【正文】 系統(tǒng)，外線由電信部門(mén)負(fù)責(zé)引入。⑶ 各單元戶內(nèi)網(wǎng)設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮到遠(yuǎn)期集中供熱后，與外網(wǎng)銜接要素。 排水投資排水投資見(jiàn)下表：表64 排水工程投資概算表序號(hào)項(xiàng) 目單位數(shù)量單價(jià)（元）總造價(jià)（萬(wàn)元）備注1排水管線m26002土方M35200含回填3檢查井個(gè)52含井蓋8戶沉淀井個(gè)50含井蓋9戶外排管m120010010雨漏個(gè)1206511過(guò)路管m60016012泵房㎡3080013水泵安裝費(fèi)合計(jì)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500192005）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522005）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5017693）⑴ 由于目前條件有限和村民習(xí)慣 所有建筑物冬季取暖采用單戶自供暖方式。以管徑φ200mmPVCU管連接室內(nèi)與主管線?！擘?排水管與給水管道交叉時(shí)，給水管道應(yīng)在上方，若給水管道必須鋪設(shè)在排水管道下方時(shí)，必須采用套管防護(hù)措施。⑤ 管基：排水管道基礎(chǔ)若無(wú)特殊情況，超挖部分及擾動(dòng)過(guò)的基礎(chǔ)采用90176。800水泥井座及井蓋板。檢查井均按有地下水情況考慮，井內(nèi)外壁要求抹實(shí)，井底做流槽，落底50cm。鋪設(shè)2600延長(zhǎng)米。某村區(qū)東高西低，鄉(xiāng)村污水可向西側(cè)排放，污水經(jīng)地下排水管網(wǎng)排至村區(qū)北部化糞池，污水經(jīng)泵房提升排入西北方先鋒排干。 排水體制的選擇合理地選擇排水體制是村屯排水系統(tǒng)規(guī)劃中十分重要的一個(gè)問(wèn)題，它不僅關(guān)系到小村屯的可持續(xù)發(fā)展、排水系統(tǒng)是否實(shí)用、能否滿足環(huán)境保護(hù)要求，同時(shí)也影響排水工程的總投資。端管線PVCU管徑φ25mm。⑶ 給水設(shè)備建50㎡供水間一座，設(shè)凈水增壓給水設(shè)備一套（凈水給水設(shè)備型號(hào)設(shè)計(jì)確定）⑷ 給水線路的選擇給水主管線沿主道路鋪設(shè)，計(jì)劃鋪設(shè)850延長(zhǎng)米，分支管線沿住宅后側(cè)鋪設(shè)，計(jì)劃鋪設(shè)1800延長(zhǎng)米，端管線400延長(zhǎng)米.⑸ 管線鋪設(shè)時(shí)要充分考慮到鄉(xiāng)建筑總體規(guī)劃布局，符合長(zhǎng)遠(yuǎn)道路規(guī)劃要求。⑴ 水源擬定在新建村委會(huì)內(nèi)新打深水井一眼涌水量80m3/h，⑵ 供水量預(yù)測(cè)用水量包括生活用水、消防、環(huán)衛(wèi)、綠化用水、管網(wǎng)漏水和未預(yù)見(jiàn)水量。小城鎮(zhèn)居民生活用水定額(最高日)可取100～150L/(cap從以上情況分析，小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目前雖滯后于大、中城市，但從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)模和速度來(lái)看，有逐年加快的趨勢(shì)，小城鎮(zhèn)的居民生活用水定額也必然與城市居民的生活用水定額步步逼近。因此，在工程規(guī)劃設(shè)計(jì)中，要認(rèn)真貫徹執(zhí)行 《村鎮(zhèn)供水工程技術(shù)規(guī)范》(SL310—2004)、《農(nóng)村給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(CECS82:96)，村鎮(zhèn)居住條件比人口擁擠的大中城市居民要好得多。解決飲水安全問(wèn)題是全面建設(shè)小康社會(huì)的基本組成部分，是體現(xiàn)以人為本，構(gòu)建和諧社會(huì)的必然要求。各處的接地裝置通過(guò)鍍鋅扁鋼連接，并與其它配電站及電力室接地極相連，形成一個(gè)全區(qū)接地網(wǎng)。 防雷保護(hù)及接地系統(tǒng)10kV系統(tǒng)為小電流接地系統(tǒng)。⑵ 由變配電所引出配電架空干線至區(qū)塊配電箱，箱下采用阻燃型低壓電力電纜地埋（加套管）至個(gè)戶供電。⑴ 村委會(huì)配電室設(shè)置150kva變壓器一臺(tái)。初步設(shè)想：外部供電電源源于**村原10kv供電電網(wǎng)，架空至新建村委會(huì)配電室。因此，在混凝土澆筑完后，采取覆蓋塑料薄膜后蓄水，在水中養(yǎng)護(hù)的方案。 