【正文】 須遵 循 委托方 的要求而及時(shí)完成人員替換。 受托方 安排負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的其他人員也須獲得 委托方 的書面認(rèn)可。 招標(biāo)代理服務(wù)范圍包括工程監(jiān)理招標(biāo)、 總承包工程招標(biāo)、以及政府有關(guān)部門要求須實(shí)施招標(biāo)代理的全部招標(biāo)代理及合同備案工作；全過程造價(jià)服務(wù) 包括本工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部工程及采購內(nèi)容。 上述交樓 標(biāo)準(zhǔn)僅為暫定，具體需按 委托方 在項(xiàng)目建設(shè)中所明確 的執(zhí)行， 但相關(guān)的顧問服務(wù)責(zé)任 已包括在 本 合同的 受托方 責(zé)任中。 本項(xiàng)目建筑 疏散樓梯間、設(shè)備用房、地下車庫、地下管理辦公用房等公共服務(wù)區(qū)域按施工圖紙要求做至室內(nèi)裝修。 A1為辦公及賓館， A2為會(huì)議型酒店。 18 第 四 章 招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢服務(wù)合同樣本 項(xiàng)目 名稱 工程招標(biāo)代理、 造價(jià)咨詢 服務(wù) 委托合同 簽訂地點(diǎn)： 委 托 方： 受 托 方： 簽訂日期： 2020年 月 日 19 委托方： 受托 方： 就 委托方 開發(fā)建設(shè)的 “項(xiàng)目” 的 工程招標(biāo)代理、 造價(jià)咨詢顧問服務(wù)合同的委托，甲、乙雙方 在平等自愿、誠實(shí)信用基礎(chǔ)上通過 友好協(xié)商 達(dá)成 一致，特遵循 《中華人民共和國(guó)合同法》及 其 相關(guān)法律法規(guī) 的規(guī)定 簽訂本合同， 以供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。包括但不限于下列文件： ? 造價(jià)估算（概算）； ? 招標(biāo)文件、工程量清單 、招標(biāo)過程文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告； ? 暫定工程量結(jié)算 清單 ； ? 合同文件； ? 變更洽商估算、審核文件； ? 結(jié)算報(bào)告。 三 、其它 17 本項(xiàng)目招標(biāo)一律執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)標(biāo)清單及其有關(guān)規(guī)定 。 協(xié)助 發(fā)包方 審查、評(píng)估 施工單位 提出的索賠。 （ 3） 按 合約規(guī)劃及施工分區(qū) 分類歸檔 所有 設(shè)計(jì)變更、 工程 洽商等； （ 4） 評(píng)估設(shè)計(jì)變更的經(jīng)濟(jì)性和合理性， 以 提供 發(fā)包方執(zhí)行 變更決策 的 參考； （ 5） 現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量并附完整的計(jì)量資料，審核施工方報(bào)送的變更或洽商，并給出審核意見； （ 6） 跟蹤變更洽商的執(zhí)行情況 。 項(xiàng)目施工階段 （ 1） 建立和維護(hù) 合約及成本管理動(dòng)態(tài)資料庫和臺(tái)帳 ； （ 2） 提供 反映 各 工程 合同已完部分實(shí)際支出及未完部分估算支出 的中期財(cái)務(wù)報(bào)告 。 招標(biāo) 和簽約 階段 （ 1） 根據(jù)項(xiàng)目總控進(jìn)度 計(jì)劃的要求編制服務(wù)范圍內(nèi)工程合同的招標(biāo)文件 ； （ 2） 在招標(biāo)文件條款內(nèi) 協(xié)助 發(fā)包方 編制 完成 施工說明 ，并按合同語言協(xié)助發(fā)包方完成 設(shè)計(jì)部門 所編制的 技術(shù)規(guī)范 的文辭修訂 ； （ 3） 編制完整的清單說明和報(bào)價(jià)要求； （ 4） 隨施工圖的逐步深化，分部、分階段 編制 完成相關(guān)工程 合同的工程量清單； （ 5） 在發(fā)包方于 發(fā)標(biāo)前 不 能提供足夠深度的招標(biāo)圖紙 情況下 ，根據(jù) 發(fā)包方 要求編制暫定工程量清單， 并負(fù)責(zé)工程合同簽訂及 正式施工圖紙 具備 后 的 工程量重新計(jì)算 及 核對(duì)， 最終完成暫定工程量結(jié)算 清單 的編制 ； 16 （ 6） 工程量清單格式需經(jīng)過 發(fā)包方的 審核 認(rèn)可 。 