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正文內(nèi)容

某市文化藝術(shù)中心建設(shè)項目可行性研究報告-文庫吧資料

2025-05-08 01:38本頁面
  

【正文】 視節(jié)目源。閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)制式為PAL制式(符合中國標準)系統(tǒng)由攝像、傳輸、顯示、控制和記錄部分組成。雙監(jiān)探測器主要設(shè)置在展廳、重要領(lǐng)導(dǎo)辦公室等。從而保證在事件突發(fā)時,保安人員能夠及時、迅速地趕到事發(fā)現(xiàn)場;在事件發(fā)生后,警務(wù)人員也可以順利的進行調(diào)查取證工作。半球形攝像機小巧美觀、工藝精良,安裝在展廳、走道等公共區(qū)域,與整體高檔次裝修相得益彰,且不會給人帶來反感。此系統(tǒng)應(yīng)是該項目安全防范工作之重點系統(tǒng)。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機包括:室外快球攝像機、室內(nèi)快球攝像機、室內(nèi)勻速球攝像機、室內(nèi)半球攝像機等。對中心內(nèi)外各重要進出口、通道、展廳、人行樓梯,院區(qū)周界進行電視圖像監(jiān)視。(5)弱電部分①安全防范系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)主要是指對各類人的秩序、生命安全、財產(chǎn)等方面的管理,采用的智能化技術(shù)手段,包括:閉路電視監(jiān)控、電子巡更、防盜報警系統(tǒng)。根據(jù)規(guī)劃用電負荷分布情況,本規(guī)劃區(qū)塊內(nèi)需要設(shè)置1座10千伏開關(guān)站,開關(guān)站轉(zhuǎn)供容量不超過15000KVA,每處占地300-500平方米。具體詳見下表。本次規(guī)劃區(qū)塊用電負荷預(yù)測采用的指標值,參照國內(nèi)其他同類城市,并結(jié)合本項目自身的特點。1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5001620062.《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-983.《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ1620084.《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052955.《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054956.《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB5005794 (2000年版)7.《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200948.《綜合布線工程設(shè)計規(guī)范》GB5031120079.《民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5019894 (1)電源電壓及供電負荷等級該項工程為二類民用建筑,負荷等級為三級負荷。(4)檢測控制控制區(qū)內(nèi)設(shè)不同房間的溫度、濕度、壓力檢測,集中在空調(diào)機房顯示,便于及時調(diào)節(jié);空調(diào)系統(tǒng)送、回風、低溫水管進、出口溫度、壓力都有儀表顯示,隨時監(jiān)控空調(diào)系統(tǒng)是否正常運行。(2)冷源系統(tǒng)制冷系統(tǒng)采用中央空調(diào)制冷系統(tǒng),由冷水機組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔及管道系統(tǒng)組成(3)工作環(huán)境通風、空調(diào)降溫和空調(diào)凈化系統(tǒng)都設(shè)有各種要求的通風機,設(shè)計盡量選用低噪音的通風機;風機進出口設(shè)軟接頭;風機支架設(shè)減震措施;噪音較大的系統(tǒng)在風管上安裝消音器和消聲彎頭。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)沿主要道路敷設(shè)熱水管,逐步形成環(huán)狀管網(wǎng),以提高供熱的可靠性,管徑以DN200~500為主。(熱水熱力網(wǎng))民用熱力站的最佳規(guī)模,應(yīng)通過技術(shù)經(jīng)濟比較后確定。(2)采暖方式及熱源規(guī)劃采用城市集中供暖方式進行冬季采暖,熱源規(guī)劃由鄒城市公用事業(yè)主管部門統(tǒng)一規(guī)劃安排。道路縱坡較大時,橫向收集雨水較困難,應(yīng)采用縱向收集雨水措施,沿垂直道路中心線適當位置設(shè)置雨水篦,避免道路路面排雨的現(xiàn)象。