【正文】 投資總額的48%。二、資金來源與使用計劃項目投資總額為3000萬元，具體構(gòu)成如下：項目總投資3000萬元；其中：建筑工程費：1712萬元喬老二綠色食品直銷店100個，周轉(zhuǎn)資金800萬元；設(shè)備購置費：150萬元；土地轉(zhuǎn)讓費：100萬元；前期費用： 88萬元；其它費用：150萬元。設(shè)備購置費用，參考各制藥企業(yè)的化驗室的設(shè)備、投資及設(shè)備廠家的報價。2013年3月到10月完成交易大廳、低溫冷庫、冷凍、恒溫、保鮮倉庫、商鋪、招待所、飯館等輔助設(shè)施建設(shè)，購進農(nóng)產(chǎn)品化驗檢測設(shè)備、綠色蔬菜加工成套、2013年11月份正式開始滿負荷運轉(zhuǎn)。 第五章　項目建設(shè)方案肅州區(qū)泉湖鄉(xiāng)綠色瓜菜配送中心項目建設(shè)位置在泉湖鄉(xiāng)頭墩村，酒航公路東側(cè)、酒沙路南側(cè)、新建泉湖鄉(xiāng)綠色蔬菜市場北側(cè)，新建農(nóng)副產(chǎn)品交易大廳1500平方米，低溫冷庫、冷凍、恒溫、保鮮倉庫10500立方米，商鋪2500平方米，招待所、飯館等輔助設(shè)施1000平方米，增加化驗檢測、電子信息系統(tǒng)、地面停車場及地下通風、排水系統(tǒng)等。 在生產(chǎn)車間將人流與物流分開，避免交叉污染，工作人員進入車間前必須經(jīng)過粘塵、洗手、風淋等一系列嚴格的消毒程序。車間內(nèi)所有設(shè)備都嚴格按照規(guī)定時間進行消毒殺菌。新鮮是一種美味，新鮮更是一種品質(zhì)，項目建成后將全程把控，致力于為消費者奉獻新鮮、健康的營養(yǎng)食品。專業(yè)冷鮮庫，溫度隨心設(shè)定，保證大于48小時的超長保鮮度。 智能冷鏈，全程保鮮：從種植基地到工廠，從儲存到加工，從配送到銷售，根據(jù)不同種類果蔬、畜禽產(chǎn)品的保鮮要求，智能控溫，全程冷鏈。相信隨著淄博廣電的試點成功，“電視菜籃子”運作模式必將迅速推廣延伸到國內(nèi)其它城市，為淄博市優(yōu)質(zhì)蔬菜產(chǎn)品全面打入外地市場，提高市場占有率創(chuàng)造極為有力的條件。該欄目正式開通運行之后，將通過電視網(wǎng)絡(luò)直接完成綠色無公害蔬菜的訂購配送，在我區(qū)首創(chuàng)了一種綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品的營銷模式。一是培育綠色蔬菜生產(chǎn)基地建設(shè)；二是做大農(nóng)副產(chǎn)品生鮮加工及綠色物流產(chǎn)業(yè)；三是在嘉酒地區(qū)建成100家綠色農(nóng)莊超市；五是拓展蔬菜網(wǎng)上交易，更好地實現(xiàn)無形市場和有形市場的有機結(jié)合，有效擴張綠色無公害蔬菜配送的業(yè)務功能，全面提高蔬菜品牌的知名度和影響力，項目建成后，根據(jù)龐大的電視觀眾群體蘊藏著極大市場潛力的實際情況，充分利用國家廣電總局在酒泉市進行電視機頂盒推廣試點的契機，借鑒已逐漸被消費者接受的電視購物這一先進的市場營銷理念，積極探索綠色無公害蔬菜的新型營銷方式，提出了依托酒泉市綠色無公害蔬菜配送中心，充分利用現(xiàn)代強大而豐富的傳媒和網(wǎng)絡(luò)資源，建設(shè)酒泉“電視菜籃子”的全新工作思路。積極培育農(nóng)業(yè)旅游觀光業(yè)務。經(jīng)營模式：根植綠色蔬菜瓜果及畜牧業(yè)產(chǎn)品，積極推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營；堅持資本與實業(yè)雙輪驅(qū)動，以產(chǎn)業(yè)興農(nóng)；堅持合作社作為戰(zhàn)略規(guī)劃中心、投資決策中心、資本運營中心、政策及信息研究中心，蔬菜保鮮庫、農(nóng)產(chǎn)品配送中心、喬老二綠色食品超市為生產(chǎn)經(jīng)營中心的二級管理模式；圍繞大農(nóng)業(yè)概念，打造集生產(chǎn)、加工、物流、銷售為一體的大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)有自己的無公害標準化示范基地，有種植、加工一條龍的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢；有公司＋基地＋農(nóng)戶生產(chǎn)模式的經(jīng)營優(yōu)勢；市場建在產(chǎn)地的價格優(yōu)勢；能夠辦成在全市乃至全省有影響力的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。園區(qū)主要示范推廣脊高2米、跨度8米的鋼架大棚；示范推廣三聯(lián)式放風新模式；示范推廣高標準渠灌、管灌、滴灌相結(jié)合的節(jié)水灌溉新方式；示范推廣蔬菜無公害標準化生產(chǎn)新技術(shù)；示范推廣瓜菜輪作及蔬菜間作套帶復種新模式。