【正文】 .....120第十一章 安全生產(chǎn)與文明施工保證措施 ...................................................................124第十二章 冬雨季施工措施 ...........................................................................................125第十三章 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施 .......................................................................................126第十四章 施工現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)措施 .......................................................................................127第十五章 地下管道地下管線、地上設(shè)施、周 圍建筑保護(hù)措施 ..................................128第十六章 已完成建筑產(chǎn)品的以及現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)措施 ...............................................129第十七章 裝飾工程應(yīng)急預(yù)案 .......................................................................................132第十八章 工程交驗(yàn)后的服務(wù)措施 ...............................................................................136第十九章 近 3 年完成的類似項(xiàng)目情況表 .........................................................139第二十章 投標(biāo)人正在執(zhí)行合同一覽表 .......................................................................140第二十一章 技術(shù)異議和/或建議 ..................................................................................146（1）擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表（2）擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表（3）本工程勞動(dòng)力計(jì)劃表（4）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖（5）主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表第二十二章 投標(biāo)分項(xiàng)價(jià)格表第一章 工程綜合說明 承蒙***********公司的信任和支持，給予我公司參與“************ 項(xiàng)目（4辦公樓）項(xiàng)目工程”的投標(biāo)工作，在此我們表示衷心感謝！ 我公司在收到“************ 項(xiàng)目（ 4辦公樓）項(xiàng)目工程”招標(biāo)文件后，對(duì)其條款和各項(xiàng)要求以及設(shè)計(jì)院的治理措施進(jìn)行了認(rèn)真閱讀，對(duì)其原則條款及要求進(jìn)行詳細(xì)分析。并按 ISO9001 國際標(biāo)準(zhǔn)的要求，召集公司各有關(guān)職能部門，對(duì)招標(biāo)書中所列全部條款及內(nèi)容進(jìn)行了評(píng)審，通過評(píng)審一致確認(rèn)了我公司在技術(shù)、生產(chǎn) 、設(shè)備 、采 購、施工、等方面完全有能力滿足貴公司的要求。并對(duì)招標(biāo)書中的全部條款內(nèi)容表示完全認(rèn)可和接受，對(duì)該工程的招標(biāo)工作，我公司給予了高度重視。為了使工程的各項(xiàng)管理落到實(shí)處；為了使我公司對(duì)貴公司的各項(xiàng)承諾得以實(shí)現(xiàn)，便于 對(duì)工程建設(shè)全過程 進(jìn)行監(jiān)控，確保 該工程的萬無一失，公司召集 項(xiàng)目經(jīng)理部的主要成員，將該工程的重要性及其施工難點(diǎn)作了交底，并要求在工程施工中，加大組織協(xié)調(diào)、管理的力度，確保 該工程順利施工。 項(xiàng)目管理部我公司對(duì)“************項(xiàng) 目（ 4辦公樓）項(xiàng)目工程”抱有充分的誠意和信心，因此，派出一套具有成熟施工經(jīng)驗(yàn)和高度責(zé)任心，對(duì)業(yè)主認(rèn)真負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理班子。我公司各職能部門、各專業(yè)配套單位在施工協(xié)調(diào)、 勞動(dòng)力組織、材料 設(shè)備供應(yīng)、質(zhì)量安全監(jiān)督等方面均 給予全力支持，切 實(shí)做到精心組織，精心施工； 質(zhì)量一流、進(jìn)度一流、服務(wù)一流。委派積極主動(dòng)具有優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)溝通能力，項(xiàng)目控制能力，良好的客戶溝通能力；在項(xiàng)目管理過程能靈活應(yīng)變、認(rèn)真負(fù)責(zé)、有責(zé)任目標(biāo)、工作 態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)，能在較大的壓力下保持良好工作狀態(tài)管理人員任本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。 安全、文明施工 安全、文明地進(jìn)行本工程的施工，對(duì)于樹立我公司良好的企業(yè)形象， 創(chuàng)出我公司的品牌，具有至關(guān)重要的意義。我公司將 嚴(yán)格按要求，做到安全施工、文明施工，確保施工區(qū)域內(nèi)部及外部道路、場(chǎng)地的清潔和安全。 我公司一旦有幸中標(biāo)，將在最短時(shí)間內(nèi)調(diào)集精兵強(qiáng)將，進(jìn)入貴公司“************項(xiàng)目（ 4辦公樓）項(xiàng)目工程” 施工現(xiàn)場(chǎng)，在貴公司的指揮、 協(xié)調(diào)下，以最快的速度，落實(shí)施工準(zhǔn)備的各項(xiàng)工作，抓 緊 開工。 