【正文】 施工現(xiàn)場實際條件下投標(biāo)單位認為不能列入綜合單價以外的其它任何費用總和，包含達到鄭州市安全文明施工標(biāo)化工地要求、工期保證、質(zhì)量保證等所采取的所有技術(shù)、組織措施費用總和（含大型機械進出場、腳手架等）、與場地內(nèi)各交叉施工單位的配合費用、成品保護費、試驗費、安全文明施工措施費、臨水臨電費、外來務(wù)工人員綜合保險費等。 第 15 頁 投標(biāo)報價內(nèi)無需考慮總承包單位收取的總包配合協(xié)調(diào)費用，上述費用已在總包合同中明確由建設(shè)單位支付予總承包單位，總包單位總包配合協(xié)調(diào)的內(nèi)容見合同專用條款及總包條款，除此以外投標(biāo)單位需總包配合所產(chǎn)生的費用自行協(xié)商。 本工程所需的固定木制品必須采用工廠化生產(chǎn)，必須在工廠內(nèi)完成加工制作及油漆底漆施工，投標(biāo)時投標(biāo)人必須注明加工廠的單位及資質(zhì)、業(yè)績的必要說明，中標(biāo)后業(yè)主將對此進行考察和評估，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主保留要求更換加工廠的權(quán)利，對此中標(biāo)人須無條件執(zhí)行。否則，不得用于本工程，由中標(biāo)單位負責(zé)調(diào)換，且此調(diào)換不得變更合同價。依據(jù)合同文件規(guī)定被封存的任何材料樣本，未經(jīng)業(yè)主及設(shè)計師書面同意，不得再作任何更改，其應(yīng)被視作合同的一部分，若業(yè)主書面同意更改，則如同業(yè)主要求設(shè)計變更一樣處理。 投標(biāo)人須在報價前及時參看設(shè)計師對本工程所需材料之規(guī)格、材質(zhì)、色調(diào)與式樣的要求，所有材料樣板均在業(yè)主現(xiàn)場辦公室。為便于評標(biāo)，不允許投標(biāo)單位修改招標(biāo)單位提供的參考工程量清單，如有任何項目增減、工程量調(diào)整，投標(biāo)單位應(yīng)參考招標(biāo)單位提供的工程量清單格式另外提交，即報價由四部分匯總： ○ 1 按招標(biāo)文件參考工程量清單報價， ○ 2 投標(biāo)單位自行復(fù)核計算的工程量清單與參考工程量清單的差量、差項的報價（如投標(biāo)單位認為確實存在），該部分工程量及子 項經(jīng)招標(biāo)單位審核確認無誤后方可列入總價，投標(biāo)單位在投標(biāo)時未列的內(nèi)容在中標(biāo)后無權(quán)再提出增加費用的任何要求。投標(biāo)單位投標(biāo)時需根據(jù)現(xiàn)場、樣板房及“第四章 圖紙、技術(shù)資料”自 行計算復(fù)核清單中的數(shù)量及項目，在工程量增減清單內(nèi)填報各項單價與合價。 清單內(nèi)注明為“暫定數(shù)量 ”的項目外，工程量清單中的數(shù)量均為參考數(shù)量。 投標(biāo)單位在提交投標(biāo)書前，應(yīng)對本工程的有關(guān)規(guī)范、技術(shù)說明、質(zhì)量檢驗要求、招標(biāo)文件、工程所在地周圍環(huán)境、交通情況等情況均詳細研究明了，投標(biāo)報價中應(yīng)已包括按 招標(biāo)文件和合同條款中的規(guī)定，執(zhí)行及完成本工程所包含的全部工作內(nèi)容的費用，包括但不限于：人工費、材料費（含損耗）、機械使用費、性能試驗費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤、稅金、成品保護費、深化設(shè)計費、必須的加班費、費率的變動、專利費、包裝空運、國外及本地存?zhèn)}、運輸、因材料或設(shè)備遲到工地的窩工費、辦理驗收直至取得驗收合格證明文件和保修費用，以及政策性文件規(guī)定的各項應(yīng)有費用及招標(biāo)文件明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費用，此費用不隨材料市場價格波動、工資、物價、費率的變動或的政府頒發(fā)的任何調(diào)價文件而發(fā)生變化，不論其對 應(yīng)的項目特征是否描述完全，都將被認為已包括實施對應(yīng)項目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必需的各種輔助工作的費用。所報綜合單價不隨材料市場價格波動、工程量增減、工資、物價、費率的變動或政府頒發(fā)的任何調(diào)價文件而發(fā)生變化。所報單價為綜合單價，為包干綜合單價，該綜合單價應(yīng)包括人工費、材料設(shè)備費（含損耗）、機械使用費、水電費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤、稅金、必須的加班費、費率的變動、專利費、包裝 空運、國外及本地存?zhèn)}、運輸、因第 13 頁 材料或設(shè)備遲到工地的窩工費、辦理驗收直至取得驗收合格證明文件和保修費用，以及政策性文件規(guī)定的各項應(yīng)有費用及招標(biāo)文件明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費用，同時投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮施工期間各類材料的市場風(fēng)險和國家政策性調(diào)整以及施工條件確定風(fēng)險系數(shù)計入綜合單價。清單中沒有工程量的投標(biāo)單位需根據(jù)招標(biāo)圖紙自行計算工程量，工程量清單中的每一項均需計算填寫單價和合價，投標(biāo)單位沒有填寫單價和合價的項目將不予支付，并認為此項費用已包括在工程量清單的其他單價和合價中。 投標(biāo)單位的深化設(shè)計和施工方案等。 本工程現(xiàn)場條件。 投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)打印，加蓋法人單位公章 ，并由投標(biāo)單位法定代表人或委托代理人簽署或加蓋印鑒。 