【正文】 ： 主機檢測 檢查操作檢測 保養(yǎng)記錄 末端設(shè)備維修 15 22．監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)操作程序： 工作程序 工作步驟 1．主機檢測 1）外觀檢查，有無積塵和異物； 2）檢查主機運行有無過熱，異常噪音的現(xiàn)象； 3）監(jiān)控電視分制器和錄相機是否正常工作。 4．試車 1）故障排除后，按操作規(guī)程啟動電梯； 2）試運行，確認(rèn)電梯故障已排除； 3）清潔現(xiàn)場，電梯恢復(fù)使用。 2．組織處理 1）工程部經(jīng)理接到通知后，立即到達現(xiàn)場，協(xié)助大堂經(jīng)理、保安部進行救援和人員疏散并向總經(jīng)理匯報； 1） 重大事故立即向總經(jīng)理匯報； 3）組織技術(shù)人員對電梯緊急維修。 巡檢 轎廂、候梯廳巡檢 機房巡檢 列入計劃 即時維修 接到報警 電梯制動 組織處理 排除故障 試車合格 填寫巡檢記錄或事故報告記錄 事故匯報 14 4．巡檢記錄 填寫巡檢記錄，整理存檔。 2．轎廂巡檢 1）檢查控制盤有無損壞，如有損壞及時更換； 2）檢查轎廂內(nèi)燈光、溫度。 7．填寫檢查記錄 填寫運行檢查記錄，整理存檔。 5．閥門、管路 1）閥門開關(guān)位置是否正常； 2）閥門是否動作有效； 3）閥門、管路有無跑、冒、滴、漏 現(xiàn)象。 2）開機之前 ,電加熱器至少要通電 24 小時。 2．壓力表 1）檢查壓力表有無損壞； 2）檢查壓力表讀數(shù)是否正常。 6．填寫巡檢記錄 填寫巡檢記錄，整理存檔。 4．檢查水箱衛(wèi)生狀況 1）定期打開排污閥，排除底部沉淀物； 2）檢查有無漂浮物、寄生物； 3）如發(fā)現(xiàn)問題，及時通知有關(guān)部門并采取解決措施。 2．檢查水泵工作狀態(tài) 1）軸承溫度是否正常； 2）機體有無振動及異常響聲； 3）聯(lián)軸節(jié)填料松緊情況，排除不正常的漏水現(xiàn)象； 4）潤滑油 是否足夠，油封是否完好。 5．填寫測試記錄 詳細(xì)填寫測試記錄并存檔。 1）檢查 電池接線端子，擦拭電池和電池架。 : : 工作程序 工作步驟 1．檢查油位 1）檢查發(fā)電機的油位。 4．三相平衡 測量三相電流，保證三相負(fù)載平衡，必要時調(diào)整負(fù)載。 2．檢查變壓器 1）變壓器表面除塵，以免影響冷卻效果； 2）對線圈、引線、動力聯(lián)線和溫度監(jiān)視器進行外觀檢測； 3）測量絕緣電阻。 2）設(shè)備隨機資料齊全、竣工圖齊全、質(zhì)檢合格、施工期間往來文件齊全； 3）報工程經(jīng)理批準(zhǔn)后，立卷存檔。 5．驗收報告 1）工程竣工驗收，要求工程質(zhì)量合格，技術(shù)性能滿足使用要求。 3．技術(shù)監(jiān)督 1）對于工程部內(nèi)部承接項目，班組主管進行現(xiàn)場技術(shù)監(jiān)督，控制施工進度和施工質(zhì)量； 2）外包項目，由專人進行現(xiàn)場技術(shù)監(jiān)督，控制施工進度和施工質(zhì)量； 3）施工中出現(xiàn)設(shè)計變更、洽商，工程監(jiān)管人員及時上報工程部經(jīng)理并提出解決意見上報總經(jīng)理。 ： 設(shè)計開發(fā)、驗證 報批立項 組織實施 技術(shù)監(jiān)督 現(xiàn)場施工 驗收報告 隱蔽工程驗收合格 記錄并將相關(guān)資料存檔 10 9．增改項目操作程序 ： 工作程序 工作步驟 1．報批立項 1）使用部門制定計劃，工程部提供技術(shù)性建議，報總經(jīng)理審批； 2）增改項目經(jīng)總經(jīng)理審批后立項。 4．搶修 1）按照設(shè)備操作規(guī)范維修； 2）嚴(yán)格按照各工種技術(shù)操作規(guī)范施工； 3) 施工現(xiàn)場設(shè)立醒目警示標(biāo)識，以免發(fā)生意外； 4）注意消防安全。 4）重大事故，及時呈報總經(jīng)理。 5．檢修記錄 1）記錄檢修時間、零件更換情況； 2）準(zhǔn)確描述設(shè)備技術(shù)狀態(tài)； 3）檢修記錄整理歸檔。 3．現(xiàn)場督導(dǎo) 1）大型設(shè)備檢修或設(shè)備大修，專業(yè)主管需在現(xiàn)場督導(dǎo)； 2）進行技術(shù)指導(dǎo)，糾正維修人員的技術(shù)錯誤； 3）控制勞動成本，避免浪費。 8 ： 工作程序 工作步驟 1．制定計劃 1）工程部副經(jīng)理根據(jù)設(shè)備檢修記錄制定檢修計劃； 2）檢修計劃報經(jīng)理審批； 3）如檢修設(shè)備影響其他部門正常工作，需在維修前通知有關(guān)部門，協(xié)商解決。 4．維修 1）維修人員接到維修任務(wù)后，帶維修單及時趕到維修地點排除故障； 2）維修人員進入客房維修，樓層服務(wù)員須在現(xiàn)場、維修人員不得挪動客人的或與維修無關(guān)的任何物品；若遇客人在房間，須致問候語，并對因維修而引起的客人不便致以歉意； 3）在其他營業(yè)場所進行維修時，需報修部門人員在場配合，不得隨意動用現(xiàn)場與維 修無關(guān)的物品，保持維修現(xiàn)場整潔，維修結(jié)束后清理現(xiàn)場，做到無施工痕跡； 4）如現(xiàn)場維修有困難，可帶回操作間維修。 3．