【正文】 .......................................................... 16 八、 詢標(biāo)、 評(píng)標(biāo) ........................................................................................................................ 17 18. 詢標(biāo) .................................................................................................................................... 17 19. 評(píng)標(biāo)工作 ............................................................................................................................ 17 九、 合同的授予 ........................................................................................................................ 17 20. 合同授予標(biāo)準(zhǔn) .................................................................................................................... 17 21. 中標(biāo)通知書(shū) ........................................................................................................................ 17 第二章 合同 .......................................................... 18 （一） 協(xié)議書(shū) ........................................................ 19 （二） 合 同 通 用 條 款 .............................................. 25 （三） 合 同 專 用 條 款 .............................................. 26 一、 詞語(yǔ)定義及合同文件 ........................................................................................................ 26 二、 各方一般權(quán)利和義務(wù) ........................................................................................................ 27 三、 施工組織設(shè)計(jì)和工期 ........................................................................................................ 35 四、 質(zhì)量與驗(yàn)收 ........................................................................................................................ 36 五、 安全施工 ............................................................................................................................ 37 六、 合同價(jià)款與支付 ................................................................................................................ 37 第 4 頁(yè) 七、 材料設(shè)備供應(yīng) .................................................................................................................... 38 八、 工程變更 ............................................................................................................................ 39 九、 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 ................................................................................................................ 41 十、 違約、索賠和爭(zhēng)議 ............................................................................................................ 42 十一、 其他 ............................................................................................................................. 43 第三章 圖紙及技術(shù)資料 ................................................. 54 第 四章 投標(biāo)格式 ....................................................... 55 （一） 投標(biāo)書(shū) ........................................................ 55 （二） 開(kāi)標(biāo)一覽表 ..................................................... 57 （三） 報(bào)價(jià)表 ........................................................ 58 （四） 法定代表人資格證明書(shū) ............................................ 59 （五） 授權(quán)委托書(shū) ..................................................... 60 （六） 本工程項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表 ............................................ 61 （七） 本工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表 .................................... 62 （八） 近三年來(lái)所承建類(lèi)似工程情況一覽表 ................................. 64 第 5 頁(yè) 第一章 投標(biāo)須知 一、 前附表 項(xiàng) 號(hào) 內(nèi)容提示 內(nèi)容規(guī)定 一 . 工程綜合說(shuō)明 工程名稱： 鄭州原盛國(guó)際 ALOFT 酒店項(xiàng)目 室內(nèi)精裝修樣板工程 建設(shè)地點(diǎn)： 河南省鄭州市鄭東新區(qū)金水東路、東風(fēng)東路交叉 建設(shè)單位： 河南老街坊置業(yè)有限公司 總承包單位： .上海綠地建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 設(shè)計(jì)單位：佰韜建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所 監(jiān)理單位：上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 投資監(jiān)理：上海東方投資監(jiān)理有限公司 二 . 資金來(lái)源 自籌 三 . 聯(lián)系人 招標(biāo)人： 河南老街坊置業(yè)有限公司 地 址： 鄭州鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán) 路 13 號(hào)峰會(huì)天下四樓 郵編： 450046 電話： 0371680937771007,13598867212 聯(lián)系人： 于衛(wèi)東 四 . 對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)要求 具有建設(shè)部 建筑裝飾工程專業(yè)承包施工 壹 級(jí)、 建筑裝飾專業(yè)工程設(shè)計(jì) 乙級(jí)資質(zhì) 五 . 