我公司將充分地尊重業(yè)主、設(shè)計(jì)、 監(jiān)理和其它管理單位，并與他 們保持良好的協(xié)調(diào)、合作關(guān)系，誠心誠意地接受業(yè)主代表、 設(shè)計(jì) 人員、監(jiān)理工程師及有關(guān)管理單位在施工全過程中的指導(dǎo)和幫助。 工期承諾 ： 如我方中標(biāo)我公司將保證 90 天內(nèi)完成合同工期約定的裝修改造工程。、工具裝備、工程用料等一切準(zhǔn)備工作，保證專業(yè)施工隊(duì)伍按期進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開工。 明確施工任務(wù)，熟悉施工范圍和工程環(huán)境情況，同時(shí)做好同業(yè)主的工程交接工作，保證施工順利進(jìn) 行。 根據(jù)本工程施工進(jìn)度和業(yè)主要求的 80 個(gè)日歷工期，合理安排以及勞動(dòng)力、設(shè)備資源的合理配置，編制可行的施工進(jìn)度計(jì)劃， 嚴(yán)格掌握關(guān)鍵工序的工期，分段組織交叉流水作業(yè)，確保合同工期 80 日歷天完成本工程施工任務(wù)，具體工期保證措施詳見施工組織方案。 出現(xiàn)與其他單位工序有矛盾或配合困難時(shí)，馬上通知業(yè)主，由業(yè)主安排與其他分包協(xié)商和落實(shí)施工工序。 工程特點(diǎn)，采用分段考慮流水施工方法，減少技術(shù)間歇主要在大廳主入口改造、一至四層裝修改造、電氣改造、室外工程等前期工程上集中力量，突出重點(diǎn)，加快施工進(jìn)度。 推行全面計(jì)劃管理，配合控制總進(jìn)度，建立主要形象進(jìn)度控制關(guān)，運(yùn)用進(jìn)度計(jì)劃跟蹤技術(shù)和施工動(dòng)態(tài)管理方法，確保總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。 質(zhì)量承諾 認(rèn)真貫徹 ISO9001:2022 標(biāo)準(zhǔn)，建立健全項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系，保證其正常進(jìn)行，質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良。貫徹標(biāo)準(zhǔn)，建立健全 項(xiàng) 目組織機(jī)構(gòu)，明確崗位職責(zé)，管理人員持證上崗，愛崗愛業(yè)，盡 職盡責(zé)，是工程 質(zhì) 量持續(xù)改進(jìn)的根本保證。配備足夠的人力資源，設(shè)備物 資資源，落 實(shí)崗位責(zé)任，落 實(shí)各個(gè)質(zhì)量環(huán)節(jié)：材料、質(zhì)檢、技術(shù) 、資料做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備，為操作班組創(chuàng)造適宜的工作 環(huán)境。做到質(zhì)量問題事事有人管，處處有人抓。 本工程質(zhì)量目標(biāo)：一次驗(yàn)收合格，本公司將按照國家現(xiàn)行的建設(shè)工程施工規(guī)范、 設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等政策、法 規(guī)制定 質(zhì)量措施，在本工程的施工過程中將進(jìn)一步弘揚(yáng)企業(yè)“實(shí)施名牌戰(zhàn)略、嚴(yán)格管理、精心施工、向用戶提供優(yōu)質(zhì)的工程和服務(wù)” 的質(zhì)量方針 。 加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控工作，在施工過程中，建立一套完整的質(zhì)量控制體系和保證體系，確定關(guān)鍵部位的質(zhì) 量控制點(diǎn)，明確各 職能管理部門和管理人員的質(zhì)量責(zé)任制，編 制切實(shí)可行的質(zhì)量 計(jì)劃， 對(duì)過程控制、材料供應(yīng)商的選擇等方面實(shí)行嚴(yán)格管理、嚴(yán)格控制，從而來保證整個(gè)工程質(zhì)量目標(biāo)的 實(shí)現(xiàn)。第二章 工程概況 本工程為************項(xiàng)目（ 4辦公樓）項(xiàng)目工程公司************項(xiàng)目（ 4辦公樓）項(xiàng)目工程工業(yè)園 4辦公樓裝修改造工程。 地理位置************************項(xiàng)目（4辦公樓）項(xiàng)目工程號(hào)，南側(cè)是 ************，西 側(cè)是** 路，北靠第 ***********大街。 4辦公樓裝修改造工程位于天津市***********有限公司院內(nèi)。 交通情況 本項(xiàng)目院內(nèi)與場(chǎng)外市政道路，各項(xiàng)交通配套設(shè)施已完善，場(chǎng)內(nèi)道路、 場(chǎng)地、綠化、停車場(chǎng)、場(chǎng)區(qū)供水、照明等均已建成并投入使用。 場(chǎng)地條件及用水、用電情況***********已完成一期建設(shè)階段施工，場(chǎng)地內(nèi)已修建正式道路，用水、用 電設(shè)備設(shè)施完善。 業(yè)主提供并指定施工用水接口。承包方負(fù)責(zé)接口至施工區(qū)域內(nèi)的施工用水接水工作，接入所需的材料和設(shè)備均由承包方自行承擔(dān)。 業(yè)主提供并指定施工用電接口。承包方應(yīng)辦理用電手續(xù)，并根據(jù)業(yè)主批準(zhǔn)的施工臨時(shí)用電方案布線接線。 1辦公樓：四層局部五層混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑檐高 米，總建筑面積 4801m2，裝修面積 4801m2，裝修改造施工圖范圍 內(nèi)所含的裝修改造工程內(nèi)容。 4樓四層混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑檐高 米，總建筑面積各6841m2，裝修面積各 6841m2，總建筑面積 13682 m2，裝修改造范圍為設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)所含的裝修改造工程內(nèi)容。 編制依據(jù)? 依據(jù)建設(shè)單位提供本工程的施工圖紙、招標(biāo)文件及相關(guān)資料? 依據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及地方有關(guān)法規(guī)規(guī)定等? 濱海地區(qū)建筑材料、構(gòu)配件和成品、半成品供應(yīng)現(xiàn)狀? 我公司類似裝修工程施工項(xiàng)目技術(shù)性成果資料等? ***********有限公司有關(guān)管理規(guī)定? 本工程執(zhí)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件均采用國家發(fā)布的最新版本資料 ? 