廉租住房小區(qū)一期配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-05-20 05:05本頁(yè)面
【正文】 50彩板磚。：小區(qū)連接市政道路的連接路及小區(qū)內(nèi)道路采取中心為行車道，兩邊設(shè)人行道，人行道兩邊設(shè)行道樹(shù)，以美化環(huán)境。設(shè)計(jì)行駛車速為20公里/小時(shí)。由主要道路派生進(jìn)入居住單元院落的宅間小路，寬度為4米，主路輔以支路形成樹(shù)干式道路骨架。主要解決陳家溝廉租住房小區(qū)與城市市政道路的銜接。小區(qū)除建筑占地面積和道路外，其余地方均做綠化，種植低矮綠籬、時(shí)令花草，定期修剪、整理，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的居住環(huán)境。（二）設(shè)計(jì)內(nèi)容小區(qū)連接市政道路的連接路按7米寬度設(shè)計(jì)，支路按4米設(shè)計(jì)。注意對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，并與自然景觀相協(xié)調(diào)。滿足道路平面、縱斷面線型布置和環(huán)境綜合治理的前提下，盡量減小工程量、拆遷量，降低工程造價(jià)。嚴(yán)格執(zhí)行專業(yè)技術(shù)規(guī)范及有關(guān)方針政策。建筑所需的建材縣城均有供應(yīng)，供應(yīng)量充足，運(yùn)輸方便，能滿足項(xiàng)目建設(shè)所需。（七）給排水條件生活給水管網(wǎng)已接至項(xiàng)目所在地，生活用水和施工用水可直接接給水管網(wǎng)，水量和水壓能滿足使用要求（八）通訊條件該區(qū)域內(nèi)有電信局的有線通訊線路和互聯(lián)網(wǎng)線路，需要時(shí)直接接入。（五）交通條件項(xiàng)目所在地均位于縣城內(nèi)，且城區(qū)主干道堰溪西路緊鄰場(chǎng)區(qū)，交通便利。極端最高氣溫40℃,極端最低氣溫10℃，平均降雨量為8001600mm，降水的季節(jié)分配，以夏雨最多，春雨次之，秋雨更次，冬雨最少，但冬季的雨量亦可占全年降水量的10%以上。場(chǎng)地四周現(xiàn)狀簡(jiǎn)單，無(wú)重大污染源，無(wú)國(guó)家文物保護(hù)單位，無(wú)重要的光纜、電纜、高壓線通過(guò)，適宜建筑。（二）項(xiàng)目地點(diǎn)的地理、地形條件根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘和嵐皋縣的地質(zhì)狀況及參照附近建筑物地質(zhì)勘察報(bào)告，場(chǎng)地范圍內(nèi)地基巖土出露簡(jiǎn)單，巖土種類單一，性質(zhì)變化不大。第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件一、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的選擇根據(jù)嵐皋縣城市總體規(guī)劃和目前縣城的現(xiàn)狀，擬定廉租住房配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)地點(diǎn)為嵐皋縣城關(guān)鎮(zhèn)陳家溝?？h城陳家溝廉租住房小區(qū)是承載我縣廉租住房建設(shè)主要任務(wù)的廉租房小區(qū)之一，因此配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)也十分迫切。 第三章 需求分析和建設(shè)規(guī)模一、需求分析嵐皋縣縣城所在地城關(guān)鎮(zhèn)有兩個(gè)居委會(huì)，有7002戶居民住戶，其中有3277戶屬于低收入家庭，住房非常困難，急需解決住房問(wèn)題。項(xiàng)目承辦單位成立了建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，明確責(zé)任，層層負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目的順利建成。三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求。對(duì)促進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)起到積極的推動(dòng)作用，實(shí)現(xiàn)居者有其屋。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性廉租房的建設(shè)，是關(guān)心弱勢(shì)群體、解決困難家庭住房的重要措施，是一項(xiàng)民心工程、穩(wěn)定工程、德政工程，是關(guān)注民生、推進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)的一件大事。茶葉生產(chǎn)久盛不衰，清代乾隆年間就已作為貢品，現(xiàn)今打造的“南宮山富鋅富硒茶”更是位居全省名優(yōu)茶之列。