施工工期要求 總?cè)諝v天數(shù) 天（ 200 年 月 日 ～ 20 年 月 日） 同時(shí)滿足總承包單位的施工進(jìn)度要求同時(shí)滿足總承包單位的施工進(jìn)度要求。 （ 4） 提供同總承包合同相同的保修責(zé)任。業(yè)主不排除讓專業(yè)供應(yīng)商供貨單位安裝，精裝修承包單位需提供相關(guān)的費(fèi)用（此項(xiàng)費(fèi)用在“投標(biāo)單位其他一切需報(bào)價(jià)的費(fèi)用”中填報(bào)），不得提出任何費(fèi)用索賠。 項(xiàng)目經(jīng)理為專業(yè)承包人派駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)主要負(fù)責(zé)人，須常駐現(xiàn)場(chǎng)，全面行使中標(biāo)人的職責(zé)、權(quán)力和義務(wù)，項(xiàng)目副經(jīng)理及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人作為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目班子的核心成員須常駐現(xiàn)場(chǎng)，上述人員須確保每周在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不少于 5 個(gè)工作日，否則項(xiàng)目經(jīng)理處以 3000 元/天的經(jīng)濟(jì)處罰，項(xiàng)目副經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人處以 2020 元 /天的經(jīng)濟(jì)處罰。 中標(biāo)單位不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，建設(shè)單位及總承包單位有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。建設(shè)單位對(duì)投標(biāo)單位由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。 10. 投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止之日起 60 日歷天 內(nèi)有效。清單中沒(méi)有工程量的投標(biāo)單位需根據(jù)招標(biāo)圖紙自行計(jì)算工程量，工程量清單中的每一項(xiàng)均需計(jì)算填寫(xiě)單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)單位沒(méi)有填寫(xiě)單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目將不予支付，并認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。 清單內(nèi)注明為“暫定數(shù)量 ”的項(xiàng)目外，工程量清單中的數(shù)量均為參考數(shù)量。依據(jù)合同文件規(guī)定被封存的任何材料樣本，未經(jīng)業(yè)主及設(shè)計(jì)師書(shū)面同意，不得再作任何更改，其應(yīng)被視作合同的一部分，若業(yè)主書(shū)面同意更改，則如同業(yè)主要求設(shè)計(jì)變更一樣處理。 其它費(fèi)用是投標(biāo)單位在完全了解施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件下投標(biāo)單位認(rèn)為不能列入綜合單價(jià)以外的其它任何費(fèi)用總和，包含達(dá)到鄭州市安全文明施工標(biāo)化工地要求、工期保證、質(zhì)量保證等所采取的所有技術(shù)、組織措施費(fèi)用總和（含大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)、腳手架等）、與場(chǎng)地內(nèi)各交叉施工單位的配合費(fèi)用、成品保護(hù)費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、臨水臨電費(fèi)、外來(lái)務(wù)工人員綜合保險(xiǎn)費(fèi)等。 第 16 頁(yè) 所有封袋上寫(xiě)明投標(biāo)單位名稱和工程名稱，格式如下： 工程名稱： 投標(biāo)單位： 在 年 月 日 午 時(shí)前不得開(kāi)封。 投標(biāo)截止后，在投標(biāo)有效期內(nèi)投標(biāo)單位不得撤回投標(biāo)文件。 21. 中標(biāo)通知書(shū) 確定出中標(biāo)單位后在投標(biāo)有效期截止前，建設(shè)單位將以書(shū)面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)單位其投標(biāo)被接受。 工程地點(diǎn)： 河南省鄭州市鄭東新區(qū) 金水東路、東風(fēng)東路交叉 。 D. 提供同總承包合同相同的保修責(zé)任。 三、 工期要求 總?cè)諝v天數(shù) 天（ 200 年 月 日 ～ 200 年 月 日） 客房部分：合同工期為 60 日歷天，開(kāi)工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。不論其對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目特征是否描述完全，都將被認(rèn)為已包括實(shí)施對(duì)應(yīng)項(xiàng)目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工 作的費(fèi)用。 七、 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同通用條款中分別賦予它們的定義相同。 第 26 頁(yè) （三） 合 同 專 用 條 款 一、 詞語(yǔ)定義及合同文件 1. 詞語(yǔ)定義 。 （ 2）本項(xiàng)目適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范必須符合上?，F(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；若上海沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。 乙方應(yīng)服從監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)及其代表的管理，并配合監(jiān)理單位開(kāi)展監(jiān)理工作。乙方在投標(biāo)書(shū)中承諾或由建設(shè)單位確認(rèn)選定的 本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理及相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)、管理人員不得隨意調(diào)換，并確保中標(biāo)后按時(shí)到崗，未經(jīng)建設(shè)單位及總包單位同意，不得任意調(diào)換和撤離，否則有權(quán)終止合同。乙方須在建設(shè)單位明確要求后 3 天內(nèi)提供材料的產(chǎn)地、型號(hào)、規(guī)格和計(jì)量單價(jià)等內(nèi)容，提交建設(shè)單位審定。 （ 6） 按建設(shè)單位的要求及時(shí)處理各類(lèi)與本工程相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，確保資料的完整性，同時(shí)甲方按合同要求，督促乙方保證現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工。這些基本的設(shè)施包括以下所列項(xiàng)目（但不僅限于此）： A. 負(fù)責(zé)提供臨時(shí)水、電、道路、垂直運(yùn)輸設(shè)備、腳手架（除非合同另有特別約定，僅限于已搭設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的腳手架）和倉(cāng)儲(chǔ)用地、管理用房、工具間等其他臨時(shí)設(shè)施等的支持和配合。 如 未按各方事先書(shū)面確認(rèn)應(yīng)完成而未完成的 工作而導(dǎo)致額外的施工費(fèi)用，將由 相關(guān)責(zé)任方 承擔(dān) ?？⒐ひ院?，承包人配合發(fā)包人完成所有備案手續(xù)（包括承包人和專業(yè)分包人的范圍）。如建設(shè)單位 有關(guān)管理文件 有要求的，則乙方須按此 要求提供相應(yīng)的計(jì)劃、報(bào)表 。 （ 4） 乙方必須嚴(yán)格按審批圖紙和方案施工，若超出或不符合有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，且造成 的直接損失和間接經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。因總承包單位及其他分包人編制竣工資料、竣工圖不符合城建檔案管理部門(mén)要求的，被城建檔案管理部門(mén)處以罰款的，由總承包單位承擔(dān)處罰責(zé)任，并賠償發(fā)包人因此遭受的損失。如 未按各方事先書(shū)面確認(rèn)應(yīng)完成而未完成的 工作而導(dǎo)致額外的施工費(fèi)用，將由 相關(guān)責(zé)任方