【正文】 22）；②《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342022）；③《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB500522022；④《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB5005495 ；⑤《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB500572022）；⑥《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB501162022）。各建筑物之間按消防要求保持足夠的消防間距。③電氣消防《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162022）等國家有關(guān)消防規(guī)范要求，火災(zāi)發(fā)生時，消防報警聯(lián)動控制系統(tǒng)能發(fā)出指令，切斷發(fā)生火災(zāi)區(qū)域及相鄰區(qū)域內(nèi)的照明電源和非消防用電電源；打開應(yīng)急照明及疏散指示燈，同時可按下消火栓啟動按鈕，啟動消防水泵滅火系統(tǒng)，進(jìn)行滅火撲救，把火災(zāi)造成的損失降低到最小。表 51 消防用水量一覽表用水項目 用水定額 用水時間(h) 用水量(m 3/d)室外消火栓 15L/s 2 108室內(nèi)消火栓 15L/s 2 108自動噴水滅火系統(tǒng) 20L/s 1 72小計 288②室內(nèi)外消防系統(tǒng)在院內(nèi)環(huán)形供水管上設(shè)置室外消火栓，間距不大于 120 米。⑴設(shè)計依據(jù)①《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162022）；②《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GB501402022）；③《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB5022295）(2022 年版)；④《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》(GB50067－97）。項目區(qū)內(nèi)的雨水經(jīng)雨水口收集后排至室外雨水管網(wǎng)。新建業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)項目可行性研究報告27生活污水經(jīng)立管收集后下至地下出戶，經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)。室內(nèi)水消防系統(tǒng)設(shè)消火栓消防與自動噴淋消防兩套設(shè)施。消防供水系統(tǒng)——設(shè)室外消防和室內(nèi)消防系統(tǒng)，前者為室外消火栓消防，后者包括室內(nèi)消火栓和自動噴淋消防。用水量標(biāo)準(zhǔn) 15L/s，火災(zāi)延續(xù)時間 2h，一次滅火用水量 108m3，由城市管網(wǎng)供給。用水量標(biāo)準(zhǔn) 20L/s，火災(zāi)延續(xù)時間1h，一次滅火用水量 72m3，由消防水池供給。用水量標(biāo)準(zhǔn) 15L/s，火災(zāi)延續(xù)時間 2h，一次滅火用水量 108m3，由消防水池供給。b）消防用水量新建業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)項目可行性研究報告26一次滅火用水量 288m3?！镂搭A(yù)見水量 10%?！锏缆?、綠化澆灑用水。②用水量a）生活用水量★大樓用水量。⑶給水①水源a）本工程水源為城市自來水，供水 壓力為 。 配套設(shè)施 給排水⑴設(shè)計依據(jù)①《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB500152022）(2022年版）；②《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB500842022）(2022 年版）；③《室外給水設(shè)計規(guī)范》(GB500132022）；④《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB500142022）；⑤《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162022）；⑥《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89781996）。鋼筋：梁、柱受力筋采用 HRB335 級鋼筋，板筋、箍筋、構(gòu)造筋、分布筋采用 HPB235 級鋼筋。⑵結(jié)構(gòu)材料水泥：采用普通硅酸鹽水泥。⑽豎向布置根據(jù)擬建場地的標(biāo)高和《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》中機動車規(guī)劃縱坡應(yīng)不大于2%，%的要求，在減少擬建項目區(qū)內(nèi)填土、節(jié)約投資的前提下綜合確定擬建項目區(qū)內(nèi)用地豎向標(biāo)高。