組織實施 1）項目主管根 據(jù)維修項目分派任務(wù)，重要項目需親自到達現(xiàn)場； 2）隨時了解維修員工作完成情況和所處位置； 3）對于緊急報修，要求維修人員在接到報修后 20 分鐘內(nèi)到達維修現(xiàn)場。 4）其他日常維修可填例行維修（即日常維修）。 4．保養(yǎng)記錄 1）詳細(xì)記錄保養(yǎng)時間、工作情況 和設(shè)備技術(shù)狀況。 2．制定保養(yǎng)計劃 1）根據(jù)保養(yǎng)記錄制定保養(yǎng)計劃，要求內(nèi)容詳盡、合理； 2）確定工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)。 12) 愛惜機器工具，工作結(jié)束后要擦拭干凈，點清數(shù)量，領(lǐng)用的材料按實際消耗由使用部門在材料單上簽字確認(rèn)，剩余的材料不丟失、不挪用，按數(shù)量交倉庫。 11) 在執(zhí)行 維修任務(wù)時說話和氣，待人禮貌，態(tài)度端正，服務(wù)周到，做到三滿意：使用者滿意、領(lǐng)導(dǎo)滿意、自己滿意。 9) 填寫值班記錄要字跡清楚工整，內(nèi)容要準(zhǔn)確無誤。 7) 對所操作的設(shè)備要做到三會、四懂：會操作、會保養(yǎng)、會排除故障，懂性能、懂結(jié)構(gòu)、懂使用、懂防損措施。 5) 桌面、臺面、工具材料架、值班室內(nèi)保持整潔、干 凈，按時完成值班記錄，值班記錄本要保持整潔完整。 3) 主動、按時、保質(zhì)保量完成當(dāng)日工作和維修保養(yǎng)任務(wù)，并積極為下一班創(chuàng)造良好的工作條件。 ： 工程部員工在當(dāng)值期間要服從各級領(lǐng)導(dǎo)管理，接受任務(wù)愉快，工作積極主動，其職責(zé)是： 1) 努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技術(shù)，熟練的掌握所管轄范圍內(nèi)各種設(shè)備設(shè)施的結(jié)構(gòu)性能，工作原理、操作方法及維修保養(yǎng)技術(shù)。 9) 負(fù)責(zé)酒店維修消耗材料的財務(wù)報銷及結(jié)帳轉(zhuǎn)帳工作。 6) 負(fù)責(zé)本部辦公用品的申領(lǐng)發(fā)放。 4) 每月統(tǒng)計本部能源消耗，辦理對有關(guān)單位水、電、氣的結(jié)賬轉(zhuǎn)帳事宜。 2) 按本部職能管理要求，準(zhǔn)確、及時統(tǒng)計各種數(shù)據(jù)，編制報表，做到上情下達，下情上達。 12) 對倉庫的安全負(fù)責(zé)。 10) 回收廢舊材料工具嚴(yán)格倉庫管理制度，要做到盈余有原因，損壞有報告，嚴(yán)禁私自處理盈余材料。 8) 要做到六會：會理論計算，會識別物資的標(biāo)記符號，會維護保養(yǎng)，會使用度量衡器，會記帳，會使用消防器材。 4 6) 每月對維修消耗的材料按使用部門維修單進行統(tǒng)計、核算，并以報表形式上報財務(wù)部。 3) 對入庫的材料要按品種規(guī)格、型號陳列整齊，達到標(biāo)識鮮明，材質(zhì)不混，規(guī)格不串，部件齊全，資料完整，數(shù)量準(zhǔn)收發(fā)方便，帳實相符并保持記錄 4) 及時提出補倉計劃以便應(yīng)付突發(fā)情況。 1) 按計劃驗收入庫材料的數(shù)量、質(zhì)量、品種規(guī)格型號，不符合要求的不能辦理入庫手續(xù)。 6) 協(xié)助主管工作，主管不在代替主管行使職責(zé)。 4) 協(xié)助主管做好設(shè)備維修記錄和各種記錄。 2) 領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)值人員貫徹落實各種規(guī)章制度及安全技術(shù)操作規(guī)程，對違章作業(yè)現(xiàn)象要及時制止，并向主管領(lǐng)導(dǎo)或工程部領(lǐng)導(dǎo)匯報。 8) 對工作任務(wù)要分輕重緩急，科學(xué)安排，對臟、難、精、責(zé)任重大的工作，要直接參與，并負(fù)有責(zé)任。 6) 負(fù)責(zé)本系統(tǒng)消耗材料采購的申報請領(lǐng)、保管、維修工具的補缺申報請領(lǐng)。 5) 對本 系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施要定期巡視、檢查。 4) 督促檢查本系統(tǒng)員工貫徹各項規(guī)章、制度操作規(guī)程，工作計劃的落實。 2) 負(fù)責(zé)掌握本系統(tǒng)所有機械設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、維修技術(shù)，要熟悉本系統(tǒng)維修工作和設(shè)備保養(yǎng)工作的程序及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 ： 對酒店本系統(tǒng)所有設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)，在工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo) 下，按照自己的職責(zé) 3 范圍，行使職權(quán)，開展工作，主管在接受任務(wù)、完成任務(wù)、遵守勞動紀(jì)律和各項規(guī)章制度應(yīng)以身作則。 8) 經(jīng)理不在