【正文】 現(xiàn)場(chǎng)由主持人組織舉牌報(bào)價(jià)，并通過攝像頭和識(shí)音器對(duì)現(xiàn)場(chǎng)音視頻做全程錄像，工作人員同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)拍照。根據(jù)提交材料的選擇，該環(huán)節(jié)共有三種交易方式：現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)遞交報(bào)價(jià)文件（即暗標(biāo)）、搖珠，三種方式的系統(tǒng)界面略有不同，不過程序是一樣的，下面以最常用的現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)方式為例來做介紹。交易中心在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)內(nèi)組織交易，只有1家提出受讓意向的，可采用協(xié)議方式以不低于底價(jià)的報(bào)價(jià)交易。報(bào)名人信息第一次錄入后，以后的交易可以憑身份證號(hào)自動(dòng)導(dǎo)入交易人信息，交易人可手動(dòng)修改信息，系統(tǒng)會(huì)記住最后的修改，為下次自動(dòng)導(dǎo)入做準(zhǔn)備。審核通過后，錄入人員在系統(tǒng)中增加報(bào)名人員，分為自然人和法人。以租賃交易為例，公告主要內(nèi)容：① 交易項(xiàng)目名稱；② 交易項(xiàng)目基本概況；③ 評(píng)估價(jià)或底價(jià)；④ 報(bào)名人資格條件；⑤ 報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法；⑥ 保證金交納方式；⑦ 交易時(shí)間、地點(diǎn)和擬采用的交易方式；⑧ 聯(lián)系方式和聯(lián)系人；⑨ 其他需要公告的內(nèi)容。上傳的附件以縮略圖的形式并列展示，并能對(duì)提交的材料打印和下載。在添加合同時(shí)可以單一甲方或多個(gè)甲方，對(duì)上傳的附件以縮略圖的形式并列展示，并能對(duì)提交的材料打印和下載。也可以在線下編輯好word文檔，直接選擇文件來上傳。然后上傳相應(yīng)的附件或文檔，上傳的附件以縮略圖的形式并列展示，并能對(duì)提交的材料打印和下載。 集體經(jīng)濟(jì)組織成員個(gè)人交易管理集體經(jīng)濟(jì)組織成員的宅基地、林地、土地承包權(quán)等有形和無形資產(chǎn)，能夠在本平臺(tái)自由交易。對(duì)于電子文檔，可以直接調(diào)用系統(tǒng)內(nèi)置的模板來生成，然后通過在線word的形式進(jìn)行編輯。在附件信息部分，需要上傳交易項(xiàng)目要求的電子文檔和掃描件（若有）。 大額采購交易管理用于大額采購類交易，在準(zhǔn)備材料階段把填寫的信息分為項(xiàng)目信息、采購信息、合同信息、附件信息四個(gè)類別。對(duì)于電子文檔，可以直接調(diào)用系統(tǒng)內(nèi)置的模板來生成，然后通過在線word的形式進(jìn)行編輯。在附件信息部分，需要上傳交易項(xiàng)目要求的電子文檔和掃描件（若有）。 建設(shè)工程交易管理用于建設(shè)工程類項(xiàng)目的交易，在準(zhǔn)備材料階段把填寫的信息分為標(biāo)的物信息、項(xiàng)目信息、交易信息、合同信息、附件信息五個(gè)類別。對(duì)于電子文檔，可以直接調(diào)用系統(tǒng)內(nèi)置的模板來生成，然后通過在線word的形式進(jìn)行編輯。在附件信息部分，需要上傳交易項(xiàng)目要求的電子文檔和掃描件（若有）。在準(zhǔn)備材料階段把填寫的信息分為標(biāo)的物信息、項(xiàng)目信息、交易信息、合同信息、附件信息五個(gè)類別。 