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香葉星城生態(tài)園區(qū)建設項目可行性研究報告(留存版)

2025-06-29 03:39上一頁面

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【正文】 作用。果品生產(chǎn)觀光園的建設將努力體現(xiàn)“四個突出”:一是突出四季主題 。圖53 生 態(tài)園一期 規(guī)劃示意圖①入口景 觀 園位于整個園區(qū)的主入口區(qū),占地12 畝,包括入口處、生態(tài)停車場和迎賓廣場等部分。緊臨長江支流的青弋江,具有天然的良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎。(4)科技文化,引領發(fā)展引進國內(nèi)外最新農(nóng)業(yè)科技成果,為蕪湖市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展起到帶頭示范和科技支撐的作用,打造園區(qū)農(nóng)業(yè)品牌,從而帶動周邊區(qū)域乃至沿江周邊農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展;同時充分利用項目區(qū)地處千年方村圩和百年老街的優(yōu)勢,挖掘和主打文化牌,大力提升園區(qū)品位。經(jīng)過20 多年的努力,全省鄉(xiāng)村旅游規(guī)模較大,發(fā)展速度較快。安徽香葉星城生態(tài)園的規(guī)劃建設思路是,通過加強與農(nóng)業(yè)科研院所合作,大力引進新品種、新技術、新模式,發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)為特色,注重農(nóng)產(chǎn)品質量建設、品牌建設,積極發(fā)展綠色食品和有機農(nóng)業(yè),走以產(chǎn)品創(chuàng)效益、以質量求特色、以品牌促發(fā)展的路子,適應蕪湖“城鄉(xiāng)一體化” 發(fā) 展大格局及不斷富裕起來的蕪湖市民對優(yōu)質農(nóng)產(chǎn)品需求越來越高的大方向。世界各國特別是歐美市場巨大且具潛力的有機食品消費需求,為中國綠色食品的出口提供了難得的機遇。創(chuàng)意旺園——充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)的綜合功能,大力發(fā)展創(chuàng)意農(nóng)業(yè)和藝術農(nóng)業(yè),不斷提高園區(qū)的吸引力和品位,進而延伸產(chǎn)業(yè)鏈,提高附加值?,F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的內(nèi)涵主要包括如下八個方面:一是在現(xiàn)代食物觀念引導下,確保國家食物安全和人民健康;二是進一步依靠科技進步,以繼承中國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)技術精華和吸收現(xiàn)代高新科技相結合;三是以科技和勞動密集型相結合為主,逐步發(fā)展成技術、資金密集型的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)體系;四是注重保護資源和農(nóng)村生態(tài)環(huán)境;五是重視提高農(nóng)民素質和普及科技成果應用;六是切實保證農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長;七是發(fā)展多種經(jīng)營模式、多種生產(chǎn)類型、多層次的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結構,引導集約化生產(chǎn)和農(nóng)村適度規(guī)模經(jīng)營;八是優(yōu)化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結構,促進農(nóng)牧漁、種養(yǎng)加、貿(mào)工農(nóng)有機結合,把農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展聯(lián)系在一起,推動農(nóng)業(yè)向產(chǎn)業(yè)化、社會化、商品化和生態(tài)化方向發(fā)展。