一、 服務(wù) 范圍 招標(biāo)代理 服務(wù)范圍 總承包工程招標(biāo)、監(jiān)理 服務(wù) 招標(biāo) 造價(jià)咨詢服務(wù)范圍 涵蓋本項(xiàng)目施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容， 包括但不 限于下述工程： 監(jiān)理服務(wù) 基坑 工程 （挖土 方、降水及護(hù)坡樁工程） 總承包工程 外立面 裝飾工程 通風(fēng)空調(diào)工程 消防工程 弱電 工程 15 中水工程 應(yīng)急電源工程 燃?xì)夤こ? 機(jī)械式車庫工程 電梯工程 紅線內(nèi)小市政工程 變配電工程 熱力工程 庭院 工程 泛光照明 工程 二、服務(wù)內(nèi)容 招標(biāo)代理及造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容 工程設(shè)計(jì)階段 （ 1） 編制工程估算（概算），并根據(jù)需要與設(shè)計(jì)同步修正； （ 2） 根據(jù)本工程情況提出鋼筋、砼材料的含量參考指標(biāo) 。 若因投標(biāo)人沒有 履行上述 保密要求而引起 發(fā)包方 的 損失， 投標(biāo) 人 須負(fù)責(zé)向 發(fā)包方 作出賠償 。 2 保密要求 投標(biāo)人 應(yīng)在 本標(biāo)的 招標(biāo) 投標(biāo) 過程中對(duì)招標(biāo)文件的所有內(nèi)容 履行 保密義務(wù)，不得 向他人泄露 招標(biāo)文件 的 內(nèi)容，一旦發(fā)現(xiàn)， 發(fā)包方 有權(quán)取消其投標(biāo)資格或視其 遞交的 投標(biāo) 文件 為無效。 投標(biāo) 人不得在 中標(biāo) 后向 發(fā)包方 提出與 招標(biāo)文件 規(guī)定 相抵觸的任何要求 ，如果中標(biāo)人在 發(fā)包方 發(fā)出中標(biāo)通知 書 后提出 偏離 招標(biāo)文件 條款 規(guī)定及投標(biāo) 文件內(nèi)容之 外的要求，或 拒絕 在 招標(biāo)文件 規(guī)定的時(shí)間內(nèi) 與 發(fā)包方 簽訂造價(jià)咨詢合同， 發(fā)包方 有權(quán)取消其中標(biāo)資格。 2 簽訂合同 中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與 發(fā)包方 按照第四章《 合同條件 》的格式和內(nèi)容而 簽訂委托咨詢合同 。 2 中標(biāo)通知 發(fā)包方 應(yīng) 在投標(biāo)有效期內(nèi)以書面形式通知選定的中標(biāo)人 ， 并 在發(fā)出中標(biāo)通知書 前將中標(biāo)人的所有澄清資料及雙方其它來往文件 交由中標(biāo)人確認(rèn)， 中標(biāo)通知書 和 此等 文件、資料將 構(gòu)成 合同文件的組成部分。 投標(biāo)人 在評(píng)標(biāo)及決標(biāo)期間對(duì) 發(fā)包方 施加影響的任何活動(dòng)，都將導(dǎo)致 其 投標(biāo)被拒絕。 （ 3） 中標(biāo)人 不按照 發(fā)包方 的 要求 與 發(fā)包方 及時(shí)簽訂造價(jià)咨詢 服務(wù) 合同。 投標(biāo)人 在 本標(biāo)的 招標(biāo)投標(biāo)過程中存在 下列行為 時(shí) ， 發(fā)包方 有權(quán)取消其投標(biāo)資格 ； 若 因之 引起 發(fā)包方 的 損失，投標(biāo)人 須負(fù)責(zé)全額 要求索賠。 （ 4） 報(bào)價(jià) 合理 、 優(yōu)惠。 （ 2） 具備 良好的 合同履行能力 。 發(fā)包方 會(huì)在評(píng)標(biāo)期間要求 投標(biāo) 人的擬派項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人 闡述對(duì)本項(xiàng)目的服務(wù)大綱及服務(wù)保障，并 回答發(fā)包人的質(zhì)詢 ， 服務(wù)大綱對(duì)本項(xiàng)目的針對(duì)性以及完善程度將作為發(fā)包人評(píng)標(biāo)的重要依據(jù) 。 