【正文】 按號(hào)取用。6）踢腳線(xiàn)表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出 墻厚度一致。 4）面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，邊角整齊、光滑。 3）磚面層的表面應(yīng)潔凈、圖案清晰，色 澤一致，接 縫 平整，深淺一致，周 邊順直。 地面工程（1）地面磚地面1）面層所用的板塊的品牌、規(guī)格、 質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。 5）填補(bǔ)縫隙或石膏板接縫應(yīng)局部批膩?zhàn)犹羁p，將縫隙及坑洼不平處找平，然后再大面積披掛膩?zhàn)?，操?時(shí)要抹豎起，填 實(shí)填平，并把多余的膩?zhàn)邮諆?，膩?zhàn)痈稍锖?，打砂紙磨平，并把浮塵掃凈。 3）膩?zhàn)拥墓文佔(zhàn)討?yīng)均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。（6）乳膠漆墻面、頂面1）膩?zhàn)拥钠贩N、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 產(chǎn)品合格證書(shū)、性能 檢測(cè)報(bào)告、膩?zhàn)佑泻ξ镔|(zhì)含量檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。 10）立面垂直度：2mm 陰陽(yáng)角方正：2mm 接縫直線(xiàn)度：2mm 接縫高低差：2mm 接縫寬度：1mm。 8）玻璃板隔墻嵌縫及玻璃磚隔墻勾縫 應(yīng)密實(shí)平整、均勻順直、深淺一致。 6）玻璃隔墻表面應(yīng)色澤一致、平整潔凈、清晰美 觀。 5）玻璃板隔墻的安裝必須牢固。圖案和 顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，玻璃板隔墻應(yīng)使用安全玻璃。 彈線(xiàn)清楚，位置準(zhǔn)確。 （5）鋁合金型材玻璃隔斷1）操作流程： 彈分格線(xiàn)→固定天地骨架→固定邊框骨架→安裝豎框骨架→玻璃安裝→安裝膠條。 8）隔墻內(nèi)填充材料應(yīng)干燥，填充應(yīng)密實(shí)、均勻無(wú)下 墜。 6）隔墻表面平整光滑、色澤一致、 潔凈、無(wú)裂縫，接縫應(yīng)均勻、順直。 4）隔墻的墻面板應(yīng)安裝牢固，無(wú)脫層、 翹曲、折裂及缺損。3）隔墻中龍骨間距和構(gòu)造連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有隔聲、隔熱、阻燃等特殊要求的工程，材料又有相應(yīng)性能等級(jí)的檢測(cè)報(bào)告。4）合成樹(shù)脂膠粘劑：用于粘貼石材背面的柔性背襯材料，要求具有防水和良好的耐老化性能。3）嵌縫膠：采用中性硅酮耐候密封膠或陶氏康寧密封膠，也可在現(xiàn)場(chǎng)組配，在環(huán)氧樹(shù)脂液中，加入膠重量 30%的低分子聚酰胺樹(shù)脂 651 膠液，混勻后使用。 塊材的表面 應(yīng)光潔、方正、平整、 質(zhì)地堅(jiān)固，不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。2） 板材正面的外觀缺陷應(yīng)符合下表規(guī)定。鑲貼過(guò)程中必須檢查瓷磚上口灰縫是否飽滿(mǎn)，不飽滿(mǎn)一定要先喂灰飽滿(mǎn)，以確保灰縫通順 ，隨 貼隨將縫口的灰漿劃出。9）注意事先預(yù)排，使得磚縫分配均勻，遇到突出的管線(xiàn)、支架等部位 應(yīng)用整磚套割吻合，不能用破磚湊合。8）飾面磚粘貼必須牢固，滿(mǎn)貼法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫。7）鑲貼面磚一般由下向上鑲貼，面磚鑲貼前， 墻面要先清理干凈并灑水潤(rùn)濕，每面墻從下向上鑲貼，從最下兩排磚的位置穩(wěn)好靠尺，豎縫用水平尺吊垂直，上口拉水平通線(xiàn)。 在同一墻面上的磚塊橫豎排列，原則上不得有一行以上的非整磚，如發(fā)生時(shí)， 應(yīng)合理安排，使之協(xié)調(diào)、美觀。5）鑲貼瓷磚應(yīng)事先挑選，凡外形歪斜、缺角、脫邊、翹曲和裂縫的不得使用，顏色和規(guī)格不一的應(yīng)分別存放。門(mén)窗兩側(cè)排整磚，向兩側(cè)排，大面積施工前應(yīng)先做樣 板， 樣板完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)鑒認(rèn)合格后，方能大面 積施工。其中畫(huà)排磚圖按內(nèi) 墻磚規(guī)格(尺寸很多)結(jié)合基體尺寸進(jìn)行預(yù)排，可以合理安排破活。 2）飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 9）砌筑前應(yīng)與水電工配合，預(yù)留出電箱及消防箱等大于 300mm 的洞口，嚴(yán)禁后鑿。 7）構(gòu)造柱柱筋搭接長(zhǎng)度及箍筋加密必須符合施工規(guī)范要求。 蒸壓加氣混凝土砌塊水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜為 15mm 和 20mm. 5）填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片的位置應(yīng)與塊體皮數(shù)相符合。 4）填充墻砌體的灰縫厚度和寬度應(yīng)正確。2）填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片的位置應(yīng)與塊體皮數(shù)相符合。 6）在拆除施工時(shí)，應(yīng)向拆除部位灑水降塵，拆除的垃圾必須至指定地點(diǎn)集中堆放并及時(shí)清理，確保文明施工。