【正文】 真做好開工前的準備，指導督促裝修隊編制裝修組織設(shè)計及裝修進度計劃并跟蹤落實。17 負責收集整理各種資料，并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊應(yīng)及時向主管領(lǐng)導匯報解決。170、 認真參加圖紙會審工作，并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工室，工程管理中心助理總經(jīng)理處理。16 負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動，及時總結(jié)上報。16 負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。16 負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標準施工。（二十） 崗位描述裝修部經(jīng)理職務(wù)名稱：裝修部經(jīng)理直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理直接下屬：施工主管本職工作：負責裝修部的全面工作工作責任：16 認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務(wù)。160、 深入施工現(xiàn)場每道工序，掌握安全重點部位情況，檢查各種防護設(shè)施，糾正違章指揮。15 負責組織設(shè)計質(zhì)量保證措施，建立各級質(zhì)量監(jiān)督體系。15 負責對不符合工程質(zhì)量評定標準要分部分項工程必須作出書面處理意見，通知施工隊進行整改，并通知工程部跟蹤處理。15 負責督促施工隊做好原材料送檢、試驗及工程資料的整理。（十九） 崗位描述質(zhì)檢工程師、安檢工程師職務(wù)名稱：質(zhì)檢工程師、安檢工程師直接上級：總工程師本職工作：協(xié)助總工程師做好工程方面的各項工作工作責任：15 認真貫徹執(zhí)行“萬年大計、質(zhì)量第一、安全生產(chǎn)、預防為主”的方針和各項施工安全制度。150、 負責定期制定月、季、年度的部門工作計劃和工作總結(jié)并及時上交。14 負責組織設(shè)計單位（部門）和承建單位（施工隊）進行工程竣工初步驗收，向有關(guān)部門提出竣工驗收報告。14 負責驗收各工程項目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況，嚴格把關(guān)。14 負責督促、檢查承建單位嚴格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工，做好安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量。14 主持審批權(quán)承建單位提出的組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃。1 負責審核、控制工程項目建設(shè)成本。（十八） 崗位描述總工程師職務(wù)名稱：總工程師直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理直接下屬：質(zhì)檢工程師、安檢工程師本職工作：13 負責工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導和參與工程預算，并承擔責任。13 負責整理各項工程（土建、水電、園林綠化）的竣工資料及交接工作。13 負責分部分項的驗收工作，把好工程質(zhì)量關(guān)。13 負責作好分部分項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理。1 負責認真核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設(shè)計和公司合同要求。（十七） 崗位描述施工主管 職務(wù)名稱：施工主管 直接上級：工程部經(jīng)理 本職工作：協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程部的工作 工作責任：12 協(xié)助經(jīng)理認真做好開工前的準備，指導督促施工隊編制施工組織設(shè)計及施工進度計劃并跟蹤落實。12 負責收集整理各種資料，并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊應(yīng)及時向主管領(lǐng)導匯報解決。12 認真參加圖紙會審工作，并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工室，工程管理中心助理總經(jīng)理處理。12 負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動，及時總結(jié)上報。11 負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。11 負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標準施工。