【正文】 書(shū)面通知乙方解除合同。合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。第十三條 合同終止（一）因解除而終止由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可以繼續(xù)向乙方追償。1乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。1甲方在乙方提交竣工結(jié)算書(shū)及完整的竣工結(jié)算資料后，未按合同約定的時(shí)間和乙方核對(duì)工程價(jià)款的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價(jià)款的1‰向乙方支付違約金。1乙方未按合同約定及時(shí)向甲方提交竣工結(jié)算書(shū)及完整的竣工結(jié)算資料或提交后未按甲方通知的時(shí)間和甲方核對(duì)工程價(jià)款的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價(jià)款的6‰向甲方支付違約金。1乙方擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按工程預(yù)算總價(jià)款的20%方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。甲方在上述期限過(guò)后有權(quán)安排新的施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。甲方根據(jù)合同約定解除合同的，乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方解除合同書(shū)面通知送達(dá)之日起2個(gè)工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工程量。乙方施工須遵守甲方對(duì)工程管理的規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。乙方擅自中途更換工程主要負(fù)責(zé)人，或乙方現(xiàn)場(chǎng)代表不配合甲方工作或不能勝任工作的，甲方有權(quán)要求乙方更換相應(yīng)人員，乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起五日內(nèi)更換。 工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工重建至合格標(biāo)準(zhǔn)并按工程預(yù)算的總造價(jià)的5%向甲方支付違約金，并賠償甲方由此遭受的損失。乙方未能在合同約定工期內(nèi)通過(guò)竣工驗(yàn)收的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價(jià)款的1%向甲方支付違約金。若事后甲方提出復(fù)查，復(fù)查合格時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，復(fù)查結(jié)果不合格時(shí)，復(fù)查及返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。2乙方須按本合同附件二《施工單位進(jìn)場(chǎng)須知》的規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)工作，否則視為乙方的工作不符合合同的要求或未達(dá)到合同約定的條件，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2乙方不按上款約定履行義務(wù)的，視為乙方同意以甲方結(jié)算金額作為本工程的最終結(jié)算金額。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新報(bào)驗(yàn)。通知包括驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。不按以上要求的事后補(bǔ)簽，甲方可不予以認(rèn)可及結(jié)算，后果由乙方自己承擔(dān)。簽證時(shí)，乙方應(yīng)至少提前4個(gè)工作小時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方工程部人員及乙方共同現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽證，并在簽證單中簽名確認(rèn)方為有效。1乙方承包的工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位。1甲方供應(yīng)的材料損耗率必須在定額范圍內(nèi)（具體定額范圍在附件中約定），超過(guò)部分由乙方負(fù)責(zé)。 1乙方不得在未經(jīng)甲方同意，改變或破壞工程樓房的承重結(jié)構(gòu)。1乙方與其員工之間的一切勞動(dòng)糾紛由其自行負(fù)責(zé)，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償；乙方應(yīng)該給其員工購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。 工程交付甲方前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費(fèi)予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理。若出現(xiàn)安全問(wèn)題，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。達(dá)到合同約定的付款條件時(shí)，乙方須按甲方要求的格式提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)表給甲方確認(rèn)，達(dá)到本合同約定的付款條件的還應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面付款通知，若乙方未及時(shí)提供前述資料，甲方可相應(yīng)順延付款時(shí)間。