【正文】 年中國房地產(chǎn)舊城改造示范項(xiàng)目”和“ 2020 年中國房地產(chǎn)精品住宅示范項(xiàng)目”。每幢住宅樓均配有雙電梯，不僅為居民出入解憂，還充分提高了居住檔次。采用商住分離的 規(guī)劃理念，讓業(yè)主既有靜居又享便捷。中央勝境”舊城改造項(xiàng)目簡介 內(nèi)容 ： “金龍 該片區(qū)改造為加快西五村發(fā)展，增加村民收入，提升旅游接待水平，改善城市環(huán)境起到促進(jìn)作用。 5 個(gè)村改 造投資估算費(fèi)用約 萬元；可拍賣地塊市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用約 萬元。 太平莊 改造模式：村莊整體拆遷改造，村民就地建設(shè)統(tǒng)建樓，發(fā)展花卉產(chǎn)業(yè)，形成花卉培育、展示、作坊、家庭旅館、康體美容等產(chǎn)業(yè)鏈，富余的土地開發(fā)建設(shè) TOWNHOUSE 聯(lián)排住宅、花園洋房作為度假設(shè)施和旅游接待設(shè)施。 丁莊、陸莊、河?xùn)|寨 改造模式：就地 整合三個(gè)村，在核心區(qū)域集中規(guī)劃歐洲小鎮(zhèn)中心和高端別墅度假區(qū)。 P19 標(biāo)題：北戴河西五村規(guī)劃改造項(xiàng)目簡介 內(nèi)容： 北戴河西五村（丁莊、陸莊、河?xùn)|寨、古城、太平莊）位于北戴河西部商務(wù)休閑片區(qū)，總規(guī)劃范圍面積為 公頃，人口 5124 人， 1956 戶。在一期工程完成路網(wǎng)建設(shè) ，對(duì)防火通道和現(xiàn)狀植被進(jìn)行建設(shè)完善的基礎(chǔ)上（改造面積 52公頃），實(shí)施二期工程，完善路網(wǎng) 4公里，補(bǔ)充現(xiàn)狀植被，形成楊林花境景區(qū)、針葉林景區(qū)、觀賞草景區(qū)、疏林草地景區(qū)、高草灌叢景區(qū)、白樺 林景區(qū)等六大景區(qū)，主要栽植并配以休閑平臺(tái)、公廁等設(shè)施，滿足旅游、度假等休閑需要。改造面積 ，工程估算投資 3500萬元。拆除園內(nèi)臨違建 筑，對(duì)具有利用價(jià)值的現(xiàn)狀建筑予以保留、修繕，使之與整體景觀協(xié)調(diào)一致；整合內(nèi)部水系，拆除原有池塘硬質(zhì)駁岸，形成一個(gè)以自然駁岸為主的景觀區(qū)域；增設(shè)公廁等服務(wù)設(shè)施，滿足人們游覽休閑的需要。 濕地工程。 P18 標(biāo)題：北戴河濕地森林工程簡介 內(nèi)容： 位于北戴河區(qū)與海港區(qū)之間，南起新河路，北至萬騰水上樂園，東起濱海大道，西至 108場(chǎng)站邊緣，規(guī)劃建設(shè)面積 ，工程總投資 5500萬元，栽植了常綠喬木 3100株、落葉喬木8500株、花灌木 27636株、草花 300360㎡ 。公園建成面向社會(huì)開放后，工程規(guī)劃設(shè)計(jì)榮獲 2020 年度美國景觀設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)設(shè)計(jì)榮譽(yù)獎(jiǎng)， 2020 年 4 月被英國知名國際旅游雜志《康德納特斯旅行家》評(píng)為“世界建筑新七大奇跡之一。貫穿于河岸的自行車動(dòng)態(tài)休閑廊道和濱水步行濕地景觀體驗(yàn)廊道，讓人們從中感受不同的娛樂休閑空間；穿梭于林中的紅色飄帶，讓人們感受母親河奔 流不息的活力；矗立在岸邊的水塔，印證著歷史的變遷；點(diǎn)綴期間的五彩云亭，寓意“五彩祥云”，給人們帶來吉祥安康；入口景觀區(qū)、專類植物展示區(qū)、林地休閑區(qū)、濱水體驗(yàn)區(qū)、綠帶隔離區(qū)及停車場(chǎng)、服務(wù)中心等六大功能區(qū)，主要是滿足人們娛樂休閑的功能需求。按照保護(hù)生態(tài)、適度開發(fā)、提高效益、永續(xù)利用的設(shè)計(jì)理念，工程規(guī)劃設(shè)計(jì)以基本維持駁岸原有地貌和原生態(tài)植被景觀為主，對(duì)有利用價(jià)值的自然景觀元素進(jìn)行保護(hù)性改造，并豐富其生態(tài)、休閑、科普教育的功能，突出“綠色天堂，自然印象”的主題。市委、市政府決定對(duì)大湯河港城大街至北環(huán)路段兩側(cè)河岸進(jìn)行綜合整治工程，把其建成具有濕地景觀特色的濱河帶狀休閑公園 。 P17 標(biāo)題：“綠蔭中的紅飄帶”綠化工程簡介 內(nèi)容： 大湯河作為港城的“母親河”，承載著歷史的發(fā)展與變遷奔流至今。生產(chǎn)過程確保符合環(huán)保、節(jié)能要求。