(8)項目建設規(guī)模項目建設規(guī)劃總規(guī)模為4022 畝,其中,一期(核心區(qū))是規(guī)劃區(qū)中心區(qū)域,位于香葉大道兩側,面積約550 畝;二期是核心區(qū)以北區(qū)域,面積約1482 畝;三期是核心區(qū)以南區(qū)域,面積約1990 畝?,F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)與聯(lián)合國糧農(nóng)組織提出的可持續(xù)農(nóng)業(yè)及鄉(xiāng)村發(fā)展戰(zhàn)略的目標和宗旨一致,但現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)更注重于環(huán)境與經(jīng)濟的協(xié)調和農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的“整體、協(xié)調、循環(huán)、再生” 功能。同時,隨著收入的增加,閑暇時間的增多,生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈,人們渴望多樣化的休閑旅游,尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。全國有效使用綠色食品標志的企業(yè)總數(shù)為6391 家,產(chǎn)品總數(shù)為16748 個,分別比2022 年%%。我國長三角地區(qū)國內(nèi)旅游人數(shù)在持續(xù)增長并呈現(xiàn)良好的發(fā)展勢頭,并且旅游收入占據(jù)了全國的80% 以上,從 鄉(xiāng)村旅游在長三角地區(qū)近幾年的發(fā)展來看,無論是經(jīng)濟收益還是就業(yè)規(guī)模,都在鄉(xiāng)村旅游的蓬勃發(fā)展中實現(xiàn)著提高和突破。全省有14 個省級旅游經(jīng)濟強縣、21 個最佳旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)、50 個優(yōu)秀旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)和124 家省級“農(nóng)家樂” 示范點。2022 年8 月,根據(jù)政府規(guī)劃,將原隸屬于蕪湖縣方村鎮(zhèn)正式劃入鏡湖區(qū)行政區(qū)劃,更名方村街道。公司所在地位于安徽省蕪湖市鏡湖區(qū)方村街道香葉大道東。生態(tài)停車場——位于入口處的左側。在果園內(nèi)實施林-禽復合種養(yǎng)技術示范,應用“立體種養(yǎng)” 生態(tài)農(nóng)業(yè)類型,建立果園復合生態(tài)系統(tǒng),在枇杷園和梨園內(nèi)按一定規(guī)模養(yǎng)雞,雞糞是優(yōu)質肥料,可提高果園中土壤的肥力,減少肥料投資。同時進行蔬菜新品種、新技術、新模式的示范展示和推廣。在果園內(nèi)實施林-禽復合種養(yǎng)技術示范,應用“立體種養(yǎng)” 生態(tài)農(nóng)業(yè)類型,建立果園復合生態(tài)系統(tǒng),不但實現(xiàn)園區(qū)生態(tài)科技農(nóng)業(yè)的示范作用,更為游客提供生態(tài)雞、生態(tài)蛋和綠色安全果品,通過提高質量來提升農(nóng)產(chǎn)品的價值,增加產(chǎn)品收益。規(guī)劃目標是打造優(yōu)質糧油生產(chǎn)示范區(qū),成為蕪湖重要的高檔糧油產(chǎn)品生產(chǎn)基地。⑤荷文化展示區(qū)利用方塘的水域優(yōu)勢,建設親水平臺、木質棧道及架橋等工程,可以最大限度地發(fā)揮水體在景觀在生態(tài)環(huán)境中的作用,充分展示出荷花的“出淤泥而不染、濯清 漣而不妖 ”。亦可采用自來水進行灌溉。支路——一般沿灌溉系統(tǒng)的支管布置,沿等高線修筑,與主路垂直相接,通向各主要功能區(qū)。(2)精確、嚴格的成本控制機制建立科學有效的成本控制機制,優(yōu)化資金運轉結構,降低園區(qū)的運營成本和管理成本,全面提高園區(qū)的管理水平、執(zhí)行能力和工作效率,不斷提高園區(qū)經(jīng)濟效益。堅持農(nóng)田有機廢棄物循環(huán)利用和有害生物生態(tài)治理原則,推廣科學施肥和有害生物的綜合治理。養(yǎng)殖區(qū)中的水禽采用網(wǎng)舍飼養(yǎng)法飼養(yǎng),糞尿通過沼氣處理,保住環(huán)境清潔衛(wèi)生;生態(tài)豬養(yǎng)殖區(qū),采取自繁自養(yǎng)方式和發(fā)酵床養(yǎng)殖模式,達到無污染,實現(xiàn)糞污零排放的要求。