(2)雨水工程項目區(qū)周邊具有完善的雨水管網(wǎng),項目區(qū)利用經(jīng)濟開發(fā)區(qū)市政雨水管網(wǎng)進行雨水的外排出。②污水工程結(jié)合現(xiàn)狀地形和規(guī)劃豎向標高沿主要道路布置污水管道,建立完善的污水系統(tǒng)。區(qū)塊污水量(平均日)=247。(1)污水工程①污水量預(yù)測區(qū)塊內(nèi)污水量按生活用水量乘以城市污水排放系數(shù)預(yù)測。室外管網(wǎng)系統(tǒng)采用焊接鋼管。室內(nèi)排水系統(tǒng)管道均采用UPVC排水塑料管。規(guī)劃區(qū)塊內(nèi)公共建筑采用節(jié)水工藝,使用節(jié)水器具和設(shè)備,建設(shè)內(nèi)部水循環(huán)系統(tǒng),以提高生活用水的利用效率。為保證供水可靠性及降低管網(wǎng)造價,地塊內(nèi)部道路下供水管網(wǎng)的布置采用環(huán)狀管網(wǎng)與枝狀網(wǎng)相結(jié)合的形式。次32000平方米640利用中水不可預(yù)見用水25生活用水量的10%總計915(2)水源規(guī)劃區(qū)塊利用城市自來水作為供水水源,由項目區(qū)附近的供水主干管接入。表42 用水量預(yù)測表類別用水標準數(shù)量日最高用水量(立方米)備注生活用水50L/d其中,綠化用水主要考慮使用各場館處理后的中水,每次澆灌用水按20L/m2計算,每周澆灌一次,則全年綠化用水量為33920m3,不計入總用水量。給水工程(1)用水量預(yù)測本項目涉及文化藝術(shù)中心內(nèi)各公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè),主要用水量為各場館工作人員、休閑娛樂的人民群眾的日常生活用水,以及綠化用水等。 第五章 配套工程 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003《建筑給排水設(shè)計手冊》《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB500132006《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB500142006《全國民用建筑給水排水技術(shù)措施》(2003版)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB500842001(2005年版)擬建的文化藝術(shù)中心選址于鄒城市城市中心區(qū),太平東路北,唐王山路東,金山大道西,新建各類文化場館等建筑物總面積99744平方米,包括圖書館、孟子大劇院、青少年活動中心、檔案館、老年人活動中心以及道路、廣場、綠化工程等內(nèi)容。從道路系統(tǒng)、綠化景觀、空間形態(tài)多方面來塑造園區(qū)統(tǒng)一完整的形象?,F(xiàn)代文化建筑群的設(shè)計,應(yīng)從城市環(huán)境發(fā)展及地域環(huán)境特征為考慮的出發(fā)點,強調(diào)建筑與環(huán)境的對話,從單一的硬件開發(fā)發(fā)展為對整體環(huán)境氛圍的營造,力圖創(chuàng)造連續(xù)的空間層次體系。主要技術(shù)經(jīng)濟指標序號名 稱單位數(shù)量備注1總用地面積m299300合65畝2總建筑面積m2997443綠化面積m2320004建筑密度%5容積率6綠化率%%在設(shè)計中著重于挖掘道路及交通的豐富內(nèi)涵,體現(xiàn)三大功能,既交通功能、交往功能與景觀功能。④其它樓層裝飾按中高檔裝飾標準進行裝飾。門采用實木門及門框。吊棚采用輕鋼龍骨石膏面板和金飾板造型鈦金條裝飾。(2)內(nèi)裝飾①地上首層裝飾建筑物正門入口處設(shè)框架對開門,每層對開門設(shè)自動玻璃平推門。大樓正門設(shè)有無障礙坡道,坡道采用麻面花崗巖。(1)外裝飾主體墻面通過墻磚累砌和玻璃幕窗的變化運用,使建筑風格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。建筑結(jié)構(gòu)根據(jù)各建筑物的特點選取合適的建筑結(jié)構(gòu),各建筑單體均采用框架結(jié)構(gòu),基坑開挖后要考慮相鄰保護建筑的基礎(chǔ)穩(wěn)定性。建筑造型風格各建筑物立面建筑造型采用時尚典雅的現(xiàn)代風格,建筑整體效果與周邊建筑整體環(huán)境、風格的統(tǒng)一和協(xié)調(diào),并富有鮮明的地域人文內(nèi)涵和地方風格。 建筑規(guī)模主要建設(shè)內(nèi)容主要包括圖書館、孟子大劇院等五個場館,總建筑面積99744平方米;以及配套的道路、廣場、綠化等工程等?!