大深圳金牌銷售經(jīng)理惠州-文庫吧資料
2025-05-09 13:43本頁面
【正文】 22年 11月 3日第一次內(nèi)部解籌： 中原 16套：發(fā)展商 27套 2022年 11月 6日第一次正式開盤： 中原 34套：發(fā)展商 32套 2022年 12月 17日第二次正式開盤： 中原 171套：發(fā)展商 66套 截止目前為止： 中原 202套：發(fā)展商 80套 順利突圍并大比分反超對(duì)手 如何在短時(shí)間迅速啟動(dòng)項(xiàng)目并贏過開發(fā)商？ 經(jīng)過卓越團(tuán)隊(duì)的努力 Code of this report | 18 169。 Copyright Centaline Group, 2022 首批推出 266套高層單位 2022年 10月 16日接到領(lǐng)導(dǎo)命令組建 團(tuán)隊(duì)接手卓越 11月 3日就開盤 時(shí)間短、任務(wù)重、現(xiàn)場(chǎng)團(tuán)隊(duì)沒有信心 如何從困境中 突圍？ 這場(chǎng)角逐的最終結(jié)果是什么？ 誰心里也沒有底 Code of this report | 16 169。 聯(lián)動(dòng)公司對(duì)項(xiàng)目的看法 Code of this report | 14 169。 美聯(lián)地產(chǎn)說： 高層傭金少，我們目前只考慮做別墅?！? ?“這個(gè)銷售經(jīng)理白白胖胖，不知道能干 多久？” 現(xiàn)場(chǎng)銷售代表如是說： Code of this report | 13 169?！? ? “開發(fā)商的人都是他們的關(guān)系戶，能拿到的 折扣比我們低 。 Code of this report | 12 169。 項(xiàng)目形象未建立： 項(xiàng)目無山水資源依托，自身配套、規(guī)劃與周邊大盤無明顯區(qū)隔，很難同質(zhì)化產(chǎn)品中突圍。 Copyright Centaline Group, 2022 項(xiàng)目自身市場(chǎng)狀況 :困難重重 卓越首批高層 開盤前難點(diǎn)分析 市場(chǎng)頹勢(shì)難阻： 受持續(xù)調(diào)控影響，自 9月份開始，區(qū)域客戶到訪和成交都出現(xiàn)大幅下滑，區(qū)域進(jìn)入降價(jià)周期。 Code of this report | 10 169。 Code of this report | 9 169。 Copyright Centaline Group, 2022 區(qū)域存量加大，競(jìng)爭(zhēng)日益白熱化 項(xiàng)目 項(xiàng)目存量 新增供應(yīng) 項(xiàng)目 項(xiàng)目存量 新增供應(yīng) 項(xiàng)目 項(xiàng)目存量 新增供應(yīng) 濱海星城 40000 —— 美林雅苑 30000 —— 千禧嘉園 20220 —— 大江新都匯 20220 —— 納威人的幸福 30000 —— 秋谷月半彎 50000 —— 合生濱海城 20220 50000 新華聯(lián)廣場(chǎng) 40000 80000 仁和 WE城 10000 —— 藍(lán)灣半島 50000 —— 龍城一品 50000 50000 三遠(yuǎn) 〃 大愛城 25000 70000 四洲蜜方 30000 —— 愛頓第 3季花園 30000 —— 首郡 30000 —— DADA草地 30000 80000 愛琴海 30000 60000 天順俊園 40000 —— 燦邦國(guó)際廣場(chǎng) 20220 ——
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