招商合作交易管理用于甲乙雙方共同合作建設(shè)項(xiàng)目，例如經(jīng)濟(jì)社和企業(yè)合作一個(gè)項(xiàng)目，經(jīng)濟(jì)社出地，企業(yè)出資，在土地上建設(shè)廠房、寫字樓等建設(shè)，然后共同作為甲方把房屋出租，收租金時(shí)按照約定好的比例進(jìn)行收取。對(duì)于電子文檔，可以直接調(diào)用系統(tǒng)內(nèi)置的模板來生成，然后通過在線word的形式進(jìn)行編輯。在附件信息部分，需要上傳交易項(xiàng)目要求的電子文檔和掃描件（若有）。 批量交易管理用于批量做資產(chǎn)的出租或出售交易，在準(zhǔn)備材料階段把填寫的信息分為項(xiàng)目物信息、交易信息、附件信息三個(gè)類別。對(duì)于電子文檔，可以直接調(diào)用系統(tǒng)內(nèi)置的模板來生成，然后通過在線word的形式進(jìn)行編輯。在附件信息部分，需要上傳交易項(xiàng)目要求的電子文檔和掃描件（若有）。 出售、出讓（轉(zhuǎn)讓）交易管理用于資產(chǎn)的出售或出讓（轉(zhuǎn)讓）交易，在準(zhǔn)備材料階段把填寫的信息分為標(biāo)的物信息、項(xiàng)目信息、交易信息、合同信息、附件信息五個(gè)類別。對(duì)于電子文檔，可以直接調(diào)用系統(tǒng)內(nèi)置的模板來生成，然后通過在線word的形式進(jìn)行編輯。在附件信息部分，需要上傳交易項(xiàng)目要求的電子文檔和掃描件（若有），例如交易預(yù)登記表、民主表決情況表、交易受理表、交易文件等資料。在填寫合同信息時(shí)，收款方式可以選擇一次性或者分期收款，若選擇分期收款，系統(tǒng)會(huì)根據(jù)合同總金額和期數(shù)自動(dòng)計(jì)算每期收款金額。租賃年限、計(jì)劃合同起止日期、計(jì)劃交易開始時(shí)間、計(jì)劃報(bào)名時(shí)間、公示時(shí)間有自動(dòng)校驗(yàn)；交易底價(jià)可選把租賃總價(jià)或租賃單價(jià)作為底價(jià)。 租賃交易管理用于資產(chǎn)的出租交易，在準(zhǔn)備材料階段把填寫的信息分為標(biāo)的物信息、項(xiàng)目信息、交易信息、合同信息、附件信息五個(gè)類別。交易的條目信息包括項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱、申請(qǐng)單位、填報(bào)日期、交易方式、交易底價(jià)、租賃年限、辦理環(huán)節(jié)、操作等9項(xiàng)內(nèi)容，點(diǎn)擊項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱查看交易內(nèi)容，并提供修改、重新上傳下載附件的操作，取消交易時(shí)通過刪除功能快速刪除單筆交易。系統(tǒng)根據(jù)交易金額和交易類型的不同，分為租賃交易、出售和出讓（轉(zhuǎn)讓）交易、批量交易、合作興建交易、建設(shè)工程交易、大額采購交易六個(gè)流程。 交易發(fā)起集體經(jīng)濟(jì)組織將達(dá)到一定數(shù)額的、經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織委員會(huì)和成員大會(huì)（或代表大會(huì)）民主表決通過的發(fā)包方案報(bào)送有關(guān)主管部門進(jìn)行審核，錄入人員可以在表決和審核過程中隨時(shí)上傳、下載所提交的材料，或者等待審核結(jié)束后，在發(fā)起交易環(huán)節(jié)統(tǒng)一上傳材料。 