占地面積 10 公頃（ 150 畝），滿足 10 萬噸 /日，預(yù)留遠(yuǎn)期擴(kuò)建 5 萬噸 /日的要求。 工程總投資 億元，其中水廠投資 億元、管網(wǎng)投資 億元。一期建設(shè) 10萬噸 /日水廠和 DN200－ 1000供水主管線 50 公里。最大限度地發(fā)揮項(xiàng)目 的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 建成后的秦皇植物園將對(duì)我市環(huán)境改善和城市功能完善起到重要作用，填補(bǔ)我市無植物園的空白，同時(shí)也承擔(dān)著市民休閑游憩和環(huán)境科普教育的任務(wù)，使人們得到生態(tài)規(guī)律、自然生境、豐富的植物種類、不同植物空間和景致的體驗(yàn)，為游人提供一個(gè)具有豐富的展示內(nèi)容、展示方式和體驗(yàn)方式的多功能現(xiàn)代植物園。其中景觀一區(qū)包括：溫室廣場(chǎng)區(qū)、山地生境展示區(qū)、宿根花卉園區(qū)；景觀二區(qū)包括：城市人文主題園區(qū)；景觀三區(qū)包括：入口廣場(chǎng)區(qū)、土壤因子軸、水分因子軸、后勤管理區(qū) 。 該項(xiàng)目位于秦皇島市海港區(qū)西北部，湯河下游段西岸，包括湯河苗圃舊址及苗圃北邊延伸至北環(huán)路的部分，整個(gè)植物園規(guī)劃用地面積 公頃，總投資約 億元。 P15 標(biāo)題：秦皇植物園項(xiàng)目簡介 內(nèi)容： 秦皇植物園項(xiàng)目是市委、市政府 確定的 2020 年 10 項(xiàng)民心工程 36 件實(shí)事之一，同時(shí)也是我市 2020 年七項(xiàng)重點(diǎn)園林綠化工程之一。 2020 年 12 月 18 日，省政府批準(zhǔn)我市成立黃金海岸保護(hù)建設(shè)管理區(qū)， 2020 年 4 月市委常委會(huì)決定成立了黃金海岸保護(hù)建設(shè)管理工委、管委會(huì)，下設(shè) 5 個(gè)職能部門，著力進(jìn)行管理區(qū)的戰(zhàn)略研究和基礎(chǔ)研究， 力爭在規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位上充分發(fā)揮該區(qū)域的資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)，杜絕污染，以潔凈產(chǎn)業(yè)為龍頭， 打造高尚社區(qū)、吸引高端人才、集聚高精產(chǎn)業(yè)，成為城市第三產(chǎn)業(yè)中心區(qū)，成為在建設(shè)沿海強(qiáng)省總體布局中舉足 輕重、不可替代的重要增長極；實(shí)施資源整合、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌策略，優(yōu)化濱海地帶“一帶四組團(tuán)”串珠式發(fā)展的空間布局，破解主城區(qū)土地、岸線、腹地不足的瓶頸制約，成為秦皇島未來建設(shè)和空間拓展的核心區(qū)域；培育發(fā)展文化創(chuàng)意、科技研發(fā)、會(huì)展旅游、總部經(jīng)濟(jì)等新興產(chǎn)業(yè)，成為服務(wù)京津冀、輻射環(huán)渤海、面向東北亞的區(qū)域性消費(fèi)中心、國內(nèi)著名的休閑娛樂之都。 90 年代以來，管理區(qū)范圍內(nèi)的 南戴河和黃金海岸實(shí)施保護(hù)性開發(fā) ，建設(shè)了一批旅游項(xiàng)目，在世界和國內(nèi)具有相當(dāng)?shù)刂?。這里是國內(nèi)乃至國際上獨(dú)特而難得的寶地，是世界著名的觀鳥勝地。范圍包括撫寧縣和昌黎縣的 5 鎮(zhèn) 2 鄉(xiāng)、 119 個(gè)行政村，內(nèi)有 2 個(gè)國有林場(chǎng)、 1 個(gè)國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)和1 個(gè)省級(jí)開發(fā)區(qū)，共有人口 萬，總面積 平方公里，海岸線長度 公里，海域面積 1500 平方公里。努力打造一個(gè)獨(dú)具特色的山海古城。按照山海關(guān)古城保護(hù)規(guī)劃， 2020 年是山海關(guān)古城保護(hù)開發(fā) 進(jìn)程中 一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。 項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資 28 億元人民幣。 西關(guān)旅游服務(wù)區(qū)： 位于西羅城，占地面積 234 畝。