bt項目融資模式ppt課件-文庫吧資料
2025-05-11 08:24本頁面
【正文】 建設(shè)期中的產(chǎn)權(quán)界定模糊 業(yè)主和 BT方簽訂合同之中有一個“回購協(xié)議”，因此在簽訂合同后項目移交之前的這段時間內(nèi)，項目產(chǎn)權(quán)屬于 BT方還是屬于業(yè)主方難以界定。 目前在國內(nèi)沒有出臺明確的法律法規(guī)去對 BT項目階段劃分進(jìn)行規(guī)范，但是各地政府紛紛出臺了 BT模式建設(shè)管理的試行辦法。而在國內(nèi)， BT模式的運(yùn)作方式與國外相比可能會有很大的變化。 BT模式的特征 二、 BT模式的優(yōu)勢： 有利于緩解政府的資金壓力，轉(zhuǎn)變政府職能 為企業(yè)開辟了新的投資渠道 改善了基礎(chǔ)設(shè)施硬件環(huán)境，有利于構(gòu)建社會信用體系 中國 BT融資現(xiàn)狀及趨勢 三、 政策方面： 國際上通用的 BT模式運(yùn)作，一般是由 BT項目公司進(jìn)行融資、投資、設(shè)計和施工，竣工驗收后交付使用。 管理風(fēng)險的特殊性： 項目前期，項目公司主要是承擔(dān)了建設(shè)期全部的風(fēng)險，建成后經(jīng)營風(fēng)險轉(zhuǎn)移給政府，僅承擔(dān)資金到期風(fēng)險 (不考慮利率風(fēng)險 )。 BT特許協(xié)議的內(nèi)涵和外延，早已突破了單一學(xué)科的局限，而擴(kuò)及于或涉及到民事、行政、經(jīng)濟(jì)法等，形成了一種多門類、跨學(xué)科的邊緣性綜合學(xué)科。同時又因 BT項目涉及到本國使用者的公眾利益，政府必須權(quán)衡公眾利益和投資商利益兩個方面的問題，因此政府應(yīng)對其工程價格行使決定權(quán)和監(jiān)督管理權(quán)。其中政府或代表政府的政府機(jī)構(gòu)或政府項目公司既是一個與投資者平等的伙伴，又應(yīng)是項目具體實施的監(jiān)督者，具有雙重身份。 BT模式的運(yùn)作原理 一、 BT項目流程圖： BT模式的運(yùn)作原理 一、 BT項目的三個主體： 項目業(yè)主： 項目所在國政府及所屬部門指定的機(jī)構(gòu)戒公司，也稱項目發(fā)起人 BT投資建設(shè)方 ： 通過投標(biāo)方式從項目所在國政府獲得項目建設(shè)的特許權(quán) 貸款銀行或其他相關(guān)單位： 銀行在融資渠道中扮演重要角色，除此外項目中的其他相關(guān)單位也起重要作用 BT模式的運(yùn)作原理 一、 BT模式下的合同關(guān)系： BT模式的運(yùn)作原理 一、 BT投資主體的效應(yīng)： BT投資主體的效益 項目收入 項目支出 項目收益 工程款結(jié)余收入 利息差收入 優(yōu)惠貸款利息差收入 資本金存貸款利息差收入 工程成本支出 融資貸款利息支出 BT模式的運(yùn)作原理 一、 BT模式的分類： 完全 BT模式 BT工程總承包模式 BT帶資承包方式 BT模式 定義： 指通過招標(biāo)確定項
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