二、市場競爭優(yōu)勢泉湖鄉(xiāng)是我市無公害蔬菜之鄉(xiāng)，無公害蔬菜種植面積廣，貨源充足，是許多名、優(yōu)、特產(chǎn)如西紅柿、梨瓜、西瓜、豇豆、辣椒等產(chǎn)品的適生地區(qū)，占有地理優(yōu)勢、產(chǎn)品優(yōu)勢和規(guī)模優(yōu)勢；泉湖鄉(xiāng)四壩村建成一個千畝大棚蔬菜種植園區(qū)。國際市場前景也十分看好，西方社會進入后工業(yè)發(fā)展階段以來，工業(yè)三廢污染、農(nóng)藥、化學殘留物質(zhì)給人民生活帶來災難，主流醫(yī)學的弊端和化學藥物的弱點，致使人們違病忌醫(yī)，尋找新的醫(yī)療及預防途徑。園區(qū)建成后，將引入效益高的新品種種植示范，將在全鄉(xiāng)打造畝均收入過5萬元的高效益設(shè)施田,將為全鄉(xiāng)富民增收發(fā)揮重要的示范和引領(lǐng)作用。經(jīng)過半年多的努力，在市、區(qū)領(lǐng)導的關(guān)懷指導下，目前，園區(qū)已完成高效設(shè)施產(chǎn)業(yè)布局推廣4600畝，節(jié)水灌溉配套6100畝，共鋪設(shè)供水管道29公里，滴灌1200畝；修建供水首部13座。2012年起在四壩、永久兩村規(guī)劃設(shè)計集“高效節(jié)水示范、優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn)品引進推廣、新型農(nóng)民培訓、農(nóng)業(yè)綜合效益展示、園區(qū)周邊環(huán)境治理、改造提升園區(qū)基礎(chǔ)條件”為一體的萬畝高效節(jié)水示范園。通過建園示范、組織引領(lǐng)、政策扶持、宣傳發(fā)動，經(jīng)過二年多的努力，全鄉(xiāng)新建鋼架大棚4600多畝，日光溫室1260多畝，全鄉(xiāng)設(shè)施產(chǎn)業(yè)面積總計達到11280畝。泉湖鄉(xiāng)現(xiàn)有9個行政村，86個村民小組，5301戶,19733人，耕地面積35122畝，是全區(qū)離城區(qū)最近的一個鄉(xiāng)，也是設(shè)施蔬菜種植規(guī)模最大的鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。 全市轄7縣(市、區(qū))，64個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，435個行政村，％。酒泉市年平降水量54－77毫米，年降水日66－85天，最長連續(xù)日數(shù)4－7天，－，最長連續(xù)無降水日數(shù)151天，－，年平均相對濕度35%－46%。土壤分類在綠洲外圍以灰棕漠土為主，風沙土、林灌土、內(nèi)陸草甸土和內(nèi)陸鹽土等六種土類，二十二種亞類，三十五種土屬。酒泉市屬干旱荒漠區(qū)。℃－8℃，－℃，－℃。無霜期130天。定界于酒沙公路以南，酒航公路以東，頭墩蔬菜批發(fā)市場以北。特殊的自然條件，保證了農(nóng)作物和秸稈的產(chǎn)品質(zhì)量。酒泉市有耕地168萬畝，草場6997萬畝，日照時間長、降雨少、溫差大，是典型的大陸性氣候。第三章　項目建設(shè)地點條件酒泉市位于甘肅省河西走廊西端，境內(nèi)有世界著名的敦煌莫高窟、嘉峪關(guān)、西漢酒泉等名勝古跡和酒泉衛(wèi)星基地等，東連本省張掖地區(qū)，南接青海省，西臨新疆，北與內(nèi)蒙和蒙古共和國交界，東西長680公里，南北寬550公里，總面積19萬平方公里。市場經(jīng)濟要求人們必須改變觀念，創(chuàng)新意識，要求種植業(yè)、商業(yè)、加工業(yè)成為一個有機整體，互相配合，協(xié)調(diào)一致，堅持貫徹農(nóng)副產(chǎn)品無公害化“關(guān)口前移”的指導方針，采取切實可行的政策措施，推進農(nóng)副產(chǎn)品市場建設(shè)，把有形市場載體做大做強，使資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為商業(yè)優(yōu)勢、經(jīng)濟優(yōu)勢。同時，加之農(nóng)民生產(chǎn)技術(shù)指導跟不上、種苗退化、病蟲害問題、科學管理問題也得不到及時解決。種植過程中，為追求最高產(chǎn)量和最大收益，不惜使用化肥、農(nóng)藥。二、項目建設(shè)必要性當前，綠色瓜菜產(chǎn)品銷售過程中存在的問題是地區(qū)總產(chǎn)量高，上市交易量小，大部是地頭交易，農(nóng)民信息傳播不靈，不了解市場行情，交易盲目，缺乏規(guī)則，造成利益流失。項目建成后，計劃通過“市場+農(nóng)戶帶基地”的經(jīng)營模式，拓展經(jīng)營領(lǐng)域、創(chuàng)建特色品牌、搭建交易平臺，實現(xiàn)蔬菜訂單生產(chǎn)和農(nóng)商對接，帶動