【正文】 建筑方案公共廁所的設(shè)計應(yīng)以人為本，符合文明、衛(wèi)生、適用、方便、節(jié)水、防臭的原則。（五）公建配套設(shè)施為了進一步增加小區(qū)活力，方案在各小區(qū)入口處兩側(cè)設(shè)商業(yè)鋪面，就近居民生活區(qū)，既方便居民生活，又形成了居住區(qū)內(nèi)具有各種活動支持的特色空間。各幢住宅進戶設(shè)總電位，帶浴室衛(wèi)生間，設(shè)局部等電位。：住宅每戶設(shè)燃氣報警。各住宅客廳及每個臥室設(shè)一個電視插座。：采用數(shù)據(jù)光纖由城市數(shù)據(jù)網(wǎng)引來，在弱電室設(shè)配線架，每戶設(shè)一個數(shù)據(jù)插座。弱電部分在每一期小區(qū)設(shè)弱電室。供電、配電及線路敷設(shè)由市電引來10KV電源，在小區(qū)共設(shè)6臺箱變，容量500KVA。采用低壓計量，照明、電力分開計量，住宅采用一戶一表計量的方式，每戶內(nèi)設(shè)戶用開關(guān)箱及家居布線箱。設(shè)計范圍10KV及380/220V供配電系統(tǒng)、一般照明、電力、防雷接地、電話、數(shù)據(jù)、電視、可視對講家用燃氣報警。本工程室外消火栓系統(tǒng)形成環(huán)網(wǎng)，根據(jù)要求設(shè)置室外消火栓。消防系統(tǒng)根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》需設(shè)置室外消火栓系統(tǒng)，根據(jù)《建筑滅火器配置規(guī)范》設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的滅火器。經(jīng)計算本工程污水量為：740m3/d雨水系統(tǒng)建筑屋頂及陽臺雨水經(jīng)雨水管收集后分排入室外雨水管網(wǎng)，室外雨水經(jīng)雨水口收集后分三處排入城市雨水管網(wǎng)，雨水管采用DN500的雙壁波紋管。污廢水經(jīng)收集后排入化糞池經(jīng)處理后再排入城市污水管網(wǎng)。熱水系統(tǒng)住宅每戶設(shè)快速式燃氣熱水器或電熱水器供熱水。給水系統(tǒng)：從市政管網(wǎng)接入兩根管徑為DN150mm，給水管道，并在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)網(wǎng)，以滿足本工程生活、消防用水的需要。：給水、排水、熱水、雨水、消防。（3）基礎(chǔ)型式：框架獨立柱基礎(chǔ)，磚混條形基礎(chǔ)。（1）框架部分：柱、梁、板混凝土標號C30。（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計篇設(shè)計依據(jù)，主要有：建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范《GB 500092001》砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范《GB 500032001》混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范《GB 500102002》建筑抗震設(shè)計規(guī)范《GB 500112001》建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范《GB 500072002》建筑設(shè)計防火規(guī)范 《GB500162006》按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001取值基本風(fēng)壓值：㎡住宅客廳、臥室：㎡本工程住宅結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，商業(yè)用房及物管用房為框架結(jié)構(gòu)。道路設(shè)計與景觀綠化設(shè)計相結(jié)合，形成寬窄變化的帶狀綠化環(huán)境，形成步移景異的空間變化。地下車庫上部為綠化休息平臺，是小區(qū)特色。結(jié)合地形特點與空間布局，在加強各組團相互貫連并便利內(nèi)外交通的同時，強調(diào)城市空間整體性與景觀的和諧。同時通過帶狀的干河子、尾水等生態(tài)休閑綠化景觀環(huán)境的打造，小區(qū)主路沿線的綠化處理，形成寬窄變化的綠化環(huán)境，使小區(qū)各景觀環(huán)境在空間形式上聯(lián)系成一個總體。