【正文】 水 果牛 肉豬 肉羊 肉家 禽蛋3合 計注：東明縣15保護(hù)地面積露地菜規(guī)模種植面積合計冬暖大棚拱棚地膜覆蓋大蒜大蔥辣椒土豆蘆筍白菜其他萬個萬畝萬個萬畝牡丹某區(qū)36313曹 縣35156101053縣 別26定陶縣822成武縣53單 縣101巨野縣鄆城縣2鄄城縣東明縣3530合 計340/畝295稻谷　21000/畝　30玉米　357/畝谷子　123/畝　高梁　125/畝　大豆　　130/畝　9花生　　249/畝　222005年全市畜牧業(yè)生產(chǎn)情況名稱存欄數(shù)（萬頭、只）出欄數(shù)（萬頭、只）大牲畜　　90其中：?！?0　89馬　2　1驢　5　4豬　　羊　　800其中：山羊　600　600綿羊　170　160家禽　3500　5000兔　89　90　　　2005年全市西瓜種植面積統(tǒng)計表單位：萬畝縣 別總面積大 棚含雙膜覆蓋地膜覆蓋鄉(xiāng)鎮(zhèn)分布牡丹某區(qū)138菏澤某市幾項主要資源情況如下：菏澤某市豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源除了滿足本地需要外，每年都有大量農(nóng)副產(chǎn)品調(diào)往全國各地，極大豐富了全國城市市場，為了滿足人民不斷增長的物質(zhì)需要做出了重要的貢獻(xiàn)。家禽3500萬只。2005年。盡早建立匯總信息、綜合分析信息的權(quán)威部門，負(fù)責(zé)收集各種渠道的信息源，通過專家分析預(yù)測形成更高級的信息向社會主要是向生產(chǎn)者群體發(fā)布，充分利用現(xiàn)有媒體對農(nóng)業(yè)信息的擴(kuò)散作用，利用廣播、電視、報紙等宣傳媒介免費(fèi)或政府出資向農(nóng)民傳遞農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷信息。而且要根本改變農(nóng)村信息利用低、服務(wù)對象偏離生產(chǎn)者的傾向，使農(nóng)業(yè)信息的受益人由目前的管理者階層向生產(chǎn)者和經(jīng)營者階層轉(zhuǎn)變。這就需要農(nóng)業(yè)信息服務(wù)部門充分聯(lián)合農(nóng)業(yè)技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究、社會研究等部門的專家進(jìn)行綜合分析和決策，提高信息本身的科學(xué)性、應(yīng)用性和有效性?！〖涌燹r(nóng)業(yè)信息化建設(shè)市場導(dǎo)向機(jī)制的完善有賴于信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，要徹底改善信息化建設(shè)中的“城市化”傾向。市場建設(shè)必須注重培育其健全統(tǒng)一、靈活開放、競爭有序的市場功能，健全交易秩序。目前，由于現(xiàn)貨市場發(fā)展還不充分，能獨(dú)立承擔(dān)市場風(fēng)險責(zé)任的經(jīng)營主體還很缺乏，應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展遠(yuǎn)期合約交易，在遠(yuǎn)期合約逐步標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上發(fā)展合約轉(zhuǎn)讓。應(yīng)當(dāng)繼續(xù)辦好集貿(mào)市場，因為集貿(mào)市場能夠滿足當(dāng)前和今后相當(dāng)一個時期最基本、最多樣的農(nóng)產(chǎn)品交易需求，同時也是整個市場體系發(fā)揮作用的基礎(chǔ)和依托。抓好已建市場的配套建設(shè)，完善功能；加強(qiáng)倉儲、信息、管理等基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)建設(shè)。要注意統(tǒng)一規(guī)劃布局，使全國各地的市場能相互協(xié)調(diào)配合，形成體系。由于環(huán)節(jié)增加，流通費(fèi)用高、損耗大、效率低。再者，農(nóng)民生產(chǎn)規(guī)模較小，交易規(guī)模往往更小，導(dǎo)致交易規(guī)模十分不經(jīng)濟(jì)，無形中增加了運(yùn)銷成本。中國地域廣闊，為農(nóng)產(chǎn)品流通提供了豐富的潛在市場，但也增加了流通的難度。特別是，從大的方面說，作為商品部分的農(nóng)產(chǎn)品的主要銷售對象不是產(chǎn)區(qū)農(nóng)村，而是城市和地理跨度較大的銷區(qū)農(nóng)村，這樣農(nóng)產(chǎn)品流通需要長距離運(yùn)輸。