【正文】 經(jīng)園區(qū)雨水排水管網(wǎng)匯總后排入市政雨水管網(wǎng)。噴頭溫級(jí)為68℃。按各樓層及各防火分區(qū)設(shè)置水流指示器，末端設(shè)試水接頭。室內(nèi)設(shè)二只消防水泵接合器，在屋頂設(shè)消防水箱及一臺(tái)GH1200氣罐及二臺(tái)DLX立式補(bǔ)壓泵進(jìn)行初期加壓。（3）自噴給水系統(tǒng)在水泵房?jī)?nèi)設(shè)二臺(tái)自噴給水泵（Q=30L/S，H=74M，一用一備），自噴給水泵出水經(jīng)一只濕式報(bào)警閥后供至各區(qū)域。室內(nèi)消火栓的布置保證同層任何一點(diǎn)有二只水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，且充實(shí)水柱不小于10M，屋頂設(shè)試驗(yàn)用消火栓。為確保最高幾層的消防水壓，在高層屋頂設(shè)置一臺(tái)GH1200氣壓罐及二臺(tái)80DLX立式補(bǔ)壓泵進(jìn)行初期消防加壓，一旦地下室消防泵及噴淋泵運(yùn)轉(zhuǎn)后，氣壓罐穩(wěn)壓裝置立即停止工作。（2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在屋頂設(shè)18m3的消防水箱，滿足火災(zāi)初期的消防用水。①室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：20L/s，持續(xù)供水2h。班計(jì)，全年新增用水量約18250噸。班；淋浴50L/人園區(qū)內(nèi)設(shè)室外消火栓，每只出水量20/s車間、倉(cāng)庫(kù)及辦公樓設(shè)室內(nèi)消火栓，每只出水量20L/s, 自動(dòng)噴水系統(tǒng)28 L/s，持續(xù)供水1h。 給水項(xiàng)目的主要用水是生活用水和消防用水。7員工培訓(xùn)8項(xiàng)目竣工、驗(yàn)收、投產(chǎn)第六章 公用工程 給、排水 設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍 設(shè)計(jì)依據(jù)（1） 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ151988；（2） 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ131986；（3） 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB502031988；（4） 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ401990；（5） 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GBJ57491985；（6） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GBJ89781996；（7） 相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料。6。表51：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排表序號(hào) 時(shí)間（季度）階段 （年） （年）123412341項(xiàng)目可研報(bào)告審批2工程設(shè)計(jì)及審批3土建施工4設(shè)備購(gòu)置、安裝、調(diào)試5。項(xiàng)目實(shí)施過程主要包括項(xiàng)目可研報(bào)告的審批、工程方案的設(shè)計(jì)及審批、土建施工、設(shè)備的購(gòu)置、安裝和調(diào)試、員工的培訓(xùn)和試生產(chǎn)等等。園內(nèi)新建倉(cāng)儲(chǔ)、廠房等建筑，建筑總面積為 m2，其中 倉(cāng)儲(chǔ)物流 m2；倉(cāng)庫(kù) m2；標(biāo)準(zhǔn)廠房 m2。為了保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，需配備必要的基礎(chǔ)設(shè)施，健全軟、硬件設(shè)備等條件。生產(chǎn)、生活用水由城市給水管口接入；產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)至城市污水處理廠進(jìn)行處理排放；用電由附近變電所直接以10千伏電源供電，完全可以滿足本項(xiàng)目需要。由此可見，水、陸、空交通運(yùn)輸均十分便捷。水運(yùn)北依京杭大運(yùn)河，南臨錢塘江。(2) 配套設(shè)施條件開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完備發(fā)達(dá)。開發(fā)區(qū)屬于亞熱帶南緣季風(fēng)氣候區(qū)，年降雨量1200—1300毫米，系平原水網(wǎng)地帶。氣候溫暖濕潤(rùn)，四季分明，℃，年平均降雨量1500毫米。生態(tài)資源得天獨(dú)厚，尤以“國(guó)家生態(tài)建設(shè)示范區(qū)”臨安為最。左環(huán)西湖、富春江新安江兩個(gè)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)；右抱千島湖、大奇山、午潮山、富春江四個(gè)國(guó)家森林公園和天目山、清涼峰兩個(gè)國(guó)家自然保護(hù)區(qū)。某作為浙江省的省會(huì)，是全省政治、經(jīng)濟(jì)和文化的中心。從秦朝設(shè)縣治以來，某已有2200多年歷史。在工業(yè)用地日益緊張的今天，土地資源成為新區(qū)無可替代的優(yōu)勢(shì)。錢江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高強(qiáng)度投入、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效率管理，是某接規(guī)上海最前沿的投資創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。可廣泛輻射杭、勇、滬、寧等大城市及華東、華中的廣闊腹地。 第三章 市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) 綜上所述， 項(xiàng)目市場(chǎng)充滿機(jī)遇和挑戰(zhàn)，而政府和企業(yè)的通力合作是抓住機(jī)遇并贏得挑戰(zhàn)的基礎(chǔ)。 有利于整合資源促進(jìn)企業(yè)發(fā)展壯大本項(xiàng)目將新建 綜合大樓、物流倉(cāng)儲(chǔ)車間、倉(cāng)庫(kù)及標(biāo)準(zhǔn)廠房，有利于項(xiàng)目承辦單位整合各類資源，降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，提高資源利用效率，把規(guī)模做大，從而促進(jìn)企業(yè)發(fā)展壯大。