首先，本規(guī)劃突破了以往一些規(guī)劃小區(qū)綠化環(huán)境視為“邊角料”的零亂無序形象，而是提出一個“以人為本”的指導(dǎo)思想，具體以“天人合一”的生態(tài)理念作為綠化環(huán)境的整體宗旨，創(chuàng)造了一套綠化與水景結(jié)合的景觀系統(tǒng)，使綠色充分融合到每一個組團環(huán)境中，繼而營造出一個整體和諧可親，充滿詩情畫意的人居環(huán)境。綠化環(huán)境景觀規(guī)劃隨著社會的不斷進步，人們?nèi)找嬷匾暽畹馁|(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量，因而綠化環(huán)境的塑造對于改善居民生活整體質(zhì)量，建設(shè)現(xiàn)代文明居住小區(qū)至關(guān)重要。建筑外窗采用熱工性能好、保溫性能良好的玻璃。在滿足建筑功能的前提下，使圍護結(jié)構(gòu)的總面積減少，控制建筑的體形系數(shù)和表面積系數(shù)；外墻的平均傳熱系數(shù)和門窗的熱工性能及氣密性滿足國家頒布的節(jié)能標準；屋面坡屋頂采用保溫構(gòu)造型式，平屋頂采用倒置式保溫構(gòu)造型式，室外退臺設(shè)計屋頂綠化。建筑配色主系采用粉白、青灰、多層次的暖灰系列，通過天然石材、涂料以及木做構(gòu)件的巧妙搭配，表現(xiàn)住宅中蘊含原樸、本真性格的生動色彩取向。建筑設(shè)計通過合理調(diào)配各功能區(qū)，所有房間(包括廚房,衛(wèi)生間,餐廳等)均實現(xiàn)自然通風(fēng)和采光,良好的自然通風(fēng)與采光令所有戶型具備“以人為本”的健康、自然、和諧的居住品質(zhì)。地塊內(nèi)道路結(jié)合生態(tài)停車位，盡可能減少對中心綠化環(huán)境與步行系統(tǒng)的影響，達到局部人車分流的目的。同時，將小區(qū)出入口交通組織與小區(qū)入口對景效果營造相結(jié)合，利用南北 道路形成主干；利用與主軸線垂直的支路劃分小區(qū)組團，將道路設(shè)計與濱水空間、廣場空間及建筑相結(jié)合，共同塑造戶外空間景觀。道路系統(tǒng)規(guī)劃結(jié)合用地特點與空間布局，在強化小區(qū)形象特色并便利內(nèi)外的同時，強調(diào)城市空間整體性與景觀性的和諧，使各住宅組團內(nèi)部交通組織相對獨立。居民戶外健身設(shè)施點綴于各組團綠化空間中，垃圾收集點在各組團內(nèi)交通便利處進行設(shè)置，公廁在考慮小區(qū)交通便利的情況下均勻設(shè)置，幼兒園獨立布置在靠該居住區(qū)的中心位置附近，以方便居民接送兒童。我們保留原有水文特征，保留中心區(qū)部分原有樹木，希望就是能保留些舊回憶，也許就是那一顆樹，它又自己的故事，自己的歷史，創(chuàng)造了自己獨特文化；也許是那一條熟悉的溪水，它造就了許多人的生活習(xí)慣，晚風(fēng)習(xí)習(xí)，河邊一涼席，三五知己，一輪皓月，談天說地，這種文化的沉淀才會是最佳的人居環(huán)境。在確保住宅之間的合理間距，滿足日照間距的同時，避免視線干擾，保證住戶的私密性。在設(shè)計中，人性化的空間設(shè)想始終引導(dǎo)著整個思路，如何達到人與自然的和諧，如何使生態(tài)小區(qū)達到人居環(huán)境質(zhì)量的標準。不同的建筑組群在整體的環(huán)境中遙相呼應(yīng)，形成相互對話、交流的空間效果。設(shè)計中兼顧不同組團建筑的外部空間效果和內(nèi)部空間格局，建筑在外部和內(nèi)部都成為有機的構(gòu)成部分。同時，不影響組團內(nèi)的居住環(huán)境，可為小區(qū)內(nèi)安置農(nóng)民提供較充分的就業(yè)條件和環(huán)境，確保農(nóng)民失地不失業(yè)。鑒于此，為了適應(yīng)多層次、多要求的選擇，創(chuàng)造富有人情味的建筑空間環(huán)境，我們將提供多種優(yōu)秀戶型供建設(shè)方選擇。 隨著生活水平的提高，對住宅類型的需求一方面在面積、檔次上有上升的趨勢。強調(diào)綠地、水景與民居的融合。因該居住場地與場鎮(zhèn)相隔麻柳河、電站尾水兩條屏障，設(shè)計規(guī)劃中將重點加強小區(qū)與場鎮(zhèn)交通組織道路體系。