【正文】 作費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)，并作為大面積施工質(zhì)量驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn) ，同時(shí)不得低于國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到 合同 約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)相應(yīng) 的違約責(zé)任（即執(zhí)行第本合同 第 款）。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供條件。 因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期（或發(fā)包人工程師同意順延的工期）竣工的，承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（即執(zhí)行本合同第 款）。發(fā)包人、監(jiān)理工程師在收到報(bào)告后 7 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。 工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經(jīng) 發(fā)包人 確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： ① 發(fā)包人未按合同約定提供圖紙及開(kāi)工條件； ② 影響施工關(guān)鍵工序的重大設(shè)計(jì)變更； ③ 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計(jì)超過(guò) 8小時(shí)； ④ 不可抗力； ⑤ 發(fā)包人同意工期順延的其他情況。發(fā)包人工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。若承包人不能按上述約定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)工，應(yīng)以書(shū)面形式向發(fā)包人工程師提出延期開(kāi)工的理由 和要求。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款；因承包人的原因?qū)е驴⒐と掌谘诱`，則執(zhí)行本合同第 款的約定。 承包人必須按發(fā)包人及監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人及監(jiān)理工程師的檢查、監(jiān)督。 承包人應(yīng)做本合同約定的應(yīng)由承包人完成的其他工作。 承包人 須嚴(yán)格服從發(fā)包人項(xiàng)目管理手冊(cè)要求，積極配合 發(fā)包人 各項(xiàng)工作。 工程交付發(fā)包人使用前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)及維修，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 承包人 負(fù)責(zé) 本工程所用材料的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及 承擔(dān)其所 產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。若施工過(guò)程中受到執(zhí)法部門(mén)及其他部門(mén)的處罰或發(fā)生安全事故，所有責(zé)任和后果由承包人承擔(dān)，并且工期不得順延。 及時(shí)辦理進(jìn)入 長(zhǎng)葛 市的施工登記備案手續(xù)，因承包人未及時(shí)辦理外地施工企業(yè) 進(jìn)長(zhǎng)葛的 登記手續(xù)，給發(fā)包人造成的損失或影響由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。 發(fā)包人應(yīng)做本 合同約定的應(yīng)由發(fā)包人完成的其他工作。若每月的總表讀數(shù)與各施工單位分表讀數(shù)之和不一致時(shí)，則按各施工單位分表讀數(shù)比例分?jǐn)偂? 發(fā)包人指定水、電源位置，水、電表的安裝和臨時(shí)管線敷 設(shè)及費(fèi)用由承包人自理。 按本合同相應(yīng)約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。 發(fā)包人工作 向承包人發(fā)出開(kāi)工通知。 承包人原則上不允許更換項(xiàng)目經(jīng)理 和 （ 或 ） 技術(shù)負(fù)責(zé)人 ，遇特殊情況的承包人須推選出符合規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)理 和 （或） 技術(shù)負(fù)責(zé)人 人選，在征得發(fā)包人書(shū)面同意，并向監(jiān)管部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)后方可更換 。發(fā)包人將按月進(jìn)行考核 （以監(jiān)理考評(píng)日記為考核 依據(jù)） ，若承包人不能滿足上述要求，則有承包人向發(fā)包人按缺勤天數(shù)交納每天￥ 的違約金 。 項(xiàng)目經(jīng)理 職責(zé)：依據(jù)施工圖紙及本合同，做好進(jìn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備和施工計(jì)劃編制工作，制訂現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全施工、工程質(zhì)量及工期等有效措施，負(fù)責(zé)組織現(xiàn) 20 場(chǎng)施工和履行本合同約定的責(zé)任及義務(wù)，確保本工程按本合同要求如期竣工，使本工程通過(guò)竣工驗(yàn)收，并做好工程竣工結(jié)算、竣工資料編制及質(zhì)量保修等工作。