評(píng)標(biāo)與廢標(biāo) 發(fā)包方 根據(jù) 本 項(xiàng)目的特點(diǎn) 和履行要求 ，對(duì)實(shí)質(zhì)性響應(yīng) 招標(biāo)文件要求的有效 投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)估和比較。 如 果 投標(biāo)人 未在 發(fā)包方 要求的 的時(shí)間內(nèi)給予書面答復(fù)， 發(fā)包方 將仍按原投標(biāo)文件的 內(nèi)容進(jìn)行評(píng)標(biāo) ， 或?qū)?提交的投標(biāo)文件 視為無效。 1 投標(biāo)文件的澄清 發(fā)包方 有權(quán)就投標(biāo)文件中 存在的 含混 內(nèi)容 向投標(biāo)人 進(jìn)行質(zhì)疑 或澄清。 如果 投標(biāo)人不同意以上修正，則其投標(biāo)文件 將被拒絕。 （ 2） 如果 以文字表示的 投標(biāo)總價(jià) 與數(shù)字表示的 投標(biāo)總價(jià) 有差別，應(yīng)以文字 表示的 為準(zhǔn)。 五、評(píng)標(biāo) 1 投標(biāo)文件審查 審查內(nèi)容 包括所遞交 投標(biāo)文件 的 內(nèi)容是否完整 、 文件簽署是否齊全 、內(nèi)容 是否符合招標(biāo)文件要求、價(jià)格構(gòu)成 是否存在 計(jì)算錯(cuò)誤。撤回投標(biāo)的時(shí)間以送達(dá) 發(fā)包方 或郵電到達(dá)日戳為準(zhǔn)。 投標(biāo)人 應(yīng) 在 投標(biāo)截止時(shí)間前以書面或傳真形式通知 發(fā)包方 其作出的 撤回投標(biāo)要求 。 1 投標(biāo)地點(diǎn) 及投標(biāo)文件 的接收 ： 投標(biāo)地點(diǎn)： 投標(biāo)文件接收的接收： 1 投標(biāo)文件的修改和撤回 如果投標(biāo)人 在遞交投標(biāo)文件后 提出修改 或 撤標(biāo)要求， 必須在 投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá) 發(fā)包方 ；在此等情況下， 發(fā)包方 可以接受，但不退還 已遞交的 投標(biāo)文件。 發(fā)包方 推遲投標(biāo)截止時(shí)間時(shí)，應(yīng)以書面或傳真的形式通知所有投標(biāo)人 ； 在這種情況下， 發(fā)包方 和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)將受到新 投標(biāo) 截止期的約束。 10 1 投標(biāo)截止時(shí)間： 投標(biāo)截止時(shí)間 ： 2020 年 10 月 12 日上午 11： 00 之前 。 封皮上 應(yīng) 寫明招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、 地址、郵政編碼、投寄人，并注明“ 年 月 日前有效”字樣。 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果 ，均 由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。投標(biāo)文件的副本封面注明“副本”字樣。 投標(biāo)文件必須由法人代表或法人授權(quán) 委托人 簽署。 1 投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定 組成投標(biāo)文件的各項(xiàng)資料（本須知第 9 條中所規(guī)定）均應(yīng)遵守本條 的規(guī)定 。 發(fā)包方 可 在特殊情況下與投標(biāo)人協(xié)商 而 延長(zhǎng) 上述的 投標(biāo)有效期， 此等 要求和 確認(rèn) 答復(fù)都應(yīng)以書面或傳真形式進(jìn)行。 9 1 投標(biāo)文件的有效期 投標(biāo) 文件應(yīng) 自投標(biāo)截止日 期 起 計(jì)的 60 天內(nèi)保持 有效， 所有投標(biāo)文件 在此 投標(biāo)有效期 內(nèi)均對(duì)投標(biāo)人有 法定 約束 力 。 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)研究第四章《合同條件