固定單價合同和可調單價合同范本(參考版)
2025-05-18 04:08本頁面
【正文】 惟有如此，施工方才可避免自己應得利益的損失，最大限度地運用法律武器維護自己合法權益。天的優(yōu)先受償權的期限的，因此，施工方如擬同意協(xié)商，則應當注意同時協(xié)商將優(yōu)先受償權的期限順延。款規(guī)定的該時間是很容易突破《建設工程施工合同》第2828天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款的利息，并承擔違約責任”。天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第款的規(guī)定：“發(fā)包人收到竣工結算報告及計算資料后天內進行核實，給予確認或者提出修改意見”，第款的規(guī)定：“發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及計算資料后、雙方當事人在合同中約定的確認規(guī)則，在此即是《建設工程施工合同》第逾期未答復的，竣工結算文件視為已被認可”。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持。1在此，施工方務須注意，當事人對結算文件的確認，可以依據(jù)： 對此，建設部《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第十六條第四款有明文規(guī)定：“工程竣工結算文件經發(fā)包方與承包方確認即應當作為工程決算的依據(jù)。天）。天款的優(yōu)先受償權將受到影響，因為建設方可以主張施工方本該享有的優(yōu)先受償權已超過了總的期限（在此情況下，施工方來自《建設工程施工合同》第28有鑒于此，施工方有必要認真履行《建設工程施工合同》關于竣工結算的規(guī)定。 按最高人民法院《關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》的規(guī)定，按《合同法》第二百八十六條提起的優(yōu)先受償權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。但這里應注意： 因此，施工方宜將優(yōu)先受償權與結算問題一并考慮。”因此，施工方應當在簽訂合同時在專用條款中對利息問題作出約定。早期最高法院將利息等同于違約金，后來終有所區(qū)別。 另外，對于中間結算，因實踐中建設方不按約支付工程款是經常的事，施工方還應注意利息的問題。這之中的原因，可能有建設方為了規(guī)避建設行政管理部門在合同鑒定時多收費用的考慮，也可能有規(guī)避《
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