土地利用總體規(guī)劃調(diào)整方案的制作標(biāo)準(zhǔn)格式-文庫(kù)吧資料
2024-11-10 13:42本頁(yè)面
【正文】 擬建的山陰縣張家莊鄉(xiāng)移民新村工程項(xiàng)目，整體設(shè)計(jì)體現(xiàn)以人為本、安全適用、經(jīng)濟(jì)合理，達(dá)到環(huán)保要求。 該項(xiàng)目位于朔州市東北部，屬大同盆地，該地區(qū)水土流失較為嚴(yán)重。 范例： 山陰縣張家莊鄉(xiāng)土地 利用總體規(guī)劃調(diào)整方案 由于山陰移民新村工程項(xiàng)目不符合山陰縣《張家莊鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的規(guī)定》（國(guó)發(fā) [2020]28 號(hào)）、《建設(shè)項(xiàng)目預(yù)審管理辦法》（中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部第 27 號(hào)令）等有關(guān)規(guī)定，需進(jìn)行調(diào)整，為切實(shí)做好規(guī)劃調(diào)整工作，特制定本方案。故縣國(guó)土資源局制定補(bǔ)劃基本農(nóng)田的具體方案，擬在村補(bǔ)劃與所占基本農(nóng)田數(shù)量相等，質(zhì)量相當(dāng)?shù)幕巨r(nóng)田畝，具體情況為：村號(hào)斑畝，號(hào)斑畝。 該工程項(xiàng)目共涉及基本農(nóng)田畝，其中村：號(hào)斑畝，號(hào)斑畝；村號(hào)斑畝，號(hào)斑畝。有關(guān)補(bǔ)充耕地具體情況見下表： 建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)充耕地情況表 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 行政村 圖斑號(hào) 開發(fā)前 地類 開發(fā) 后地類 面積 （公頃） 面積 （畝） 驗(yàn)收文號(hào) 五、關(guān)于補(bǔ)劃基本農(nóng)田情況 基本農(nóng)田是一個(gè)國(guó)家從本國(guó)的戰(zhàn)略高度出發(fā)，以滿足整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，考慮到一定時(shí)期內(nèi)人口增長(zhǎng)和國(guó)家對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求而必須保證的農(nóng)田。項(xiàng)目應(yīng)補(bǔ)充同等質(zhì)量、同等數(shù)量的耕地畝，其中水澆地畝，旱地畝，菜地畝。 四、補(bǔ)充耕地情況 （ 1）補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量要求 《中華人民共和國(guó)土地法》第四章第三十一條、山西省實(shí)施《中華人民共和國(guó)土地管理法》辦法的第四章第十六條規(guī)定 ：“非農(nóng)用建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照‘占多少，墾多少 ’ 的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒有條件開墾或開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，?？钣糜陂_墾新的耕地。 規(guī)劃方案調(diào)整后建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)落實(shí)情況 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 行政村 圖斑號(hào) 面積公頃 面積（畝） XX 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） WWW 村 XX 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） WWW 村 XX 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） WWW 村 小計(jì) XX 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） MM 村 小計(jì) ?? ?? 總計(jì) [情況 1] 規(guī)劃方 案調(diào)整后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)增加了畝，但市的省留建設(shè)用地指標(biāo)減少了畝，全市的規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)總量保持不變，符合嚴(yán)格控制建設(shè)用地供應(yīng)總量的原則。小計(jì)畝。小計(jì)畝。 [情況 2]村有建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)畝，具體落實(shí)在號(hào)圖斑畝，號(hào)圖斑畝；村有建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)畝，具體落實(shí)在號(hào)圖斑畝，號(hào)圖斑畝。根據(jù)晉國(guó)土資發(fā) [200 ]號(hào)《關(guān)于單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)管理通知》，山西省國(guó)土資源廳給市下達(dá)了畝建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)，故項(xiàng)目擬用省留建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)畝 。（根據(jù)相關(guān)《工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)匯編》規(guī)定的各組成部分填寫），并編制項(xiàng)目占地分村匯總表。 （三）規(guī)劃調(diào)整的依據(jù) 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 《建設(shè)項(xiàng)目預(yù)審管理辦法》（中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部第 27 號(hào)令） 中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃編制規(guī)程》 三、規(guī)劃調(diào)整的內(nèi)容 （ 1）項(xiàng)目占地情況 項(xiàng)目擬用地總規(guī)模為公頃，擬占用農(nóng)用地公頃，其中耕地公頃（擬占用基本農(nóng)田公頃）；擬占用建設(shè)用地公頃；擬占用未利用地公頃；其中占用國(guó)有 土地公頃，集體土地公頃。 社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益是土地利用過程中評(píng)價(jià)土地利用效果的三個(gè)方面，三個(gè)方面相互補(bǔ)充、相互促進(jìn)，不能顧此失彼。 堅(jiān)持用途管制，嚴(yán)格控制建設(shè)用地供應(yīng)總量的原則 嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì) 劃，控制建設(shè)用地供應(yīng)總量，有效發(fā)揮市場(chǎng)配置土地資源的基礎(chǔ)性作用，充分實(shí)現(xiàn)土地資產(chǎn)價(jià)值，提高土地資源利用率，把土地利用引導(dǎo)到對(duì)存量土地的調(diào)整和改造上來，挖潛存量，顯化土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)。 堅(jiān)持占用耕地與開發(fā)、復(fù)墾掛鉤的原則 為實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡，略有增加的戰(zhàn)略目標(biāo)，凡非農(nóng)
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