【正文】 ②創(chuàng) 意稻作園位于生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園的入口區(qū)以東，規(guī)劃面積為146 畝。整個停車場種植常綠的喬木給予遮蔭，非硬化的地面用耐踏綠草鋪就，不同車位間用不同植物分隔，使停放的車輛掩蔭在綠色的“車庫”中，盡顯生態(tài)、自然的豐姿。入口處——主入口大門一側(cè)布置景觀石，標(biāo)刻香葉生態(tài)園的名稱和標(biāo)志，另一側(cè)配植高大的四季常青喬木和設(shè)置管理用房，中央為游客進(jìn)出通道。圖53 生 態(tài)園一期 規(guī)劃示意圖①入口景 觀 園位于整個園區(qū)的主入口區(qū)，占地12 畝，包括入口處、生態(tài)停車場和迎賓廣場等部分?！耙粓@”即一個生態(tài)觀 光農(nóng)業(yè)示范園，位于香葉大道兩 側(cè)，為一期建設(shè)項目；“四區(qū) ”即綠色蔬菜生產(chǎn)示范區(qū)、精品水果生 產(chǎn)示范區(qū)、特種養(yǎng)殖示范區(qū)和優(yōu)質(zhì)糧油生產(chǎn)示范區(qū)；“三中心” 即休閑游樂中心、產(chǎn)品展銷中心和園區(qū)管理中心?！洹！?；北31176。GPS：南至江堤31176。安徽香葉星城生態(tài)園項目建設(shè)目標(biāo)是：通過5 年的努力，把香葉生態(tài)園打造成國內(nèi)知名、安徽領(lǐng)先的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地、綠色食品生產(chǎn)基地、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)實驗基地、休閑觀光農(nóng)業(yè)示范基地和農(nóng)業(yè)科技教育示范基地，成為蕪湖市民的“ 后花園” 。公司注冊資金1000 萬元人民幣，擁有正式員工25 名，其中專業(yè)技術(shù)人員15 名。 項目承擔(dān)單位的基本情況安徽香葉星城生態(tài)園有限公司是具有獨立法人資格的企業(yè)實體， 2022 年9 月正式成立。緊臨長江支流的青弋江，具有天然的良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)。項目區(qū)東面緊臨的青弋江大堤上有兩個渡口和一個糧食碼頭，水路交通十分便捷。方村境內(nèi)的灣石路、荊十路、連心路以及興建的蕪太路、村村通工程等構(gòu)成了境內(nèi)四通八達(dá)的交通網(wǎng)，村級水泥路面總里 公里。村級砂石路， 公里原村級水泥路，村級小學(xué)一座；農(nóng)村電網(wǎng)完成了改造，通了程控電話；完成了村改水改廁。全村耕地面積4191 畝（含復(fù)墾），可養(yǎng)水面1280 畝，是方村街道第二大村。方村境內(nèi)村級道路與水利設(shè)施比較完善，截止2022 年8 月底，方村街道實現(xiàn)當(dāng)年財政收入5200 萬元，完成固定資產(chǎn)投 億元，規(guī)模以上企業(yè)48 家， 億元， 億元，農(nóng)民人均現(xiàn)金收入5800 元。方村街道轄三連圩和埭南圩兩個萬畝圩口， 平方公里，現(xiàn)有12 個村委會和2 個居委會， 萬畝， 萬人。第 4 章 項目建設(shè)條件 項目區(qū)現(xiàn)狀安徽香葉星城生態(tài)園項目位于蕪湖市鏡湖區(qū)方村街道行春村。（4）科技文化，引領(lǐng)發(fā)展引進(jìn)國內(nèi)外最新農(nóng)業(yè)科技成果，為蕪湖市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展起到帶頭示范和科技支撐的作用，打造園區(qū)農(nóng)業(yè)品牌，從而帶動周邊區(qū)域乃至沿江周邊農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；同時充分利用項目區(qū)地處千年方村圩和百年老街的優(yōu)勢，挖掘和主打文化牌，大力提升園區(qū)品位。本項目采用錯位競爭、差別發(fā)展戰(zhàn)略，在盡多地保持自然田園風(fēng)光的同時，走“生態(tài)產(chǎn)品為主、兼顧休閑觀光”的特色化發(fā)展之路。（1）因地制宜，科學(xué)發(fā)展正確處理發(fā)展生產(chǎn)與保護(hù)環(huán)境的關(guān)系，堅定不移走可持續(xù)發(fā)展之路；嚴(yán)格遵守因地制宜的原則安排功能分區(qū)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，節(jié)約土地、運行成本和項目投資，使土地資源和其他公共資源發(fā)揮最大作用，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高經(jīng)濟(jì)效益。這些理念、思路和做法，既有利于實現(xiàn)資源循環(huán)化利用和園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，又有利于大力發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益。安徽香葉星城生態(tài)園項目，其核心區(qū)（一期）就是一個集農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂、生態(tài)體驗、農(nóng)家度假（農(nóng)家樂）于一體的生態(tài)觀光休閑農(nóng)業(yè)。2022 年黟縣縣級財政收入的28%，地方稅收的36%，重要景區(qū)( 點)農(nóng)民收入的 67%都來自于旅游業(yè)。省旅游局 統(tǒng)計數(shù)字顯示， 80%的游客都是在進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游，安徽省鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的步伐近幾年開始加快，2022 年全省旅游接待的7955 萬多人次中， 2022 年上半年， 萬人次，鄉(xiāng)，鄉(xiāng)村旅游新增吸納就業(yè)83320 人。中國縣域旅游品牌百強名單中，安徽有四處。經(jīng)過20 多年的努力，全省鄉(xiāng)村旅游規(guī)模較大，發(fā)展速度較快。以蕪湖市內(nèi)工薪階層為代表的中高端客戶，主要以家庭和朋友出游和自駕車出游為主，許多家長愿意在節(jié)假日帶孩子到有特色的鄉(xiāng)村去旅游，使他們學(xué)習(xí)知識，開闊眼界，他們消費適中，喜愛參與性強的產(chǎn)品項目，如民族節(jié)慶、地方民俗活動、農(nóng)事體驗、科普知識學(xué)習(xí)、互動等等。