項目的建設,還可以帶動周邊農(nóng)戶發(fā)展農(nóng)家樂餐飲、農(nóng)產(chǎn)品超市等,從而拓寬農(nóng)民增收的渠道,增加農(nóng)民的多元化收入。 建議(1)建議蕪湖市政府有關部門同意該項目立項建設,并通過項目資金支持、銀行信貸支持等途徑,進一步大力對項目的支持力度。項目建成后,將成為蕪湖市優(yōu)質安全農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)示范基地、先進農(nóng)業(yè)科技試驗示范基地、農(nóng)業(yè)休閑觀光示范基地、農(nóng)業(yè)科普教育示范基地以及農(nóng)業(yè)環(huán)境保護示范基地,進而進一步豐富蕪湖都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的內(nèi)涵,引領和帶動是蕪湖市都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。項目建設滿足了人們對安全食品的需求,減少農(nóng)藥、化肥等對環(huán)境的污染,廢棄物排放(廢物、廢水、廢氣)全部符合國家相關排放標準,有利于農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。再現(xiàn)魚米之鄉(xiāng),人間天堂的勝景。 環(huán)境保護主要原則堅持全面規(guī)劃、統(tǒng)籌兼顧、綜合治理的原則,妥善處理好開發(fā)與保護、建設與管理、近期與遠期等各方面的關系。②百草園在主干道兩邊的綠化帶后面分別設置5 米左右的百草園,其中配置種植各種草本植物,并給予標識標牌,方便游客識記,使其成為中小學生的科普教育園地。主路——由東西向的香葉大道和南北向的星城大道組成。分 3 期實施,基本計劃如下:第一期:自2022 年1 月至2022 年12 月;第二期:自2022 年1 月至2022 年12 月;第三期:自2022 年1 月至2022 年12 月。規(guī)劃內(nèi)容包括:①拓展 訓練 區(qū)通過不同的方式,給游客不同的人生體驗,提高生活的質量。⑤蝦 蟹生態(tài) 養(yǎng)殖區(qū)項目占地面積439 畝,建設配套設施完善的標準化池塘350 畝。(3)精品水果生產(chǎn)示范區(qū)精品水果生產(chǎn)示范區(qū)為“四區(qū)” 之二,位于 規(guī)劃區(qū)中東部區(qū)域,規(guī)劃面積238 畝,包括桃園(126 畝)和梨園(112 畝)。農(nóng)家樂餐館建議采用四合院的風格,在院內(nèi)利用池塘流往如意湖的溪流建造庭院景觀。④果品生 產(chǎn)觀 光園果品生產(chǎn)觀光園按照“觀田園風光、嘗自然 鮮果、展生態(tài)科技、創(chuàng)人間仙境”的思路進 行系統(tǒng)規(guī)劃,包括葡萄園( 52 畝)、枇杷園(41 畝)、梨園(48 畝)、桃園(77 畝)。圖 52 生 態(tài)園總體規(guī)劃示意圖(1)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)示范園包括入口景觀園(12 畝)、蔬菜生產(chǎn)觀光園(125 畝)、果品生產(chǎn)觀光園(218 畝)、創(chuàng)意稻作園(150 畝)、高科技農(nóng)業(yè)園() 和生態(tài)養(yǎng)殖園(1 畝)等5 個園區(qū)和1 個農(nóng)家樂會所( 畝)。(2)氣候與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件項目區(qū)所在地屬亞熱帶濕潤季風氣候,雨熱同季,光照充足,雨量充沛,四季分明,年平均氣溫15~16℃,日照時數(shù)2022 小時左右,年降雨量1200 毫米,無霜期每年達219~240 天。(3)服務城鄉(xiāng),統(tǒng)籌發(fā)展項目區(qū)緊鄰蕪湖市區(qū),規(guī)劃應合理優(yōu)化配置農(nóng)村與城市優(yōu)勢資源,促進城鄉(xiāng)交流,發(fā)揮項目區(qū)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,給城市居民提供安全食品、觀光休閑等服務,使項目區(qū)成為市民生活值得依賴、能夠依賴的“后花園”,同時幫助方村百姓解決 勞動力就業(yè)問題,為增加當?shù)剞r(nóng)民收入做貢獻。