【正文】 調(diào)試 此項(xiàng)工作關(guān)系到整個(gè)系統(tǒng)能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，將各部位調(diào)至最佳狀態(tài)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，滿足業(yè)主的需要。 風(fēng)管制作 風(fēng)管的制作在通風(fēng)與空調(diào)工程施工中是一個(gè)關(guān)鍵的工序，風(fēng)管制作過程中，如風(fēng)管的咬口質(zhì)量、風(fēng)管的焊接質(zhì)量、法蘭的鉚接質(zhì)量、風(fēng)管的加固質(zhì)量都直接影響到整個(gè)通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行效果，所以風(fēng)管的制作是本工程的施工技術(shù)關(guān)鍵。 鋁板及玻璃幕墻及鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)采光頂 這些工程均需作二次設(shè)計(jì)，予留、予埋件數(shù)量多，位置要求準(zhǔn)確，作為總包要密切協(xié)調(diào)配合設(shè)計(jì)單位把二次設(shè) 計(jì)及早完成，特別是預(yù)埋件設(shè)計(jì)，必須滿足施工進(jìn)度的要求。 鋼 框架梁柱節(jié)點(diǎn) 根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖梁柱配筋，此部位鋼筋密集度很高，砼澆筑 困難 ，因此該部位砼的施工是確?？蚣茼艥仓|(zhì)量的關(guān)鍵 ，并且在鋼管砼柱與鋼梁之間連接也是本工程的關(guān)鍵。 5 施工部署及協(xié)調(diào)管理 工程特點(diǎn)及難點(diǎn) 地下室抗?jié)B砼施工 本工程地下 一 層，砼最高標(biāo)號(hào) C30，抗?jié)B等級(jí) S8，留有 3 條后澆帶，鋼筋砼底板只有 500 厚，給砼原材料、 配合比設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)施工工藝及施工質(zhì)量提出了較高的要求。 團(tuán)結(jié)協(xié)作目標(biāo) 為確保本工 程全方位的組織管理能夠順利的實(shí)施，也為了上述各項(xiàng)既定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們對(duì)外與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及周邊各級(jí)政府部門及時(shí)溝通，相互配合；對(duì)內(nèi)與各協(xié)作單位通力合作，相互諒解。 為確保工地周邊的環(huán)境不受影響，周邊行人、居民在施工期間內(nèi)有一個(gè)文明、舒適、安靜的生活、學(xué)習(xí)環(huán)境而盡我們最大的努力。 服務(wù)目標(biāo) 群策群力，大膽構(gòu)思，熱情主動(dòng)，搞好各方協(xié)調(diào)、協(xié)商，進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化、材料采購(gòu)優(yōu)化、施工操作優(yōu)化、服務(wù)到用戶優(yōu)化，在工程質(zhì)量、工期管理、配合支持、建筑功能、回訪保修等方 面讓用戶滿意。 工期目標(biāo) 開工時(shí)間： 2020 年 4 月 1 日 竣工時(shí)間： 2020 年 7 月 31 日 總計(jì) 120 日歷天 安全目標(biāo) 嚴(yán)防各類安全事故發(fā)生，各類工傷頻率控制在 ‰以內(nèi)。 樓宇自控系統(tǒng) 本樓宇自控系統(tǒng)是通過中央計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)將分布在各監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)的區(qū)域智能分站連接起來，共同完成集中操作，管理和分散控制的綜合監(jiān)控系統(tǒng)。 影音系統(tǒng) 本工程會(huì)議及影音系統(tǒng)要求較高，須選擇具備相應(yīng)資質(zhì)且有類似工程業(yè)績(jī)的單位進(jìn)行施工 綜合布線系統(tǒng) 通過它將通信系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、消防自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等組成一個(gè)統(tǒng)一管理的整體。由市政引來 的外線電話電纜及中繼電纜進(jìn)入設(shè)在地下一層的通信機(jī)房，室內(nèi)通信配線線路采用綜合布線系統(tǒng)，其中電信引入端設(shè)置過電壓保護(hù)裝置 廣播系統(tǒng) 廣播機(jī)房與消防控制室合用，線路敷設(shè)按防火要求布線，穿 SC管暗敷 保安監(jiān)控及防范系統(tǒng) 在會(huì)議中心的主要出入口、電梯、電梯前室、各層主要走道以及重要房間設(shè)置彩色定點(diǎn)攝像機(jī)、自動(dòng)光圈鏡頭，在大堂及共享空間設(shè)置帶云臺(tái)的一體化彩色攝像機(jī)。 總包單位僅負(fù)責(zé)管路的預(yù)埋預(yù)留，由 具有建筑智能化工程專業(yè)承包 壹級(jí)資質(zhì)并同時(shí)具備建筑智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì) 的 施工企業(yè) 負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝與調(diào)試工作。 防雷接地系統(tǒng) 本建筑物配電系統(tǒng)的接地形式采用 TN—S 系統(tǒng)， 本工程采用聯(lián)合接地，配電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)共用建筑物的基礎(chǔ)底板做接地體，接地電阻≤ 。 屋面 面層 3mm 鋁板安裝、粘膠嵌縫 北京城市動(dòng)力倉(cāng)儲(chǔ)中心項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 12 防水層 TPO 熱塑性聚烯烴類防水卷材 保溫層 100 厚聚苯板 防水 底板、外墻、衛(wèi)生間、廚房 、空調(diào)機(jī)房、水泵房、浴室 涂刷 2mm厚 PARATEX 自閉樹脂防水涂膜； 涂刷 PARATEX 防水灰漿基層滲透劑； 墻體 填充輕質(zhì)墻體 采用加氣砼砌塊和輕鋼龍骨紙面石膏板。墻面做法有水泥砂漿墻面、吸聲墻面、乳膠漆墻面以及軟包墻面。地面、釉面磚墻面、鋁合金條板吊頂、高級(jí)衛(wèi)生潔具及配套五金。 室內(nèi) 本工程中部為核心區(qū)，是中心交通樞紐，共設(shè)置客梯６部，自 動(dòng)梯 8 部，中庭式共享空間，室內(nèi)核心部位，為花崗石地面、墻面，鋁合金紙面石膏板吊頂。 絕對(duì)標(biāo)高（ m） 基底標(biāo)高 m 、 建筑 層數(shù) 地下層數(shù)（層） 1 地下層高 m 地上層數(shù)（層） 2 地上層高 m 6 裝飾 外墻 有干掛石材墻面、鋁板幕墻、玻璃幕墻。 