外墻裝修材料建議采用鋁合金板或外墻涂料，外窗用鋁合金或塑料鋼材料。⑺城市美學(xué)建筑色彩要求與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，不宜大面積采用過于鮮明的色彩。⑸建筑間距建筑群(包括今后規(guī)劃中的建筑）各單體建筑物間應(yīng)滿足必要的消防及日照空間距。建筑群的體量關(guān)系必須考慮城市道路上的視覺及景觀要求。⑵建筑風(fēng)格體現(xiàn)現(xiàn)代科技、文化建筑的特點。 建筑特征與結(jié)構(gòu) 建筑特征及要求⑴建筑平面建筑平面功能按建設(shè)單位的功能劃分。 停車位置結(jié)合公安工作實際情況和快速出警的需要，必須充分考慮室外合理的停車泊位。院內(nèi)進(jìn)行綠化，整個院內(nèi)綠化率不低于30%。本項目擬建地由四周的實體圍墻合圍形成一座獨立的院落，項目地以南面的 306 省道為主入口，以東面的消防通道為次入口。⑷抗震等級：框架為二級。 抗震設(shè)計及荷載取值⑴抗震設(shè)計烈度：7176。⑸注重消防安全設(shè)計，嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)的防火設(shè)計規(guī)范。⑷在場地環(huán)境設(shè)計上，注重環(huán)境的保護(hù)和設(shè)計，除了對場地環(huán)境進(jìn)行整體設(shè)計外，還注重對環(huán)境有不利影響的廢水、廢氣、噪音的處理。⑵在建筑單體設(shè)計上，做到分區(qū)明確，流線清晰，布局合理，提高建筑的利用效率。新建業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)項目可行性研究報告19 指導(dǎo)思想和設(shè)計原則⑴在場地總體設(shè)計上，充分利用現(xiàn)有基地，滿足城市總體規(guī)劃的要求。 交通條件**三面環(huán)水，北界長江，南濱洞庭，洞庭湖內(nèi)聯(lián)四水(湘、資、沅、澧），外通長江，內(nèi)外水運交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)；**對外公路交通運輸非常便利，湘北主干線 S306 省道貫 穿城區(qū)，西至常德與 319國道相連，東與**主城區(qū) 107 國道及京珠高速公路相通，隨著湖北荊沙大橋的建成和華石公路的修筑(**—湖北石首），陜西及鄂、豫兩省西部的車輛可經(jīng)荊沙大橋，過**城區(qū) S306 省道直上京珠高速南下北上。水文，長江城陵磯水文站，歷史最高水位 米，歷史最低水位 米。初霜早，霜期長，無霜期279 天，區(qū)境內(nèi)水域大，空氣濕潤，年平均相對溫度 78%。年平均降水量 1214 毫米，年最大降水量 毫米，年最小降雨量為 毫米，最大三日降雨 毫米，最大日降雨 毫米，年降雨日平均 天。據(jù)氣象資料，歷年年平均氣溫 17℃，極端最高氣溫 ℃，極端最低氣溫零下 ℃。 氣候水文條件**屬中亞熱帶向北亞熱帶過度地區(qū)的大陸性季風(fēng)濕潤性氣候，在中國氣候分區(qū)中，屬長江中游氣候大區(qū)。地層為第四系沖新建業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)項目可行性研究報告16積沉積層，下為前震旦系構(gòu)成，下伏基層為板巖和千枚巖，有較強風(fēng)化，地基承載力一般為 120220Kpa，地下水位較高，近幾年來國家投巨資興建根治江湖水患工程，長江堤防達(dá)到 50 年一遇防洪標(biāo)準(zhǔn)，基本滿足城市防洪要求。**地處濱湖平原，屬湘江斷烈的下沉地帶。新建業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)項目可行性研究報告15 選址本項目為**業(yè)務(wù)技術(shù)用房新建項目，根據(jù)**及**的城市總體規(guī)劃和用地規(guī)劃的要求，本項目主要建設(shè)公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房和相應(yīng)的基礎(chǔ)配套設(shè)施，占地面積 畝，建筑面積7954m2，建設(shè)地點位于 **西城辦事處九公里**檢察院西側(cè)，該處為**規(guī)劃中的行政中心。五層：建筑面積 1325m2包括刑事技術(shù)用房 1244m走廊、樓梯間、衛(wèi)生間。三層：建筑面積 1325m2包括檔案用房 204m信息通信用房 668m網(wǎng)絡(luò)安全保衛(wèi)用房 372m走廊、樓梯間、衛(wèi)生間。 功能分布本項目主體建筑物設(shè)計 6 層，總建筑面積 7954m2，其功能新建業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)項目可行性研究報告14分布為：一層：建筑面積 1327m2包括值班室、設(shè)備機房、警務(wù)技能訓(xùn)練用房 37m窗口用房 1041m警用裝 備物資庫 57m備 勤用房 75m走廊、樓梯間、衛(wèi)生間。各樓層面積為 ：12 層：建筑面積均為 1327m2。