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房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)ppt課件(2)-文庫吧資料

2025-05-05 02:11本頁面

　　

【正文】房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)關(guān)系金融業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供支持房地產(chǎn)業(yè)促進金融業(yè)的發(fā)展開發(fā)與經(jīng)營、流通與消費等方面的融資支持及融資以外的支持提供業(yè)務(wù)拓展空間等直接促進作用及創(chuàng)造良好的外部條件等間接促進作用房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的關(guān)系房地產(chǎn)企業(yè)的資金運動過程貨幣資金儲備資金商品資金生產(chǎn)資金購入物質(zhì)資料及土地使用權(quán) 出售產(chǎn)品，收回價款產(chǎn)品完工在建筑地塊上投入物質(zhì)資料 1規(guī)模龐大 2生產(chǎn)周期長 3位置固定 4銷售價格高 5使用壽命長房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品特點 1資金投入量大 2整體資金周轉(zhuǎn)慢 3資金運動受地域影響大資金運作過程特點 1資金運動集中性與來源分散性 2資金投入巨額性與積累的長期性小額性 3資金回流緩慢與資金投入的連續(xù)性 4商品價值高與單位購買力不足房地產(chǎn)資金運動、積累及來源的矛盾房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)投資額與自有資金對比情況 0202240006000800010000

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