天津?yàn)I海國(guó)際會(huì)議中心工程 巖土工程勘察中間 資料 （三） （水文、地形、環(huán)境、地下地上物、交通運(yùn)輸?shù)龋┍本┏鞘袆?dòng)力倉(cāng)儲(chǔ)中心項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 11 3 工程概況 基本概況 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 工程名稱 天津?yàn)I海國(guó)際會(huì)議中心 總承包及主體工程 工程地址 天津市濱海新區(qū)國(guó)際會(huì)展中心西側(cè)、泰達(dá)大街北 側(cè) 建設(shè)單位 天津市泰達(dá)創(chuàng)業(yè)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限 公司 設(shè)計(jì)單位 北京 中色北方建筑設(shè)計(jì) 院 甲方要求工期 120 日歷天 甲方要求質(zhì)量 合格 招標(biāo)范圍 總承包管理，主體工程中 鋼 結(jié) 構(gòu)工程、土建工程、幕墻工程、電氣工程、給排水工程、會(huì)議影音系統(tǒng)工程、智能化系統(tǒng)工程、電梯、柴油發(fā)電機(jī)組及高低壓設(shè)備工程等。 主要法規(guī) 序號(hào) 類別 名 稱 編 號(hào) 1 國(guó) 家 中華人民共和國(guó)建筑法 中華人民共和國(guó)主席令 1997 年第91 號(hào) 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 中華人民共和國(guó)主席令 1989 年第22 號(hào) 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào) 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 393 號(hào) 2 行業(yè) 關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用 10 項(xiàng)新技術(shù)的通知 建 [1998]200 號(hào) 3 地方 關(guān)于“ 天津 市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制 度的暫行規(guī)定”的通知 京建法 [1997]172號(hào) 關(guān)于“ 天津 市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定”的補(bǔ)充通知 京建法 [1998]50號(hào) 關(guān)于“預(yù)防砼工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定（試行）的通知 京建科 [1999]230號(hào) 主要規(guī)范、規(guī)程 類別 名 稱 編 號(hào) 國(guó)家 工程測(cè)量規(guī)范及條文說明 GB5002693 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ5010787 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GBJ50108 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022020 錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范 GB50086－ 2020 北京城市動(dòng)力倉(cāng)儲(chǔ)中心項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 9 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032020 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042020 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072020 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502052020 建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092020 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102020 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ503002020 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687（ 2020） 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303— 2020 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 GB50194— 93 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50057— 94 通風(fēng)與空調(diào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432020 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422020 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5026196 行業(yè) 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ94－ 94 建筑與市政降水工程技術(shù)規(guī)范 JGJ/T11198 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范 JGJ120－ 99 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ4688 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ18— 2020 鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度螺栓連接設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ8291 建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程 JGJ812020J2182020 回彈法檢測(cè)砼抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ102 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ9599 