安徽省鄉(xiāng)村旅游起步較早,開始于上世紀80 年代,并于90年代在全國率先開展旅游開發(fā)扶貧工作,涌現(xiàn)出黃山翡翠新村、潁上八里河等一批典型。通過上述數(shù)據(jù)清楚地看到,蕪湖市居民的收益在不斷增加,用于改善自身生活狀況的消費能力也在不斷增加,對品質可靠的綠色和有機農(nóng)產(chǎn)品消費也將迅速增長。目前,中國綠色食品產(chǎn)業(yè)已形成了具有鮮明特色的發(fā)展模式,為保護我國農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、推動農(nóng)業(yè)標準化生產(chǎn)、提升農(nóng)產(chǎn)品質量安全水平、擴大農(nóng)產(chǎn)品出口、促進農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收發(fā)揮了重要的示范帶動作用。觀光富園——圍繞滿足旅客“觀” (景 觀優(yōu)美)、“驗”(體驗活動)、“食”(生態(tài)餐飲 )、“禮”(特色禮品)等方面的要求,來規(guī)劃農(nóng)業(yè)布局和品種結構,延伸產(chǎn)業(yè)鏈,提高附加值?,F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)旨在發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化過程中,調整結構,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品構成;增加收入,提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力;依靠科技,合理利用與有效保護自然資源;防止污染,切實保持農(nóng)業(yè)生態(tài)平衡;增加收入,走向共同富裕;逐步建設成為一個具有中國特色的資源節(jié)約型、經(jīng)營集約化、生產(chǎn)商品化的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。項目區(qū)按照“ 四個一千畝” (即千畝菜園、千 畝養(yǎng)殖園、千畝糧油區(qū)、千畝果園和觀光休閑園)進行總體規(guī)劃,目標是建成集生產(chǎn)、試驗、示范、 觀光、科普等功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園。安徽香葉星城生態(tài)園建 設項目的內(nèi)涵定位,就是發(fā)展高效的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè),完全符合國家大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的總體要求和方向。安徽香葉星城生態(tài)園規(guī)劃建設一個集現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑觀光、生態(tài)餐飲、農(nóng)產(chǎn)品交易、科普教育、生態(tài)保護于一體的綜合性生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。新認證有機食品企業(yè)372 家,比2022 年%。如緊臨蕪湖市的江蘇南京市7個郊縣2022 年農(nóng)家樂專業(yè)戶已達107 家;,同比增長30%;南京市郊縣農(nóng)民因旅游實現(xiàn)人均增收27 元,提前完成了旅游農(nóng)業(yè)促進農(nóng)民人均增收25 元的目標。省旅游局 統(tǒng)計數(shù)字顯示, 80%的游客都是在進行鄉(xiāng)村旅游,安徽省鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的步伐近幾年開始加快,2022 年全省旅游接待的7955 萬多人次中, 2022 年上半年, 萬人次,鄉(xiāng),鄉(xiāng)村旅游新增吸納就業(yè)83320 人。方村街道轄三連圩和埭南圩兩個萬畝圩口, 平方公里,現(xiàn)有12 個村委會和2 個居委會, 萬畝, 萬人。公司注冊資金1000 萬元人民幣,擁有正式員工25 名,其中專業(yè)技術人員15 名。整個停車場種植常綠的喬木給予遮蔭,非硬化的地面用耐踏綠草鋪就,不同車位間用不同植物分隔,使停放的車輛掩蔭在綠色的“車庫”中,盡顯生態(tài)、自然的豐姿。由于雞群喜歡啄食小昆蟲,因而能捕食大量地面和果樹莖部害蟲,以及這些害蟲的蛹和卵,從而使果園害蟲大大減少,減少了用藥量,農(nóng)藥殘留機會少。