不僅要在本質(zhì)上提高搬遷戶的生活質(zhì)量，為其創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的生活生產(chǎn)和就業(yè)環(huán)境，更要努力使該區(qū)成為環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善、農(nóng)民和諧安居的新場鎮(zhèn)典范。目前，選址地塊現(xiàn)狀沒有形成交通環(huán)狀路網(wǎng)體系，與蒲陽鎮(zhèn)位置較遠，增大了拆遷安置工作的難度。且該用地位置靠北，距場鎮(zhèn)距離較偏，直線距離約750米。四、工程建設(shè)設(shè)計方案（一）建筑規(guī)劃篇規(guī)劃設(shè)計概況小區(qū)將建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施完備，獨具川西風(fēng)格的安置居住小區(qū)。第五章 項目建設(shè)內(nèi)容一、項目建設(shè)地點一期圖51：建設(shè)地點示意圖三期二期項目建設(shè)地點位于蒲陽鎮(zhèn)建設(shè)村，其中一期地點臨蒲陽蒲陽河，緊鄰麻柳河以東、干河子以西地塊為二期建設(shè)地點；干河子以西地塊為三期建設(shè)地點。蒲陽鎮(zhèn)堅持“以推進城鄉(xiāng)一體化為工作主線，以走新型工業(yè)化道路，打造市域核心工業(yè)集中發(fā)展區(qū)為目標”定位，社會經(jīng)濟各項事業(yè)有了長足的發(fā)展。先后引進了拉法基水泥公司（世界500強）、江蘇雙良集團、大陸希望集團、臺灣正峰集團、樂山錫成紙業(yè)、四川治權(quán)集團、恒城置業(yè)投資公司、西馬碳素公司等一大批實力雄厚的大集團、大公司。寬30米、長8公里的工業(yè)干道直達北區(qū)，北區(qū)內(nèi)長6公里，寬20米，一縱一橫交錯的骨架道路形成了四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)。蒲陽鎮(zhèn)是都江堰市工業(yè)集中發(fā)展區(qū)——科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)北區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢明顯，發(fā)展條件十分優(yōu)越，擁有良好的基礎(chǔ)配套設(shè)施、寬松的投資環(huán)境和生活居住環(huán)境。蒲陽鎮(zhèn)交通發(fā)達。其中非農(nóng)業(yè)人口8917人。蒲陽鎮(zhèn)下轄十個新型社區(qū)，7個自然村，2個集鎮(zhèn)社區(qū)。東與彭州接壤，南與胥家相鄰，西接灌口城區(qū)，北連向峨。二、蒲陽鎮(zhèn)概況與區(qū)域經(jīng)濟蒲陽鎮(zhèn)歷史悠久，蒲陽鎮(zhèn)所在地古名蒲村，是都江堰市河?xùn)|重鎮(zhèn)，自古以來經(jīng)濟繁榮、商賈云集。其中，％，％。%；，%。其中,房地產(chǎn)市場持續(xù)繁榮，%。區(qū)域固定資產(chǎn)投資分析，%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 8514元，%。其中：工資性收入1384元；家庭經(jīng)營性現(xiàn)金收入2551元。城鄉(xiāng)居民人均儲蓄存款達28792元，%。2010年，%，增幅位居三圈層第一；2011年上半年，全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP），%。諸如“二王廟”、“伏龍觀”、“觀景臺”等處的人文景觀；改建魚嘴挖掘出土的東漢李冰石像和“飲水思源”石刻；歌頌李冰父子降龍治水的民間傳說和具有一定宗教神學(xué)色彩的祭祀活動；以及由此而產(chǎn)生的祭水、祭神、祭人的詩、詞、書畫的水文學(xué)等，形成獨具特色的都江堰水文化。都江堰市作為成都平原往川西北地區(qū)的重要通道，是西蜀文化與藏羌文化的交匯區(qū)，民族民俗文化獨具特色。位于青城山麓的普照寺、以三教合一為突出特色的靈巖寺在港澳臺及東南亞地區(qū)具有廣泛影響。自古即以“幽甲天下”著稱于世的青城山是中國道教發(fā)祥地，凝聚了中國道教文化的精華。旅游資源都江堰市人文勝跡眾多。交通都江堰距成都市48公里，都江堰市區(qū)和成都市區(qū)經(jīng)成灌高速公路連接，約30分鐘車程；距成都雙流國際機場60公里；213國道（蘭州至昆明）橫貫市境東西；成都茶店子汽車站，有大巴車直達都江堰市客運中心；2010年5月12日成青快鐵正式通車，從成都到青城山只需30分鐘左右。