【正文】 制管理，在我們?nèi)沼嵐荆歉鞲靼凑罗k事、有規(guī)可循的，并有嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲制度，以使項(xiàng)目的圓滿實(shí)施能夠得到真切的保障。這個(gè)階段，包括了對(duì)各個(gè)子系統(tǒng)材料設(shè)備的采購(gòu)、安裝和調(diào)試，以及系統(tǒng)總集成的軟件編程和對(duì)所有系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)。12 / 20然后，我們?cè)賹?duì)系統(tǒng)進(jìn)行細(xì)化的設(shè)計(jì)方案調(diào)整和修定，包括更客戶化、個(gè)性化的文字方案、系統(tǒng)設(shè)備材料的配置、系統(tǒng)原理圖、施工平面圖等等。我們將針對(duì)該總承包項(xiàng)目來(lái)制定出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括成立項(xiàng)目組、確定人員架構(gòu)和工程進(jìn)度計(jì)劃等等。 深化設(shè)計(jì)合同簽定以后，小區(qū)弱電智能化系統(tǒng)工程即進(jìn)入實(shí)質(zhì)的實(shí)施階段。 簽訂合同得到甲方的認(rèn)可，在招投標(biāo)中勝出以后，接下來(lái)我們將與甲方進(jìn)行工程總承包合同的簽訂。配合甲方的專業(yè)技術(shù)人員，順利完成招投標(biāo)的相關(guān)工作。在此基礎(chǔ)上，我們?nèi)缓蠼o出比較成熟的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案來(lái)，供開發(fā)商借鑒和參考。包括項(xiàng)目的大致規(guī)劃、框架設(shè)計(jì)、所需資金的預(yù)算等等。從前期規(guī)劃設(shè)計(jì)到竣工驗(yàn)收后的維修，我們提供的行業(yè)內(nèi)最高專業(yè)水準(zhǔn)的服務(wù)，貫穿于整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的始終。? 以上甲方支付我方工程款的時(shí)間為在收到我方付款申請(qǐng)后 15 個(gè)工作日內(nèi)，甲方將本次我方申請(qǐng)支付全額款直接匯至我方的賬戶，同時(shí)我方必須提供等額的有效稅務(wù)發(fā)票原件。⑧ 第一階段（入伙前整個(gè)系統(tǒng)的驗(yàn)收）驗(yàn)收完畢，辦理該階段結(jié)算，支付已完成部分結(jié)算總價(jià)的 95%；第二階段（入伙后零星安裝調(diào)試驗(yàn)收） ，每完成 5 戶結(jié)算一次，并支付已完成部分結(jié)算總價(jià)的95%，但因用戶原因，不足 10 戶時(shí)，經(jīng)甲方同意，可辦理最終結(jié)算。⑥ 室內(nèi)智慧家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試（指用戶的操作界面，戶內(nèi)系統(tǒng)聯(lián)調(diào)） ，每季度根據(jù)該季度完成戶數(shù)和總戶數(shù)的比例，支付該季度完成工作總量（工作總量為合同總額的 6 %）的 80%。⑤ 安裝調(diào)試階段：完成主要公共部分的系統(tǒng)設(shè)備安裝和初步調(diào)試，初步調(diào)試指單個(gè)系統(tǒng)能正常工作且實(shí)現(xiàn)無(wú)需軟件二次開發(fā)的系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能。④ 完成 IMS 軟件的編碼工作，并能在模擬環(huán)境中運(yùn)行。③ 完成 IMS 集成管理軟件的需求細(xì)化、系統(tǒng)設(shè)計(jì)，提交《IMS 軟件系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì)》 。? 具體付款階段大致劃分如下：10 / 20① 需求和方案設(shè)計(jì)階段：完成整體方案設(shè)計(jì)、需求調(diào)研、需求細(xì)化后支付合同金額的 10%。 付款方式? 合同簽訂生效后，甲方收到我方付款申請(qǐng)及履約保函后 15 個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià) 30％的預(yù)付款予我方。? 由于非我方原因引起的設(shè)計(jì)補(bǔ)充、修改文件中須注明變更原因及理由，我方協(xié)助甲方控制變更引起工程造價(jià)的增加額；設(shè)計(jì)變更的改圖時(shí)限為一般問(wèn)題在 3 個(gè)工作日內(nèi)完成，涉及復(fù)雜的修改在與甲方商定的時(shí)間內(nèi)完成，我方原因造成延誤則由我方承擔(dān)賠償責(zé)任。如發(fā)生此情況，甲方可追究相關(guān)責(zé)任，若給甲方造成直接或間接損失，甲方有權(quán)向我方索賠。? 我方未經(jīng)甲方同意，不將本合同的職責(zé)和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。? 我方將不能對(duì)已批準(zhǔn)之設(shè)計(jì)擅作任何重大之增減或修改；必須修改時(shí)，我方應(yīng)獲甲方書面確認(rèn)。如因我方原因未獲通過(guò)，我方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修改和調(diào)整工作。? 除設(shè)計(jì)和集成工作外，全程負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備材料進(jìn)行采購(gòu)、工程施工安裝及調(diào)試，直至全部工程的竣工、驗(yàn)收。? 我方提交各階段的設(shè)計(jì)資料時(shí)，提交的交付物凡與工程有關(guān)（如施工圖、系統(tǒng)圖等）的需提交 6 份和電子版 2 份，凡是方案說(shuō)明或需求說(shuō)明等需提交 2 份和電子版 1 份，竣工文檔需提交 6 份和電子版 2 份。? 合同簽署后 7 天內(nèi)完成編制施工組織設(shè)計(jì)，包括詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并送交甲方，作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計(jì)劃的依據(jù)。? 