交易管理 交易預(yù)警能為用戶提供查詢工具，將滿足一定條件（如3個(gè)月內(nèi)合同即將到期的）資產(chǎn)資源過濾出來并轉(zhuǎn)入待交易狀態(tài)，方便操作人員選擇待交易資產(chǎn)，提醒管理人員，并打印提醒通知書并送達(dá)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。 信息導(dǎo)航提供各類導(dǎo)航工具，如主題導(dǎo)航、地圖導(dǎo)航、快速導(dǎo)航等，幫助群眾方便地找到需要了解的各類信息專欄，并進(jìn)行咨詢求助、投訴舉報(bào)或建言獻(xiàn)策等。 搜索查詢平臺(tái)提供搜索功能，用戶可選擇關(guān)鍵字進(jìn)行搜索，或根據(jù)用戶名、版塊、發(fā)布時(shí)間等進(jìn)行高級(jí)搜索。用戶可以通過瀏覽器直接下載或者下載工具下載所需的資料信息。輸入資產(chǎn)關(guān)鍵字或者選擇資產(chǎn)類別來搜索所需信息，在選擇類別時(shí)能夠同時(shí)選擇多項(xiàng)來搜索?？梢酝ㄟ^錄入時(shí)間、所屬機(jī)構(gòu)、關(guān)鍵字等條件，搜索相關(guān)“三資”交易的供求信息?？梢酝ㄟ^合同到期時(shí)間、所屬機(jī)構(gòu)、關(guān)鍵字等條件，搜索相關(guān)“三資”交易的待交易信息。 合同公示根據(jù)中標(biāo)結(jié)果，集體經(jīng)濟(jì)組織與中標(biāo)方簽訂的合同文書，利用平臺(tái)向集體經(jīng)濟(jì)組織成員公開，接受社會(huì)監(jiān)督，可以通過開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、所屬機(jī)構(gòu)、關(guān)鍵字等條件，搜索相關(guān)“三資”交易的合同信息。 交易失敗結(jié)果公示發(fā)布相關(guān)“三資”交易的交易失敗結(jié)果信息。 中標(biāo)公告發(fā)布相關(guān)“三資”交易的中標(biāo)公告信息。 招標(biāo)公告發(fā)布相關(guān)“三資”交易的招標(biāo)公告信息。 政策法規(guī)包括國(guó)家、省、市在內(nèi)的各種與資產(chǎn)資源管理相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、辦法、規(guī)定等。 “三資”交易服務(wù)系統(tǒng) 交易服務(wù)門戶用戶使用電腦終端連接互聯(lián)網(wǎng)訪問交易服務(wù)門戶網(wǎng)站，可以方便查詢了解農(nóng)村集體“三資”的相關(guān)信息，如招投標(biāo)信息、合同信息、交易資產(chǎn)信息等，同時(shí)門戶通過互聯(lián)網(wǎng)與黨廉廉政平臺(tái)做數(shù)據(jù)接口，把農(nóng)村集體“三資”信息交換到黨風(fēng)廉政平臺(tái)，做到同步公開。主要的登記信息有：?jiǎn)挝?、編?hào)、來訪人、性別、年齡、身份證號(hào)、人數(shù)、單位或住址、聯(lián)系方式、來訪日期、信訪方式、接待科室、接待人、領(lǐng)導(dǎo)指示、來訪摘要、處理（答復(fù)）情況、備注。主要錄入信息有：受理日期、受理機(jī)關(guān)、申訴方、被申訴方、相關(guān)責(zé)任方、爭(zhēng)議地塊面積、是否家庭承包、簡(jiǎn)要糾紛事由、糾紛類型、調(diào)處承辦人、處理方式、糾紛處理結(jié)果、簡(jiǎn)要處理結(jié)果、備注。 