督ㄖ?nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB5022295(2001年修訂版)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB501892005《民用建筑設(shè)計通則》(GB503522005)《城市土地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》(GBJ13790)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162006)《無障礙設(shè)計規(guī)范》(JGJ502001)其它相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范及標準。以中庭組織五層建筑,內(nèi)部動靜分區(qū)。檔案館圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足保溫、隔熱、溫濕度控制、防潮、防水、防日光、防紫外線照射、防塵、防污染、防有害生物和防盜等防護要求。檔案館建筑應(yīng)設(shè)置門禁、報警、監(jiān)視監(jiān)控等安防系統(tǒng)。檔案館對外服務(wù)區(qū)、業(yè)務(wù)技術(shù)區(qū)、辦公區(qū)應(yīng)具有良好的自然采光和通風條件。庫房區(qū)應(yīng)相對獨立。本項目擬建的鄒城市檔案館是地方綜合性檔案館,規(guī)劃建筑面積12934平方米,層數(shù)5層,規(guī)劃設(shè)計參照《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準》(計投資[1999]2250號)和《檔案館建設(shè)標準》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。設(shè)置入口門廳、休息區(qū)、兒童游戲區(qū)、300平方米多功能廳、文體教室、舞蹈教室及相應(yīng)的設(shè)備用房;,設(shè)置青少年科技展廳;,設(shè)置活動室;,設(shè)置活動室及教室。青少年活動中心擬建的青少年活動中心堅持公益性、科學性、普及與提高相結(jié)合以及發(fā)展性原則,指導(dǎo)組織開展全市青少年學生校外活動,開展教育培訓(xùn)工作,促進青少年學生全面發(fā)展;發(fā)現(xiàn)培養(yǎng)青少年學生優(yōu)秀人才,組建文化團隊,展示我市青少年文化建設(shè)成果;提供公共服務(wù),開展青少年成長研究和咨詢。 大劇院的內(nèi)部各層主要功能:地下部分主要為舞臺基坑、車庫及設(shè)備用房;一層為舞臺區(qū)及附屬用房;二層為入口大堂、觀眾廳(池座)、排練廳及商業(yè);三層為觀眾廳(樓座)、院線影廳;四層為記者休息廳;屋頂層舞臺上空兩側(cè)設(shè)功放室及硅控室等。孟子大劇院項目作為鄒城向外界展示自己“孔孟桑梓之邦、文化發(fā)祥之地”美譽的窗口,對發(fā)揚中華文明、孔孟文化將起到至關(guān)重要的作用。圖書館主要功能為借閱、藏書、學術(shù)交流、社會教育、古籍保護和修復(fù)等,為廣大市民提供知識型借閱服務(wù),主要設(shè)置藏書、借書、閱覽、出納、檢索、公共及輔助空間和行政辦公、業(yè)務(wù)及技術(shù)設(shè)備等用房,主要功能分區(qū)及業(yè)務(wù)配置如下:,功能劃分為服務(wù)大廳、報紙閱覽室、視障閱覽室、兒童閱覽室、讀者服務(wù)室、配套服務(wù)室;地上一層連接室外讀者廣場,總面積約6000平方米,可提供車位80個,設(shè)有讀書亭、讀者長廊等休閑設(shè)施;,主要設(shè)有期刊閱覽室、綜合借閱室、密集書庫、采編室、輔導(dǎo)部、文獻消毒處、圖書裝裱修復(fù)處、縮微文獻閱覽室;,主要設(shè)有文化信息資源共享中心、電子閱覽室、多媒體室、視聽資料室、信息技術(shù)中心、特藏室、地方文獻閱覽室、工具書閱覽室、外文借閱室、讀者自修室;,主要為圖書館辦公區(qū)、輔導(dǎo)部、報告廳、專題研究室、讀者活動室、培訓(xùn)室、多功能室。少兒閱讀區(qū)和成人閱讀區(qū)分開,并宜設(shè)置單獨的出入口,充分利用自然通風和天然采光、辦公區(qū)與輔助區(qū)都要有單獨出入口,便于對外聯(lián)系和閉館時使用。圖書館設(shè)置藏書區(qū)、借閱區(qū)、咨詢服務(wù)區(qū)、公共活動與輔助服務(wù)區(qū)、業(yè)務(wù)區(qū)、行政辦公區(qū)、技術(shù)設(shè)備區(qū)、后勤保障區(qū)。園區(qū)主要建筑以造型時尚、創(chuàng)意個性的現(xiàn)代風格為主,緊扣文化藝術(shù)中心的主題,同時考慮與周邊環(huán)境、景點有機地融為一體,形成鄒城市公共文化活動的聚集地。鄒城市文化藝術(shù)中心總體布局形成“一心、五館”的模式,在園區(qū)范圍內(nèi)合理布置圖書館、孟子大劇院、青少年活動中心、老年人活動中心、檔案館等功能場館,其中圖書館、青少年活動中心、老年人活動中心設(shè)置在較為安靜的南側(cè),擁有較好的光照。