發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須 停止作業(yè)，采取有效措施，消除 隱患。 3）拆除施工嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)，應(yīng)按自上而下順序進(jìn)行作業(yè)范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)警戒和告示，當(dāng)拆除某一部分的時(shí)候， 應(yīng)防止其他部分 發(fā)生坍塌，不準(zhǔn)無(wú)關(guān)人 員停留。（9）拆改工程1）拆除工程在施工前要組織技術(shù)人員和工人學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(jì)（方案）和安全操作規(guī)程，在施工中必須嚴(yán) 格執(zhí)行。在竣工驗(yàn)收合格后 應(yīng)按招標(biāo)文件、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范及總包文件規(guī)定及監(jiān)理單位的要求提供完整的工程竣工資料。（6）承包方必須保證工程質(zhì)量，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。（4）工程使用的材料按建筑材料復(fù)驗(yàn)管理規(guī)定和規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)試檢驗(yàn)，所需 費(fèi)用由施工承包方承擔(dān)，復(fù)驗(yàn)不合格不能用于施工。所用材料必須“三證”齊全，并經(jīng)自檢、復(fù)檢、 監(jiān)理方檢驗(yàn)合格后方可使用。施工進(jìn)度計(jì)劃采用網(wǎng) 絡(luò)圖或施工進(jìn)度表形式，表明關(guān)鍵路徑，計(jì)劃開(kāi)工日期和各分部、分項(xiàng)工程、竣工等各階段的完工日期，施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)相對(duì)應(yīng)。 主要工序施工技術(shù)要求 裝修改造施工技術(shù)要求（1）承包方須結(jié)合招標(biāo)文件要求和施工圖紙給定的施工范圍和內(nèi)容，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與工程特點(diǎn)，編制具有可操作性、覆蓋作業(yè)全 過(guò)程的《施工組織設(shè)計(jì)》， 經(jīng)審核批準(zhǔn)后，指導(dǎo)約定內(nèi)容的施工作業(yè)。施工過(guò)程中， 項(xiàng)目部安排 專(zhuān)業(yè)工程師， 專(zhuān)門(mén)在現(xiàn)場(chǎng)跟蹤專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)工作。3）工序較多，施工過(guò)程中，各工序應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合，如果協(xié)調(diào)不好，將導(dǎo)致工程工期延長(zhǎng)，影響整個(gè)工程經(jīng)濟(jì)效益，重者更會(huì)影響裝修質(zhì)量及效果，因此裝修工作面的交接及工種協(xié)調(diào)問(wèn)題是關(guān)鍵。各種材料應(yīng)分類(lèi)堆放，并有專(zhuān)人管理。最后，裝飾材料進(jìn)場(chǎng)前，須提前向業(yè)主和監(jiān)理提交材料 樣板，材料 樣板經(jīng)監(jiān)理及 業(yè)主審批合格后，方能進(jìn)行批量采購(gòu)，并注意收集材料的出廠合格證明、有 關(guān)檢測(cè) 資料，并嚴(yán)格實(shí)行材料材料送檢制度， 實(shí)行見(jiàn)證取樣送檢， 嚴(yán)格把好材料的質(zhì)量關(guān)。首先，進(jìn) 行材料采購(gòu)之前，應(yīng)對(duì)裝飾材料市場(chǎng)進(jìn) 行認(rèn)真的調(diào)查研究，對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行資信審查，必要 時(shí)可通過(guò)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。（3）加工工程量大，材料需求較多，材料品種多，新材料、新工藝亦多，且全部為高品質(zhì)的裝修材料，尤其是各類(lèi)型的隔斷、 衛(wèi)生潔 具、 電氣安裝等，生產(chǎn)工藝要求特殊，從采購(gòu)、運(yùn)輸?shù)奖９堋?領(lǐng)取、直至分類(lèi)堆放到使用都有較大難度。（2）本工程施工質(zhì)量要求高，施工過(guò)程中， 應(yīng)嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收 規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，同時(shí)應(yīng)充分聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，最大限度地滿(mǎn)足業(yè)主要求。相應(yīng)對(duì)策：增加人力，分段分區(qū)施工是實(shí)現(xiàn)本工程工期的最佳途徑。 本裝修工程施工工序較多，對(duì)施工組織管理提出了較高要求，施工過(guò)程中，須 按照施工區(qū)的劃分原則， 對(duì)工程施工質(zhì)量和施工安全進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督和檢查，并做好各工種間的協(xié)調(diào) 工作，確保按期、保質(zhì)、保量高效地完成施工任務(wù)。 