用友房地產(chǎn)行業(yè)信息化解決方案-文庫吧資料
2024-11-10 23:22本頁面
【正文】 。 (五 )用友房地產(chǎn)行業(yè)解決方案技術(shù)特點 用友房地產(chǎn)行業(yè)解決方案構(gòu)架在用友 管理 軟件之上，采用 J2EE 技術(shù)平臺，以 EJB 體系構(gòu)架作為核心，完全支持互聯(lián) (B/S)應(yīng)用模式，面向 Inter/Intra，完全基于 Web、中間件和大型數(shù)據(jù)庫的 N 層體系結(jié)構(gòu)，由瀏覽器 WEB 服務(wù)器 應(yīng)用服務(wù)器 (N 層 )數(shù)據(jù)庫服務(wù)器 (集群 )組成。 系統(tǒng) 在業(yè)務(wù)功能模塊的基礎(chǔ)上提供了基于業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析功能，包括：客戶統(tǒng)計分析、房屋銷售統(tǒng)計分析、物業(yè)服務(wù)統(tǒng)計分析等。 在“統(tǒng)一客戶管理平臺”上構(gòu)建客戶關(guān)系管理的標(biāo)準(zhǔn)業(yè)務(wù)模塊，包括銷售、市場和服務(wù)模塊。 引入財務(wù)集中管理模式，能給企業(yè)帶來的價值： 能實現(xiàn)全集團(tuán)財務(wù)規(guī)范統(tǒng)一，統(tǒng)計口徑統(tǒng)一，信息采集來源統(tǒng)一，從而極大地保障了各企業(yè)基礎(chǔ)財務(wù)信息的準(zhǔn)確性； 利用動態(tài)會計平臺實現(xiàn)財務(wù)信息與業(yè)務(wù)同步，保障當(dāng)期財務(wù)與預(yù)算財務(wù)信息的準(zhǔn)確性； 協(xié)助集團(tuán)型企業(yè)建立集中的財務(wù)核算體系，建立科學(xué)合理的財務(wù)核算流程，完善企業(yè)的內(nèi)部控制制度，把集團(tuán) 的松散管理轉(zhuǎn)變?yōu)槿瘓F(tuán)財務(wù)集中管理與監(jiān)控的模式； 通過引入資金集中管理模式，強(qiáng)化企業(yè)經(jīng)營過程的資金管理，增強(qiáng)集團(tuán)成員間資金統(tǒng)籌管理能力，把集團(tuán)的資金運(yùn)作模式由一般的資金申報模式轉(zhuǎn)變?yōu)橘Y金統(tǒng)籌模式，達(dá)到降低資金成本、提高資金使用效率、加強(qiáng)成本費(fèi)用控制、有效規(guī)避資金風(fēng)險的目的； 協(xié)助集團(tuán)型企業(yè)通過完善預(yù)算、資金和財務(wù)核算的綜合，強(qiáng)化預(yù)測、分析和監(jiān)控的管理職能，建立健全整個公司的風(fēng)險防范體系。通過制訂詳細(xì)的資金、進(jìn)度計劃來指導(dǎo)項目的運(yùn)行，并將項目執(zhí)行過程中獲得的實際結(jié)果與計劃進(jìn)行對比，及時糾正發(fā)生的偏差，使項目的進(jìn)度、成本和質(zhì)量在可控的范圍之內(nèi)； 以房地產(chǎn)項目為主線，貫穿項目時間、成本、進(jìn)度等 管理 要素和采購、合同、質(zhì)量等業(yè)務(wù)要素，實現(xiàn)多角度、多要素的房地產(chǎn)項目 信息化 管理； 以集團(tuán)級合同 管理 為核心，按照合同、任務(wù)、成本要素等級次，分級別制定和管理對應(yīng)的預(yù)算，并結(jié)合實時反饋的項目執(zhí)行結(jié)果，對項目預(yù)算的管理提供動態(tài)控制； 以項目 管理 思想為基礎(chǔ)，有效的協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、施工、供應(yīng)商等項 目各方，確保有關(guān)各方及時的獲取相應(yīng)數(shù)據(jù)，保證各方之間信息的準(zhǔn)確溝通，最終有效縮短項目周期，降低項目成本； 在房地產(chǎn)財務(wù) 管理 和項目成本的支持下，及時的掌握資金的使用情況、成本的發(fā)生狀況，通過將項目資金的計劃與實際成本的發(fā)生進(jìn)行對比，實現(xiàn)項目資金的動態(tài)平衡，最大程度的降低項目的資金風(fēng)險； 以集團(tuán)級項目管理平臺為基礎(chǔ)，集中管理各個已建和在建項目的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，幫助集團(tuán)將歷史項目的經(jīng)驗和教訓(xùn)不斷的應(yīng)用到現(xiàn)有項目流程的改進(jìn)和提高中，最終總結(jié)出一條最優(yōu)化的項目管理路徑，并應(yīng)用到集團(tuán)后續(xù)的房地產(chǎn)項目中。并通過合同的預(yù)警條件設(shè)置，達(dá)到對合同生效日期、失效日期預(yù)警； 支持項目預(yù)算的多級審批，并對項目預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行預(yù)警提示，對于項目或合同的變更，還可以進(jìn)行預(yù)算調(diào)整； 項目成本提供定義成本動因，通過對日常業(yè)務(wù)各種項目單據(jù)的處理，最終實現(xiàn)項目成本的分配、結(jié)轉(zhuǎn)； 提供項目成本報告，項目進(jìn)度分
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