其中，業(yè)務(wù)功能用房由指揮中心用房、辦案用房、窗口用房、信息通信用房、網(wǎng)絡(luò)安全保衛(wèi)用房、機要工作用房、刑事技術(shù)用房、物證以及收繳物品保管用房、警用裝備物資庫、警務(wù)技能訓(xùn)練用房、備勤用房、檔案用房等組成；附屬用房由值班室、設(shè)備機房等組成。綜上所述，本項目總建筑面積 7954m2。新建業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)項目可行性研究報告13②附屬用房附屬用房建筑面積按業(yè)務(wù)功能用房建筑面積的 5%7%計，本項目取 7%。 建設(shè)規(guī)模⑴建筑規(guī)模①業(yè)務(wù)功能用房本項目承辦單位核定人員編制 211 名(不含公安監(jiān)管場所、公安派出所民警人數(shù)），業(yè)務(wù)功能用房人均建筑面積 S 人均=28+（500211）=。按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門發(fā)布的工程造價，在保障建設(shè)需要的基礎(chǔ)上，參照目前同類項目土建綜合平均造價，提出科學(xué)合理的土建綜合平均造價，**業(yè)務(wù)技術(shù)用房按照 2100 元/m 2 控制。各地二類公安機關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)用房的建設(shè)規(guī)模計算方法應(yīng)符合以下規(guī)定：①在編民警人數(shù) 500 人以上的，其人均建筑面積不應(yīng)超過28m2/人；②在編民警人數(shù)少于 100 人的，其人均建筑面積不應(yīng)超過38m2/人；③在編民警人數(shù) 100～500 人的，其人均建筑面積應(yīng)采用插入法計算，計算公式如下(單位為 m2/人）：新建業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)項目可行性研究報告12S 人均 =28+(500N）其總建筑面積計算公式如下(單位為 m2）：S 綜 合 =NS 人均公式中 N 為在編民警人數(shù)(不含公安監(jiān)管場所、公安派出所民警人數(shù)）。其中，縣(區(qū)）級公安機關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)用房為二類。新建業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)項目可行性研究報告10**業(yè)務(wù)技術(shù)用房的建設(shè)，有利于公安業(yè)務(wù)工作進(jìn)一步走向規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，將提高公安機關(guān)治安管理和打擊犯罪的能力，提高案件偵破效率，也有利于公安隊伍提高戰(zhàn)斗力。**租用的是原內(nèi)衣廠的廠房改造過來的，分局的刑事技術(shù)室、武器警械室、檔案室等等業(yè)務(wù)技術(shù)用房都不符合相關(guān)規(guī)范要求；特別是隱蔽戰(zhàn)線的設(shè)備、通信、指揮監(jiān)控中心、110 報警中心等業(yè)務(wù)技術(shù)用房場地狹小，而且不符指揮監(jiān)控中心、技偵等特殊用房的技術(shù)要求，嚴(yán)重制約了先進(jìn)設(shè)備的應(yīng)用和升級。因此，新建**公安局**業(yè)務(wù)技術(shù)用房是公安機關(guān)打擊犯罪、維護(hù)社會穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)秩序的迫切需要。黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人高瞻遠(yuǎn)矚，審時度事，適時提出了“科技強警” 的口號，各級人民政府也積極響應(yīng)中央的號召，拿出大量財力、物力全力打造裝備精良，素質(zhì)過硬的公安隊伍。 項目背景及必要性 是維護(hù)社會穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)秩序的需要隨著經(jīng)濟(jì)社會的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平繼續(xù)提高，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，各項社會事業(yè)加快發(fā)展，各類社會矛盾，經(jīng)濟(jì)糾紛尤為凸現(xiàn)；犯罪分子采用的技術(shù)越來越先進(jìn)，犯罪手段也越來越多。**業(yè)務(wù)技術(shù)用房現(xiàn)狀**辦公場地是租賃破產(chǎn)的原內(nèi)衣廠的廠房，設(shè)施簡陋，辦公、生活條件極差，目前人均面積和基礎(chǔ)設(shè)施條件在全市處于嚴(yán)重落后位置。**經(jīng)濟(jì)社會事業(yè)的快速發(fā)展，各類社會問題，矛盾糾紛，刑事、治安、行政案件也相應(yīng)增多。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化。2022 年，全區(qū)實現(xiàn) GDP514346 萬元，比上年增長