武漢施工合同管理辦法-文庫吧資料
2025-04-24 22:46本頁面
【正文】 述資料和發(fā)包人與承包人雙方確認(rèn)的工程預(yù)算書及其電子數(shù)據(jù)（本條所述電子數(shù)據(jù)均以光盤作為媒介）。 （七）擬實(shí)行分包的，還應(yīng)當(dāng)提交擬分包專業(yè)工程項(xiàng)目清單。 （五）中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)及中標(biāo)價(jià)的電子數(shù)據(jù)； （三）招標(biāo)文件（包括預(yù)算控制價(jià)及其電子數(shù)據(jù)）； （一）武漢市建設(shè)工程施工合同備案表； 第二十二條 分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自訂立分包合同后7個(gè)工作日內(nèi)，將分包合同送市建筑市場管理機(jī)構(gòu)備案。承包人應(yīng)當(dāng)自書面施工合同訂立之日起7日內(nèi)，按規(guī)定將施工合同送市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)（或區(qū)建設(shè)工程監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)）備案。 第二十一條第三章 書面施工合同訂立后，發(fā)包人與承包人因故解除施工合同的，應(yīng)當(dāng)訂立解除施工合同協(xié)議。 第十九條 安全防護(hù)費(fèi)、文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定足額計(jì)取，單獨(dú)撥付，單獨(dú)列支，?？顚Ｓ茫⒃谑┕ず贤袉为?dú)列項(xiàng)，不得以讓利作為競標(biāo)和施工合同談判的條件。 發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)按照國家和省、市的有關(guān)規(guī)定，在施工合同中明確約定保障安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)事項(xiàng)，明確雙方的義務(wù)和責(zé)任。 工程質(zhì)量必須達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。對(duì)工期有特殊要求的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)商定保證工期的施工方案，在施工合同中明確約定工期和相應(yīng)的措施費(fèi)用。 發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)參照國家建設(shè)部頒發(fā)的工期定額和工程招標(biāo)、投標(biāo)文件關(guān)于工期的要約與承諾，在施工合同中明確約定確保工程質(zhì)量和施工安全的合理工期。 建設(shè)單位發(fā)包時(shí)，確需施工總承包企業(yè)帶資施工的，必須在招標(biāo)文件及合同中明確列出需帶資的數(shù)額、償還方式、期限和利息計(jì)算方式等內(nèi)容。 稅率、匯率的變化影響合同價(jià)款； 經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更； 法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；可調(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整方法。雙方在合同中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整。 （一）固定總價(jià)。 第十四條 以上各款的內(nèi)容應(yīng)按《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2004]369號(hào))規(guī)定執(zhí)行。 （十）雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。 （八）工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)實(shí)現(xiàn)與否的獎(jiǎng)勵(lì)和索賠辦法； （六）安全防護(hù)費(fèi)、文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用的數(shù)額、支付方式、支付時(shí)限和使用要求； （四）工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式、支付時(shí)限； （二）工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額、支付方式，工程量清單錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)、計(jì)算錯(cuò)誤的認(rèn)定及相應(yīng)價(jià)款調(diào)整的計(jì)算辦法； 發(fā)包人、承包人必須按照國家和省的有關(guān)規(guī)定，在施工合同中對(duì)涉及工程價(jià)款結(jié)算的下列事項(xiàng)進(jìn)行具體約定： （七）竣工結(jié)算與竣工驗(yàn)收； （五）工程洽商、變更的方式和要求； （三）工程分包的內(nèi)容、范圍、工程量及要求； （一）工程發(fā)包與承包范圍，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)要求，工期目標(biāo)及工期調(diào)整的要求； 第十二條發(fā)包人與承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或者文件以及雙方的工程擔(dān)保文件等均為施工合同的組成部分。 第十一條訂立專業(yè)分包和勞務(wù)分包合同，推廣使用國家建設(shè)行政主管部門和工商行政主管部門編制的《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）》和《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）》。 第十條 依法實(shí)行招標(biāo)的工程，發(fā)包人與承包人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面施工合同；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的工程，發(fā)包人與承包人應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取施工許可證或開工（下達(dá)開工令的工程）之前訂立書面施工合同。以聯(lián)合體的方式承接工程的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備所承接的工程項(xiàng)目需要的相應(yīng)資質(zhì)條件和安全生產(chǎn)許可證，并必須以法定代表人簽署授權(quán)書的形式指定聯(lián)合體中的某一成員為本聯(lián)合體的牽頭人，代表本聯(lián)合體負(fù)責(zé)施工合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的發(fā)包人，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。 第八條 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)上述內(nèi)容有悖法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令招標(biāo)人改正。 （四）采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程是否違規(guī)采用無限風(fēng)險(xiǎn)。 （二）工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)和合同價(jià)款的計(jì)取依據(jù)、支付方式等條件是否符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定； 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)受理招標(biāo)文件備案時(shí)，應(yīng)對(duì)擬簽訂的施工合同主要條件進(jìn)行審查： 施工合同條件審查和施工合同訂立合同管理人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，相應(yīng)提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和從業(yè)能力。 第六條 工程建設(shè)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，督促施工合同的雙方當(dāng)事人依法履行施工合同約定的義務(wù)和責(zé)任，并將有關(guān)情況及時(shí)向建設(shè)行政主管部門報(bào)告。 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市施工合同的統(tǒng)一監(jiān)督管理。 第三條 本辦法所稱市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，是
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