國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊-文庫吧資料
2025-05-18 23:17本頁面
【正文】 查時點預(yù)計本項目需要發(fā)生的成本總計， 包括 ① 已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)的成本 ——反映在 “ 主營業(yè)務(wù)成本 ” 科目 ② 未結(jié)轉(zhuǎn)的成本 ——“開發(fā)成本 ” 科目 “ 預(yù)提費用 ” 和 “ 待攤費用 ” 等科目 ③ 預(yù)計將要發(fā)生的的成本 第二部分 國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊 北 京 市 統(tǒng) 計 局 （二）開發(fā)成本 三 .項目開發(fā)成本 E211+E221+E231+E241為 A64開發(fā)成本預(yù)計的各項成本 E213+E223+E233+E243=E101 自項目開始建設(shè)到調(diào)查時點累計完成的投資額，是指已經(jīng)發(fā)生的，從賬面上可以取得的數(shù)據(jù)，包括①已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)的成本 ——反映在主營業(yè)務(wù)成本科目 ② 未結(jié)轉(zhuǎn)的成本 ——“開發(fā)成本 ” 科目 “ 預(yù)提費用 ” 和 “ 待攤費用 ” 等科目 項目按總體設(shè)計規(guī)定內(nèi)容的全部建設(shè)計劃（或按設(shè)計概算或預(yù)算）需要的投資額 從調(diào)查時點至項目完成需要增加的投資額，是對即將發(fā)生的成本進(jìn)行預(yù)計，包括有些需要在結(jié)算時才要考慮進(jìn)去的相關(guān)費用，其數(shù)額可以不等于預(yù)算額 發(fā)生額 第二部分 國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊 北 京 市 統(tǒng) 計 局 （二）開發(fā)成本 三 .項目開發(fā)成本 有的項目沒有人防費，則該欄可以不填報 第二部分 國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊 北 京 市 統(tǒng) 計 局 （二）開發(fā)成本 三 .項目開發(fā)成本 已經(jīng)發(fā)生的，從賬面上可以取得的數(shù)據(jù) ①反映在開發(fā)成本科目 ②已經(jīng)發(fā)生但沒有計入到開發(fā)成本科目 如：銷售合同印花稅 目前從賬上的任何科目中取不到，即預(yù)估數(shù)據(jù) 第二部分 國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊 北 京 市 統(tǒng) 計 局 （三）期間費用 三 .項目開發(fā)成本 第二部分 注： ； 宣傳品等需要支付的費用； 。 第二部分 國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊 北 京 市 統(tǒng) 計 局 （二）開發(fā)成本 三 .項目開發(fā)成本 對調(diào)查時點的住宅開發(fā)成本進(jìn)行預(yù)計，與 A6中的預(yù)計成本不一致。 國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊 北 京 市 統(tǒng) 計 局 若本項目土地為企業(yè)自己拆遷，則需將拆遷成本計入土地開發(fā)成本中，有些單位將七通一平費計入土地成本，則需將該部分費用從土地成本中扣除，將其計入前期工程費中 三 .項目開發(fā)成本 包括從別人手里轉(zhuǎn)過來需要交給國家的那部分費用 城八區(qū)交付國家部分包括毛地價款（即大市政和資源費）和土地使用權(quán)出讓金 （一）土地成本 第二部分 國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊 北 京 市 統(tǒng) 計 局 三 .項目開發(fā)成本 （二）開發(fā)成本 土地開發(fā)成本 前期工程費用 基礎(chǔ)設(shè)施及配套費 建筑安裝工程費 公共配套設(shè)施費 注：不含開發(fā)間接費用 D10=D11+D13+D14 D12≤D11 第二部分 國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊 北 京 市 統(tǒng) 計 局 三 .項目開發(fā)成本 （二）開發(fā)成本 前期工程費及其分項，有的項目沒有七通一平費和人防費，則可以不填 第二部分 國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊 北 京 市 統(tǒng) 計 局 （二）開發(fā)成本 三 .項目開發(fā)成本 有的單位將土地使用稅和銷售合同印花稅計入開發(fā)成本中，則 F50和 F61中的土地使用稅和銷售合同印花稅則應(yīng)扣除該部分。 國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊 北
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1