【正文】 者而建的。該區(qū)建筑面積9058平方米。該區(qū)塊用地面積約為50畝，建筑面積948平方米。作為本項目旅游接待服務中心和景區(qū)總入口，融合民族宗教文化元素，并在空間功能組織上引導游客及車輛通行?？偨ㄖ娣e47128平方米。藏文化體驗休閑度假板塊包括：住宿區(qū)、藏文化生活體驗區(qū)、藏文化博物館、演藝館。項目用地面積300畝。 項目定位本項目以藏文化和高原生態(tài)為核心文化內涵，打造瑪曲旅游特色、游客到必游的、集藏文化體驗、藏舞蹈演藝、房車營地戶外運動、特色產品購物、休閑度假于一體的高原生態(tài)旅游綜合體。 第五章 建設內容及建設規(guī)模 建設目標和定位根據市旅游發(fā)展格局現狀，順應旅游市場轉型升級的發(fā)展趨勢，以高原生態(tài)旅游與綠色資源的相映、回歸、融合為核心理念，在縣各級政府的高度重視和大力支持下，瑪曲縣高原生態(tài)旅游文化房車營地項目的啟動將作為瑪曲高原生態(tài)旅游的重要組成部分、成為引領瑪曲旅游新發(fā)展的重要內容、承載旅游跨越式發(fā)展的重要載體。本項目的基礎設施目前配套不盡完善，無法提供足夠質量好的旅游服務。2)獨特的吸引力項目開發(fā)的產品以休閑度假、娛樂體驗為主體，藏文化演藝，房車營地與項目周邊其他觀光型旅游景區(qū)的主體形象形成強烈反差，不僅可以與這些景區(qū)互補，共同開拓市場，而且可以吸引并留得住更多的外地游客。c)符合上層規(guī)劃定位，有利長遠發(fā)展依據《瑪曲縣縣城總體規(guī)劃》和《瑪曲縣旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》，本項目依托良好的環(huán)境優(yōu)勢，開發(fā)度假、休閑、體驗，旅游及高原生態(tài)房車營地等特色旅游項目。這里草原植被良好，雨量充沛，地表水十分豐富，形成了黃河首曲最大的地塊草原濕地。在齊哈瑪鄉(xiāng)和采日瑪鄉(xiāng)境內再次出現大量的汊河，因而形成參科灘、文保灘、馬延灘、扎西灘等大面積沼澤區(qū)。黃河從青海省果洛藏族自治州久治縣門堂流入瑪曲縣，自西向東，又轉向西，繞五個一百八十度的大彎，復入青海，形成黃河的第一彎曲部，稱之為黃河首曲。本項目通向縣城和其他景區(qū)的道路都硬化，各景區(qū)的水通、電通也已基本實現?，斍囌揪新糜未蟀椭边_?，斍h境內草場植被屬于川西藏東高原灌叢草甸區(qū)，植被群落主要以耐高寒的中生灌木和多年生草本為主，草場類型主要有高山草甸草場、亞高山草甸草場、灌木叢草甸草場、草原化草甸草場、沼澤類草甸草場、沼澤化草甸草場六大類?，斍h是一個純牧業(yè)縣，畜牧業(yè)是瑪曲的基礎產業(yè)。項目緊鄰313省道，交通便利、可達性強、區(qū)位優(yōu)勢明顯。地塊東西長約500m，南北寬約400m。場地內無建筑，本項目將在此進行合理的規(guī)劃布局。a)地塊周邊擬建的高原生態(tài)旅游文化房車營地項目以北為瑪曲縣賽馬場，周圍是一望無際的草原和南側流淌的黃河之水。(1)省內客源目標市場一級客源市場——甘南州地區(qū)城鎮(zhèn)居民節(jié)假日旅游客源市場二級客源市場——周邊地區(qū)旅游客源市場機會客源市場——上述市場以外的其它旅游客源市場(2)內地客源目標市場一級客源市場——西部省區(qū)旅游客源市場二級客源市場——珠江三角洲旅游客源市場機會客源市場——上述市場以外的其它旅游客源市場(3)在國際客源目標市場方面定位一級客源市場——港澳臺旅游客源市場二級客源市場——日本，韓國東南亞旅游客源市場機會客源市場——上述市場以外的其它旅游客源市場 (1)省內客源市場 一級客源市場——甘南州地區(qū)居民節(jié)假日教育體驗客源市場 二級客源市場——省內節(jié)假日以及單位團體客源市場 三級客源市場——西北地區(qū)客源市場 機會客源市場——上述市場以外的其它旅游客源市場(2)內地客源目標市場 一級客源市場——京津唐觀光游覽客源市場 二級客源市場——滬寧杭觀光旅游客源市場 三級客源市場——廣州深圳觀光旅游客源市場 機會客源市場——上述市場以外的其它旅游客源市場 (3)在國際客源目標市場方面定位 一級客源市場——日本、韓國．