【正文】 特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我公司有充分的信心，保證以高質(zhì)量、按期全面完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定的工程承包范圍內(nèi)的任務(wù)。3. 一旦有幸中標(biāo)我公司一定全力以赴，做好施工前期準(zhǔn)備和施工樓層總體規(guī)劃布置。我公司一定發(fā)揮我公司的管理優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行項(xiàng)目承包施工，通過(guò)對(duì)勞動(dòng)力、設(shè)備、材料、技術(shù)、方法和信息的優(yōu)化處置，實(shí)現(xiàn)成本造價(jià)、工期、質(zhì)量及社會(huì)信譽(yù)的預(yù)期目標(biāo)效果。4. 我公司將積極、主動(dòng)、全面地做好施工質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理工作，確保本工程優(yōu)質(zhì)、快速、全面建成。5. 我公司完全接受招標(biāo)文件提出的質(zhì)量和技術(shù)要求，并按國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和上海市建委有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行。本工程實(shí)行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，確保本工程裝飾施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求，并達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)家“ 一次合格”等級(jí)。6. 我公司將嚴(yán)格按照上海市有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定組織施工和現(xiàn)場(chǎng)文明施工，確保達(dá)到上海市市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。7. 我公司各類施工機(jī)械裝備齊全，完全能滿足和確保本工程施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。8. 若我公司中標(biāo)承建此項(xiàng)裝飾工程，將按照90個(gè)日歷天組織施工，完成招標(biāo)文件明確的承包范圍內(nèi)全部施工任務(wù)。9. 我公司將與建設(shè)單位、監(jiān)理單位密切配合，真心誠(chéng)意接受施工監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)人員及建設(shè)單位在施工全過(guò)程中的指導(dǎo)和幫助。我公司將竭誠(chéng)為本工程的順利建設(shè)而努力，為本工程早日建成投入使用做出我公司應(yīng)有的貢獻(xiàn)。10. 對(duì)本工程的工程目標(biāo)承諾 我司承諾：若達(dá)不到自報(bào)工期，‰予以扣罰。 我司承諾：若達(dá)不到“一次合格”質(zhì)量等級(jí)，我公司愿按工程結(jié)算總造價(jià)的2%予以扣罰。 我司承諾：對(duì)本工程的免費(fèi)維修保養(yǎng)期限為二年。二、公司優(yōu)勢(shì)1. 類似工程業(yè)績(jī)優(yōu)勢(shì)2. 管理優(yōu)勢(shì)鑒于本裝飾工程重要性，我公司將組建實(shí)力最強(qiáng)、專做類似精裝飾工程的項(xiàng)目管理班子。我公司委派的本工程項(xiàng)目經(jīng)理陸國(guó)榮具有建筑裝飾工程一級(jí)資質(zhì)，以及工程師技術(shù)職稱，同時(shí)其項(xiàng)目管理班子曾負(fù)責(zé)施工過(guò)多個(gè)重點(diǎn)、重大工程，是我公司最具實(shí)力和施工經(jīng)驗(yàn)的管理組合。項(xiàng)目經(jīng)理陸國(guó)榮將常駐現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行施工管理。3. 技術(shù)優(yōu)勢(shì)近年來(lái)，我公司承接了許多類似精裝修改建工程，本工程一旦中標(biāo)，由公司生產(chǎn)監(jiān)控中心定期到工地檢查質(zhì)量，評(píng)定質(zhì)量；由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師以及技術(shù)員、質(zhì)量員、質(zhì)量工組成的項(xiàng)目部質(zhì)保體系，層層把關(guān)、嚴(yán)格控制；由各工種質(zhì)量員、質(zhì)量工進(jìn)行跟班跟蹤檢查；確保整個(gè)工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，為確?！耙淮魏细瘛惫こ檀蛳略鷮?shí)的基礎(chǔ)。我公司具有設(shè)計(jì)資質(zhì)及深化圖紙的能力。可在施工前，可以對(duì)重要的裝飾施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行深化，確保整個(gè)工程順利進(jìn)行。為保證本工程質(zhì)量和進(jìn)度，特別是機(jī)電安裝工程方面，我公司將發(fā)揮前期土建總分包的優(yōu)勢(shì)通過(guò)進(jìn)一步加強(qiáng)與安裝施工單位的協(xié)調(diào)工作，可盡量避免產(chǎn)生質(zhì)量隱患和工期影響因素。