施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理時(shí)，應(yīng)立即停工并書(shū)面通知甲方。工程項(xiàng)目開(kāi)工應(yīng)提前2個(gè)工作日將完整的施工組織設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)圖和施工技術(shù)措施和工程主要負(fù)責(zé)人名單報(bào)甲方確認(rèn)、備案，如乙方更換工程主要負(fù)責(zé)人，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。該現(xiàn)場(chǎng)代表須持有與本工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書(shū)，如變更現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書(shū)面同意。1報(bào)建手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。按相關(guān)規(guī)定辦理施工所需證件、手續(xù)，提供有關(guān)的資料。對(duì)于工程變更申請(qǐng)，應(yīng)在收到乙方書(shū)面材料起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批或確認(rèn)，辦理有關(guān)的簽證。及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，參加材料報(bào)驗(yàn)、樣板驗(yàn)收、組織工程的初驗(yàn)，接乙方書(shū)面通知起24小時(shí)內(nèi)參加隱蔽工程驗(yàn)收。如變更現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)及時(shí)通知乙方；向乙方提供施工場(chǎng)地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，同時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電接頭點(diǎn)，由乙方自行接通（水電費(fèi)及材料設(shè)備等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)）。2年質(zhì)量保修期到期后，甲方應(yīng)向乙方支付保修金的70% ，5年質(zhì)量保修期到期后，甲方應(yīng)向乙方支付保修金的30% 。保修期內(nèi)，乙方必須及時(shí)處理甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方自甲方通知送達(dá)之日起 5日內(nèi)，應(yīng)無(wú)條件予以維修完畢。第九條 保修期質(zhì)量保修期：裝飾工程及水電工程為2年，防水工程為5年。關(guān)于簽證費(fèi)用、由于設(shè)計(jì)變更造成的造價(jià)增減：若由于甲方變更、修改設(shè)計(jì)，造成工程預(yù)算總價(jià)款增減的，投標(biāo)文件中有投標(biāo)單價(jià)的，按投標(biāo)文件單價(jià)*總價(jià)下浮比例確定簽證單價(jià)，投標(biāo)文件中沒(méi)有的，按照2009定額計(jì)費(fèi)后下浮12%，確定簽證單價(jià)；按甲方簽證變更制度辦理。因該工程設(shè)計(jì)和施工屬同一單位，由此變更產(chǎn)生的修改和工程變更費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；甲方如需變更設(shè)計(jì)，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，并送達(dá)給乙方，乙方才予實(shí)施。沒(méi)有甲方正式書(shū)面委托而進(jìn)行的工程或工作量，甲方不予結(jié)算。支付以上款項(xiàng)前，乙方須先提供工程所在地合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可順延付款，直到乙方提供工程所在地合法有效的等額發(fā)票為止。結(jié)算款總額的5%作為工程質(zhì)量保證金，在保修期結(jié)束后，由乙方書(shū)面申請(qǐng)，甲乙雙方簽字確認(rèn)后30工作日內(nèi)支付，2年保修期滿支付保修款的70%；5年保修期滿支付保修款的30%。工程竣工驗(yàn)收合格，經(jīng)雙方簽證確認(rèn)后7日內(nèi)承包方應(yīng)向發(fā)包方提交結(jié)算等文件并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。第8條 付款方式本工程無(wú)預(yù)付款。履約保證金退還：在工程全面竣工且驗(yàn)收試運(yùn)行后15日內(nèi)無(wú)息退還。履約保證金交納：投標(biāo)單位在投標(biāo)且經(jīng)過(guò)談判后確認(rèn)中標(biāo)，在招標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)前，中標(biāo)人在3日內(nèi)向招標(biāo)人交納履約保證金300000元（大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)元整），履約保證金可采用轉(zhuǎn)賬方式，不接受現(xiàn)金或支票；中標(biāo)人在3內(nèi)日未交納履約保證金，招標(biāo)人視為中標(biāo)人棄權(quán)。對(duì)于涂料，乙方需要提供相關(guān)品牌供甲方確認(rèn)后采購(gòu)。 甲方驗(yàn)收時(shí)，若對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量有質(zhì)疑，可取樣品送至檢測(cè)中心檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方提供的材料，應(yīng)向甲方提交列明材料品種、品牌、規(guī)格、顏色、材質(zhì)等的清單，經(jīng)甲方代表核實(shí)簽字驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行施工。