港澳臺旅游客源市場 二級客源市場——西歐、北美旅游客源市場 機會客源市場——上述市場以外的其它旅游客源市場 第四章 建設地點及建設條件項目建設地點位于瑪曲縣東南，距離城區(qū)中心4公里，天下黃河第一橋東北側，緊鄰省道313，在黃河首曲旅游景觀區(qū)內。進甘肅的旅游團隊。西北其他四省區(qū)。蘭州市。阿萬倉地區(qū)。因此阿萬倉生態(tài)旅游景區(qū)首要的客源對象應是國內旅游者。甘肅入境客源市場主要為觀光游，國內旅游者位居市場主流。甘肅省外客源市場構成：%，%，%，%，%，%，%，%，%。（2）省外客源市場據有關資料統(tǒng)計，到甘肅的國內游客旅游主要為觀光瀏覽、度假休閑為主，其次是商務、會議及探親訪友旅游。（1）省內客源市場省內客源市場構成以蘭州市為主，其次是甘南州以及隴南和河西游客為主。在旅游業(yè)硬件建設方面，全縣共有三星級（待評）賓館1家、二星級賓館1家、定點賓館3家、定點餐廳2家、旅游度假村6家，全縣共有旅游接待單位82家。二是受思想意識、民族習俗、經濟條件、政策落實不堅決等各種因素的制約，措施落實不到位，上下不協調，服務部門不配合，許多工作還在起步和落實當中，旅游仍處于不自覺狀態(tài)。游客基本不在瑪曲縣城食宿、購物和娛樂，旅游基本沒有創(chuàng)收，旅游也處于自由散漫狀態(tài)或者說處于不自覺狀態(tài)。創(chuàng)歷史新高，為第三產業(yè)的快速發(fā)展起到了積極作用。旅游商品開發(fā)也有新的收獲，在2009年中國國際旅游商品博覽會上，甘肅省一舉奪得1項金獎和4項銅獎，并榮獲“最佳組織獎”、“最佳展臺獎”，是全國獲得獎項最多的省之一，也是西北省區(qū)唯一獲得金獎的省。從2009年開始，旅游產品開發(fā)戰(zhàn)略由原來的同時培育六大產品調整為重點實施“221”品牌帶動戰(zhàn)略。截止到2009年年底，%。面對一系列自然災害、突發(fā)事件的巨大沖擊，%，；，%，比全國平均增長速度高29個百分點，%。,實現國際旅游（外匯），%%；，%%；，%；，%。 （3）2011年, 我國旅游業(yè)保持平穩(wěn)較快發(fā)展。 我國出入境旅游在發(fā)揮民間外交功能、促進服務貿易等方面取得重要進展，全面融入世界旅游發(fā)展的新格局。2006年到2009年，我國入境過夜旅游人數、旅游外匯收入先后進入世界前5位，出境旅游人數穩(wěn)居亞洲最大的客源國地位；2010年，我國躍居全球第三大入境旅游接待國和第四大出境旅游消費國。；，比2005年增加1,347萬人次；入境過夜旅游者人數5,。（1）“十一五”期間，國內旅游得到進一步發(fā)展，牢固樹立了在旅游業(yè)中的主體地位，旅游消費在居民消費的比例持續(xù)上升，在擴大內需戰(zhàn)略中發(fā)揮了重要作用：，%%；。我國旅游業(yè)抓住了發(fā)展機遇，表現出較強的產業(yè)適應能力和宏觀調控能力，在產業(yè)發(fā)展的諸多方面取得了重要突破。 改革開放后我國旅游業(yè)快速發(fā)展，總收入從1978年的23億元增長到2010年的15,700億元，%。這說明來旅游的游客不是沒有消費能力，而是我們沒有提供滿足其需求的旅游產品和服務。，游客的滯留時間過短經過對瑪曲縣旅游地調查結果顯示， 在瑪曲縣的旅游者只有12%人選擇在此過夜，而選擇返回出發(fā)地的游客占85%，由于各種原因的綜合影響大部分游客不太愿意選擇過夜。大部分國內游客中旅游目的為游覽觀光，旅游產品單一，開發(fā)深度不夠，遠遠不能滿足游客的消費需求，致使游客在此停留時間短、旅游消費水平低，旅游經濟效益不高。積極開發(fā)獨具特色和發(fā)展?jié)摿Φ穆糜萎a品，對于縮小客源市場淡旺季差別，增加市場占有份額具有重要的意義。