4. 服務(wù)優(yōu)勢(shì)我司將嚴(yán)格按照國(guó)家要求及ISO—9002質(zhì)量保證體系，切實(shí)保證工程的保修，在國(guó)家規(guī)定的保修期內(nèi)，派出常駐維修小組，切實(shí)做好工程保修，并每月回訪不少于二次，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。保修期外，每月回訪不少于一次，保證在接到發(fā)包方維修通知，一個(gè)工作天后到現(xiàn)場(chǎng)，做好保修工作，解除建設(shè)單位的后顧之憂，讓建設(shè)單位放心和滿意。三、工程承包范圍、內(nèi)容和承包方式1. 承包范圍、內(nèi)容依據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙中所明確的施工承包范圍，本工程承包范圍如下： 主要施工范圍本裝飾工程主要施工范圍為：一層： （營(yíng)業(yè)大廳、洽談區(qū)）二層、三層、四層、六層： （辦公區(qū)）三層、五層：（客戶服務(wù)區(qū)） 輔助工程 提供保障施工場(chǎng)地安全的圍網(wǎng)和圍板等； 保護(hù)已完工程以防止損壞，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，包括為已安裝的設(shè)備罩蓋塑料布以防止施工損壞表面油漆，做好成品保護(hù)。 承包連帶內(nèi)容 提供工程所需的裝修材料詳細(xì)清單、材料品牌、質(zhì)量、生產(chǎn)廠方或分包單位的質(zhì)量保證書(shū)等資料； 提供各類裝飾材料的小樣，交業(yè)主和設(shè)計(jì)師審批； 提交施工節(jié)點(diǎn)詳圖等深化設(shè)計(jì)圖報(bào)建設(shè)單位及建筑師批準(zhǔn)。2. 承包方式本工程由中標(biāo)單位對(duì)分包工程采取包工、包料、包工期、包安全和包施工質(zhì)量、包文明施工的方式進(jìn)行施工總承包。業(yè)主指定產(chǎn)品除外。3. 對(duì)承包工程的責(zé)任和義務(wù) 若我司中標(biāo)將根據(jù)合同文件所規(guī)定的承包范圍，按照施工圖紙及合同規(guī)定的材料規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)、品牌并經(jīng)業(yè)主與建筑師批準(zhǔn)認(rèn)可的施工工藝，在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成全部合同規(guī)定的裝修工程，直到工程竣工交付使用，并在保修期內(nèi)完成工程缺陷的返工及修繕工作，并應(yīng)在各方面達(dá)到國(guó)家關(guān)于建筑和裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范所規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。 中標(biāo)單位必須遵循總承包合同中與本工程有關(guān)的所有條款，并承擔(dān)合同條款內(nèi)的相應(yīng)責(zé)任。 中標(biāo)單位的施工進(jìn)度必須滿足建設(shè)單位的工程總進(jìn)度要求。必須根據(jù)總承包的施工總進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)編制本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃表和重要節(jié)點(diǎn)，并分階段地標(biāo)明設(shè)備材料送至現(xiàn)場(chǎng)的日期，以及與其他工程配合銜接的工期。 中標(biāo)單位在施工前必須認(rèn)真審閱施工圖，并及時(shí)向建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位提出施工圖中存在的問(wèn)題，以便在施工前使上述問(wèn)題得到妥善解決。 遵從總承包部單位對(duì)整個(gè)工程現(xiàn)場(chǎng)的材料安置、施工用水、用電、垂直運(yùn)輸及臨時(shí)設(shè)施等方面的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理，并按時(shí)參加業(yè)主召開(kāi)的有關(guān)會(huì)議。四、工程施工管理特點(diǎn)分析1. 裝飾工程施工的重點(diǎn)、難點(diǎn) 重點(diǎn)抓工程工期按期完成本裝飾工程施工樓層較為單一，施工工種較多，面積大，且施工工期較緊，根據(jù)招標(biāo)文件答疑匯總，針對(duì)業(yè)主對(duì)整個(gè)工程的總工期要求，我公司再次對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行編制，遵循施工總進(jìn)度計(jì)劃并合理劃分施工流水段，每個(gè)施工流水段獨(dú)立組織施工人員流水施工并合理安排組織施工節(jié)點(diǎn)，最終決定以90個(gè)日歷天完成招標(biāo)文件及圖紙范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。 重點(diǎn)抓不同施工隊(duì)伍的過(guò)程中成品保護(hù)由于裝飾階段施工隊(duì)伍較多，交叉作業(yè)頻繁，為了加強(qiáng)對(duì)已完施工操作面和原有保留部位的成品保護(hù)，避免不必要的返修工