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/T16— 92 地方標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程施工測(cè)量規(guī)程 DBJ01— 21— 95 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ01512020 北京城市動(dòng)力倉(cāng)儲(chǔ)中心項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 10 主要標(biāo)準(zhǔn)、圖集 類別 名 稱 編 號(hào) 國(guó) 家 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 97G329（一） （九） 混凝土結(jié)構(gòu)施工平面整體表示方法 制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G101 砼梁與鋼管砼柱連接圖集 06SG524 地方 建筑構(gòu)造通用圖集 88J系列、 88JZ系列 框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集 京 94SJ19 天津市預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定 DB291762020 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝 規(guī)程 DBJ/T01262020 華北地區(qū)建筑電氣通用圖集 建筑設(shè)備通用圖集 暖氣工程 91SB1 建筑設(shè)備通用圖集 衛(wèi)生工程 91SB2 建筑設(shè)備通用圖集 給水工程 91SB3 建筑設(shè)備通用圖集 排水工程 91SB4 建筑設(shè)備通用圖集 通風(fēng)與空調(diào)工程 91SB6 建筑設(shè)備通用圖集 91SBX1 行業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ9599 其他 建設(shè)單位提供的 天津?yàn)I海國(guó)際 會(huì)展中心總承包 及主體工程招標(biāo)文件 。 北京城市動(dòng)力倉(cāng)儲(chǔ)中心項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 7 本施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容包括項(xiàng)目組織管理、機(jī)構(gòu)設(shè)置、施工部署、總圖布置和管理、施工目標(biāo)、人力及機(jī)械配置、主要工程施工方案和方法、質(zhì)量、安全和文明施工、總包管理等自開工至竣工的全過程組織管理措施，范圍除自行完成的項(xiàng)目外，亦涵蓋了指定分包項(xiàng)目在內(nèi)的全部工作。 以工程為對(duì)象、因事設(shè)置、因職設(shè)人。 以質(zhì)量為目標(biāo)確定工藝施工方法。 施工組織設(shè)計(jì)由公司經(jīng)理總工程師牽頭布置，公司技術(shù)質(zhì)量部工程師參與編制。通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在各專業(yè)間的互相協(xié)調(diào)和控制，保證工程優(yōu)質(zhì)、高速完成。 為體現(xiàn)我們的服務(wù)，在本工程上，本公司已確立急工程所急，想工程所想，協(xié)調(diào)好本次招標(biāo)所不含項(xiàng)目的分包單位，并積極主動(dòng)地為各分包單位的施工創(chuàng)造必要條件，以減輕業(yè)主在不相隸屬單位（專業(yè)）之間的協(xié)調(diào)，同時(shí)為工作全面、順利投入使用積極創(chuàng)造條件。為此，從項(xiàng)目班子、組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置到管理制度的制定，都進(jìn)行了完善的布置，使工程在本公司的管理模式下進(jìn)行正常運(yùn)轉(zhuǎn)，使各分包單位的進(jìn)度、質(zhì)量、 安全、文明施工納入本公司的總控制計(jì)劃與管理之中，確保本工程各項(xiàng)工作自始至終處于受控狀態(tài)。 關(guān)于工程總承包管理 我公司是具備工程總承包管理能力的一級(jí)企業(yè)，具有總承包管理經(jīng)驗(yàn)。工程質(zhì)量、使用功能、為 用戶提供方便的細(xì)節(jié)改進(jìn)都將作為施工的首要目標(biāo)。 關(guān)于為用戶服務(wù) 為用戶服務(wù)、為用戶著想，是我公司的宗旨。 關(guān)于預(yù)防傳染性疾病 全民健康是我們 的社會(huì)職責(zé)，公司成立了以總經(jīng)理為首的傳染病防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并制定了一系列預(yù)防傳染病措施，嚴(yán)禁傳染疾病的發(fā)生。 工程一旦中標(biāo)將被列入公司的重點(diǎn)工程進(jìn)行強(qiáng)化、跟蹤管理。在生產(chǎn)上我公司將本著緊前不緊后的原則，結(jié)構(gòu)的施工周期仔細(xì)安排，實(shí)行水平流水立體交叉作業(yè)，各部位計(jì)劃安排均將以確保竣工的總計(jì)劃為依據(jù)，由公司牽頭，組織好勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的調(diào)配，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，強(qiáng)化進(jìn)度、 質(zhì)量、安全管理，確保在計(jì)劃總工期內(nèi)完成任務(wù)。我們相信：以我公司良好的社會(huì)信譽(yù)、科學(xué)的管理方法、先進(jìn)的技術(shù)力量、富有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍、精良的機(jī)械裝備、合理的 資金運(yùn)做，定能保證工程“ 如期、如質(zhì)、如約、如愿 ” 順利竣工。 對(duì) 天津?yàn)I海國(guó)際會(huì)議中心 工程，我們公司領(lǐng)導(dǎo)非常重視，調(diào)集專家骨干詳細(xì)研究招標(biāo)書、施工圖，明確提出承接此工程的方針、目標(biāo)，組織技術(shù)骨干精心編制了施工組織設(shè)計(jì)。我公司連續(xù)多年被評(píng)為 天津市 重合同守信譽(yù)單位，是通過 ISO9001 質(zhì)量管理認(rèn)證、 ISO14001 環(huán)境管理認(rèn)證、 OHS18001 職業(yè)安全健康管理認(rèn)證的單位。北京城市動(dòng)力倉(cāng)儲(chǔ)中心項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 1 目 錄 1 編制指導(dǎo)思想、編制原則 ........................................... 5 指導(dǎo)思想 ......................