表11：主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備 注1工程建筑主要指標(biāo)用地面積畝 工業(yè)用地畝 綜合用地畝 建筑面積M2 工業(yè)用地建筑面積M2 其中智能倉(cāng)儲(chǔ)車間M2 倉(cāng)庫(kù)M2 標(biāo)準(zhǔn)廠房M2 商業(yè)用地建筑面積M2 其中電子商務(wù)大廈 容積率 工業(yè)用地 綜合用地 建筑密度% 工業(yè)用地% 綜合用地% 綠化率% 2項(xiàng)目定員人 3總投資億元 建設(shè)投資萬元 含建設(shè)期利息流動(dòng)資產(chǎn)投資萬元 4資金籌措企業(yè)自籌萬元 銀行貸款萬元 含流動(dòng)資金貸款5主要財(cái)務(wù)計(jì)算指標(biāo)總收入萬元 本公司銷售及經(jīng)營(yíng)收入萬元 平均稅金及附加萬元 平均年利潤(rùn)總額萬元 平均所得稅萬元 平均6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)（全投資） 稅后內(nèi)部收益率% 稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元 稅后投資回收期年 含建設(shè)期2年 投資利潤(rùn)率 7財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)（資本金）內(nèi)部收益率% 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元 投資回收期年 含建設(shè)期2年8借款償還期年 含建設(shè)期2年第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策產(chǎn)業(yè)是當(dāng)前國(guó)家鼓勵(lì)的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)，符合國(guó)家發(fā)改委第40號(hào)令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）》“鼓勵(lì)類”第 條 因此，本項(xiàng)目的實(shí)施符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。 共同出資籌辦，主要經(jīng)營(yíng)范圍包括： 投資。 項(xiàng)目開發(fā)背景國(guó)內(nèi)背景： 國(guó)際背景： 承辦單位概況有限公司，注冊(cè)資本金 萬，由 投資 萬元，占注冊(cè)資本 %； 投資 萬元，占投資比例 %。 經(jīng)營(yíng)范圍： 建設(shè)期限： 年。項(xiàng)目總投資： 萬元。家紡有限公司標(biāo)準(zhǔn)廠房及其配套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告家紡有限公司標(biāo)準(zhǔn)廠房及其配套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告I目錄第一章 總論 1 項(xiàng)目概況 1 項(xiàng)目開發(fā)背景 2 承辦單位概況 3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 3第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 5 符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 5 符合某市相關(guān)政策導(dǎo)向 5 有利于整合資源促進(jìn)企業(yè)發(fā)展壯大 6第三章 市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 7 電子商務(wù)市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 7 市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 7 市場(chǎng)特點(diǎn)分析 10 市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) 12第四章 工藝流程及設(shè)備 14 B2B電子商務(wù)平臺(tái) 14 工藝流程 14 新增設(shè)備 16 高端智能化倉(cāng)儲(chǔ)物流 16 高端物流形態(tài)創(chuàng)新 17 新增設(shè)備 18第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 19 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件 19 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 19 項(xiàng)目建設(shè)條件 19 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容 21 建設(shè)工期和進(jìn)度安排 22第六章 公用工程 23 給、排水 23 設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍 23 給水 23 排水 25 電氣 26 電源 26 項(xiàng)目負(fù)荷 26 照明 27 防雷與接地 27 弱電設(shè)計(jì)說明 28 設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍 28 通信及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 28 電話系統(tǒng) 28 安全防范系統(tǒng) 29 防雷及接地系統(tǒng) 29 線路敷設(shè) 29 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 29 壓縮空氣供應(yīng) 30第七章 環(huán)境保護(hù)、消防、勞動(dòng)安全和節(jié)能 31 環(huán)境保護(hù) 31 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 31 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)原則 31 主要污染物及治理措施 32 綠化 33 消防 34 34 消防措施 34 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防護(hù)措施 35 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 35 概述 36 職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)措施 36 節(jié)能 38 設(shè)計(jì)原則 38 節(jié)能措施 38 40 資金籌措和運(yùn)用方案 43