室內(nèi)外新建及裝修主要工程（以下工作內(nèi)容均詳見(jiàn)施工圖）1）4樓 軸 ～ 之間改造及室外臺(tái)階雨棚等工程施工○7 ○E ○F2）4樓一層至四層衛(wèi)生間3）4樓一層門(mén)廳改造裝修施工4）4樓一層至四層辦公室裝修施工5）4樓一層至四層辦公區(qū)域裝修施工6）1樓五層會(huì)議室裝修施工7）1樓五層衛(wèi)生間改造裝修施工8）1樓一層至五層電氣改造系統(tǒng)施工9）1樓一層至五層給排水改造施工10）4樓一層至四層消防報(bào)警系統(tǒng)、通 風(fēng)系統(tǒng)施工11）4樓一層至四層給排水改造施工12）4樓一層至四層電氣改造施工13）4樓一層至四層消防改造施工以上工作內(nèi)容詳見(jiàn)工程量清單和施工圖紙 工程特點(diǎn)與施工條件分析 裝飾裝修工程施工是建筑工程的一部分，是建筑施工的延伸，裝飾裝修工程施工有如下特點(diǎn)： 圍繞土建主體而進(jìn)行的裝修工序施工，其內(nèi)容包括土建施工、裝飾裝修施工、設(shè)備安裝、水暖、電氣安裝施工、消防多工種組合的現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)檢、驗(yàn)收、交工等。 主要拆改工程1）4樓一層至四層衛(wèi)生間原墻體、管道拆除2）1樓 軸一層至四層隔墻拆除○43）4樓 軸 ～ 之間外墻及原 C6250 窗拆除。7）通風(fēng)空調(diào)工程：排煙、通風(fēng)工程（不含室內(nèi)中央空調(diào)）施工。5）給排水工程：衛(wèi)生間給排水施工等。3）室外工程：門(mén)廳入口改造施工。1）拆改工程:圍護(hù)墻體、衛(wèi) 生間墻體、室內(nèi)隔墻、門(mén)窗、消火栓、電氣改造、 給排水改造等。（3）本招標(biāo)采辦項(xiàng)目工程質(zhì)量要求：達(dá)到符合相關(guān)《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。 編制依據(jù)? 依據(jù)建設(shè)單位提供本工程的施工圖紙、招標(biāo)文件及相關(guān)資料? 依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及地方有關(guān)法規(guī)規(guī)定等? 濱海地區(qū)建筑材料、構(gòu)配件和成品、半成品供應(yīng)現(xiàn)狀? 我公司類(lèi)似裝修工程施工項(xiàng)目技術(shù)性成果資料等? ***********有限公司有關(guān)管理規(guī)定? 本工程執(zhí)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件均采用國(guó)家發(fā)布的最新版本資料 ? 本工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)施工、竣工驗(yàn)收依據(jù)(包括但不限于)本工程主要采用的施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范序號(hào) 規(guī) 范 名 稱(chēng) 編號(hào)或文號(hào)1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020222 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002620223 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB 5032520224 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020225 建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020226 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB5032720227 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ1820228 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320229 建筑用輕鋼龍骨規(guī)范 GB/T11981202210 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50222202211 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325202212 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502549613 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303202214 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB50303202215 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)程 GB50194202216 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502042022（2022 版）17 給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ1419018 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242202219 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243202220 