農(nóng)產(chǎn)品流通組織性差，效率低我國小生產(chǎn)與大市場的矛盾是制約市場農(nóng)業(yè)發(fā)展的最大障礙。多數(shù)長途販運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品是以初級形態(tài)為主，農(nóng)產(chǎn)品物流結(jié)構(gòu)中，低附加值產(chǎn)品居多，以農(nóng)產(chǎn)品的主要物流形式公路運(yùn)輸為例，對于農(nóng)產(chǎn)品和工業(yè)品的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同，但兩者價值和利潤卻相差懸殊，這就是業(yè)內(nèi)呼吁建立農(nóng)產(chǎn)品物流 “綠色通道”的原因所在。農(nóng)業(yè)物流成本偏高目前中國的農(nóng)業(yè)物流成本比較高，而且不穩(wěn)定，其中有物流利潤和運(yùn)輸成本因素，但更多的是物流環(huán)境的影響，由于路況不良的時間成本，交通秩序中不當(dāng)現(xiàn)象無形中增加的物流成本（例如設(shè)卡收費(fèi)等）。農(nóng)業(yè)物流信息體系既包括農(nóng)業(yè)市場信息，也包括農(nóng)業(yè)物流的資源信息，而現(xiàn)在農(nóng)業(yè)信息系統(tǒng)和農(nóng)業(yè)物流信息體統(tǒng)所能提供信息品種和質(zhì)量都不能滿足需要，缺乏有效的信息導(dǎo)向，農(nóng)資和農(nóng)產(chǎn)品物流的流向帶有盲目性，流程不合理，這是導(dǎo)致在途損失嚴(yán)重，影響流體保值增值的重要原因。這與發(fā)達(dá)國家5%以下的果蔬損失率相比，差距很大。以果蔬產(chǎn)品為例，據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國每年越有8000萬噸果蔬腐爛，損失總值近800億元。農(nóng)業(yè)物流的基礎(chǔ)投入不足一直以來，我們在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的增產(chǎn)上全力以赴，但物流保鮮技術(shù)、物流加工和冷鏈建設(shè)等后續(xù)物流環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)投入明顯不足。降低農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與流通的成本，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的生產(chǎn)與配置，提高中國農(nóng)業(yè)的整體產(chǎn)業(yè)效益，需要有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流理論指導(dǎo)。在中國的農(nóng)業(yè)發(fā)展過程中，“重生產(chǎn)、輕流通”思想意識的影響廣泛，而對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、農(nóng)產(chǎn)品流通和物流配送等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展作用認(rèn)識不足，更沒有形成農(nóng)業(yè)物流完整的行業(yè)體系框架。一、中國農(nóng)業(yè)物流長期存在的主要問題農(nóng)業(yè)物流的相關(guān)理論研究嚴(yán)重滯后由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的地域性，以及生產(chǎn)的季節(jié)性與常年性消費(fèi)需求之間的對立，造成了中國農(nóng)產(chǎn)品供需的時空矛盾，解決這個矛盾的基本途徑就是發(fā)展中國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流。農(nóng)產(chǎn)品流通物流是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)出物為對象，通過農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后加工、包裝、儲存、運(yùn)輸和配送等物流環(huán)節(jié)，做到農(nóng)產(chǎn)品保值增值，最終送到消費(fèi)者手中。是農(nóng)產(chǎn)品的采購、生產(chǎn)、流通加工、包裝、運(yùn)輸、儲存、裝卸、配送、分銷、信息溝通等一系列運(yùn)作環(huán)節(jié)組成，并在整個過程中實(shí)現(xiàn)了農(nóng)產(chǎn)品保值、增值和組織目標(biāo)。