混凝土的收縮變形主要發(fā)生在早期，而混凝土膨脹在水中7d內(nèi)能達(dá)到80%，因此前期養(yǎng)護(hù)工作至關(guān)重要。 待混凝土收水后，初步用長(zhǎng)刮尺刮平，用木抹子搓平壓實(shí)，在初凝前用鐵抹子二次壓實(shí)，局部進(jìn)行三次抹壓，以控制表面龜裂。 采用φ50插入式振搗器進(jìn)行振搗，施工中設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)合理布點(diǎn)，嚴(yán)格控制振搗間距（不大于400mm）、時(shí)間（不少于20S），防止過(guò)振、漏振現(xiàn)象發(fā)生，必要時(shí)局部采取二次振搗。對(duì)厚大混凝土承臺(tái)分層進(jìn)行澆筑，每層澆筑厚度小于400mm，澆筑連續(xù)且保持均勻。3）澆筑2）試驗(yàn)配比著重控制以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：1）選擇優(yōu)質(zhì)原材料在實(shí)際施工中，采用混凝土中摻加適量的具有高效減水、微膨脹功能的HM外加劑來(lái)抵消混凝土的收縮，混凝土在凝結(jié)硬化過(guò)程中產(chǎn)生適當(dāng)膨脹，在鋼筋和鄰位的約束下，在混凝土中建立起一定的自應(yīng)力。墊塊間距1米左右，墊塊應(yīng)放在鋼筋交叉點(diǎn)處。①由工號(hào)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核鋼筋下料單后方可下料制作。⑤ 混凝土澆搗時(shí)要均勻，對(duì)稱(chēng)下料，澆灌高度要控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。梁板模板應(yīng)按規(guī)范設(shè)計(jì)或規(guī)范起拱，梁模板上下口設(shè)銷(xiāo)口楞，再進(jìn)行側(cè)向支撐，以保證上下口模板不變形。③ 梁板底部的龍骨，支柱有足夠的強(qiáng)度、剛度以防止混凝土澆筑時(shí)模板變形。① 軸線復(fù)核，軸線、模板線由專(zhuān)人復(fù)核正確無(wú)誤后才能支模。 ㎜直徑的土塊。2％之間。（2）防治道路恢復(fù)土方回填夯實(shí)后發(fā)生下沉、凹陷 ，每層鋪土厚度不得超過(guò)300㎜。 施工技術(shù)、質(zhì)量通病防治措施（1）防治地基土被水浸泡措施： ，周?chē)鷳?yīng)設(shè)擋水堤，防止雨水流入基坑內(nèi)。對(duì)復(fù)試不合格的材料，立即清除現(xiàn)場(chǎng)，防止混用。4）每道工序施工前必須做好施工準(zhǔn)備工作，建立崗位培訓(xùn)班，每天利用半個(gè)小時(shí)時(shí)間，學(xué)習(xí)圖紙、學(xué)習(xí)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(jì)，做好層層技術(shù)交底，提高各級(jí)管理人員和一線工人的技術(shù)業(yè)務(wù)水平及自身素質(zhì)，全面提高工程施工質(zhì)量。執(zhí)行掛牌施工。2）建立質(zhì)量管理責(zé)任制度，各技術(shù)負(fù)責(zé)人為各自工程的質(zhì)保責(zé)任工程師。、技術(shù)、組織管理措施1貫徹“以質(zhì)量為本，以質(zhì)量求生存，以質(zhì)量求發(fā)展”的方針，在施工與管理中推行“科學(xué)管理、樣板起步、精心施工，尊重設(shè)計(jì)、服從監(jiān)理的工作方法。㎡； kN/㎡；其他荷載根據(jù)具體情況另定。對(duì)非結(jié)構(gòu)件采用設(shè)置拉墻筋、構(gòu)造柱、水平系梁等構(gòu)造措施增強(qiáng)其抗震能力。本項(xiàng)目各單項(xiàng)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）的有關(guān)規(guī)定，所在地建筑抗震設(shè)防應(yīng)達(dá)到七度標(biāo)準(zhǔn)。⑴ 依據(jù)消防設(shè)計(jì)原則，樓梯在首層設(shè)直接對(duì)外出入口，滿足疏散寬度和疏散距離要求。⑵ 鋼筋：HPB23HPB33HPB400。表54 道路建設(shè)投資概算表序號(hào)項(xiàng) 目單位數(shù)量單 價(jià)（元）總造價(jià)（萬(wàn)元）備注1行車(chē)道路㎡174001802步行路㎡4100803路燈盞6520004線路m33002405安裝費(fèi)6合計(jì)⑴ 混凝土磚混結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，構(gòu)造柱、圈梁為C20。燈具選擇國(guó)內(nèi)最高水平產(chǎn)品，效率達(dá)75%以上.⑸ 道路燈桿距離50米，單面鋪設(shè)，預(yù)計(jì)鋪設(shè)65盞。