第四章 項目區(qū)域概況與經(jīng)濟分析一、都江堰概況與區(qū)域經(jīng)濟（一）都江堰概況行政區(qū)劃都江堰市總面積1208平方千米，（2009年），以著名的都江堰水利工程而得名。 公司董事長、總經(jīng)理及法人代表：何平，本科學(xué)歷，多年政府各職能部門工作經(jīng)驗。董事長為公司法定代表人，并兼任總經(jīng)理，統(tǒng)一負責公司的日常經(jīng)營和管理。公司主營業(yè)務(wù)為：完成都江堰市工業(yè)集中發(fā)展區(qū)（川蘇都江堰科技產(chǎn)業(yè)園）內(nèi)道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地整理及開發(fā)，完成農(nóng)民安置房的建設(shè)；負責工業(yè)集中發(fā)展區(qū)資源性資產(chǎn)的經(jīng)營性管理；負責工業(yè)招商引資項目委托代建工程；負責投資咨詢和企業(yè)管理咨詢等。公司注冊資本金為5000萬元,系國有全資公司。項目業(yè)主：都江堰市工業(yè)集中發(fā)展建設(shè)投資有限責任公司成立時間：2007年注冊資本：伍仟萬元注冊地址：都江堰市蒲陽鎮(zhèn)公司類型：國有全資經(jīng)營范圍：完成都江堰市工業(yè)集中發(fā)展區(qū)（川蘇都江堰科技產(chǎn)業(yè)園）內(nèi)道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地整理及開發(fā)，完成農(nóng)民安置房的建設(shè)；負責工業(yè)集中發(fā)展區(qū)資源性資產(chǎn)的經(jīng)營性管理；負責工業(yè)招商引資項目委托代建工程；負責投資咨詢和企業(yè)管理咨詢等。因此實施本項目勢在必行。是提高當?shù)鼐用袷杖氲男枰獙崿F(xiàn)蒲陽鎮(zhèn)的發(fā)展，首先要提高當?shù)鼐用竦氖杖耄瑢崿F(xiàn)居民的安居樂業(yè)。要促進當?shù)亟?jīng)濟更快發(fā)展應(yīng)大力吸引外來資金加入到當?shù)亟ㄔO(shè)。本項目是“1475”四級城鎮(zhèn)體系中的“蒲陽經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展組團”，通過實施本項目，可有力推動蒲陽鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展，為都江堰建設(shè)世界現(xiàn)代田園城市示范區(qū)做出貢獻。都江堰提出將用3年時間圍繞“1475”四級城鎮(zhèn)體系，構(gòu)建新型城鄉(xiāng)形態(tài)。2009年，都江堰市確定了建設(shè)“世界現(xiàn)代田園城市示范區(qū)”的發(fā)展目標。是都江堰建設(shè)現(xiàn)代田園城市的需要城市化的質(zhì)量按照國際上的標準，主要由六個“現(xiàn)代化”組成：即建立現(xiàn)代化城市經(jīng)濟體系；城市社會系統(tǒng)的現(xiàn)代化；城市政治、行政系統(tǒng)現(xiàn)代化；城市文化系統(tǒng)的現(xiàn)代化；城市基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)代化；城市生態(tài)系統(tǒng)的現(xiàn)代化。通過‘一心五軸，五河十岸’的打造，形成‘亮山亮水亮河’，營造濱水空間，把城市環(huán)境、都江堰品質(zhì)做出來的規(guī)劃，推進工業(yè)化和城鎮(zhèn)化，加強產(chǎn)業(yè)互動，城鄉(xiāng)相融，促進經(jīng)濟社會環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。為了加快四川省全面建設(shè)小康社會步伐，四川省也制定了“干好頭五年，準備后五年，謀劃后十年，提前翻兩番的追趕型、跨越式發(fā)展戰(zhàn)略”。項目的建設(shè)和實施將促進農(nóng)村富余勞動力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，有利于城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。