按合同及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)計(jì)、集成，保質(zhì)保量，執(zhí)行有關(guān)規(guī)范，承擔(dān)自身原因造成安全事故的損失（不包括施工單位及配合單位） 。我方為項(xiàng)目準(zhǔn)備充分的人員儲(chǔ)備，并有合理頂替人選（須經(jīng)甲方確認(rèn)） 。在工程工作過(guò)程中，我方單方面不更改或更換項(xiàng)目組的項(xiàng)目總監(jiān)和主要參與人員。? 甲方有義務(wù)要求其它專業(yè)（建筑、裝修、水、電、空調(diào)等）與乙方進(jìn)行工作面的配合。8 / 20? 按合同約定及時(shí)支付進(jìn)度款。若甲方在７個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有給出書面意見，乙方提交的工作成果視為通過(guò)甲方認(rèn)可。提供施工上及調(diào)試上需要的水、電源接口（乙方所用水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)支付，不包括施工單位的水電場(chǎng)地等費(fèi)用） 。? 甲方必須按時(shí)向乙方提供足夠正確的資料及其它相關(guān)工程信息以便乙方順利完成項(xiàng)目實(shí)施。審核主要設(shè)計(jì)圖紙、集成開發(fā)情況，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和效果進(jìn)行監(jiān)督、檢查，辦理驗(yàn)收、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)和其他事宜。 雙方責(zé)任為使工程實(shí)施更加順暢，盡量減免不必要的工作矛盾糾紛，明確房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)方( 即甲方 )與我方(即乙方，總承包方日訊公司)相互之間的關(guān)系責(zé)任，是非常有必要的。若工程因甲方原因停工超過(guò)２０個(gè)工作日，我方可書面通知終止合同，而甲方須支付總承包方已進(jìn)行或完成工程項(xiàng)目相應(yīng)工作量的費(fèi)用。? 如果我方無(wú)理停工，未能積極及連續(xù)性施工超過(guò) 10 個(gè)工作日(包括拖延施工計(jì)劃或合理工期 10 個(gè)工作日)或觸犯其它違反合同的錯(cuò)失，甲方可書面通知終止合同。? 我方制訂本工程總體綜合網(wǎng)絡(luò)控制性計(jì)劃，根據(jù)施工需要分解成月、周作業(yè)計(jì)劃。 承包工期根據(jù)小區(qū)地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模的大小、土建施工期的長(zhǎng)短以及水電、裝修等專業(yè)的實(shí)際進(jìn)度，各個(gè)小區(qū)的智能化建設(shè)工期是各各不同的。范圍依據(jù)總承包方提交的經(jīng)甲方確認(rèn)的詳細(xì)需求、系統(tǒng)設(shè)計(jì)交付物。完成的系統(tǒng)操作界面均支持中文和英文兩個(gè)版本。? 負(fù)責(zé)整個(gè)系統(tǒng)的組織施工和自我監(jiān)督管理 (a：?jiǎn)巫酉到y(tǒng)的安裝調(diào)試；b：跨系統(tǒng)、總體系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)；c：履行智能化總包職能，對(duì)施工進(jìn)行全面控制管理，包括編制智能化總體計(jì)劃，編制各子系統(tǒng)施工計(jì)劃，負(fù)責(zé)技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等等。? 配合住宅小區(qū)其它各專業(yè)(包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、水電、空調(diào)等) 的設(shè)計(jì)、施工等，包括但不限于：提出本專業(yè)的配合條件，參加各種設(shè)計(jì)和施工的協(xié)調(diào)、會(huì)審等。我方的總體承包工作范圍主要體現(xiàn)如下：? 對(duì)需求進(jìn)行調(diào)研，系統(tǒng)需求、系統(tǒng)功能等進(jìn)行細(xì)化。5 / 20 承包范圍住宅小區(qū)弱電智能化系統(tǒng)工程的總體承包范圍，包括整個(gè)小區(qū)的各個(gè)弱電子系統(tǒng)及總集成。? 包工期。? 包質(zhì)量。? 包系統(tǒng)驗(yàn)收后運(yùn)行所需的硬件設(shè)備的采購(gòu)、安裝。第二章 承包內(nèi)容 工程名稱住宅小區(qū)弱電智能化系統(tǒng)工程。 “產(chǎn)品” “和服務(wù)” ，二者不可或缺。 “服務(wù)是產(chǎn)品的一部分”――這是我們?nèi)沼嵐镜暮诵姆?wù)理念。智慧小區(qū)總體承包方案書 深圳市日訊互聯(lián)網(wǎng)有限公司CNHOORAY INTERNET CO. LTD2022 年 3 月 8 日2 / 20目 錄第一章 前言 ........................................................................................................................4第二章 承包內(nèi)容 .................................................................................................................4 工程名稱 ....................................................................................................................................4 承包方式 ....................................................................................................................................4 承包范圍 ......................