統(tǒng)計(jì)分析提供合同統(tǒng)計(jì)、合同提示和合同打印功能：1）合同基本情況統(tǒng)計(jì)，按時(shí)間和所屬區(qū)域統(tǒng)計(jì)各類合同的數(shù)量和金額，可關(guān)聯(lián)查看合同的詳細(xì)信息；2）合同基本情況一覽表，逐條列出所有正在執(zhí)行和已結(jié)束的合同概要情況，包括合同類型、甲乙方、金額、時(shí)間、摘要等信息，可關(guān)聯(lián)查看合同的詳細(xì)信息；3）合同執(zhí)行情況匯總，按照區(qū)縣、街道、村社、集體經(jīng)濟(jì)組織層層遞進(jìn)的方式來統(tǒng)計(jì)合同數(shù)量、總金額和收款情況；4）合同執(zhí)行情況一覽表，列出所有正在執(zhí)行的合同收款情況，可關(guān)聯(lián)查看合同的詳細(xì)收款計(jì)劃信息；5）合同到期警示，按照時(shí)間范圍逐條列出合同的到期日期，可關(guān)聯(lián)查看合同的詳細(xì)信息；6）合同變更情況統(tǒng)計(jì)，按照區(qū)縣、街道、村社、集體經(jīng)濟(jì)組織層層遞進(jìn)的方式來統(tǒng)計(jì)合同的新增、中止和變更的情況，可關(guān)聯(lián)查看合同的詳細(xì)信息；7）年度合同收入對(duì)比分析，按照區(qū)縣、街道、村社、集體經(jīng)濟(jì)組織層層遞進(jìn)的方式來統(tǒng)計(jì)合同上年與本年的收入情況、增減情況和百分比。被終止合同所綁定的資產(chǎn)資源將恢復(fù)可交易狀態(tài)。 合同終止合同終止是指在某些特定條件下，合同雙方無法再繼續(xù)執(zhí)行合同，因而需要提前結(jié)束合同的執(zhí)行。變更的內(nèi)容可以包括：乙方信息、合同年限、支付方式、支付金額和其它合同條款等。經(jīng)過后臺(tái)工作流構(gòu)件定制，合同審批模塊支持多級(jí)與多部門審批。審批人員可以方便的查看合同草案以及合同涉及的資產(chǎn)資源，通過資產(chǎn)資源還可以查看歷史合同。 收益管理實(shí)現(xiàn)按合同內(nèi)容自動(dòng)生成各期合同應(yīng)收款及應(yīng)計(jì)算收入的功能，實(shí)現(xiàn)收（付）款計(jì)劃的登記和查詢；提供按合同編號(hào)區(qū)分的合同明細(xì)賬功能，記錄合同收款情況，對(duì)期末付款情況進(jìn)行預(yù)警管理，提前發(fā)出預(yù)警提示，使工作人員能夠及時(shí)掌握合同項(xiàng)目的收付款進(jìn)度；提供對(duì)跨月度合同和跨年度合同的處理功能，系統(tǒng)自動(dòng)劃分屬于不同月度或年度的收入額；提供應(yīng)收款期間和收入界定期間不一致情況下處理方法。在一份合同中提供收款計(jì)劃和支款計(jì)劃，根據(jù)設(shè)定的公式自動(dòng)計(jì)算收支金額。 收支計(jì)算提供完善的收支計(jì)算功能，包括出租、出售、轉(zhuǎn)讓、招商合作建設(shè)工程、大額采購等，其中出租支持年、半年、季度、月、不定期等租金繳納周期；支持非貨幣支付方式；支持同一合同內(nèi)可變租金遞增周期；支持定額或百分比遞增模式；支持合同免租期功能；支持能最小按天計(jì)算合同租金。 合同臺(tái)賬登記本模塊提供合同信息的錄入、登記造冊(cè)功能。一個(gè)物業(yè)允許有多個(gè)執(zhí)行合同，每個(gè)合同支持多個(gè)甲方、多個(gè)乙方，合同管理為了滿足農(nóng)村集體和成員的三資交易需求，提供了多樣化的合同管理方式，合同類型、收款方式、變更等方面都可靈活定制。 合同管理合同管理模塊主要實(shí)現(xiàn)對(duì)各類合同的卡片式管理，建立合同的基本臺(tái)賬，提供新增、修改、刪除、確認(rèn)、取消確認(rèn)、查看等操作；提供對(duì)合同的審批功能，審批流程可通過流程定制工具進(jìn)行靈活定制；合同變更與合同終止等；提供合同變更功能，對(duì)確認(rèn)后的合同能進(jìn)行內(nèi)容變更（包括乙方、合同期限、合同金額、支付周期等信息），所有合同變更信息都能保存；支持對(duì)合同掃描件圖片的上傳和管理功能；支持一個(gè)合同內(nèi)包含多個(gè)不同類型的資產(chǎn)資源。 