10. 投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止之日起 60 日歷天 內(nèi)有效。 商務(wù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容： a、 投標(biāo)書； b、 報價表及綜合單價分析表； c、 法定代表人資格證明書； d、 授權(quán)委托書； e、 提供自報主要原材料的樣品，其中必須包含：石材、各類木飾面、門五金件、衛(wèi)生間玻璃門五金件、衛(wèi)生間衛(wèi)浴五金件等，其中工廠化加工的木制品加工廠提供加工 廠的名稱及其綜合能力的描述； 技術(shù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容： a、 對如何完成好作為本項目 的深化設(shè)計及施工工作的說明； b、 近三年來所承建類似工程情況一覽表（ 五星級酒店公共部位及客房項目） ； c、 施工組織設(shè)計包括主要設(shè)計、施工及安全管理人員姓名及履歷簡介 （ 包括學(xué)歷﹑職稱﹑曾任職務(wù)﹑現(xiàn)任職務(wù)等 ） 、初步的施工工程進度計劃、勞動力計劃、生產(chǎn)及安裝組織說明（包括主要材料的訂購、組裝、到場計劃及安裝周期）、施工技術(shù)方案、擬用于本工程的機械設(shè)備一 覽 表、進行施工的詳細施工方案、質(zhì)量、安全及文明施工的保證措施、成品保護措施、臨時用水及用電量計 劃等； d、 精裝修深化設(shè)計詳圖【包括深化后的節(jié)點大樣、構(gòu)造做法及設(shè)計的文字說明】； e、 保修承諾的具體內(nèi)容和實施措施； f、 資格證明材料：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、誠信手冊、安全生產(chǎn)許可證、注冊建造師（項目經(jīng)理）資質(zhì)證書等； 第 12 頁 9. 標(biāo)書制作要求 標(biāo)書制作不作具體要求。 投標(biāo)單位的投標(biāo)文件中的技術(shù)標(biāo)可合并成一冊，并密封包裝于一個袋中。 第 11 頁 四、 投標(biāo)文件的編制 7. 投標(biāo)文件的語言 投標(biāo)文件應(yīng)使用中文。建設(shè)單位對投標(biāo)單位由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責(zé)。 投標(biāo)單位必須熟悉現(xiàn)場的位置、周圍環(huán)境和現(xiàn)有工地條件，了解場內(nèi)供水供電等狀況，以及貯存和施工的空間、臨時設(shè)施范圍、施工人員、機械等進出方位，以便取得一切可能影響其投標(biāo)報價的資料，精裝修工程施工合同簽訂后，中標(biāo)單位以不完全了解現(xiàn)場狀況為理由向建設(shè)單位做出額外的付款或延長竣工期限的索賠，建設(shè)單位將不作任何考慮。 5. 招標(biāo)文件的修改 投標(biāo)單位應(yīng)注意，在整個招投標(biāo)期間，建設(shè)單位有權(quán)對招標(biāo)文件的內(nèi)容進行修改、增訂、刪除，當(dāng)招標(biāo)文件、修改文件內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的修改文件為準(zhǔn)。 建設(shè)單位不一定接受收到的任何投標(biāo)文件，也不會解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。 中標(biāo)單位不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，建設(shè)單位及總承包單位有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由中標(biāo)單位負責(zé)。投標(biāo)單位和項目經(jīng)理都須具有類似工程施工業(yè)績，具有與本工程規(guī)模相當(dāng)類似工程施工管理經(jīng)驗，而且投標(biāo)單位信譽良好，近三年內(nèi)無騙取中標(biāo)和無重大經(jīng)濟訴訟案件，財務(wù)狀況良好。投標(biāo)單位中標(biāo)后，如因投標(biāo)單位的設(shè)計資質(zhì)等級或施工資質(zhì)等級不符合政府有關(guān)部門的規(guī)定而造成政府部門的 處罰以及由此造成的業(yè)主的所有損失均由投標(biāo)單位承擔(dān)。 工程承包方式：在本招標(biāo)文件規(guī)定的承包范圍內(nèi)采用包工包料、包工期、和包質(zhì)量、包安全、包文明施工的工程承包方式。 項目經(jīng)理為專業(yè)承包人派駐項目現(xiàn)場主要負責(zé)人，須常駐現(xiàn)場，全面行使中標(biāo)人的職責(zé)、權(quán)力和義務(wù)，項目副經(jīng)理及項目技術(shù)負責(zé)人作為現(xiàn)場項目班子的核心成員須常駐現(xiàn)場，上述人員須確保每周在現(xiàn)場時間不少于 5 個工作日，否則項目經(jīng)理處以 3000 元/天的經(jīng)濟處罰，項目副經(jīng)理及技術(shù)負責(zé)人處以 2020 元 /天的經(jīng)濟處罰。 中標(biāo)單位的投標(biāo)書中承諾的本項目項目經(jīng)理及相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)、管理人員不得隨意調(diào)換，并確保中標(biāo)后按時到崗，未經(jīng)建設(shè)單位及總包單位同意，不得任意調(diào)換和撤離，第 9 頁 否則有權(quán)終止合同。 中標(biāo)單位必須接受總承包單位對本工程的進度、質(zhì)量、安全、文明施工、現(xiàn)場管理等的管理和控制，根據(jù)總承包合同及本工程合同專用條款的約定來配合總承包單位完成總體項目的安排、協(xié)調(diào)、配合和管理，并接受相應(yīng)的監(jiān)督和懲罰條款。 