【正文】 地的西北角為辦公區(qū)，東南角及南側(cè)為工人生活區(qū)。塔樓南側(cè)地下室頂板用石子鋪平，石子上面鋪設(shè)路基箱組裝鋼結(jié)構(gòu)拼裝胎架，作為芯筒鋼結(jié)構(gòu)拼裝場地。 塔樓西側(cè)作為鋼筋加工場地。 圖 主體結(jié)構(gòu)施工階段現(xiàn)場平面布置圖 Ｘ３七牌一圖市政污水井市政污水井1 大門安全通道旗桿2 大門臨時設(shè)施沉淀池洗車池臨時道路現(xiàn)有圍墻地下室邊線雙籠人貨電梯圖例：03上海陸家嘴X32地塊辦公樓項目16F至封頂結(jié)構(gòu)施工 階段平面布置圖12安全通道 4 二、 創(chuàng)優(yōu)組織架構(gòu) 本項目堅持全員、全過程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理，建立以項目執(zhí)行經(jīng)理為首的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理小組，組織機構(gòu)圖和質(zhì)量質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)小組組成人員如下： 1. 組 長：冒光元 2. 副組長：徐惠如、劉衛(wèi)東、厲建華 3. 組 員：任永進、王建軍、何凱、傅榮偉、胡占東、和凱奇、于洪波等。在每年五月底前和十一月底前完成申報工作。 申報條件： 一、上半年度申報的工程須在 4 月底以前竣工，下半年度申報的工程須在10 月底以前竣工。 三、建設(shè)單位已經(jīng)對工程進行驗收，并辦理了竣工備案手續(xù)，在申報表中須簽署推薦意見。 五、在施工中未發(fā)生重大事故和留有質(zhì)量隱患。 七、 3 萬平方米以下的公建、住宅、工業(yè)廠房等工程及市政工程中的高架道路、立交橋、碼頭等工程結(jié)構(gòu)必須經(jīng)有關(guān)機構(gòu)評定為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。 住宅街坊指群體住宅工程，除申報面積符合要求外，高層建筑應(yīng)不少于2 幢，多層建筑應(yīng)不少于 5 幢，同時群體工程要保持其在總體平面布局上邊界清晰，體現(xiàn)完整性和一體性。 九、除特大型工程外，一項工程只能確定兩個參建單位，且必須具備下列條件： 完成的產(chǎn)值占工程總量的 20％以上。 申報程序 根據(jù)創(chuàng)優(yōu)手冊，申報按賽區(qū)進行，本單位隸屬中建總公司賽區(qū)。 二、各賽區(qū)對推薦企業(yè)的申報資料進行初審，通過初審的在《市白玉蘭獎申報表》中簽署意見和蓋章。申報截止日期：上半年為五月底，下半年為十一月底。 二、工程承發(fā)包合同。 四、優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)證書掃描件。 六、工程簡易地盤圖。 本工程申報“白玉蘭”時間安排 結(jié)合本工工程總進度計劃，本工程創(chuàng)優(yōu)申報節(jié)點安排如下： 優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)驗收分兩次進行，在 20xx 年 6 月完成地下室的優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)驗收，在20xx 年 10 月完成地上優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)驗收。 7 四、 創(chuàng)優(yōu)節(jié)點處理及要求 室內(nèi)部分 粉刷面 要求 要求：不得在水泥粉刷成品表面刷漿；內(nèi)外墻裝飾面不得空鼓、開裂。 檢查方法：目測、小錘子敲擊 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：完成面不得有水泥漿刷涂，不得空鼓 、開裂，抹灰允許偏差見下表 。 項次 項目 允許偏差 檢驗方法 普通抹灰 高級抹灰 1 立面垂直度 4 3 用 2m 垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 4 3 用 2m 靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 4 3 用直角檢測尺檢查 4 分 格 條（縫） 直線度 4 3 拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺檢查 5 墻裙、勒腳上 口直線度 4 3 拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺 檢查 8 2）、粉刷配合比有問題造成開裂。 4）、面層施工時，基礎(chǔ)清理不干凈，造成粘結(jié)不到位。 6）、成品保護不到位，成品遇水或化學(xué)品的影響，超出面層凸起或開裂。 （ 2）、砌筑時，砌體的含水率必須滿足要求，夏天室外堆放的砌體提前澆水濕潤（加氣混凝土砌體注意，澆水會造成色差），不同進場時間的砌塊盡量不要混砌。 （ 3）、在噴漿粉刷前，注意對砌體進行清理，表面的垃圾、水泥漿塊及時清理掉，粉刷后，注意養(yǎng)護。 （ 5）、冬季粉刷時，砂漿的 溫度 不小于 50C，施工環(huán)境溫度 為 +50 C，最低保證 00C 以上，否則停止施工。 2）、粘結(jié)層 （ 1）、注意粘結(jié)材料必須符合安全、質(zhì)量、環(huán)境要求，有復(fù)試要求的復(fù)試要合格。 3）、成品 （ 1）、注意成品保護，特別是剛剛完成的項目，在粘結(jié)層形成強度前，必須注意保護及養(yǎng)護，以確保工程施工質(zhì)量。 整改措施： 1）、裝飾粉刷層 9 （ 1）、萬 不得以盡量不要有修補。 （ 3）、面積大時，整堵返工。 （ 2）、大面積空鼓時，返工，注意材料不能有色差。 理解為水泥混凝土面層、水泥砂漿面層地坪面應(yīng)的質(zhì)量應(yīng)無裂紋、脫皮、麻面、起砂或進行批嵌等通病，塊材表面不得進行打磨處理。 5）、整體面層的允許偏差和檢驗方 法（ mm） 項 次 項目 允許偏差 檢驗方法 水 泥混 凝土 面層 水 泥砂 漿面層 普 通 水磨 石 面層 高 級 水磨 石 面層 水 泥 鋼（ 鐵 ）屑面層 防 油 滲 混 凝 土和不發(fā)火（防爆 的）面2 10 層 1 表面平整度 5 4 3 2 4 5 用 2m 靠尺和楔形鋼尺檢查 2 踢腳線上 口平直 4 4 3 3 4 4 拉 5m 線和用鋼尺檢查 3 縫格平直 3 3 3 2 3 3 問題原因分析： 1）、水泥混凝土面層、水泥砂漿面層起砂、空鼓、 開裂一般是砂灰配 合比問題和養(yǎng)護不 到位造成； 2）、基礎(chǔ)清理不干凈，有油污造成空鼓、開裂； 3）、強度未達(dá)到要求就上人施工、走動容易造成開裂； 4）、不同品種、不同強度的水泥混用照常空鼓、開裂； 5）、基層標(biāo)高局部超高，造成面層厚度過薄，容易開裂； 6）、施工前基礎(chǔ)未澆水濕潤或未進行界面劑處理，容易造成空鼓； 7）、底層的基礎(chǔ)密實度不到位，發(fā)生不均勻沉降，照常面層開裂； 8）、未進行養(yǎng)護，造成開裂。 施工中預(yù)防措施： 1）、在結(jié)構(gòu) 施工時，要求嚴(yán)格控制好面層 的標(biāo)高和平整 度，為面層施工創(chuàng)造 好的條件。 3）、做灰餅時，發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)標(biāo)高超高，灰餅厚度小于 10mm 時，需處理基礎(chǔ)。 5）、施工時，不同標(biāo)號不用于同一間房間，房間內(nèi)不得留有施工縫。 7）、購買塊材時，一定注意材料的質(zhì)量。 2）、標(biāo)準(zhǔn)間內(nèi)如有幾條細(xì)微裂縫，可不處理，裂縫貫通或較深，可開槽，清理澆水濕潤后修補，切記不可用水泥漿抹上裂紋。 廚房、衛(wèi)生間地坪要求 要求：初裝飾住宅的廚房、衛(wèi)生間的地坪 應(yīng)低于室內(nèi)地坪。（如圖 ）。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一般衛(wèi)生間、廚房、陽臺（有些全封閉陽臺沒有高差），的完成面要求低于室內(nèi)完成面 20mm，至少確保 8~10mm。 2）、樓板厚度尺寸超高，造成衛(wèi)生間完成面和室內(nèi)一樣高或高出室內(nèi)。 12 施工中預(yù)防措施： 1）、施工 過程中， 最好在結(jié) 構(gòu)施工時 ，就做好 落低，這 樣給以后 室內(nèi)貼磚帶來可操作距離，（如設(shè)計不明確，可與 設(shè)計溝 通明確）。 3）、地漏預(yù)埋時，標(biāo)高口位置必須正確，在混凝土收光階段，有意識的向地漏部分坡向壓光。 整改措施： 如發(fā)現(xiàn)高差達(dá)不到時，而又無法返工時，可在門口 同門扇寬度設(shè)一道擋水磚，其材料可以是地磚、大理石等，施工時注意擋水磚的倒角，一定要柔和（見圖 ）。 理解為鋁合金、塑料門窗的框與墻體之間的縫隙采用隔聲、防潮、無腐蝕性的材料，如聚氨脂 PU 發(fā)泡填縫料等，表面留深度、寬度都不小于 5~8mm 的空隙，空隙內(nèi)填充與基材相容并且粘接性能良好的中性耐候密封膠（如下圖 ） 圖 1 推拉窗的內(nèi)外側(cè)窗扇均應(yīng)裝限位裝置，以避免推 拉窗窗扇滑落，安裝限位器同時還具有防盜作用。 2）、推拉門窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接量應(yīng)符合設(shè)計要求。 14 圖 51 2）、打膠時，墻體有浮灰、油污，造成膠體脫落。 施工中預(yù)防措施： 1）、施工過程中，加強檢查力度，確保門窗框與墻體之間的 縫隙采用彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)用密封膠密封。 3）、對安裝的推拉窗，必須逐一檢查，確保內(nèi)外側(cè)窗扇均裝限位裝置。 玻璃安裝滿足要求 要求 ： 玻璃安裝應(yīng)符合安全、使用功能和 建筑節(jié)能的用關(guān)要求。 理解為門窗玻璃、裝飾玻璃安裝必須牢固，玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、涂膜朝 向都必須符合設(shè)計要求。 