要改變城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，就必須全面繁榮農(nóng)村，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入，切實改善當?shù)剞r(nóng)民的生活質(zhì)量。根據(jù)城市和農(nóng)村的不同特質(zhì)要求和發(fā)展優(yōu)勢，合理分工，互促共進。如果農(nóng)業(yè)與農(nóng)村的發(fā)展滯后，必將拖住工業(yè)與城市發(fā)展的后腿，使其進程受阻，最終將停留于更加畸形的二元結(jié)構(gòu)。根據(jù)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗的要求，成都將全面推進各個領(lǐng)域的體制改革，盡快形成統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的體制機制，本項目的建設(shè)是推進城鄉(xiāng)一體化，打破城鄉(xiāng)“二元”結(jié)構(gòu)的抓手，對都江堰統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，推進城鄉(xiāng)一體化進程，建設(shè)和諧社會具有重要意義。國家確立成都為“試驗區(qū)”是成都實現(xiàn)更好更快地發(fā)展面臨的難得歷史機遇。本項目有利于推進城鄉(xiāng)一體化進程，建設(shè)和諧社會自2003年以來，成都在全市實施了以推進城鄉(xiāng)一體化為核心、以規(guī)范化服務(wù)型政府建設(shè)和基層民主政治建設(shè)為保障的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、“四位一體”科學(xué)發(fā)展總體戰(zhàn)略，實施了一系列重大改革，取得了重大成就，人民生活質(zhì)量明顯提高，社會保障體系進一步完善，城市化水平進一步提高，全面建設(shè)小康社會進程加快。12”汶川特大地震，蒲陽全鎮(zhèn)13755戶44665人受災(zāi)，其中遇難140人，失蹤8人，農(nóng)村住房倒塌66557間，建筑物受損45754間，%，交通、通訊、水利等基礎(chǔ)設(shè)施受損嚴重，100余家工業(yè)企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)，直接間接經(jīng)濟損失達50億元以上。%的建筑和基礎(chǔ)設(shè)施受到了損毀，在今后數(shù)年，都江堰市將面臨龐大重建工作。都江堰市是緊鄰四川省省會成都的旅游城市，隸屬于成都；與成都市區(qū)經(jīng)成灌高速公路、成灌高鐵等相連，約30分鐘車程，距成都雙流國際機場60公里，被譽為成都的后花園。本項目的建設(shè)，可為工業(yè)園區(qū)提供居住、商貿(mào)和餐飲娛樂等配套服務(wù)，有力保障工業(yè)園的建設(shè)，促進都江堰經(jīng)濟發(fā)展。一方面，通過工業(yè)新城的整體開發(fā)建設(shè)，不僅可以有效避免工業(yè)集中發(fā)展區(qū)“工業(yè)孤島”現(xiàn)象的發(fā)生，還能通過城市規(guī)模的擴大，城市功能的完善，城市建設(shè)管理水平的提高以集聚人氣，集聚投資，產(chǎn)生人口紅利，形成集聚效應(yīng)，帶動一、二、三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展；另一方面，通過一、二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是工業(yè)集中發(fā)展區(qū)一大批新引進工業(yè)項目的建成投產(chǎn)，既可以就近就地解決全市城鎮(zhèn)下崗職工和轉(zhuǎn)居失地農(nóng)民的充分就業(yè)問題，又可以帶動城市居住、商貿(mào)和餐飲娛樂等配套服務(wù)業(yè)的大發(fā)展，還可以帶動區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品消費。目前，我市第一要務(wù)是產(chǎn)業(yè)發(fā)展，其中，二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是重中之重，要確保都江堰市市域經(jīng)濟科學(xué)發(fā)展、可