隨著我國國民收入普遍、持續(xù)的增加，以及實行每周5 天工作制以來，普通工薪階層也有了近距離旅游的動機和需求，隨著鄉(xiāng)村道路的升級改造，交通狀況的不斷改善，城市上班族在周末走出城市、進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游是大勢所趨、人心所向的事情。雖然農(nóng)業(yè)觀光在國外發(fā)展已久，但是在我國卻剛剛初具規(guī)模。農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以農(nóng)村特有的生活風(fēng)情和田園風(fēng)光為資源，從事觀光農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，將農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合的消遣性生態(tài)旅游活動，利用規(guī)劃地有利的自然條件通過規(guī)劃設(shè)計建成各種活動場所，如風(fēng)景游覽、水面垂釣、鮮果采摘、狩獵捕撈、農(nóng)村風(fēng)俗體驗等活動來吸引游客，帶動城郊或鄉(xiāng)村旅游業(yè)的發(fā)展。在資源分布上，長三角地區(qū)是全國鄉(xiāng)村旅游景點最為密集，形式最為多樣的區(qū)域。如緊臨蕪湖市的江蘇南京市7個郊縣2022 年農(nóng)家樂專業(yè)戶已達(dá)107 家；，同比增長30%；南京市郊縣農(nóng)民因旅游實現(xiàn)人均增收27 元，提前完成了旅游農(nóng)業(yè)促進(jìn)農(nóng)民人均增收25 元的目標(biāo)。蕪湖市是安徽省最發(fā)達(dá)地區(qū)之一，服務(wù)業(yè)發(fā)展程度高，旅游資源豐富且相對比較集中，具有鮮明的地方特色，旅游基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備完善，因而吸引了大量的省內(nèi)外游客，旅游收入在全省占有較大比重，是安徽省重要的旅游市場之一。安徽香葉星城生態(tài)園的規(guī)劃建設(shè)思路是，通過加強與農(nóng)業(yè)科研院所合作，大力引進(jìn)新品種、新技術(shù)、新模式，發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)為特色，注重農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量建設(shè)、品牌建設(shè)，積極發(fā)展綠色食品和有機農(nóng)業(yè)，走以產(chǎn)品創(chuàng)效益、以質(zhì)量求特色、以品牌促發(fā)展的路子，適應(yīng)蕪湖“城鄉(xiāng)一體化” 發(fā) 展大格局及不斷富裕起來的蕪湖市民對優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品需求越來越高的大方向。分區(qū)域看，城市消費品零，％；分行業(yè)看，批發(fā)和零售業(yè)零售額 億元，％； 億元，增長％； 億元，％。根據(jù)2022 年蕪湖市政府發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)字：蕪湖市居民人均可支配收入14939 元，％；人均消費支出10182 元，％；在崗職工年平均工資28057 元，比上年增％。安全與健康方面的考慮食品安全問題已經(jīng)發(fā)展成為一個嚴(yán)重的社會問題，由于大量使用農(nóng)藥、化肥、添加劑、生長激素等，不僅對生態(tài)環(huán)境造成了難以恢復(fù)的破壞，也對人體健康產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響。據(jù)市場調(diào)查，部分大中城市消費者對綠色食品品牌的認(rèn)知度和信任度已分別達(dá)到83％和78％。至去年底，全國有340 個單位創(chuàng)建了479 個綠色食品原料標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地，種植面積1 億多畝，帶動農(nóng)戶1686 萬個，對接龍頭企業(yè)1256 家，每年直接 億元以上。新認(rèn)證有機食品企業(yè)372 家，比2022 年％。據(jù)報道，2022 年，新認(rèn)證綠色食品企業(yè)2526 家，產(chǎn)品6437 個，分別比2022 ％％。世界各國特別是歐美市場巨大且具潛力的有機食品消費需求，為中國綠色食品的出口提供了難得的機遇。二十年來，中國綠色食品產(chǎn)業(yè)伴隨中國農(nóng)村改革和新階段農(nóng)業(yè)發(fā)展的進(jìn)程，適應(yīng)國內(nèi)外市場對安全優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品日益增長的需求，依托環(huán)境和資源優(yōu)勢，不斷發(fā)展產(chǎn)品規(guī)模，擴大品牌影響力，加快產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)，取得了明顯成效。發(fā)展綠色食品的基本理念，一是提高食品質(zhì)量安全水平，增進(jìn)消費者健康；二是保護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。總之，安徽香葉星城生態(tài)園項目建成后，將成為蕪湖優(yōu)質(zhì)安全農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)示范基地、農(nóng)業(yè)先進(jìn)科技的試驗示范基地、農(nóng)業(yè)休閑觀光示范基地、農(nóng)業(yè)科普教育示范基地以及農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的示范基地，進(jìn)而有力地促進(jìn)和帶動蕪湖市現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展。目前需重點提高農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)水平、物質(zhì)裝備、科技貢獻(xiàn)、農(nóng)民組織化和知識化程度，打造著名品牌；努力減少農(nóng)業(yè)面源污染，改善農(nóng)村、農(nóng)業(yè)的生態(tài)環(huán)境，提高農(nóng)產(chǎn)品市場體系建設(shè)條件，提高農(nóng)業(yè)科技支撐力生產(chǎn)潛能，提高農(nóng)產(chǎn)品科技含量和國內(nèi)外市場競爭的能力等。 