②防蟲網(wǎng)蔬菜生產(chǎn)區(qū)位于園區(qū)東北部, 畝,單個生產(chǎn)單 畝。按每畝果園養(yǎng)殖100只雞計算,共可飼養(yǎng)生態(tài)雞23800 只,能有效地保證園區(qū)內(nèi)農(nóng)家樂的餐飲需求。①水稻立體種養(yǎng)展示發(fā)展高效節(jié)本生態(tài)農(nóng)業(yè)是當前農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向,稻鴨、稻魚共作技術是稻作生產(chǎn)與家禽養(yǎng)殖有機結合的一項創(chuàng)新技術。⑥游船中心利用規(guī)劃區(qū)水路貫通的特點,營造“ 一千年古圩,二十里荷塘 ”的環(huán)境氛圍。②果樹生產(chǎn)區(qū)——采用滴灌的方式進行灌溉,用加壓泵站提供動力,同時在果園內(nèi)建設排灌一體渠。為瀝青路面,寬4 米,兩邊各留1米的綠化。成本控制機制的構建有助于園區(qū)所處供應鏈的全面統(tǒng)籌、協(xié)調和可持續(xù)發(fā)展,在執(zhí)行層面上體現(xiàn)科學發(fā)展觀。堅持保護自然生態(tài)的原則, 揚長避短充分發(fā)揮原有綠化,并充分加以利用其自然的凈化環(huán)境能力,并辟建生態(tài)隔離帶(道路邊上的綠化景觀帶等),發(fā)揮綠地的生態(tài)效能;對農(nóng)業(yè)廢棄物、生活廢棄物等實行資源循環(huán)利用達到農(nóng)田氮磷的生態(tài)攔截與循環(huán)利用,維持良好的自然生態(tài)環(huán)境。水產(chǎn)養(yǎng)殖機械化,池內(nèi)配備增氧機、微管充氣設備、養(yǎng)殖區(qū)內(nèi),同時將面積的8%左右作為尾水處理區(qū),實現(xiàn)養(yǎng)殖用水統(tǒng)一供給,養(yǎng)殖尾水集中處理,循環(huán)利用方式。第 9 章 風險分析及規(guī)避 技術風險及規(guī)避現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)是在生態(tài)學理論指導下,建立在現(xiàn)代科技和現(xiàn)代裝備基礎上的農(nóng)業(yè),除了設施投入外,新品種、新技術、新模式的研發(fā)、示范和應用是其重要特征和贏利點。(2)建議項目實施單位聘請蕪湖和蘇州兩地農(nóng)業(yè)科研院校的相關專家和教授成立項目建設顧問小組,以確保項目建設的技術需求和管理需求。第10 章 結論與建議 結論本項目建設符合國家有關法律法規(guī)和政策,符合蕪湖市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略,符合蕪湖市城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和生態(tài)市發(fā)展規(guī)劃,符合蕪湖市都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。項目生產(chǎn)基地,完全按照綠色食品的標準生產(chǎn),規(guī)劃區(qū)的綠色產(chǎn)品比率(綠色產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值比全部產(chǎn)值)50% ,綠色(有機)食品比例30%。正所謂菜花黃里釀甜蜜,看得蜂蝶翩翩。地表水環(huán)境質量近期達到國家標準Ⅳ類,遠期達到國家標準III 類;土壤環(huán)境質量優(yōu)于國家二級標準;大氣環(huán)境質量優(yōu)于國家二級標準。①主干道綠化 米的綠化帶,植物配置為香樟、紅楓、楓香、銀杏和廣玉蘭,美化園區(qū)景色。(3)道路系統(tǒng)道路由主路(干路)、支路和機耕路及步行路四級組成。其中,一期(核心區(qū))位于 規(guī)劃區(qū)中心區(qū)域,面積約550 畝;二期位于核心區(qū)以北區(qū)域,面積約1482 畝;三期位于核心區(qū)以南區(qū)域,面積約1990 畝。圍繞方塘,充分利用園區(qū)內(nèi)的河道及江堤大壩等現(xiàn)有自然基礎,以豐富的休閑娛樂活動內(nèi)容,打造成蕪湖市民的“后花園 ”,成為蕪湖及周 邊地區(qū)居民周末休閑度假的首選之地。在養(yǎng)殖過程中不使用任何抗生素和其他人工合成的化學藥物,在養(yǎng)殖池中栽培水生植物和放養(yǎng)螺、魚等,凈化水質,
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