哈工大交通專業(yè)城市規(guī)劃原理課件第5章城市用地組成和用地選擇-文庫吧資料
2025-05-18 18:12本頁面
【正文】 成沖溝的主要條件。多為過度開挖山體，導(dǎo)致坡體失去穩(wěn)定而崩塌。 這類現(xiàn)象常發(fā)生在丘陵或山區(qū)；也常發(fā)生在河道 、 路堤 。 自然地基類別與建筑物的承載力 濕陷性黃土 膨脹土 返回 25 自然地基類別與建筑物的承載力 類別 承載力 (t/平米 ) 類別 承載力 (t/平米 ) 碎石 (中密 ) 40~70 細(xì)砂 (很濕 )(中密 ) 12~16 角礫 (中密 ) 30~50 大孔土 15~25 粘土 (固態(tài) ) 25~50 沿海地區(qū)淤泥 4~10 粗砂、中砂(中密 ) 24~34 泥炭 1~5 細(xì)砂 (稍濕 )(中密 ) 16~22 26 返回 27 滑坡與崩塌 滑坡與崩塌是一種物理地質(zhì)現(xiàn)象 。 但由于地質(zhì)構(gòu)造及土層的自然堆積情況不一 ， 其組成物質(zhì)各不相同 ， 因而對(duì)建筑物的承載力也不一樣 。 ? 建筑地基 ? 滑坡與崩塌 ? 沖溝 ? 地震 ? 礦藏 返回 24 建筑地基 ? 城市各項(xiàng)工程建設(shè)都由地基來承載 。 ? 自然條件影響城市發(fā)展 ? 城市對(duì)自然環(huán)境的反作用 ? 城市建設(shè)用地的自然條件主要包括： 1. 地質(zhì)條件 2. 水文及水文地質(zhì)條件 3. 氣候條件 4. 地形條件 返回 19 自然條件影響城市的發(fā)展 ? 自然條件影響城市選址 商業(yè)城市多在水陸交通干線上 大運(yùn)河沿線、尼羅河沿線 軍事要塞多選擇易于攻守地形 南京、北京 工業(yè)城市多靠近礦產(chǎn)資源產(chǎn)地 唐山、克拉瑪依、大慶 ? 自然條件制約城市規(guī)模和形態(tài) 水對(duì)北方地區(qū)或土地資源對(duì)山區(qū)城市的制約 地形地貌對(duì)城市形態(tài)的制約 蘭州 、江南水鄉(xiāng) 山區(qū)城市的道路系統(tǒng) ? 自然條件的改變影響城市的興衰 絲綢之路的興衰影響敦煌、嘉峪關(guān) 大運(yùn)河的興衰 礦產(chǎn)資源的發(fā)現(xiàn)和枯竭 ? 自然條件還對(duì)城市工程的建設(shè)經(jīng)濟(jì)有直接影響 返回 20 討論 ：蘭州這座城市分布的特點(diǎn)： 山區(qū)城市多建在河谷兩岸較平坦的區(qū)域 蘭州位于河谷之中，呈帶狀 返回 21 城市對(duì)自然環(huán)境的反作用 ? 用地結(jié)構(gòu)變化，地面植被被破壞，水土流失 ? 城市能量釋放，形成“ 熱島效應(yīng) ” ? 超量開采地下水，引起地面沉降 ? 城市污染，影響全球生態(tài)環(huán)境 ? 城市發(fā)展，影響自然資源的開發(fā)利用 城區(qū)下面的煤礦不能開采 密云水庫周圍的旅游、鐵礦被禁止 返回 22 城市熱島效應(yīng) ：是指城市由于建筑密集 ， 生產(chǎn)與生活活動(dòng)過程散發(fā)出大量熱量 ， 出現(xiàn)市區(qū)氣溫比較郊外要高的一種現(xiàn)象 。 返回 16 城市用地分類中的英文字母含義 R — residential 居住用地 C — mercial and public facilities 公共設(shè)施用地 M — manufacture 工業(yè)用地 W — warehouse 倉儲(chǔ)用地 T — traffic transportation 對(duì)外交通用地 S — square amp。 ? 第 城市用地分類應(yīng)采用字母數(shù)字混合型代號(hào)，大類應(yīng)采用英文字母表示，中類和小類應(yīng)各采用一位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 ? 第 城市用地應(yīng)按土地使用的主要性質(zhì)進(jìn)行劃分和歸類。 14 ? 城市用地分類中的英文字母含義 ? 一般而言，城市 總體規(guī)劃階段 以達(dá)到 大類為主 ，中類為輔； 分區(qū)規(guī)劃階段 以 中類為主 ，小類為輔；在 詳細(xì)規(guī)劃階段 ，應(yīng)達(dá)到 小類 深度。 返回 9 用地組成 分為兩個(gè)層面 : 一、行政管轄區(qū)劃層面 :市域或城市地區(qū) 中小城市： 市區(qū)、郊區(qū) 大城市： 中心市區(qū)、近郊區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)、遠(yuǎn)郊新城或衛(wèi)星城等 圖： 城市用地構(gòu)成示意 二、規(guī)劃建設(shè)層面 :城市規(guī)劃區(qū) 建成區(qū)或規(guī)劃區(qū)范圍用地： 工業(yè)區(qū)、居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、倉庫區(qū)、港口站場(chǎng)等功能區(qū) 圖： 我國某中等城市用地構(gòu)成圖 日本大阪城市用地組成略圖 返回 10 返回 城市用地構(gòu)成示意 11 返回 我國某中等城市用地構(gòu)成圖 12 返回 日本大阪城市用地組成略圖 13 用地分類 ?城市用地分類的規(guī)范化與標(biāo)準(zhǔn)化，有利于土地的利用與管理，在不同城市、不同規(guī)劃方案之間可以進(jìn)行類比，以及便于規(guī)劃指標(biāo)的定量與統(tǒng)計(jì)。 8 ? 城市用地的管理 《 中華人民共和國土地管理法 》 第一章第五條明確了： “ 國務(wù)院土地管理部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作 ” 。在第九條中又規(guī)定： “ 國有土地和農(nóng)民集體所有土 地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用 ， ……” ，即是按 照土地所有權(quán)與土地使用權(quán)可以分離的原則，單位或個(gè) 人雖無產(chǎn)權(quán)，但可通過合法手續(xù)獲得土地使用權(quán)。 并規(guī)定除農(nóng)民集體所有外，屬于 全民所有制國家所有的土地所有權(quán)由國務(wù)
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