⑶ 路燈的基本要求　　 　 ⑵ 道路照明設(shè)計(jì)細(xì)則 　　按照現(xiàn)行《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》中的規(guī)定執(zhí)行。 路拱坡度：%，人行道為2%，%。表53 休閑廣場(chǎng)建設(shè)投資概算表序號(hào)項(xiàng) 目單位數(shù)量單 價(jià)（元）總造價(jià)（萬(wàn)元）備注1廣場(chǎng)道路㎡30001802步行路㎡1000803景觀4運(yùn)動(dòng)器材5休息椅凳6安裝費(fèi)合計(jì)： ⑴.《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ3790） ⑵.《城市道路和建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ502001） ⑶.《公路路基設(shè)計(jì)規(guī)范》（FTF01395） ⑷. 國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行各專(zhuān)業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 ⑴ 新建小區(qū)內(nèi)新建機(jī)動(dòng)車(chē)道路10條，主要通道6m寬。綠化和景觀系統(tǒng)采取點(diǎn)、線、面相結(jié)合的方式，因地制宜，靈活布置。休閑廣場(chǎng)的建設(shè)主要為豐富群眾業(yè)余文化生活，休閑廣場(chǎng)以綠化為主。表52 村委會(huì)建設(shè)投資概算表序號(hào)項(xiàng) 目單位數(shù)量單 價(jià)（元）總造價(jià)（萬(wàn)元）備注1辦公樓㎡16002庫(kù)房㎡2007003庭院道路、停車(chē)場(chǎng)㎡8001804辦公設(shè)備5安裝費(fèi)合計(jì)隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的日益提高，人們對(duì)住房的要求已經(jīng)不是單純的滿足于住得寬敞、交通便利，而是更加關(guān)注宜居環(huán)境。村委會(huì)建設(shè)二層、局部三層辦公樓一棟，㎡.⑴ 結(jié)構(gòu)形式：二層、局部三層結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)：承臺(tái)量粱砼基礎(chǔ)；墻體：370 mm紅磚砌筑，外貼100厚擠塑聚苯乙烯板，粘貼及固定方式節(jié)點(diǎn)構(gòu)造按《節(jié)能墻體建筑構(gòu)造》執(zhí)行；層間：采用現(xiàn)澆鋼筋砼梁板結(jié)構(gòu)；高度： 內(nèi)高度3 m；⑵ 立面處理● 建筑外面采用白色防凍瓷磚敷面；● 采用塑鋼雙玻璃中空窗；●人字鋼框架、藍(lán)色壓型彩鋼保溫板鋪?lái)?；?內(nèi)墻、地面處理● 內(nèi)墻：內(nèi)承重墻為240紅磚，非重墻為115mm紅磚（混凝土多空磚、空心磚）混合砂漿抹面，白乳膠漆粉飾；●墻體防潮層采用1：2水泥沙漿摻5﹪防水粉，；● 地面：地面采用600mm地磚鋪面；● 部分辦公室和生活間內(nèi)裝飾。住宅區(qū)建設(shè)建設(shè)投資見(jiàn)表51住宅區(qū)建設(shè)投資概算表。以每戶為單元進(jìn)行防護(hù)，、240mm紅磚砌筑。這樣，可使整座建筑物色彩淡雅，簡(jiǎn)潔明快；▲ 拱頂高度：4200 mm，▲ 屋內(nèi)凈高度：2700 mm，③ 內(nèi)墻、地面處理● 內(nèi)墻：混合砂漿抹面，白乳膠漆粉飾；● 地面：600*600 mm防滑地磚鋪設(shè)。● 基礎(chǔ)：條形鋼筋混凝土基礎(chǔ)；● 外墻體：框架、磚混合結(jié)構(gòu)，外貼100厚擠塑聚苯乙烯板，粘貼及固定方式節(jié)點(diǎn)構(gòu)造按《節(jié)能墻體建筑構(gòu)造》執(zhí)行；● 建筑外墻采用灰色防凍瓷磚敷面；● 內(nèi)隔墻：內(nèi)承重墻為240mm紅磚，非重墻為115mm紅磚（混凝土多空磚、空心磚）；● 檐口設(shè)混鋼筋凝土圈梁1道，現(xiàn)澆鋼筋混凝土懸挑的雨篷。① 住宅結(jié)構(gòu)形式：一層平房，帶有客廳、臥室、廚房及衛(wèi)生間。⑶ 本次規(guī)劃每戶新建物品倉(cāng)庫(kù)20㎡/戶，總建筑面積：1960㎡。⑴ 本次規(guī)劃新建住宅98戶，總建筑面積：10584㎡。根據(jù)**村的實(shí)際，并分考慮群眾意愿，設(shè)計(jì)上采取平房設(shè)計(jì)方案。 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112001《村鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ3990按有關(guān)規(guī)定，在建房風(fēng)格上，堅(jiān)持兼顧美觀適用，充分考慮農(nóng)村村容村貌的整體協(xié)調(diào)。