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人工程師代表 聯(lián)系電話： 職權(quán)：現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、監(jiān)督施工進(jìn)度的實(shí)施和質(zhì)量控制及進(jìn)度款的初步審核簽認(rèn)。 八 、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 監(jiān)理工程師 委托監(jiān)理的職權(quán)：進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、投資控制、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理等監(jiān)理合同中約定的所有職責(zé)。在設(shè)計(jì)交底會(huì)后，承包人如發(fā)現(xiàn)施工范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題，而承包人在圖紙復(fù)核中未能發(fā)現(xiàn)此問(wèn)題，承包人只能提出技術(shù)變更，而此技術(shù)變更不涉及任何工期、費(fèi)用的增加或索賠。如發(fā)現(xiàn)其 中有任何差錯(cuò)、遺漏或缺陷，應(yīng)提出可能引起設(shè) 計(jì)變更、工程洽商的問(wèn)題，在設(shè)計(jì)交底前，承包人將問(wèn)題匯總向發(fā)包人和 設(shè)計(jì)單位提出建議，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行審查。 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供發(fā)包人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。若發(fā)生泄露圖紙的情況，發(fā)包人有權(quán)向責(zé)任方提出索賠，索賠費(fèi)用不少于發(fā)包人為此支付給 施工圖設(shè)計(jì)單位 的費(fèi)用和成本。承包人需要增加圖紙?zhí)?數(shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人提供施工技術(shù)要求，承包人按發(fā)包人技術(shù)要求及時(shí)限要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用于本工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范包括國(guó)家、河南省、 工程所在地 現(xiàn)行的與本工程建設(shè)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。必要時(shí)專用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。 七、詞語(yǔ)定義及合同文件 詞語(yǔ)定義 本合同中有關(guān)詞語(yǔ)含義與國(guó)家示范文本《建筑工程施工合同》（ GF19990201）中分別賦予它們的定義相同。 六、合同文件 及解釋順序 組成本合同的文件 及優(yōu)先解釋順序如下 ： 本 裝飾 裝修 工 程施工合同 及補(bǔ)充協(xié)議 ； 18 招標(biāo)文件； 投標(biāo)書(shū)及其附件； 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ； 圖紙； 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 。 竣工日期： 開(kāi)工日期后 日歷天 。 一、工程概況 合同名稱： 國(guó)賓館 裝飾 裝修 工程合同 工程地點(diǎn)： 承包人資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包 資質(zhì) 二、工程承包范圍 標(biāo)段： 國(guó)賓館 裝飾 裝修工程第 標(biāo)段，即： 承包范圍： 三、合同工期 合同 總 工期： 日歷天 。 13 層、 14層走道及電梯前廳地面、墻面、天花做法參照 67層公共走道、電梯前室設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行工程量清單報(bào)價(jià)，門(mén)洞尺寸及數(shù)量與 67層不一致處按照實(shí)際平面進(jìn)行報(bào)價(jià)。 工程量清單隨本招標(biāo)文件一起另冊(cè)發(fā)放。 投標(biāo)截止時(shí)間后遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒絕接收。 封袋文件袋上注明“于 2021 年 *月 *日 *時(shí)之前不準(zhǔn)啟封”的字樣，并在封簽處加蓋公章。 投標(biāo)書(shū)格式 :見(jiàn) 本招標(biāo)文件 第 六 部分 。 投標(biāo)文件正本與副本不符時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件的格式和簽署： 投標(biāo)文件 組成 ： 投標(biāo)文件分為商務(wù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)和技術(shù)標(biāo) 。 未提出異議的，視同投標(biāo)人接收招標(biāo)文件要求（包括合同主要條款）。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人不需要也不允許修改其投標(biāo)文件。 