檢查方法：檢查質(zhì)保書及復(fù)試報告 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50210） 1） 玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂 膜朝向應(yīng)符合設(shè)計要求，單塊玻璃大于 ㎡時應(yīng)使用安全玻璃。 3）玻璃得安裝方法應(yīng)符合設(shè)計要求，固定玻璃 的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固。 5） 密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平 整，密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)連接牢固、 15 接縫平齊。 7） 護欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于 12mm 鋼 化 夾 層 玻 璃的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。（如圖 51）。 2）、廠家以次充好，將不具備節(jié)能要求或達(dá)不到全部節(jié)能要求的玻璃進場。 2）、加強對進場材料的復(fù)試檢查的管理。 整改措施 1）、凡是材質(zhì)問題的，全部退貨。 理解為陽臺欄桿、欄板、低窗欄桿的高度應(yīng)滿足 或 要求，室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起，不宜小于 ，防 護措施指靠樓梯井一側(cè)水平扶手長度超過 時，其高度不應(yīng)小于 ，托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場所的樓梯井凈寬大于 時，必須采用防止少年兒童攀滑的措施，樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于 。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 根據(jù) GB 5035220xx《民用建筑設(shè)計通則》 25 頁 /76 頁 對欄桿要求如下： 陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護欄桿，并應(yīng)符合一下要求： 1）、欄桿應(yīng)以堅固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載； 2）、臨空高度在 24m 以下時，欄桿高度不應(yīng)低于 5m，臨空高度在24m 及 24m 以上（包括中高層住宅）時，欄桿高度不應(yīng)低于 0m（如圖）；當(dāng)欄桿底部有寬度大于或等于 ，且高度低于或等于 的可踏部位，按正常人上 踏步的情況，很容易踏上并站立眺望，此時欄桿的高度從樓 17 地面或屋面算起，安全高度低于人的重心高度，不安全，所以高度從踏步頂面起計算高度。 圖 2 4）、住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于 （見圖 ），以防小孩頭部帶身體穿過而墜落。 問題原因分析 1）、設(shè)計遺漏，對此部位無說明，或設(shè)計將欄桿設(shè)計成水平欄桿（如圖）。 3）、原欄桿下踏步設(shè)計沒要求貼磚，為美觀私自貼磚，造成高度不夠。 5）、偷工減料，人為降低高度和加大立桿間距。 2）、施工工程中認(rèn)真檢查拉桿高度和間距。 19 門扇下口要求 要求： 初裝飾住 宅的分戶 門扇和起 居室陽臺 門扇的下 部應(yīng)預(yù)留 出地面裝修的余量。（見圖 ） 檢查方法： 5m 卷尺。 問題原因分析 1）、容易疏忽，對此要求容易遺忘。 預(yù)防措施 1）、施工前，熟悉圖紙，加強圖紙會審，特別是建筑平面圖、節(jié)點圖與精裝修節(jié)點圖進行對照，確保標(biāo)高、尺寸的準(zhǔn)確。 整改措施 1）、復(fù)核標(biāo)高時，在尺寸允許的情況下，適當(dāng)減少建筑找平層的厚度。 20 防煙條要求 要求 ：木門上、下帽不得漏刷油漆，防火門的 防煙條不得涂刷油漆。 圖 圖 檢查方法：觀察 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 項次 項目 構(gòu)件名稱 允許偏差 檢驗方法 普通 高級 1 翹曲 框 3 2 將框、扇平放在檢查平臺 扇 2 2 上，用塞尺檢查 2 對角線長度差 框、扇 3 2 用鋼尺檢查，框量裁口里角，扇量外角 3 表面平整度 扇 2 2 用 1 m 靠尺和塞尺 4 高度、寬度 框 0； 2 0； 1 用鋼尺檢查，框量裁口里 扇 +2； 0 +1； 0 角，扇量外角 5 裁 口、線條結(jié)合處高低差 框、扇 1 用鋼直尺和塞尺檢查 6 相 鄰 欞 子 兩 端間距 扇 2 1 用鋼尺檢查 21 參見 GB5021020xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，木門材料必須滿足防火、防腐、防蟲處理要求，具體見表 表 3 木門窗制作的允許偏差和檢驗方法 問題原因分析： 1）、上、下帽漏刷油漆通常是門在制作過程中，尺寸有偏大