乙方提供的材料必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，乙方必須對(duì)所提供的材料的質(zhì)量負(fù)全責(zé)。乙方應(yīng)于 竣工驗(yàn)收完畢后7日內(nèi) 將完整的工程技術(shù)檔案和竣工資料原件交付給甲方。（二）驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒布的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定、施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。第五條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的監(jiān)督。（二）如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延；否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工期不予順延：因甲方原因影響工程項(xiàng)目進(jìn)度，如未按時(shí)付款，交出場(chǎng)地，甲方變更設(shè)計(jì)對(duì)工期產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響。結(jié)算方式：工程施工完畢按照暫定總價(jià)加減簽證費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。、承包人在承包范圍內(nèi)以包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、包清潔、包驗(yàn)收（包括但不限于政府部門(mén)、消防驗(yàn)收）、包稅金等的形式承包本項(xiàng)目。第三條 承包、計(jì)價(jià)方式以及結(jié)算方式。電梯廳和電梯大堂裝修施工示范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于天棚吊頂及線條（包含天棚造型）、墻面石材瓷磚、地面石材瓷磚磚、石材、消防箱及消防管道包裝、膩?zhàn)?、乳膠漆、木材、油漆以及電梯轎廂包裝，電梯門(mén)套、開(kāi)關(guān)、插座、燈具、電線安裝等全部安裝工程。 投標(biāo)人： （公章） 授權(quán)人： （簽章） 代理人： （簽字） 地 址： 日期： 年 月 日 附件七：投標(biāo)人綜合業(yè)績(jī) 綜合業(yè)績(jī)、信譽(yù)1. 各種榮譽(yù)證書(shū) 2. 類似工程證明及質(zhì)量情況 3. 近三年來(lái)獲獎(jiǎng)工程證書(shū)復(fù)印件 4. 項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人工程業(yè)績(jī) 5. 投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的資料 附件八：主要材料及設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量證明及生產(chǎn)廠家有關(guān)材料 主要材料及設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量證明及生產(chǎn)廠家有關(guān)材料1. 2.3.4.附件九：投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其它材料 其他材料附件十：質(zhì)量（工期、安全）承諾書(shū)格式 質(zhì)量（工期、安全）承諾書(shū)質(zhì)量（工期、安全）承諾書(shū) （承諾內(nèi)容）投標(biāo)人：（公章） 法人代表或授權(quán)代理人（簽章） 日 期： 年 月 日 第四章 合同主要條款星星南河郡一期電梯廳和電梯大堂精裝修工程施工合同（參照?qǐng)?zhí)行模板）發(fā)包方（甲方）：邛崍市華宇星恒置業(yè)有限公司 承包方（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行 精裝修施工工程達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守。 附件六：授權(quán)書(shū)格式 授 權(quán) 書(shū) 本授權(quán)書(shū)聲明：在本書(shū)上簽字的 （公司名稱） （法人代表姓名、職務(wù)）合法代表本公司任命在本書(shū)上簽字的 （公司名稱） 的 （被授權(quán)人姓名、職務(wù)） 為本公司合法代理人，就 （合同名稱及標(biāo)段） 的采購(gòu)、制作、安裝工程和保修，以本公司的名義簽署投標(biāo)書(shū)、與招標(biāo)人進(jìn)行談判、簽署合同協(xié)議書(shū)以及執(zhí)行一切與此有關(guān)的事項(xiàng)。亦理解你方不會(huì)解釋選擇或否決任何回標(biāo)的原因。 我方承諾：無(wú)論我方是否中標(biāo)，我方將對(duì)本工程招標(biāo)的全部過(guò)程及內(nèi)容嚴(yán)格保密。如我方中標(biāo)，我方承諾按中標(biāo)通知書(shū)的相關(guān)要求及時(shí)與你方簽定合同。 我方同意本投標(biāo)書(shū)在招標(biāo)文件規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后，在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期期滿前對(duì)我方具有約束力，且隨時(shí)準(zhǔn)備接受你方發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)。其他格式自行確定。十、技術(shù)要求：承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙的要求及國(guó)家、地方頒布的現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及安全操作規(guī)范施工，保證工程質(zhì)量。 建設(shè)單位有權(quán)要求投標(biāo)單位更換建設(shè)單位認(rèn)為不能勝任工作或玩忽職守人員，投標(biāo)單位