第三章 市場需求分析第一節(jié) 農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展現(xiàn)狀　農(nóng)產(chǎn)品物流是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)出物為對象形成的物流，根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品的分類又包括：糧食作物物流；經(jīng)濟(jì)作物物流；畜牧產(chǎn)品物流；水產(chǎn)品物流和林業(yè)產(chǎn)品物流。突出抓好30個經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣和30個欠發(fā)達(dá)縣，對經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣下放權(quán)限、創(chuàng)造環(huán)境，實(shí)現(xiàn)率先發(fā)展；對欠發(fā)達(dá)縣加大轉(zhuǎn)移支付力度、培育自身“造血”能力，促進(jìn)其跨越式發(fā)展。同時，發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)也是解決“三農(nóng)”問題的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，占全省總?cè)丝诮?0%的農(nóng)民問題如果得不到解決，將直接影響到全面建設(shè)小康社會和全省現(xiàn)代化進(jìn)程。六是注重發(fā)揮菏澤某比較優(yōu)勢，加大在農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)及項目建設(shè)等方面的政策傾斜和資金扶持力度。四是注重經(jīng)濟(jì)與社會的協(xié)調(diào)發(fā)展，加大對菏澤某社會事業(yè)發(fā)展的幫扶。二是幫助菏澤某加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善投資環(huán)境。因此，舉全省之力幫助菏澤某實(shí)現(xiàn)突破，成為山東某實(shí)施可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略步驟之一。其中，“突破菏澤某”成為三個突破點(diǎn)之一。西部地區(qū)的重點(diǎn)則是啟動內(nèi)部活力和加大扶持力度。二、響應(yīng)山東某省政府“突破菏澤某”戰(zhàn)略山東某省的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展明顯呈現(xiàn)出東、中、西三個地域特征，發(fā)展水平整體上自東向西逐次遞減。2003年以來，國家發(fā)改委安排專項國債資金支持全國重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場２９０家，國債資金的扶持政策有效拉動了社會對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場領(lǐng)域的投資。文件從培育農(nóng)產(chǎn)品營銷主體、擴(kuò)大優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品出口兩個方面提出了指導(dǎo)性意見。它有利于發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)、實(shí)行兩頭在外，大進(jìn)大出，快進(jìn)快出，縮短產(chǎn)品的生產(chǎn)周期，降低產(chǎn)品成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，還有利于增強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)活力，提高競爭力，開拓國際市場。第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性 一、符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方向倉儲物流中心對一個國家的經(jīng)濟(jì)，尤其是對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)交流，起著重要的促進(jìn)作用。