建設(shè)新概念四合院最佳商住區(qū)，展示古今生活特色、體現(xiàn)居住、商務(wù)、休閑、娛樂等諸多功能。主要展示山海關(guān)古城的歷史沿革、城市發(fā)展、重大歷 史事件，讓游人充分領(lǐng)略山海關(guān)古城的歷史地位，恢復(fù)高麗館、督師府、總兵府、東北軍俱樂部、魯班祠、孔廟、大悲閣、徐達(dá)廟等。保持歷史街區(qū)的同時(shí)，修復(fù)有價(jià)值的古民居四合院，展示古城地方特色的民俗文化、民間藝術(shù)?；謴?fù)山海關(guān)歷史上的乾健、坤順、巽武、艮鋪四坊，營造時(shí)尚、現(xiàn)代的休閑娛樂中心。這一區(qū)域?qū)⒃佻F(xiàn)明代軍事、屯田、演兵的場(chǎng)景，打造一個(gè)彰顯歷史、富有韻味和旅客參與性的旅游景區(qū)。 項(xiàng)目范圍包括山海關(guān)關(guān)城、東羅城和西羅城，占地面積 220 公頃（ 3300 畝），其中關(guān)城占地面積 126 公頃（ 1890 畝），東羅城占地面積 24 公頃（ 360 畝），西羅城占地面積 70 公頃（ 1050 畝）。 P10—— P12 標(biāo)題： 古城項(xiàng)目簡介 內(nèi)容： 項(xiàng)目總體為文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。計(jì)劃 2020年 6月 30 前完成道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施配套工程， 2020 年基本完成自主開發(fā)。 規(guī)劃總建筑面積 146 萬平米，項(xiàng)目總體容積率為 。在建筑布局 上采取從海到陸地依次提升，最大限度的滿足觀海要求和視覺上的通透。為此在項(xiàng)目的交通組織上，將沿海路大幅度北移，形成一條濱海景觀大道，最大限度的保護(hù)沙灘，同時(shí)沿鐵路規(guī)劃了東西向交通主干道，承擔(dān)東西向交通的溝通和聯(lián)系任務(wù)，減輕沿海路的交通壓力。突出 會(huì)展商務(wù)、文體休閑、高中檔居所三大主體功能。 P8—— P9 標(biāo)題： 金夢(mèng)海灣項(xiàng)目簡介 內(nèi)容 ： 金夢(mèng)海灣項(xiàng)目位于海港區(qū)西部沿海地帶，具體位置東起聞濤園西側(cè)排洪河，西至濱海大道山東堡立交橋，北至京山鐵路港口連接線，南至渤海潮汐線，區(qū)域面 積 1920 畝。 秦皇島港現(xiàn)有煤炭、雜貨、集裝箱、化工、礦石、原油等碼頭泊位 50 多個(gè)，與世界上 130 多個(gè)國家和地區(qū)建立了經(jīng)常性的運(yùn)輸往來，已經(jīng)成為一個(gè)多功能、綜合性、現(xiàn)代化港口， 2020 年完成吞吐量 億噸。為加強(qiáng)道路網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，連通環(huán)渤海的沿海高速公路建設(shè)已接近尾聲，連接北京、天津、東北的津秦快速客運(yùn)鐵路已開始施工。距北京 281 公里，距天津 245 公里，距沈陽 365 公里，經(jīng)濟(jì)輻射可達(dá) 3 億多人 口和30 多個(gè)大中城市。 P7 標(biāo)題：地理優(yōu)勢(shì)決定城市價(jià)值 內(nèi)容： 秦皇島地處東北、華北兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)的結(jié)合部，位于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)和京津冀都市圈的中間地帶，北依燕山，南臨渤海，東接遼寧，西近京津，是華北、東北、西北地區(qū)的重要出?？?。以建 設(shè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園為模式，重點(diǎn)發(fā)展金屬冶煉、金屬壓延、新型建材等產(chǎn)業(yè)。 山神廟冶金（循環(huán)經(jīng)濟(jì)）工業(yè)園 位于青龍縣城東南部，分山神廟和巫嵐片區(qū)，現(xiàn)建成面積 平方公里，規(guī)劃面積 平方公里。 青龍滿族工 業(yè)園 位于青龍縣城，分青龍鎮(zhèn)片區(qū)和肖營子片區(qū)，建成面積 平方公里，規(guī)劃面積 平方公里。 石門建材工業(yè)園 位于盧龍縣南部石門鎮(zhèn)，南起 205 國道，北至武山一線，東起磨山路，西至盧昌縣界，建成面積 平方公里，規(guī)劃面積 平方公里。建成面積 平方公里，規(guī)劃面積 平方公里。西片區(qū)重點(diǎn)擺放機(jī)械加工、新型建材等項(xiàng)目，園區(qū)重點(diǎn)發(fā)