傳統(tǒng)建筑及民間藝術(shù)符號(hào)，以及佛教中象征吉祥如意的萬(wàn)字符，將其提煉、組合為一系列交錯(cuò)的I、Z、L型，使其貫穿在整個(gè)建筑的平面立面造型、內(nèi)部空間設(shè)計(jì)以及園林綠化和水景的設(shè)計(jì)之中。 建設(shè)用地面積達(dá)21700平方米，高度卻不到60米的凱晨廣場(chǎng)，在設(shè)計(jì)營(yíng)建初期面臨的首要問(wèn)題即是：如何才能使其獲得建筑應(yīng)有的挺拔與輕盈，而不是顯得臃腫矮胖。隨著遠(yuǎn)洋商務(wù)、遠(yuǎn)洋新干線(xiàn)、凱晨廣場(chǎng)等一批商務(wù)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，李明對(duì)標(biāo)
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