而且，農(nóng)副產(chǎn)品往往對保鮮要求特別高，長途運(yùn)輸不利于該類商品的保鮮，因此，距離的遠(yuǎn)近對基地的建設(shè)和長遠(yuǎn)發(fā)展是至關(guān)重要的。家禽3500萬只。2005年。黃牛體型大、肉鮮嫩，可生產(chǎn)制作高檔牛肉，牛皮也是世界上質(zhì)量最好的牛皮之一，全市豐欄量約占山東某省整個存欄量的三分之一，列全國農(nóng)區(qū)第三位；青山羊是中國的特產(chǎn)，青猾皮花紋自然漂亮，質(zhì)地好，其制品行銷世界，小尾寒羊是世界上體型最大、繁殖率是高的綿羊，也是中國唯一的角半型羊種，目前世界是只存70多萬只。畜牧業(yè)優(yōu)勢也十分突出，魯西南大黃牛，小尾寒牛，青山羊并稱三大“國寶”。主要農(nóng)副產(chǎn)品調(diào)出量見第三章。三、菏澤某具有農(nóng)產(chǎn)品流通樞紐的資源優(yōu)勢菏澤某市土地資源遼闊，土壤、氣候和水資源條件較好、光熱資源豐富，適宜糧食和多種經(jīng)濟(jì)作物生長，對于林果業(yè)和畜牧業(yè)生產(chǎn)也十分有利。建設(shè)大型專業(yè)批發(fā)市場，擴(kuò)大物流范圍，加強(qiáng)與省內(nèi)外發(fā)達(dá)地區(qū)商貿(mào)流通業(yè)的對接步伐，致力于發(fā)展連鎖經(jīng)營，建設(shè)物流配送中心，全力推進(jìn)物流現(xiàn)代化，新型流通業(yè)態(tài)的介入將會極大地提升菏澤某商貿(mào)流通業(yè)的層次。菏澤某口岸的建設(shè)，為該市及周邊地市發(fā)展對外貿(mào)易提供了優(yōu)越條件，也為青島港在內(nèi)陸開展進(jìn)出口業(yè)務(wù)提供了根據(jù)地。2004年5月，占地200畝的菏澤某新口岸建成，它集口岸、海關(guān)、商檢等部門辦公場所于一體，監(jiān)管區(qū)及配套倉儲設(shè)施2000多平方米。以食品、農(nóng)資為突破口，通過改組改造現(xiàn)有倉儲、運(yùn)輸、聯(lián)運(yùn)等，加快向現(xiàn)代物流企業(yè)轉(zhuǎn)型。以提升城市載體功能為重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)的新跨越，培育商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展的載體。發(fā)展大流通，實(shí)施商貿(mào)興城，已成為菏澤某市調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的又一重要戰(zhàn)略決策。以菏澤某市為中心，向周邊200公里輻射，是一個有6000萬人居住的人口密集區(qū)域，形成了龐大的消費(fèi)市場。讓市場這支“看不見的手”，起到優(yōu)化資源配置、調(diào)節(jié)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要作用。建設(shè)類似本項目提出的中原某農(nóng)業(yè)港，興辦倉儲設(shè)施和加工企業(yè)、購置農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)銷設(shè)備，組建大型農(nóng)產(chǎn)品交易、倉儲、運(yùn)輸、期貨交易標(biāo)準(zhǔn)化基地。而這種一家一戶小規(guī)模分散生產(chǎn)的格局在相當(dāng)長的時期內(nèi)都不會有根本性的改變。流通不暢和市場缺位就會使產(chǎn)品向商品的跨越出現(xiàn)障礙，要么無法實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)的價值，要么價不符值，農(nóng)業(yè)增產(chǎn)卻難以增收，其直接后果就是市場得不到均衡供給的農(nóng)產(chǎn)品，同時容易放大農(nóng)產(chǎn)品市場的波動，增加了生產(chǎn)的盲目性。據(jù)統(tǒng)計，目前作為我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)主體的農(nóng)戶數(shù)量大約為2．4億戶，而平均每戶擁有的耕地只有7畝左右。一二期占地面積合計約732畝。第六節(jié) 主要建設(shè)內(nèi)容本項目分期建設(shè)，一期主要考慮建設(shè)交易區(qū)、辦公配套區(qū)、信息區(qū)和倉儲區(qū)，一期占地面積約482畝。