統(tǒng)計(jì)分析提供主題式查詢界面，方便用戶以最簡(jiǎn)單的方式查詢資產(chǎn)資源統(tǒng)計(jì)信息。 資源臺(tái)賬管理實(shí)現(xiàn)對(duì)資源的卡片式管理，建立資產(chǎn)資源的基本臺(tái)賬，提供新增、修改、刪除、批量導(dǎo)入、批量修改、確權(quán)、查看等操作，及時(shí)反映各種集體資產(chǎn)資源承包、轉(zhuǎn)讓、出租、互換、轉(zhuǎn)包、入股等業(yè)務(wù)情況；可以自動(dòng)生成資產(chǎn)匯總報(bào)表及明細(xì)臺(tái)賬；資產(chǎn)資源租賃到期后，自動(dòng)生成到期提醒；對(duì)于物業(yè)資產(chǎn)，所屬單位可以委托其他單位進(jìn)行招投標(biāo)、合同簽訂等管理工作。 資產(chǎn)資源管理實(shí)現(xiàn)對(duì)資產(chǎn)、資源的卡片式管理，建立資產(chǎn)資源的基本臺(tái)賬，提供新增、修改、刪除、批量導(dǎo)入、批量修改、確權(quán)、查看等操作，及時(shí)反映各種集體資產(chǎn)資源承包、轉(zhuǎn)讓、出租、互換、轉(zhuǎn)包、入股等業(yè)務(wù)情況；可以自動(dòng)生成資產(chǎn)匯總報(bào)表及明細(xì)臺(tái)賬；資產(chǎn)資源租賃到期后，自動(dòng)生成到期提醒；對(duì)于物業(yè)資產(chǎn)，所屬單位可以委托其他單位進(jìn)行招投標(biāo)、合同簽訂等管理工作。支持審計(jì)追蹤功能，實(shí)現(xiàn)憑證、明細(xì)賬、總賬、報(bào)表的雙向互查。 報(bào)表管理用于管理系統(tǒng)各功能模塊的日常報(bào)表，方便統(tǒng)計(jì)、匯總、查詢。同時(shí)能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)一個(gè)村多個(gè)賬戶和多個(gè)村一個(gè)賬戶分別進(jìn)行管理。 出納管理本系統(tǒng)支持出納日記賬管理，能對(duì)日常的出納日記賬和現(xiàn)金日記賬進(jìn)行管理，并能生成賬務(wù)憑證，也能從賬務(wù)憑證中生成出納日記賬，從而與會(huì)計(jì)賬實(shí)時(shí)關(guān)聯(lián)。本系統(tǒng)支持大額憑證發(fā)生審批流程設(shè)置，對(duì)大額憑證系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行審批流程的啟動(dòng)，在未審批的情況下不允許審核。 財(cái)務(wù)系統(tǒng)管理本系統(tǒng)支持科目預(yù)算管控功能，對(duì)科目設(shè)置預(yù)算額度，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)超預(yù)算使用的科目進(jìn)行提醒和控制的功能。支持模擬記賬。 往來賬管理本系統(tǒng)具有完善的往來、項(xiàng)目等輔助核算功能，為內(nèi)部往來核算、項(xiàng)目核算提供簡(jiǎn)便快捷的核算方式；能夠分單位、個(gè)人、項(xiàng)目以及自定義的核算類別進(jìn)行輔助核算；為村務(wù)的公開提供詳盡、可靠的數(shù)據(jù)資料。該功能將常用的憑證設(shè)置為憑證模板，一旦用戶在需要錄相關(guān)憑證的時(shí)候，即可調(diào)用憑證模板，極大的方便了日常憑證的錄入工作。憑證錄入界面實(shí)行了一體化設(shè)計(jì)，除了能體現(xiàn)憑證主要信息以外，還能夠查看科目的輔助核算信息及科目余額。提供針對(duì)日常賬務(wù)的操作流程定義了直觀的業(yè)務(wù)操作流程圖，方便用戶的日常操作。