魔芋、茶葉、生漆以及山野菜、中藥材等生物資源種類繁多。境內(nèi)嵐河、大道河、可開(kāi)發(fā)量達(dá)24萬(wàn)千瓦，建成和在建各型電站32座，成為發(fā)展載能工業(yè)的強(qiáng)大能源支撐。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性一、項(xiàng)目建設(shè)的背景嵐皋縣位于陜西南部，大巴山北麓，南與重慶市城口縣接壤，北與安康市漢濱區(qū)、西與紫陽(yáng)縣、東與平利縣相鄰，最高海拔2641米，最低海拔331米，全縣總面積1956平方公里，轄17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)198個(gè)行政村，境內(nèi)以山地為主，屬典型的亞熱帶大陸性季風(fēng)氣候。嚴(yán)格執(zhí)行工程項(xiàng)目資金管理辦法，建立資金專戶，實(shí)行專戶管理，分賬核算，封閉運(yùn)行，集中支付。工程監(jiān)理、施工可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，確保工程質(zhì)量和工程施工安全。項(xiàng)目嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施。廉租住房配套設(shè)施建設(shè)符合國(guó)家有關(guān)政策，項(xiàng)目建成后，能更快的滿足廉租住房小區(qū)的需要，滿足城鎮(zhèn)部分低收入家庭的住房要求。項(xiàng)目前期規(guī)劃設(shè)計(jì)及項(xiàng)目報(bào)建工作現(xiàn)已完成,目前已完成項(xiàng)目投資350萬(wàn)元。計(jì)劃用1年時(shí)間完成建設(shè)目標(biāo)。道路分車行道路及人行道路，車行道路采用C30混凝土路面，人行道路采用C15混凝土墊層加吸水磚面層，或素土墊層加鏤空彩磚面層。（五）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)或摘要備注一經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1小區(qū)道路、人行道及場(chǎng)地硬化區(qū)平方米29300長(zhǎng)度為3030米2小區(qū)道路雨水排水溝米31003小區(qū)污水排水管米60004小區(qū)給水管網(wǎng)米55005室外供電線路米43506小區(qū)綠化平方米18000包括行道樹(shù)7小區(qū)圍墻米5000包括安防措施8小區(qū)大門座49工程建設(shè)前期費(fèi)用萬(wàn)元5210工程建設(shè)管理費(fèi)用萬(wàn)元11其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)萬(wàn)元150二項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源1申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助資金萬(wàn)元28002地方財(cái)政配套萬(wàn)元440三項(xiàng)目建設(shè)工期月12供水采用PPR供水管道，分片供水，排水按雨污分離設(shè)計(jì)，污水采用PVC管道排入市政管道，雨水采用混凝土排水管就近排入天然溝渠或市政雨水管道。（四）項(xiàng)目總投資和資金來(lái)源項(xiàng)目建設(shè)總投資3800萬(wàn)元。建設(shè)規(guī)模遵照《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào)）規(guī)定及結(jié)合嵐皋縣縣城陳家溝廉租住房小區(qū)的需要，嵐皋縣縣城陳家溝廉租住房小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目為：小區(qū)道路，停車位及場(chǎng)地硬化；小區(qū)道路排水管溝、室外給排水系統(tǒng)、室外電氣配線、設(shè)備安裝、小區(qū)綠化亮化、圍墻安保措施及大門等工程。 4)堅(jiān)持廉租住房建設(shè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相一致，根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的總體水平和城市發(fā)展方向，合理確定廉租住房配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)規(guī)模和發(fā)展速度，發(fā)揮好廉租住房建設(shè)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的促進(jìn)作用?！ ?）人本性原則：即 “以
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