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ809121 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59—202222 天津市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 05J 系列圖集23 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料管理規(guī)程 DB/T29209202224 天津市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定（1）上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范如有更新，采用最新版本；要求有出入則以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。 1辦公樓：四層局部五層混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑檐高 米，總建筑面積 4801m2，裝修面積 4801m2，裝修改造施工圖范圍 內(nèi)所含的裝修改造工程內(nèi)容。 業(yè)主提供并指定施工用電接口。 業(yè)主提供并指定施工用水接口。 交通情況 本項(xiàng)目院內(nèi)與場(chǎng)外市政道路，各項(xiàng)交通配套設(shè)施已完善，場(chǎng)內(nèi)道路、 場(chǎng)地、綠化、停車(chē)場(chǎng)、場(chǎng)區(qū)供水、照明等均已建成并投入使用。 地理位置************************項(xiàng)目（4辦公樓）項(xiàng)目工程號(hào)，南側(cè)是 ************，西 側(cè)是** 路，北靠第 ***********大街。 加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控工作，在施工過(guò)程中，建立一套完整的質(zhì)量控制體系和保證體系，確定關(guān)鍵部位的質(zhì) 量控制點(diǎn)，明確各 職能管理部門(mén)和管理人員的質(zhì)量責(zé)任制，編 制切實(shí)可行的質(zhì)量 計(jì)劃， 對(duì)過(guò)程控制、材料供應(yīng)商的選擇等方面實(shí)行嚴(yán)格管理、嚴(yán)格控制，從而來(lái)保證整個(gè)工程質(zhì)量目標(biāo)的 實(shí)現(xiàn)。做到質(zhì)量問(wèn)題事事有人管，處處有人抓。貫徹標(biāo)準(zhǔn)，建立健全 項(xiàng) 目組織機(jī)構(gòu)，明確崗位職責(zé)，管理人員持證上崗，愛(ài)崗愛(ài)業(yè)，盡 職盡責(zé)，是工程 質(zhì) 量持續(xù)改進(jìn)的根本保證。 推行全面計(jì)劃管理，配合控制總進(jìn)度，建立主要形象進(jìn)度控制關(guān)，運(yùn)用進(jìn)度計(jì)劃跟蹤技術(shù)和施工動(dòng)態(tài)管理方法，確?？傔M(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。 出現(xiàn)與其他單位工序有矛盾或配合困難時(shí)，馬上通知業(yè)主，由業(yè)主安排與其他分包協(xié)商和落實(shí)施工工序。 明確施工任務(wù)，熟悉施工范圍和工程環(huán)境情況，同時(shí)做好同業(yè)主的工程交接工作，保證施工順利進(jìn) 行。 工期承諾 ： 如我方中標(biāo)我公司將保證 90 天內(nèi)完成合同工期約定的裝修改造工程。 我公司一旦有幸中標(biāo)，將在最短時(shí)間內(nèi)調(diào)集精兵強(qiáng)將，進(jìn)入貴公司“************項(xiàng)目（ 4辦公樓）項(xiàng)目工程” 施工現(xiàn)場(chǎng)，在貴公司的指揮、 協(xié)調(diào)下，以最快的速度，落實(shí)施工準(zhǔn)備的各項(xiàng)工作，抓 緊 開(kāi)工。 安全、文明施工 安全、文明地進(jìn)行本工程的施工，對(duì)于樹(shù)立我公司良好的企業(yè)形象， 創(chuàng)出我公司的品牌，具有至關(guān)重要的意義。我公司各職能部門(mén)、各專(zhuān)業(yè)配套單位在施工協(xié)調(diào)、 勞動(dòng)力組織、材料 設(shè)備供應(yīng)、質(zhì)量安全監(jiān)督等方面均 給予全力支持，切 實(shí)做到精心組織，精心施工； 質(zhì)量一流、進(jìn)度一流、服務(wù)一流。為了使工程的各項(xiàng)管理落到實(shí)處；為了使我公司對(duì)貴公司的各項(xiàng)承諾得以實(shí)現(xiàn)，便于 對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程 進(jìn)行監(jiān)控，確保 該工程的萬(wàn)無(wú)一失，公司召集 項(xiàng)目經(jīng)理部的主要成員，將該工程的重要性及其施工難點(diǎn)作了交底，并要求在工程施工中，加大組織協(xié)調(diào)、管理的力度，確保 該工程順利施工。并按 ISO9001 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的要求，召集公司各有關(guān)職能部門(mén)，對(duì)招標(biāo)書(shū)中所列全部條款及內(nèi)容進(jìn)行了評(píng)審，通過(guò)評(píng)審一致確認(rèn)了我公司在技術(shù)、生產(chǎn) 、設(shè)備 、采 購(gòu)、施工、等方面完全有能力滿(mǎn)足貴公司的要求。 衛(wèi)生潔具安裝施工 ......................