bt項(xiàng)目融資模式ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-05-05 08:24本頁(yè)面
【正文】 有限公司聯(lián)合體”為中標(biāo)單位，聯(lián)合體負(fù)責(zé)組建奧運(yùn)支線項(xiàng)目公司即北京中鐵工程投資管理有限公司 銀行和其他相關(guān)單位： 銀行提供貸款，北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司（擔(dān)保），北京軌道交通建設(shè)管理公司（由業(yè)主招標(biāo)確定）負(fù)責(zé)奧運(yùn)支線前期的建設(shè)管理工作，除此之外還有其他單位。 BT成功案例 五、 3 將奧運(yùn)支線項(xiàng)目以初步設(shè)計(jì)概算 ，劃分為 BT工程和非 BT工程兩部分 非 BT工程主要包括前期征地拆遷、通信、車輛購(gòu)置等工程，建設(shè)資金由業(yè)主負(fù)責(zé)籌措，前期征地拆遷委托建設(shè)管理公司負(fù)責(zé)，車輛購(gòu)置及通信、信號(hào)設(shè)備等部分通過(guò)公開招商確定社會(huì)投資者進(jìn)行建設(shè)。 BT工程主要包括土建工程及車站機(jī)電設(shè)備工程等，折合投資約，由奧運(yùn)支線項(xiàng)目的業(yè)主單位十號(hào)線公司通過(guò)公開招標(biāo)方式選擇的投資者負(fù)責(zé)投資和建設(shè)。工程施工由中標(biāo)的投資者以 工程總承包 的方式承擔(dān)，工程建設(shè)監(jiān)理由十號(hào)線公司通過(guò)公開招標(biāo)（這里采用 固定合同價(jià)格 ）的方式確定。 1 2 BT成功案例 五、 5 4 招標(biāo)方（ 業(yè)主 ）通過(guò)公開招標(biāo)的方式確定建設(shè)方（ BT方 ），由建設(shè)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措和工程建設(shè)，項(xiàng)目建成竣工后由招標(biāo)方進(jìn)行回購(gòu)。 融資要求： 中標(biāo)人在項(xiàng)目公司的股仹比例不得低于 95%，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)奧運(yùn)支線 BT工程的投融資、建設(shè)和移交。項(xiàng)目公司的注冊(cè)資金比例不能低于 BT工程總投資的 35%，約 。項(xiàng)目公司注冊(cè)時(shí)，資本金到位 1/3，其余部分于規(guī)定日期前到位。項(xiàng)目公司可采用股東擔(dān)保貸款或利用項(xiàng)目回購(gòu)承諾函進(jìn)行質(zhì)押貸款，也可以利用自有資金或其它合法融資渠道籌集資金，其融資方案及協(xié)議報(bào)招標(biāo)人備案 BT成功案例 五、 8 6 7 業(yè)主與項(xiàng)目公司簽署《 BT投資建設(shè)協(xié)議》，項(xiàng)目公司對(duì) BT工程的工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資負(fù)全部責(zé)仸，按招標(biāo)文件中約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程建設(shè)，并承擔(dān)投資超支的風(fēng)險(xiǎn) 工程建成、驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目公司將符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的工程移交給十號(hào)線公司。業(yè)主按合同約定向項(xiàng)目公司支付回購(gòu)款，完成工程回購(gòu) 回購(gòu)資金包括項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)和項(xiàng)目融資費(fèi)，回購(gòu)資金來(lái)源由十號(hào)線公司自籌資金（資本金和銀行貸款），北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司對(duì)項(xiàng)目回購(gòu)出具回購(gòu)資金擔(dān)保函，移交時(shí)間為項(xiàng)目投資建造完成并通過(guò)竣工驗(yàn)收后的 10日內(nèi)。 BT成功案例 五、 北京地鐵 10號(hào)線投資有限責(zé)任公司 確定聯(lián)合體招標(biāo) 奧運(yùn)支線項(xiàng)目公司 融資、建設(shè)、竣工合格 BT招標(biāo) 組建 股權(quán)收購(gòu)
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