第五章 建設(shè)方案住宅設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中參照下列規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工：《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5009699《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102002《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500172003總之，要扎實(shí)推進(jìn)居住新區(qū)改造，并取得成功經(jīng)驗(yàn)，必須需要上上下下的共同努力，必須集全村人民的共同智慧，必須學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)地區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)，必須緊密結(jié)合**的實(shí)際情況，通過(guò)艱苦細(xì)致的工作，鍥而不舍，常抓不懈，一個(gè)充滿生機(jī)與活力的省級(jí)示范村必將在不久的將來(lái)展現(xiàn)在世人面前。該關(guān)系主要保護(hù)小業(yè)主利益等問(wèn)題（如垃圾箱設(shè)置位置、外網(wǎng)改造路線等）。政府在確保達(dá)到新居住區(qū)發(fā)展要求的前提下，要兼顧改造主體的利益，確定適當(dāng)?shù)拈_(kāi)發(fā)強(qiáng)度，促進(jìn)改造項(xiàng)目順利進(jìn)行。確實(shí)通過(guò)新居住區(qū)建設(shè)，使群眾實(shí)現(xiàn)“安居、樂(lè)業(yè)、有保障”，創(chuàng)造和諧穩(wěn)定的新村屯。在新區(qū)建設(shè)過(guò)程中，要充分考慮群眾的利益，避免簡(jiǎn)單粗暴的做法，遵照村屯內(nèi)在的發(fā)展規(guī)律，在可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)上，探求新區(qū)的更新與發(fā)展。新區(qū)建設(shè)不可避免地要涉及村屯的發(fā)展方向和農(nóng)戶的切身利益。借助人民群眾、各單位、各部門(mén)及社會(huì)力量實(shí)施改造，實(shí)現(xiàn)既可快見(jiàn)成效、又能起到示范和帶動(dòng)的效果。 具體到特定區(qū)塊，可根據(jù)改造模式，選擇不同的改造主體。在確定改造模式的基礎(chǔ)上，選擇適宜的改造主體。因此，要根據(jù)示范村管理性質(zhì)、經(jīng)濟(jì)組織狀況等情況，提出不同的改造模式，供群眾選擇。⑶ 必須選擇切合實(shí)際的改造模式各相關(guān)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，充分履行職責(zé)，發(fā)揮作用，形成強(qiáng)大合力，共同推進(jìn)改造工程。⑵ 必須建立強(qiáng)有力的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和明確的政策體系⑵ 規(guī)劃占地項(xiàng)目計(jì)劃占地 ㎡⑶ 總規(guī)劃人口、戶數(shù)總規(guī)劃人口314人，（4）規(guī)劃分區(qū)本次規(guī)劃分三個(gè)區(qū)：居住區(qū)、村委會(huì)、休閑廣場(chǎng) 改造的幾點(diǎn)建議某村省級(jí)示范村建設(shè)是一項(xiàng)情況復(fù)雜、涉及面廣、耗資大、群眾工作任務(wù)艱巨的系統(tǒng)工程，必須堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、群眾自愿、量力而行、市場(chǎng)運(yùn)作”的原則，本著“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、先易后難、綜合改造”的思路進(jìn)行，重點(diǎn)把握好以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：⑴ 必須有完善的建設(shè)規(guī)劃和系統(tǒng)的實(shí)施計(jì)劃要結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)階段性目標(biāo)，提前編制科學(xué)的小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造規(guī)劃，并根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況和難易程度制訂具體的實(shí)施計(jì)劃。