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正文內(nèi)容

物業(yè)委托合同房版-文庫吧資料

2025-05-20 12:33本頁面
  

【正文】 (形象崗)。甲方(簽章): 乙方(簽章): 法定代表人(或委托代理人) 法定代表人(或委托代理人) 年 月 日 年 月 日 附件一:物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容一、行政方面:集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)的信件、報(bào)刊辦理及分發(fā)(密件除外)。雙方各執(zhí)_叁_份, 壹 份由監(jiān)事會(huì)登記備案,均具有同等法律效力。第二十五條 本合同到期前兩個(gè)月,甲、乙雙方對(duì)本合同繼續(xù)履行無異議,雙方續(xù)簽合同,如有異議則提出書面說明。第二十三條 甲方為乙方配備的物業(yè)管理用房,詳見附件三。第二十一條 乙方應(yīng)提前進(jìn)場,熟悉掌握情況,介入大樓的查驗(yàn)、設(shè)施設(shè)備調(diào)試,接受相關(guān)培訓(xùn)。第二十條 本合同簽訂后,不以法定代表人改變而改變。 第十八條 甲方在大廈運(yùn)管中所購置的一切固定資產(chǎn),物業(yè)僅有使用權(quán),不擁有產(chǎn)權(quán),必須保證資產(chǎn)的完整性及功能性,不歸入乙方資產(chǎn)折舊范圍,服務(wù)期滿時(shí),必須完整移交給甲方或新承接物業(yè)。第八章 其他第十七條 本合同未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商,可以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任:;、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人,暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;、供電、供氣、供熱、網(wǎng)絡(luò)通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的。第十五條 因乙方管理不善及操作失誤等原因造成重大事故的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及后果。,乙方應(yīng)遵守的其他權(quán)利和義務(wù)。合同終止時(shí),必須向甲方提交原委托管理的全部物業(yè)及各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料。,甲方未及時(shí)采納或拒絕采納的,由此造成的全部后果由甲方自行承擔(dān)、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大、中修方案,經(jīng)雙方商議后由乙方組織實(shí)施。工作人員發(fā)生的工傷、安全責(zé)任事故與甲方無關(guān)。 ,在采取應(yīng)急措施的同時(shí),及時(shí)向甲方報(bào)告,做好救助工作。,負(fù)責(zé)對(duì)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施進(jìn)行承接查驗(yàn)。,屬于甲方應(yīng)遵守的其他權(quán)利和義務(wù)。(見附件二),甲方每周負(fù)責(zé)檢查一次,發(fā)現(xiàn)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的,每次處罰5001000元;每年進(jìn)行考核評(píng)定,年檢累計(jì)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)五次以上的處罰1萬元,造成管理失誤或重大經(jīng)濟(jì)損失的甲方有權(quán)解除合同選聘新物業(yè)。、工程技術(shù)資料,并在乙方服務(wù)期滿且未獲續(xù)約時(shí)予以收回。第六章 雙方權(quán)利與義務(wù)第十二條 甲方權(quán)利和義務(wù):、制度及其它管理規(guī)定。第十條 車輛管理車位買賣及租賃由甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用由甲方收取,所有車輛在甲方處辦理完相關(guān)手續(xù)后,方可進(jìn)入地下車庫停放,并由乙方實(shí)施停放管理。,按事先公布的有償特約服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。:開戶行:浦發(fā)銀行渭南分行戶名:渭南城投立通物業(yè)有限公司賬號(hào):21210154800000407第八條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行包干制,盈余或虧損由乙方承擔(dān)。(前期物業(yè)服務(wù)設(shè)施設(shè)備在總包質(zhì)保范圍內(nèi))。本合同約定,空置房屋雙方按照集團(tuán)公司的總體安排執(zhí)行,不得有異議。車位的買賣和租賃由甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用由甲方收取,所有車輛在甲方處辦理完相關(guān)手續(xù)后,方可進(jìn)入地下車庫停放,由乙方實(shí)施車位停放管理服務(wù)。月,采暖費(fèi)用8元/ m2月;(2),;(3)
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