固定單價合同和可調(diào)單價合同范本-文庫吧資料
2025-05-21 04:08本頁面
【正文】 建設(shè)工程施工合同》第 款規(guī)定變更導(dǎo)致合同價款減少由建設(shè)方承擔(dān)的考慮等。 但是，協(xié)議書中的臨時價格經(jīng)常是建設(shè)方與施工方發(fā)生糾紛的契機。其實，《建設(shè)工程施工合同》對協(xié)議書中的合同價格的臨時性是有充分意識的，與 FIDIC 《土木工程施工合同條件》（ 1988 年版）關(guān)于合同文件解釋的順序不同的是，按《建設(shè)工程施工合同》第 款的規(guī)定，專用條款中的另有約定的效力高于協(xié)議書。 《建設(shè)工程施工合同》對合同價格的定義基本上是對 FIDIC 《土木工程施工合同條件》（ 1988 年版）的照搬，該定義有其局限，所以在 FIDIC 《施工合同條件》（ 1999 年版）中，將合同價格定義為“指第 款規(guī)定確定的價格，包括按照合同所做的調(diào)整?！弊罨镜囊馑季褪菂f(xié)議書中約定的合同價款。 但是，在實踐中，將固定價格合同理解為固定總價合同的不鮮見。固定價格合同即可固定單價；可調(diào)價格合同從《建設(shè)工程施工合同》第 款看，即建設(shè)方承擔(dān)的風(fēng)險多一些，因而單價可調(diào)整的因素多一些；成本加酬金合同也面臨調(diào)整的問題，因而也涉及工程量單價。 二、合同價格對結(jié)算的影響 FIDIC 《土木工程施工合同條件》嚴(yán)格適用于單價合同（工程量單價），《建設(shè)工程施工合同》按 23 條的規(guī)定，可適用于：固定價格合同，可調(diào)價格合同，成本加酬金合同。作為施工方，其一，如果認(rèn)為這些嚴(yán)格的程序不太切合施工實際，則應(yīng)在簽約時在專用條款中加以改變。 以上所探討是施工方在合同管理中務(wù)須注意的。 當(dāng)變更工程的量較大時，施工方與建設(shè)方一般會對變更達(dá)成補充協(xié)議，如果補充協(xié)議沒有確定變更具體的價款，則爭議仍將存在。但是，這種羅列是否就是 款的報告，肯定會有爭議。這顯然于施工方不利。這種程序公正的不對稱好像一方面是出于我國工程施工的實際，因為在我國，變更一般都涉及合同價款的增加，另一方面，似乎更是出于合同范本的制定者對施工
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