項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合國家發(fā)展政策，投產(chǎn)后，能夠充分發(fā)揮人力資源優(yōu)勢，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)效益顯著。經(jīng)測算，項目投產(chǎn)后，各項經(jīng)營收入21127萬元，實(shí)現(xiàn)利潤11862萬元(稅后)。本項目將建設(shè)與農(nóng)產(chǎn)品流通相配套，為農(nóng)產(chǎn)品交易服務(wù)的電子商務(wù)平臺、資金結(jié)算中心和檢驗檢測中心，將先進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品信息采集發(fā)布系統(tǒng)、電子統(tǒng)一結(jié)算方式和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場檢驗檢測系統(tǒng)引入中原某農(nóng)業(yè)港，建立現(xiàn)代化、高效率、人性化的流通市場。年現(xiàn)貨交易額達(dá)10億元人民幣。一期建筑面積219372平方米，本項目主要針對一期工程進(jìn)行設(shè)計。項目全部完成約投資30億元人民幣。主要進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品的現(xiàn)場交易、期貨交易、儲存、物流運(yùn)輸和深加工。項目分期建設(shè)，一、二、三期為商用地開發(fā)，共其中一期482畝。項目建成后，將使菏澤某市成為魯西南物流及經(jīng)濟(jì)交流中心，從而有利于提高菏澤某市的知名度項目投資規(guī)模大，建設(shè)周期適中，對周邊地區(qū)產(chǎn)生強(qiáng)烈的增長極輻射作用，從而帶動菏澤某經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 二、研究范圍 本可研報告范圍包括： 根據(jù)國家有關(guān)政策，結(jié)合榮城市實(shí)際情況，分析項目提出的背景及建設(shè)必要性。會展中心將依托中國林交會，建成中國的林業(yè)、木工機(jī)械的集散地。林交會是中國最高級別的、由國家林業(yè)局批準(zhǔn)并與山東某省人民政府主辦的、具有行業(yè)代表性的高端森林林業(yè)、木工藝品、家具制品、林業(yè)機(jī)械、園林園藝、花卉苗木、木質(zhì)建材的交易、研討、論壇盛會。這一項目的建成，將能有力推進(jìn)突破菏澤某，帶動中原某經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。公司將作為國立某集團(tuán)在山東某的投資平臺，將充分發(fā)揮其信息優(yōu)勢、融資優(yōu)勢、人才優(yōu)勢，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)。集團(tuán)宗旨正德共贏 至善快樂法定地址地址：香港九龍旺角彌敦道610號荷李活商業(yè)中心131820室 Rooms 131820,13/F,Hollywood Plaza,610Nathanroad, Mongkok, Kowloon, Hong Kong.電話：（00852）30780099 30780085 傳真：（00852）30780038二、山東某牡丹某實(shí)業(yè)有限公司簡介山東某牡丹某實(shí)業(yè)有限公司經(jīng)山東某省人民政府批準(zhǔn)，由中國國立某集團(tuán)有限公司投資的一個外商獨(dú)資企業(yè)，注冊資金30000萬元人民幣。集團(tuán)下屬全資企業(yè)香港宏嘉國際貿(mào)易有限公司、上海綠牙生態(tài)技術(shù)發(fā)展有限公司、上海坤林生態(tài)環(huán)境科技建設(shè)有限公司、上海上三實(shí)業(yè)有限公司、上海久博展覽服務(wù)有限公司、上海金佰納酒業(yè)有限公司、上海莊園酒類銷售有限公司、上海成龍國際鄉(xiāng)村俱樂部、山東某牡丹某實(shí)業(yè)有限公司、山東某菏澤某國際會展中心。公司在國內(nèi)上海、浙江等地投資建有多家公司，實(shí)力雄厚，信譽(yù)良好。主要經(jīng)營置業(yè)、投資、科技、貿(mào)易、策劃、咨詢、資金運(yùn)營、服務(wù)、旅游、進(jìn)出口等。中國中原(菏澤)某農(nóng)業(yè)港農(nóng)副產(chǎn)品物流交易加工中心項目可行性研究報告山東某省工程咨詢院工程咨詢有限公司二○○六年十月中國中原(菏澤)某農(nóng)業(yè)港農(nóng)副產(chǎn)品物流交易加工中心項目可行性研究報告副 院 長：周建華項目負(fù)責(zé)人：呂勇強(qiáng)山東省工程咨詢院某省工程咨詢有限