【正文】 ； 竣工結(jié)算審核報告經(jīng)發(fā)包人、承包人確認(rèn)后支付至結(jié)算總價的95％（開齊包括質(zhì)保金的全部發(fā)票）； 余款5%作為工程質(zhì)量保修金（不計利息），在質(zhì)保期滿后十五日付清（無息）。24．工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 無預(yù)付款。施工期間如有設(shè)計變更，其相應(yīng)全費(fèi)用綜合單價按以下方式調(diào)整：a、如果僅是材料品種的更換，則只調(diào)整材料價差及相應(yīng)的稅金，其它都不計不調(diào)；b、采取新工藝、新方法、施工組織有變動的，引起造價調(diào)整的，須經(jīng)發(fā)包人書面同意后才可調(diào)整，否則不予調(diào)整；c、清單綜合單價中已有適用于變更工程價格的，按清單中已有的綜合單價變更 分包工程合同文件全費(fèi)用綜合單價第 14 頁 共 26 頁增加工程量調(diào)整合同價款；　　d、清單綜合單價中只有類似于變更工程價格的，可以參照類似的綜合單價變更增加工程量調(diào)整合同價款；e、清單綜合單價中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價，由承包人申報發(fā)包人審核確定。風(fēng)險范圍包含施工期內(nèi)所有人工、材料設(shè)備漲價風(fēng)險，因政策性、法律的新規(guī)定而增加的施工成本增加的風(fēng)險。 綜 合 單 價 及 其 明 細(xì) 詳 見 合 同 附 件 三 。在施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場沒有一切不必要的障礙物，妥善存放和處理材料設(shè)備和承包人裝備，及時從現(xiàn)場清除并運(yùn)走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時設(shè)施。①進(jìn)入施工現(xiàn)場的各類安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備、措施均由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用承包人自理，安全責(zé)任由承包人承擔(dān)；②承包人負(fù)責(zé)進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員及財物安全，承包人發(fā)生任何傷亡事故與發(fā)包人無關(guān)，由承包人自行承擔(dān)一切責(zé)任，如因此導(dǎo)致發(fā)包人直接和間接損失，承包人應(yīng) 分包工程合同文件全費(fèi)用綜合單價第 13 頁 共 26 頁及時予以賠償。如果本工程的材料、設(shè)備或施工質(zhì)量不符合合同文件約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并造成施工質(zhì)量缺陷，需發(fā)包人處理或要求處理的，則承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)工作的費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。13．工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況：由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ涛茨馨磿r開工，工期經(jīng)發(fā)包人代表書面同意后順延，合同約定價款不作調(diào)整，且承包人由此產(chǎn)生的費(fèi)用不予補(bǔ)償。”一句，改為：“由雙方磋商確定”。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：按發(fā)包人提供群體工程總進(jìn)度計劃，承包人全力做好配合工作。三、施工組織設(shè)計和工期10．進(jìn)度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：開工前一周內(nèi)提交針對本工程的施工組織設(shè)計和工程總進(jìn)度計劃，并通過發(fā)包人的審核。屬承包人野蠻施工引發(fā)的責(zé)任，承包人自負(fù)； 施工場地清潔衛(wèi)生以及其他方面的要求：按標(biāo)準(zhǔn)化文明工地要求施工，保證施工場地清潔且符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交付前清理現(xiàn)場，并承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定所造成的損失和罰款； 雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：做好組織協(xié)調(diào)，與其他施工單位做好配合工作。用于成品、半成品保護(hù)的措施所產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；由于承包人原因造成破壞的，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。 需承包人辦理的有關(guān)施工手續(xù)：根據(jù)工程需要到當(dāng)?shù)剞k理相關(guān)手續(xù)。承包人在實施本工程中的一切施工作業(yè)，應(yīng)不影響鄰近建筑物、構(gòu)筑物、構(gòu)作物的安全與正常使用，不干擾其他人的生產(chǎn)、生活和通行方便，如果發(fā)生上述情況，由此導(dǎo)致的索賠、賠償、訴訟費(fèi)用和其他開支，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任及費(fèi)用。照管期間，如發(fā)生損失，應(yīng)由承包人自理。9．承包人工作9．1 承包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 無 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工前提供總施工計劃進(jìn)度，根據(jù)工程實際每周提供進(jìn)度計劃報表一式叁份，如計劃有修正，則在保證總工期的情況下提供修正后的計劃。 