適應(yīng)蕪湖市新農(nóng)村建設(shè)的要求農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民問題是黨和政府長期關(guān)注的重大政治問題、經(jīng)濟(jì)問題和社會問題，我國社會主義新農(nóng)村建設(shè)提出了“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主” 的要求。安徽香葉星城生態(tài)園規(guī)劃建設(shè)一個集現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑觀光、生態(tài)餐飲、農(nóng)產(chǎn)品交易、科普教育、生態(tài)保護(hù)于一體的綜合性生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。 適應(yīng)蕪湖市民日益增長的物質(zhì)文化生活的要求改革開放以來，蕪湖的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展快速發(fā)展，居民人均可支配收入不斷增長，人均用于休閑旅游的消費支出也在不斷增長，對優(yōu)質(zhì)綠色農(nóng)產(chǎn)品的需求也在不斷增長。創(chuàng)意旺園——充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)的綜合功能，大力發(fā)展創(chuàng)意農(nóng)業(yè)和藝術(shù)農(nóng)業(yè)，不斷提高園區(qū)的吸引力和品位，進(jìn)而延伸產(chǎn)業(yè)鏈，提高附加值。品牌興園——以綠色農(nóng)業(yè)為特色，注重農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量建設(shè)，品牌建設(shè)，積極發(fā)展綠色食品和有機食品，走以質(zhì)量求特色，以品牌促發(fā)展的路子。安徽香葉星城生態(tài)園在規(guī)劃建設(shè)時就確立了“科技立園、品牌興園、觀光富園、創(chuàng)意旺園、生態(tài)護(hù)園”的理念，始 終遵循了《蕪湖市都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》的精神，完全適應(yīng)蕪湖大力發(fā)展都市型農(nóng)業(yè)要求。發(fā)展都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的意義不僅是為城市提供生、鮮、加工產(chǎn)品等經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)功能，更具有保護(hù)城市生態(tài)景觀環(huán)境、為市民提供綠色觀光休閑場所的功能。都市型 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是體現(xiàn)都市特色的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，是配置于大都市空域內(nèi)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，既有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一般性，又有滿足都市特色，功能多元擴展的特殊要求，突出地表現(xiàn)為建立在以生物技術(shù)，信息技術(shù)為主的現(xiàn)代高新技術(shù)基礎(chǔ)上的農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，以良種化，機械化，設(shè)施化，工廠化等為基礎(chǔ)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式集約化，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局區(qū)域化，生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模化，生產(chǎn)過程專業(yè)化，生產(chǎn)管理企業(yè)化，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)社會化，農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境友好化，農(nóng)民文化素質(zhì)知識化等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特征，同時也賦予現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為滿足大都市城市定位，資源稟賦及城市經(jīng)濟(jì)社會、生態(tài)環(huán)境、人民生活等發(fā)展要求，而使農(nóng)業(yè)原有功能由生產(chǎn)性拓展到生態(tài)性、社會性、生活性等多個方面，使農(nóng)業(yè)成為城市產(chǎn)業(yè)體系、社會系統(tǒng)和生態(tài)系統(tǒng)的有機組成部分。計劃到2020 年，市域人口達(dá)357 萬人，其中城市人口規(guī)模2020 年達(dá)到195 萬人，城鎮(zhèn)化水平達(dá)80%（ 個百分點）。安徽香葉星城生態(tài)園建 設(shè)項目的內(nèi)涵定位，就是發(fā)展高效的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，完全符合國家大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的總體要求和方向。現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)作為農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的可行模式，受到了國家的高度重視，也為億萬農(nóng)民所樂于接受，發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)已列入我國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃，在國家決策部門、各級政府和企業(yè)間達(dá)成共識?