客房部分：合同 工期為 60 日歷天，開工日期 以招標(biāo)人現(xiàn)場實際通知為準(zhǔn) 。業(yè)主不排除讓專業(yè)供應(yīng)商供貨單位安裝，精裝修承包單位需提供相關(guān)的費用（此項費用在“投標(biāo)單位其他一切需報價的費用”中填報），不得提出任何費用索賠。 (但臺盆、浴缸、馬桶及 所有龍頭的安裝在本次招標(biāo)承包范圍內(nèi) ) （ 7） 招標(biāo)人不排除將來由精裝修單位對客房范圍內(nèi)水管道安裝進行施工的可能，招標(biāo)人保留對小五金件甲供的權(quán)利。 第 8 頁 （ 7） 樣板層在作為樣板供建設(shè)單位及客戶參觀期間（約 150 天）清潔及維護。 （ 5） 本項工程與總包及其他所有相鄰接或相關(guān)聯(lián)之工程間的聯(lián)系協(xié)調(diào)工 作（配合總承包單位的進度安排，分清界面，服從建設(shè)單位及工程總承包人的管理）及促使本項工程完滿達成所需或合理地衍生的工作。 （ 4） 提供同總承包合同相同的保修責(zé)任。 （ 2） 根據(jù)現(xiàn)行國家、鄭州市的規(guī)范及法規(guī)進行必須的各項檢測、測試（包括材料測試檢測、裝修區(qū)域政府規(guī)定的室內(nèi)空氣污染環(huán)境檢測），保證能通過并承擔(dān)相應(yīng)的費用。除了有所指示或規(guī) 定的主要施工機械及設(shè)備外，并包括工程施工中及安裝工程正常進行中所需的一切附帶雜項 、 副材 。 踏勘現(xiàn)場 自行踏勘 十一 . 書面提疑（打印并蓋章） 截止時間： 2020 年 7 月 27 日下午 16： 00 時前（逾期不予答復(fù)） 地點： 鄭州鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路 13 號峰會天下四樓 河南老街坊置業(yè)有限公司合約部 十二 . 招標(biāo)澄清會（視需要召開） 時間、地點 時間： 2020 年 7 月 29 日下午 16： 00 時前 地點： 鄭州鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路 13 號峰會天下四樓 河南老街坊置業(yè) 有限公司合約部 十三 . 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo) 時間、地點 投標(biāo)截止時間： 2020 年 8 月 9 日上午 10： 00 時 開標(biāo)時間：另行通知 評標(biāo)時間：另行通知 地 點： 鄭州鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路 13 號峰會天下四樓 河南老街坊置業(yè)有限公司合約部 十四 . 評標(biāo)辦法 綜合評分法 十五 . 投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止日期之后的 90 個日歷天內(nèi)有效 十六 . 投標(biāo)保證金 無 十七 . 投標(biāo)文件份數(shù) 正本壹套，副本肆套、投標(biāo)文件電子文本壹套及電子組價文件壹套 第 7 頁 二、 總則 1. 工程概況： 招標(biāo)范圍： 室內(nèi)精裝修工程的深化設(shè)計、材料供應(yīng)、工程施工、管理、成品保護等全部工作，（本 次招標(biāo)的客房部分最后將拆除，不需要保修，以下各類保修條款都類同）。 鄭州 ALOFT雅樂軒酒店項目 室內(nèi)精裝修樣板工程 施工招標(biāo) 招標(biāo)文件 二 ○一○ 年 七 月 招 標(biāo) 人： 河南老街坊置業(yè)有限公司 總包單位： 上海綠地建設(shè)（集團）有限公司 第 2 頁 目 錄 第一章 投標(biāo)須知 ....................................................... 5 一、 前附表 .................................................................................................................................. 5 二、 總則 ...................................................................................................................................... 7 1. 工程概況： .......................................................................................................................... 7 2. 其他 ...................................................................................................................................... 9 三、 招標(biāo)文件 ............................................................................................................................ 10 3. 招標(biāo)文件的組成 ................................................................................................................ 10 4. 招標(biāo)文件的解釋和答疑 ..............................................................................................