本工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)施工、竣工驗(yàn)收依據(jù)(包括但不限于)本工程主要采用的施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范序號(hào) 規(guī) 范 名 稱 編號(hào)或文號(hào)1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020222 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002620223 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB 5032520224 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020225 建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020226 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB5032720227 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ1820228 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320229 建筑用輕鋼龍骨規(guī)范 GB/T11981202210 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50222202211 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325202212 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502549613 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303202214 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB50303202215 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)程 GB50194202216 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502042022（2022 版）17 給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ1419018 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242202219 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243202220 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ809121 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59—202222 天津市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 05J 系列圖集23 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料管理規(guī)程 DB/T29209202224 天津市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定（1）上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范如有更新，采用最新版本；要求有出入則以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。 （2）根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求，該項(xiàng)工程下列項(xiàng)目的材料、施工除必須達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)滿足其他國家行 業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。（3）本招標(biāo)采辦項(xiàng)目工程質(zhì)量要求：達(dá)到符合相關(guān)《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。 招標(biāo)主要工作范圍及技術(shù)要求（并不局限于） 土建部分主要工作范圍（并不局限于）***********工業(yè)園 4樓裝修改造施工圖范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容：建筑室內(nèi)裝修改造工程、電氣工程、消防及 報(bào)警工程、給排水安裝工程等。1）拆改工程:圍護(hù)墻體、衛(wèi) 生間墻體、室內(nèi)隔墻、門窗、消火栓、電氣改造、 給排水改造等。2）室內(nèi)改造：一層主入口拆改、一至四層衛(wèi)生間拆改、一至四層衛(wèi)生間墻體砌筑、一至四層局部設(shè)置辦 公室、會(huì) 議室、員工工位等。3）室外工程：門廳入口改造施工。4）裝飾裝修：室內(nèi)墻面、地面、頂棚、門窗安裝等。5）給排水工程：衛(wèi)生間給排水施工等。6）電氣工程：室內(nèi)動(dòng)力供電施工、室內(nèi)照明施工、室內(nèi)綜合布線施工等。7）通風(fēng)空調(diào)工程：排煙、通風(fēng)工程（不含室內(nèi)中央空調(diào)）施工。8）消防工程：室內(nèi)消火栓改造施工、室內(nèi)消防管道改造施工、室內(nèi)噴淋系統(tǒng)施工、室內(nèi)消防報(bào)警、消防給水改造施工等。 主要拆改工程1）4樓一層至四層衛(wèi)生間原墻體、管道拆除2）1樓 軸一層至四層隔墻拆除○43）4樓 軸 ～ 之間外墻及原 C6250 窗拆除?！? ○E ○F4）原安裝的消火栓拆除 5）衛(wèi)生間給排水改造施工等。 室內(nèi)外新建及裝修主要工程（以下工作內(nèi)容均詳見施工圖）1）4樓 軸 ～ 之間改造及室外臺(tái)階雨棚等工程施工○7 ○E ○F2）4樓一層至四層衛(wèi)生間3）4樓一層門廳改造裝修施工4）4樓一層至四層辦公室裝修施工5）4樓一層至四層辦公區(qū)域裝修施工6）1樓五層會(huì)議室裝修施工7）1樓五層衛(wèi)生間改造裝修施工8）1樓一層至五層電氣改造系統(tǒng)施工9）1樓一層至五層給排水改造施工10）4樓一層至四層消防報(bào)警系統(tǒng)、通 風(fēng)系統(tǒng)施工11）4樓一層至四層給排水改造施工12）4樓一層至四層電氣改造施工13）4樓一層至四層消防改造施工以上工作內(nèi)容詳見工程量清單和施工圖紙 工程特點(diǎn)與施工條件分析 裝飾裝修工程施工是建筑工程的一部分，是建筑施工的延伸，裝飾裝修工