，F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的內(nèi)涵主要包括如下八個方面：一是在現(xiàn)代食物觀念引導(dǎo)下，確保國家食物安全和人民健康；二是進(jìn)一步依靠科技進(jìn)步，以繼承中國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)技術(shù)精華和吸收現(xiàn)代高新科技相結(jié)合；三是以科技和勞動密集型相結(jié)合為主，逐步發(fā)展成技術(shù)、資金密集型的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)體系；四是注重保護(hù)資源和農(nóng)村生態(tài)環(huán)境；五是重視提高農(nóng)民素質(zhì)和普及科技成果應(yīng)用；六是切實保證農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長；七是發(fā)展多種經(jīng)營模式、多種生產(chǎn)類型、多層次的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)集約化生產(chǎn)和農(nóng)村適度規(guī)模經(jīng)營；八是優(yōu)化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)牧漁、種養(yǎng)加、貿(mào)工農(nóng)有機結(jié)合，把農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展聯(lián)系在一起，推動農(nóng)業(yè)向產(chǎn)業(yè)化、社會化、商品化和生態(tài)化方向發(fā)展。現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與生態(tài)農(nóng)業(yè)的復(fù)合體系，它以現(xiàn)代工業(yè)和科學(xué)技術(shù)為基礎(chǔ)，充分利用中國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的技術(shù)精華，保持持續(xù)增長的生產(chǎn)率，持續(xù)提高的土壤肥力，持續(xù)協(xié)調(diào)的農(nóng)村生態(tài)環(huán)境以及持續(xù)利用保護(hù)的農(nóng)業(yè)自然資源，實現(xiàn)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗之目的，逐步建立起一個采用現(xiàn)代科技、現(xiàn)代裝備和現(xiàn)代管理的農(nóng)業(yè)綜合體系。（2）國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)①地表水 環(huán) 境質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)（GB38382022 ）②土壤 環(huán)境 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ GB156181995）③環(huán) 境空氣 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ GB30951996）④綠 色食品 產(chǎn)地環(huán)境技 術(shù)條件（NY/T3912022）⑤中國有機產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)（ GB/）第 2 章 項目建設(shè)的必要性 適應(yīng)國家大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的要求現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)是在環(huán)境與經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展思想的指導(dǎo)下，總結(jié)吸收各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗，按照生態(tài)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)的原理和系統(tǒng)工程的方法，因地制宜地設(shè)計、組裝、調(diào)整和管理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、持續(xù)發(fā)展以及經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會效益的統(tǒng)一和同步提高，是應(yīng)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，保護(hù)、培植和合理利用自然資源，防治和減少環(huán)境污染，形成農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)，保持農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的繼原始農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、石油農(nóng)業(yè)之后出現(xiàn)的一種新型農(nóng)業(yè)。⑧《蕪 湖都市 農(nóng)業(yè)發(fā) 展規(guī)劃(2022 ～2022)》。⑥《蕪 湖市國民 經(jīng)濟(jì) 和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》。（10）項目建設(shè)期限項目建設(shè)規(guī)劃期限為5 年（2022 年1 月至2022 年12 月），分3期實施。項目區(qū)按照“ 四個一千畝” （即千畝菜園、千 畝養(yǎng)殖園、千畝糧油區(qū)、千畝果園和觀光休閑園）進(jìn)行總體規(guī)劃，目標(biāo)是建成集生產(chǎn)、試驗、示范、 觀光、科普等功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園。安徽香葉星城生態(tài)園建設(shè)項目可行性研究報告目 錄第 1 章 項目況......................................... 項目基本情況..................................... 1 報告編制依據(jù)...................................... 第2 章 項目建設(shè)的必性.............................