功能的獨立性和聯(lián)系性項目建設(shè)的各功能區(qū)是相互獨立的,但獨立并不意味著沒有聯(lián)系,由于文化產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高,多產(chǎn)業(yè)的融合可實現(xiàn)相互的促進發(fā)展。項目建設(shè)充分考慮資源和環(huán)境的承載能力,合理確定文化藝術(shù)中心項目及用地布局,充分利用地形,珍惜土地和水資源,高度重視生態(tài)建設(shè)加強環(huán)境保護,尊重原有地形地貌,突出生態(tài)、環(huán)保概念,保持并逐步創(chuàng)造良好的園區(qū)生態(tài)環(huán)境。成熟的文化發(fā)展模式應(yīng)是綠色的、生態(tài)的、現(xiàn)代化的。老年人活動中心五層12500主要設(shè)置入口門廳、排練廳、健身操、臺球室、乒乓球室、書畫室、閱覽室、戲曲活動、音樂教室、合唱樂團、培訓(xùn)教室及管理用房等。青少年活動中心四層20060設(shè)置入口門廳、科技展廳、休息區(qū)、兒童游戲區(qū)、多功能廳、文體教室、舞蹈教室、各類活動室、教室以及相應(yīng)的設(shè)備用房。表51 主要建設(shè)內(nèi)容匯總表項目名稱層數(shù)建筑面積(平方米)主要功能用房功能場館圖書館四層19030設(shè)置藏書區(qū)、借閱區(qū)、咨詢服務(wù)區(qū)、公共活動與輔助服務(wù)區(qū)、業(yè)務(wù)區(qū)、行政辦公區(qū)、技術(shù)設(shè)備區(qū)、后勤保障區(qū)。,總建筑面積99744平方米。指導(dǎo)思想堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹科學發(fā)展觀,以建設(shè)全面的小康社會,構(gòu)建和諧社會為目標,堅持以人為本,為一切經(jīng)濟建設(shè)服務(wù)的宗旨。(2)功能完善,突出重點:依據(jù)人民群眾對精神文化的需求,規(guī)劃圖書、活動、文化等場館。實現(xiàn)了交換程控化、傳輸數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)立體化的現(xiàn)代化電信網(wǎng)絡(luò)。通訊電話:網(wǎng)通、廣電、鐵通寬帶光纜線路已鋪設(shè)到項目周邊的主要街道,全縣交換機總?cè)萘?0萬門,提供IDD,DDD,ISDN、等服務(wù),移動電話已達到了無縫隙覆蓋。排水卓資縣污水處理廠一處,污水處理能力充裕。城區(qū)內(nèi)的雙回路、雙電源電力網(wǎng)絡(luò),全電纜系統(tǒng)和先進的電力管理為項目提供穩(wěn)定可靠的電力供應(yīng)。京滬鐵路縱貫?zāi)媳?,新石鐵路橫穿東西,104國道、京福高速等10余條公路干線遍布全境;境內(nèi)白馬河與京杭大運河相連,水上運輸可直達蘇、滬、浙一帶;京滬高速鐵路穿過城區(qū)東部。 項目選址在鄒城市城區(qū),交通四通八達。2015年,、增長10%,;預(yù)計地區(qū)生產(chǎn)總值完成801億元、%;、增長16%;社會消費品零售總額238億元、%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入30504元、農(nóng)民人均純收入14123元,%、%。歷年平均相對濕度64%。全年無霜期平均為202天,平均初霜日在10月28日,平均終霜日在4月8日。(3)氣候概況鄒城市屬暖溫帶,為東亞大陸性季風氣候區(qū),四季分明,降水集中,雨熱同步,冷熱季和干濕季區(qū)別明顯。大部分河流屬季節(jié)性間歇河,河道寬淺,源短流急,呈輻射狀流向。其中,較大的河流有泗河、白馬河、城南大沙河、城前大沙河、大沂河、石墻河、龍河等13條;較大的水庫有孟子湖、莫亭水庫等。山區(qū)峰巒疊嶂,丘陵逶迤起伏,平原沃野千頃,三種地貌各占三分之一。(2)地貌河流鄒城市地貌景觀復(fù)雜多樣。鄒城市東倚沂蒙山區(qū),西臨魯西平原,南襟徐淮要沖,北枕泰岱南脈,全市總面積1616平方公里,轄16個鎮(zhèn)街、2個省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、891個行政村(居)。9′1235176。44′30117176。符合國家土地政策和鄒城市城市總體規(guī)劃要求,公用動力設(shè)施配套齊全,場地各項建設(shè)條件基本可以滿足本項目建設(shè)需要,項目選址合理。綜上所述,鄒城市文化藝術(shù)中心的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求,能夠豐富廣大人民群眾精神文化生活和推進地方文化事業(yè)的發(fā)展,同時進一步提升行政審批政務(wù)服務(wù),項目的建設(shè)是必要的。隨著卓資縣行政審批服務(wù)中心行政審批項目的完善和政府職能部門的不斷入駐,目前辦公用房嚴重不足。行政審批服務(wù)中心是黨和政府聯(lián)系群眾、服務(wù)民生的窗口,
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