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作： 無 。 圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前七天，發(fā)包人組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位對施工圖紙進(jìn)行初次會審和交底，以后根據(jù)需要組織進(jìn)一步對施工圖紙的會審和詳細(xì)設(shè)計交底。 水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：工程開工前，承、發(fā)包雙方在監(jiān)理單位的見證下進(jìn)行現(xiàn)場測量控制點的校驗，并向承包人提供書面報告。 將施工所需的水、電接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：開工前水、電由發(fā)包人接至施工現(xiàn)場，發(fā)包人為本工程的施工提供臨時水、電接口，裝表計量，但所需水、電全部費(fèi)用均由承包人承擔(dān)；工程竣工驗收合格后，發(fā)包人按實際抄表總數(shù)，在結(jié)算中扣除承包人實際發(fā)生的水電費(fèi)。承包人若因工程質(zhì)量、安全管理、進(jìn)度管理、文明管理等原因而導(dǎo)致項目經(jīng)理被責(zé)令更換的，由承包人按合同價款的 ‰/人次向發(fā)包人支付違約金。項目經(jīng)理的職權(quán)：承包人施工現(xiàn)場的全權(quán)代表，在施工過程中項目經(jīng)理簽收的任何文件均視為有效送達(dá)了承包人，項目經(jīng)理簽字認(rèn)可的協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、工程洽商紀(jì)要等均視為已獲得承包人的合法授權(quán)。監(jiān)督和管理現(xiàn)場承包人，對承包人現(xiàn)場不稱職的管理人員有更換的權(quán)利；組織本工程的竣工驗收備案工作；負(fù)責(zé)對現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更等引發(fā)的工程量增減的審核；擁有對承包人的違規(guī)行為行使處罰的權(quán)利。承包人在接到工程師的上述指令、批準(zhǔn)或確認(rèn)時，應(yīng)核對有無發(fā)包人的書面確認(rèn)，一旦工程師未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)作出上述指令、批準(zhǔn)或確認(rèn)，承包人應(yīng)該立即將該情況通知發(fā)包人，要求發(fā)包人予以追認(rèn)，發(fā)包人未予追認(rèn)的，工程師的該行動對發(fā)包人無約束力。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 分包工程合同文件全費(fèi)用綜合單價第 9 頁 共 26 頁（1）發(fā)出可能引起工程范圍的擴(kuò)大或縮小、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提高或降低的工程變更指令或其它指令；（2）發(fā)布停工令、復(fù)工令； （3）批準(zhǔn)或同意承包人提出的順延工期的申請；（4）批準(zhǔn)或同意承包人提出的追加或變更工程價款、補(bǔ)償損失的申請及工程索賠價款的確認(rèn)；（5）批準(zhǔn)或同意承包人的材料、設(shè)備供應(yīng)或承包人對工程部分或全部的分包；（6）工程進(jìn)度款的批準(zhǔn)以及變更或增加工程量的簽證；（7）工程缺陷證書的確認(rèn)；（8）撤換承包人代表（項目經(jīng)理）；（9）變更合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系或做出單方面終止合同的決定。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無 。 承包人向發(fā)包人提供圖紙日期和套數(shù)：在竣工驗收前提供二套竣工圖及相應(yīng)電子版本。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：按發(fā)包人及圖紙要求執(zhí)行 。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。（以下無正文） 分包工程合同文件全費(fèi)用綜合單價第 6 頁 共 26 頁（簽蓋頁無正文）發(fā)包人：（公章）　　　　　　 承包人：（公章）　　　　　 　　　 住所：　　　　　　　　　　　　 住 所： 　　 法定代表人：　　　　　　　　　 法定代表人：　　　 　　 　　 委托代表人：　　　　　　　　　 委托代表人：　　　 　　　 電話：　　　　　　　　　　　　 電 話： 傳真：　　　　　　　　　　　　 傳 真： 開戶銀行：　　　　　　 　　　　 開戶銀行： 賬號：　　　　　　　　　　　　 賬 號： 郵政編碼：　　　　　　　　　　 郵政編碼： 電子郵箱： 電子郵箱： 分包工程合同文件全費(fèi)用綜合單價第 7 頁 共 26 頁第二部分 通用條款通用條款使用建設(shè)部、國家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF19990201號） 分包工程合同文件全費(fèi)用綜合單價第 8 頁 共 26 頁第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 （此段依據(jù)各項目總承包施工合同約定進(jìn)行取舍）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：合同協(xié)議條款： 中標(biāo)通知書；合同專用條款；合同通用條款；招標(biāo)文件；各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、有關(guān)的技術(shù)資料；施工圖紙；投標(biāo)文件及補(bǔ)充（包括對招標(biāo)文件的承諾） ；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。五、合同價款全費(fèi)用綜合單價合同，暫定合同價（大寫）：人民幣 元整（小寫：￥ 元） 。 資金來源： 自籌資金 二、工程承包范