投標(biāo)有效期： 投標(biāo)文件 的 有效期為 60日歷天 ， 從 遞交投標(biāo)文件 之時(shí)起開(kāi)始 計(jì)算 。 現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)： 本項(xiàng)目 裝修工程 由中標(biāo)人進(jìn)行 施工 ，并按有關(guān) 約定經(jīng)招標(biāo)人 驗(yàn)收合格后交付招標(biāo) 人使用，一切費(fèi)用均由中標(biāo)人承擔(dān)。 全部報(bào)價(jià)均應(yīng)以人民幣為計(jì)量幣種，并以人民幣進(jìn)行結(jié)算。 如投標(biāo)報(bào)價(jià)表中的大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。 投標(biāo)文件的組成 （ 1）投標(biāo)函及附錄 （ 2） 法定代表人授權(quán)書(shū) （ 3）商務(wù)偏離表 （ 4）擬派駐本工程主要管理及技術(shù)人員 （ 5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證 （ 6）近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)表 （ 7）投標(biāo)人近三年同類(lèi)型項(xiàng)目業(yè)績(jī) （ 8）投標(biāo)人認(rèn)為必要的資格證明文件及其它 經(jīng)濟(jì)標(biāo)部分 工程量清單報(bào)價(jià)表 技術(shù) 標(biāo) 部分 （ 1） 工程概況及特點(diǎn) （ 2） 分部工程的施工方法 （ 3） 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案 （ 4） 確保質(zhì)量目標(biāo)的技術(shù)組織措施 （ 5） 確保工期目標(biāo)的技術(shù)組織措施 （ 6） 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 14 （ 7） 確保文明施工的技 術(shù)組織措施 （ 8） 環(huán)境保護(hù)措施和節(jié)能施工方法 （ 9） 確保完成工程建設(shè)的技術(shù)和管理措施 （ 10） 物資供應(yīng)計(jì)劃及保證措施 （ 11） 擬投入的主要施工機(jī)械 （ 12） 勞動(dòng)力的安排計(jì)劃 （ 13） 冬雨季施工措施 （ 14） 擬投入的物資表 （ 15） 資金使用計(jì)劃表 （ 16） 施工網(wǎng)絡(luò)圖 （ 17） 施工總平面圖和臨時(shí)設(shè)施布置方案 （ 18） 農(nóng)忙、春節(jié)期間勞動(dòng)力及施工總進(jìn)度的保證措施 投標(biāo)報(bào)價(jià) 須知 ： 投標(biāo)人對(duì)所投貨物和服務(wù)根據(jù)市場(chǎng)行情自主報(bào)價(jià)，并按工程量清單形式提供預(yù)算報(bào)價(jià) 。 若其中有其他語(yǔ)言的書(shū)面材料，則應(yīng)附有中文譯文，并以中文譯文為準(zhǔn)。 19．本招標(biāo)文件最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人。 如果中標(biāo)人不按其投標(biāo)文件承諾和招標(biāo)文件要求簽訂合同，招標(biāo)人將 取消其中標(biāo)資格 ，并另定中標(biāo)人。 17. 合同協(xié)議書(shū)的簽署： 中標(biāo)人在 接 到中標(biāo)通知 后 三 個(gè)工作日 內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。 對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人，不作任何未中標(biāo)原因的解釋。 15. 合同授予標(biāo)準(zhǔn)： 招標(biāo)人將把合同授予其投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求且具有合理投標(biāo)價(jià)格的投標(biāo)人。 、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)： 12 招標(biāo)人自行組織有關(guān)人員進(jìn)行開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)。 補(bǔ)充文件將以書(shū)面方式 （含電子郵件） 發(fā)給所有招標(biāo)文件收受人，招標(biāo)文件收受人應(yīng)以書(shū)面形式回復(fù)招標(biāo)人確認(rèn)收到每一份補(bǔ)充文件。 未經(jīng) 答疑 的工程量和 答疑 后經(jīng)過(guò)復(fù)核修正的工程量為投標(biāo)時(shí)采用的工程量 ,除招標(biāo)后發(fā)生的變更、簽證外，本次 招標(biāo) 工程量清單范圍 內(nèi)的工程量竣工結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。 招標(biāo)單位將根據(jù) 答疑 ，請(qǐng)有關(guān)專家進(jìn)行復(fù)核，對(duì)存在的誤差進(jìn)行修正。招標(biāo)人只對(duì)書(shū)面問(wèn)題做出答復(fù)，并將答復(fù)內(nèi)容以答疑文件的形式發(fā)給所有招標(biāo)文件收受人 (但不指明問(wèn)題來(lái)源 )。如果投標(biāo)人不按招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件和資料的，或者投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件 做 出響應(yīng)，將導(dǎo)致投標(biāo) 文件不被接受，其后果由投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)。 