表31 2009—2013年縣旅游接待情況年份游客總數（萬人次）同比增長（%）旅游總收入（萬元）同比增長（%）20091120201046%425%2011+105%1220+%2012+%1442+%2013+%1565+%瑪曲縣旅游以高原濕地旅游產品為主，長期結構單一，與綠色生態(tài)休閑旅游資源整合效果不好，旅游產品開發(fā)力度較弱，淡季缺乏系統(tǒng)促銷手段等，造成旅游客源市場的季節(jié)性變化大，淡旺季分明。旅游總收入從2009年的1120萬元增長到2013年的1565萬元。 以國家濕地公園為開發(fā)主題，努力提高與其他各區(qū)域的空間聯系，選取具有代表性的核心景區(qū)（點），深入挖掘資源潛在和附加型開發(fā)價值，突破資源傳統(tǒng)開發(fā)的模式及思路，走旅游可持續(xù)與循環(huán)發(fā)展道路，并按照國家公園管理模式，增強社區(qū)參與旅游的熱情，結合甘肅省自然保護區(qū)的相關政策及國家生態(tài)功能區(qū)的相關發(fā)展要求，積極構建國家級高原黃河濕地示范區(qū)?！皟砂鍓K”：劃分為高原生態(tài)旅游板塊，藏文化體驗休閑度假板塊。根據現狀地塊和景點構成的空間關系，結合當地文脈、地脈和山水地形景觀分析，本景區(qū) 分為“一軸、兩板塊、三區(qū)“的空間架構。娘瑪寺和散日瑪寺歷史悠久，建筑風格獨特。阿萬倉旅游片區(qū)是格薩爾王賽馬奪位傳說之地，這些有形和無形的格薩爾文化元素都是該區(qū)特色獨具。（4）濃厚的藏文化風情悠久神秘的格薩爾文化、至真至純的藏家風情和博大精深的藏傳佛教文化在此相互交融，和諧交織。這里是中國北方降水最豐富的縣域之一，特別是在雨后的清晨，薄霧輕輕抬起，在山間形成波瀾起伏的云海，群山有如海中的仙島一般，其壯觀的景色不亞于黃山云海； 春花、夏云、秋月、冬雪是這里最為突出的氣候景觀變化特色。貢賽爾喀木道濕地是黃河首曲濕地的重要組成部分，處于整個首曲濕地系統(tǒng)的龍頭地位，具有重要的景觀美學意義和生態(tài)保護價值。尤其是擁有1000多萬畝連片集中、草質優(yōu)良、耐牧性強的“亞洲第一”的優(yōu)質草場，是目前我國最佳的天然牧場之一。包括著名的阿萬倉娘瑪寺院、散日瑪寺、貢賽爾喀木道濕地、喀巴東讓神山、尕奇合東梁高原濕地戶外野營區(qū)等景點。交通比較便利。，加快各項事業(yè)快速發(fā)展加快發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)，有利于瑪曲縣服務業(yè)和城鎮(zhèn)經濟的發(fā)展，有利于調整和優(yōu)化草原牧區(qū)經濟結構，拉動相關產業(yè)，拓展畜牧業(yè)和服務業(yè)的的市場，有利于擴大就業(yè)和提高群眾素質以及生活水平，對促進藏區(qū)扶貧開發(fā)、文化教育和精神文明建設等各項工作發(fā)揮重要作用，是落實科學發(fā)展觀，實現城鄉(xiāng)、經濟、社會、人口資源環(huán)境統(tǒng)籌協調發(fā)展的有效途徑。如何才能喚起人們的保護意識，實現環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，生態(tài)旅游是一種較好的資源利用方式，它給環(huán)境帶來的負面影響小，而且還可以從藏傳佛教的教義高度（對所有生命有機體的博愛）利用各種渠道宣傳生態(tài)旅游。為了實現可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們必須保護好環(huán)境，保護好資源，保護好生物多樣性。無論是從自然景觀、文化積淀還是民俗風情來說，瑪曲縣的旅游資源都具有自己的絕對優(yōu)勢，可以說占盡了天時、地理，瑪曲濕地是青藏高原濕地面積較大，特征明顯，最原始、最具代表性的高寒沼澤濕地，也是世界上保存最完整的自然濕地之一。