居住區(qū)前期物業(yè)服務協(xié)議范本-文庫吧資料
2025-05-21 04:21本頁面
【正文】 的《停車場（庫）車輛收費標準》收??； 大型機動車位地面停車位：_______元/輛月 小型機動車位地面停車位：_______元/輛月 露天停車場臨時停放機動車收費標準：（第一小時不收費） 小型車：_______元/_______小時、大型車：_______元/_______小時 二、為滿足住戶需要提供的各項有償服務價格另議，見《住戶手冊》附件《有償服務價目表》； 三、符合相關法規(guī)、政策的其他有償服務費用?！ ?第四章 物業(yè)服務標準 物業(yè)服務標準會執(zhí)行《_______市住宅物業(yè)管理服務標準》京國土房管物[2003] 950號文件規(guī)定的經(jīng)濟適用房物業(yè)管理服務標準以及本合同的有關規(guī)定?！ ∪?、收費標準： l 裝修押金：_______元（業(yè)主交納_______元，裝修企業(yè)交納_______元） l 裝修管理費：_______元/套（由裝修企業(yè)交納） l 裝修垃圾清運費：_______元/自然間（由業(yè)主交納） 第十三條 其他管理服務事項 一、向業(yè)主提供對房屋自用部位、自用設施及設備的有償維修、養(yǎng)護； 二、向業(yè)主和使用人提供各類特約有償服務； 三、根據(jù)本物業(yè)內(nèi)的情況和特點，開展形式多樣的有償社區(qū)服務及商務服務； 四、法律政策及協(xié)議規(guī)定的其他事項。 第十一條 檔案資料 一、對本物業(yè)的房屋竣工、設施設備及接管驗收檔案、圖紙、資料進行管理； 二、對業(yè)主及非業(yè)主使用人的檔案資料進行管理?！ 〉诰艞l 安全及消防 一、協(xié)助公安部門維護本物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)的（即小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)，業(yè)主戶門以外）公共秩序（不承擔人身、財產(chǎn)的保險、保管責任）； 二、做好消防教育宣傳工作，加強消防培訓及演練，積極配合當?shù)叵啦块T做好消防安全的防范工作?！ 〉谄邨l 房屋共用設施設備及其運行的維護和管理 共用設施設備是指不為單個產(chǎn)權人所有而為產(chǎn)權人所共有并共同使用的設施設備，包括共用的上下水管道（自來水分戶水表以外計費水表以內(nèi)的上水管道、樓內(nèi)下水立管及通向污水井的下水管道）、雨水管、水箱、加壓水泵、共用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、樓道、郵政信箱、避雷裝置、電子對講防盜門、紅外線周界報警系統(tǒng)、空調(diào)冷凝水管、化糞池、物業(yè)管理區(qū)域的外圍護欄、圍墻和共用設施設備使用的房屋等。 第五條 乙方的權利及義務 一、享有并履行《物業(yè)管理條例》中規(guī)定的業(yè)主在物業(yè)管理活動中的權利及義務； 二、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理行為，就物業(yè)管理的有關問題向甲方提出意見和建議
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