合同簽訂 時(shí) ，承包人向發(fā)包人 提交 合同總額 5%的履約 保證金 ； 履約 保證金在工程竣工、驗(yàn)收合格交付使用、待扣除違約部分后十日內(nèi)無(wú)息 一次性返還 。若因承包人不能提供發(fā)票或提供虛假發(fā)票導(dǎo)致發(fā)包人不能付款時(shí)，承包人不能因此停止合同履行，否則承包人承擔(dān)因此給發(fā)包人帶來(lái)的全部損失；若承包人提供虛假發(fā)票，因此給發(fā)包人造成的全部損失均由承包人全部承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)在未支付的應(yīng)付款項(xiàng)中直接予以扣除。 付款方式 ： 合同項(xiàng)下 衛(wèi)生間砌體做完，水、電改造完畢，天花吊頂龍骨做完 ，支付合同暫定總價(jià)款的 5%； 合同項(xiàng)下水、電安裝完畢，所有基層全部做完，支付至合同暫定總價(jià)款的35%； 合同項(xiàng)下 石材飾面 工程全部 做完 ， 乳膠漆飾面工程全部做完，支 付 至 合同暫定總價(jià)款的 55%； 合同項(xiàng)下裝修工程全部完工，并驗(yàn)收合格，支付至合同暫定總價(jià)款的 80%； 合同項(xiàng)下 裝修工程結(jié)算完畢， 支 付至結(jié)算 總 價(jià)款的 95%； 剩余結(jié)算總價(jià)款 5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（貳年）期滿，除防水工程質(zhì)保金外，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息返還；防水工程質(zhì)保金為 合同質(zhì)保金總額的 20%，防水工程質(zhì)保期（伍年）期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息一次性返還。 10 標(biāo)準(zhǔn) 房（標(biāo)準(zhǔn) 單人間及標(biāo)準(zhǔn)雙人間 ）：每間標(biāo)準(zhǔn)房的招標(biāo)控制價(jià)為人民幣伍萬(wàn)元整（￥ ）。 結(jié)算時(shí)調(diào)整工期的范圍 由于自然及社會(huì)因素造成的不可抗力原因而影響工程施工的，只調(diào)整工期，不調(diào)整合同價(jià)款。 招標(biāo)人 對(duì) 中標(biāo)人 自行超出圖紙要求增加的工程量和 因中標(biāo)人 自身原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。 合同期內(nèi)人工費(fèi)、政府政策性變動(dòng)不再調(diào)整。 因設(shè)計(jì)變更引起部分分項(xiàng)工程子目的 增減 ，該子項(xiàng)目 的綜合單價(jià)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中有相同子目的執(zhí)行相同子目的單價(jià)，原投標(biāo)報(bào)價(jià)中有相近子目的按相近子目執(zhí)行，若原投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有相近的子目，則按照 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002021）、《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)裝飾裝修工程》 2021 版 計(jì)價(jià)辦法 計(jì)算 。 材料價(jià)格的結(jié)算辦法 ① 投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人 “ 定廠定價(jià) ”暫定價(jià)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。 投標(biāo)人可先到現(xiàn)場(chǎng)踏勘以充分了解工程位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承 報(bào) 價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工程情況而導(dǎo)致的索 9 賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。 每一項(xiàng)目只允許 一個(gè)報(bào)價(jià) ，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受，投標(biāo)人未報(bào)價(jià)的工程項(xiàng)目，在實(shí)施后，招標(biāo)人將不予支付，并視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其它有價(jià)款的工程項(xiàng)目?jī)?nèi) 。辦理施工許可證及驗(yàn)收的政府費(fèi)用，由承包方自行承擔(dān)，且已含在合同總價(jià)內(nèi)。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定和要求去理解工程量清單中各子目的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位以及相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則，并據(jù)此進(jìn)行報(bào)價(jià)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)是指由投標(biāo)人計(jì)算的完成招標(biāo)文件規(guī)定的全部工作內(nèi)容所需要的一切費(fèi)用。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù) 為本 招標(biāo)文件 相關(guān)要求、