，促進社會穩(wěn)定發(fā)展的需要旅游業(yè)的發(fā)展，會帶動相關的餐飲、交通、娛樂、服務、文化等行業(yè)的發(fā)展，從而會增加大量的就業(yè)崗位，為農村剩余勞動力提供就業(yè)機會。以推動了當地旅游投資市場的活躍和旅游接待能力的提高，為旅游業(yè)的繁榮發(fā)展創(chuàng)造了條件。隨著社會生產力不斷發(fā)展，勞動生產率不斷提高，以及人們生活水平的迅速提高和帶薪假期的增加，旅游業(yè)將持續(xù)高速度發(fā)展，建設好瑪曲縣高原生態(tài)旅游文化房車營地建設項目，依托瑪曲縣豐富而獨特的旅游資源，使得旅游業(yè)將成為瑪曲縣最重要的經濟部門之一。作為一門新興產業(yè)，旅游業(yè)對社會經濟發(fā)展發(fā)揮著愈來愈重要的作用。 旅游業(yè)是涉及面最廣、綜合性最強的行業(yè)之一，通過瑪曲縣高原生態(tài)旅游文化房車營地項目的建設，能夠提升瑪曲旅游產品的開發(fā)檔次，培育瑪曲旅游業(yè)發(fā)展新的增長點，增強瑪曲旅游產品在市場上的競爭能力。進入“十二五”中國旅游迎來了旅游業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期，中國旅游正從新的起點向旅游強國邁進。結合瑪曲縣高原濕地，建設瑪曲縣高原生態(tài)旅游文化房車營地項目具有現實的需要也有廣闊的前景。生態(tài)旅游是當今世界旅游業(yè)發(fā)展的熱點，據估算，生態(tài)旅游年均增長率為20%25%，是旅游產品中增長最快的部分。近年我國國民經濟快速增長，人均國民收入急劇增加，伴隨國民經濟的發(fā)展，城鎮(zhèn)數量和人口也迅速增多。以認識自然，欣賞自然，保護自然，不破壞其生態(tài)平衡為基礎的生態(tài)旅游具有觀光、度假、休養(yǎng)、科學考察、探險和科普教育等多重功能，以自然生態(tài)景觀和人文生態(tài)景觀為消費客體。，開發(fā)瑪曲縣高原綠色生態(tài)旅游的需要生態(tài)旅游不僅是指所有觀覽自然景物的旅行，而且強調被觀覽的景物不應受到損失，提供環(huán)境教育，使旅游參加者得以理解、鑒賞自然地域，從而為地域自然及文化的保護，為地域經濟做出貢獻。不論從硬件建設還是提升軟實力的必要性，還是高原生態(tài)旅游品牌競爭的緊迫性以及操作的可行方面看，都需要跳出單靠核心景區(qū)旅游的誤區(qū)，樹立“大旅游、大景區(qū)”的發(fā)展觀念，有一個產業(yè)牽引力強、品牌效應大、與當地特色旅游品牌相匹配的工程性項目。 實現了從“旅游過境市場”到“集吃、住、行、游、購、娛為一體的旅游目的地市場”的產業(yè)升級的客觀要求。因而，在努力吸引游客、激活市場的同時，旅游必須跳出單純觀光旅游的誤區(qū)，樹立觀光、休閑、購物及鄉(xiāng)村旅游相結合的復合型旅游的觀念，堅持推進旅游產品的結構調整，創(chuàng)新旅游產品體系，大力推動由觀光旅游向觀光旅游、休閑旅游、商務會展旅游并重的方向轉變。“復合型旅游”是適應中國旅游產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展而適時提出的一種新概念理論體系，其理論的核心觀點是：強調旅游產業(yè)的發(fā)展要依托自身的行業(yè)和產業(yè)特性，要用統(tǒng)一整合和協同發(fā)展的系統(tǒng)手段，在產品研發(fā)和打造、產業(yè)投資和空間分布、市場戰(zhàn)略與營銷、旅游品牌與控制，產業(yè)內部管理等方面，形成一個有機構成和和諧互動的發(fā)展系統(tǒng)，打破在傳統(tǒng)的產品體系、投資體系、功能體系、空間體系、市場營銷體系中存在的諸多制約和束縛，使區(qū)域或產業(yè)旅游發(fā)展在產品復合、空間復合、投資復合、功能復合、市場及營銷復合、品牌復合等方面實現高度一體化和系統(tǒng)化，并依靠這樣一個復合型系統(tǒng)實