可視化的用戶流程圖界面，建立一種直觀、形象的工作方式。在統(tǒng)一部署模式下，所有的數(shù)據(jù)都集中在市級(jí)平臺(tái)，在管理中心設(shè)立數(shù)據(jù)中心，下屬各區(qū)縣、鎮(zhèn)街、村居不存放數(shù)據(jù)，所有業(yè)務(wù)操作都實(shí)時(shí)在線操作，系統(tǒng)主要安裝在中心，單位通過WEB方式登陸，各業(yè)務(wù)主體通過個(gè)性化的管理平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)交互，部署方案如下圖表示：(網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D)第四章 系統(tǒng)功能設(shè)計(jì) “三資”管理系統(tǒng) 資金管理 賬務(wù)處理本功能模塊主要滿足新的《村集體經(jīng)濟(jì)組織會(huì)計(jì)制度》的規(guī)定，能夠系統(tǒng)地完成會(huì)計(jì)日常工作中建立新賬、編制憑證、審核、記賬、結(jié)賬等整個(gè)業(yè)務(wù)處理過程，以及靈活編制賬簿、報(bào)表等功能，支持批量打印憑證、賬簿、報(bào)表。級(jí)別關(guān)系、工作流程、業(yè)務(wù)處理規(guī)則，利用業(yè)務(wù)支撐平臺(tái)提供的流程定制、表單定制工具和系統(tǒng)管理組件進(jìn)行組織機(jī)構(gòu)和業(yè)務(wù)建模，建立適合的財(cái)監(jiān)業(yè)務(wù)工作流程；在系統(tǒng)的配置方面，能根據(jù)政府實(shí)際的需要組合出任意的業(yè)務(wù)處理流程，在業(yè)務(wù)支撐平臺(tái)的工作流引擎的驅(qū)動(dòng)下，利用這些可自定義的流程來解決行政機(jī)關(guān)所有的審批和辦公業(yè)務(wù)；利用業(yè)務(wù)支撐平臺(tái)，為應(yīng)用系統(tǒng)提供靈活的定制功能，系統(tǒng)能夠根據(jù)用戶的身份和權(quán)限的不同來顯示不同的菜單和數(shù)據(jù)項(xiàng)，并對(duì)用戶可操作的功能進(jìn)行權(quán)限分配，關(guān)鍵功能都能夠被系統(tǒng)維護(hù)人員配置，不需要額外編碼；系統(tǒng)操作采用簡(jiǎn)單、直觀的圖形化界面和多種輸入方式，最大程度地方便非計(jì)算機(jī)專業(yè)人員的使用，并提供統(tǒng)一的圖形化的維護(hù)界面，維護(hù)人員通過簡(jiǎn)單的鼠標(biāo)操作即可完成對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的配置和管理；系統(tǒng)在底層數(shù)據(jù)上統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，尤其對(duì)組織架構(gòu)、用戶、權(quán)限等關(guān)鍵基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，采用統(tǒng)一的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，保證幾個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)都采用統(tǒng)一的用戶和權(quán)限，一個(gè)用戶ID即可以登錄所有的應(yīng)用系統(tǒng)。（1）平臺(tái)軟件所采用的技術(shù)架構(gòu)以及技術(shù)實(shí)現(xiàn)所產(chǎn)生的特點(diǎn)如下：系統(tǒng)的設(shè)計(jì)遵循國(guó)際通用