（十六） 崗位描述工程部經(jīng)理職務(wù)名稱：工程部經(jīng)理直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理直接下屬：施工主管本職工作：負責工程部的工作工作責任：11 認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務(wù)。11 配合經(jīng)理搞好相關(guān)規(guī)劃部門及設(shè)計院的關(guān)系。11 跟蹤各項設(shè)計的修改、定稿工作。10 完成上級領(lǐng)導安排的各項臨時工作。10 做好營銷策劃部、售樓部、人事行政部辦公室、物業(yè)管理服務(wù)公司的各項橫向配合工作。10 協(xié)助工程部做好鋼盤隱蔽工程及其他施工現(xiàn)場跟進服務(wù)工作。保證圖紙的完整性和經(jīng)濟性，保證各專業(yè)圖紙準時提供給施工單位，不影響施工進度。10 協(xié)助公司做好工程項目的投資策劃，可行性分析工作，上報有關(guān)領(lǐng)導部門審核、批準。9 經(jīng)理交代的其他工作。9 協(xié)助辦理相關(guān)的銷售手續(xù)，并做好檔案管理工作。9 每月各售樓處貸款情況的審核、檢查、督促。9 對本部門所、有文件進行歸類整理、立檔、歸檔。9 做好對外公關(guān)工作。8 在與客戶聯(lián)系中，要有禮有節(jié)，不違背公司利益，又使客戶滿意。8 協(xié)助辦理相關(guān)的銷售手續(xù)，并做好檔案管理工作。8 積極完成上司臨時安排的工作。8 協(xié)助市場調(diào)查，及時上交工作計劃及總結(jié)。（十一） 崗位描述售樓員職務(wù)名稱：售樓員直接上級：銷售主任 本職工作：協(xié)助主任做好銷售工作 工作責任：7 主動、自覺完成本職租售任務(wù)及上級安排的各項工作。7 協(xié)助經(jīng)理處理好與有關(guān)部門的溝通協(xié)作工作。7 負責辦理租售簽約手續(xù)。7 負責部門物品和示范樣板房物品的登記保管事務(wù)。（十） 崗位描述售后服務(wù)主任職務(wù)名稱：售后服務(wù)主任 直接上級：銷售部經(jīng)理 直接下屬：服務(wù)員 本職工作：售后服務(wù)及銷售手續(xù)的辦理 直接責任：7 負責部門售后的后勤事務(wù)管理及對部門文員的行政監(jiān)督工作。6 協(xié)助經(jīng)理妥善處理部門內(nèi)外的聯(lián)系與溝通工作。6 負責召集部門的銷售會議及業(yè)務(wù)培訓工作，可在經(jīng)理授權(quán)下主持業(yè)務(wù)會議及 其它重要工作會議。（九） 崗位描述銷售主任職務(wù)名稱：銷售主任直接上級：銷售部經(jīng)理直接下屬：銷售員本職工作：本公司所有物業(yè)的銷售工作直接責任：6 協(xié)助經(jīng)理完成本部門銷售業(yè)務(wù)及管理工作。6 協(xié)助公司其他部門的工作。6 協(xié)助人事行政部做好租售部員工聘任、考核、培訓等工作。5 搜集和整理客戶的租售資料，并妥善分類、保管和存檔，每月編寫統(tǒng)計及分析報表，呈送有關(guān)部門。5 妥善處理客戶投訴。5 負責主動尋求各部門對銷售的配合，并將信息反饋給相關(guān)部門。5 了解市場及周邊鋪位寫字樓、住宅信息狀況，開拓新的租售策略和租售方案。（八） 崗位描述銷售部經(jīng)理職務(wù)名稱：銷售部經(jīng)理直接上級：營銷策劃中心副總經(jīng)理直接下屬：銷售主任，租后服務(wù)主任本職工作：本公司所有物業(yè)的銷售工作直接責任：5 負責本部門人員的崗位培訓，提高銷售人員的營銷技巧。4 統(tǒng)籌組織相關(guān)廣告活動并監(jiān)控。4 協(xié)助經(jīng)理完成本公司CI、VI的策劃工作。 工作責任：4 協(xié)助策劃助理撰寫相關(guān)市場策劃、廣告策劃方案，并有效地組織實施和監(jiān)督。4 完成經(jīng)理交待的臨時任務(wù)。4 負責相關(guān)市場推廣資金計劃，監(jiān)督并作總結(jié)分析。 搜集有關(guān)鋪位、寫字樓招租、房地產(chǎn)銷售市場信息，并分類整理成檔。（六） 崗位描述策劃助理 職務(wù)名稱：策劃助理 直接上級：策劃部經(jīng)理 直接下屬：策劃文案 工作責任：3 負責有關(guān)市場策劃方案、廣告策劃案的撰寫。3 組織完成本公司的CI、VI策劃工作。3 協(xié)助人事行政部做好本部門人員招聘、考核、培訓工作。3 編制市場推廣費用的計劃，并加以監(jiān)控與及時呈報。 為公司提供市場及租售策劃方案，并協(xié)助實施與監(jiān)控。2 負責有關(guān)市場策劃方案的撰寫、廣告方案的撰寫與編制，并有效地組織實施與監(jiān)控。（五） 崗位描述策劃部經(jīng)理 職務(wù)名稱：策劃部經(jīng)理 直接上級：營銷策劃中心副總經(jīng)理 直接下屬：策劃助理 本職工作；策劃方案的撰寫及實施。2 負責抓好公司員工的思想動態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作，穩(wěn)定和提高公司員工隊伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設(shè)工作。統(tǒng)籌或主持主管級以上的人事招聘、培訓及考核等工作，提名公司及本中心主管級以上人員的聘任、辭退、升職，報總經(jīng)理批準。2 負責制定公司各部門工作范圍及各崗位職責，負責編制公司各項工作的操作程序、工作標準，并負責檢查、協(xié)調(diào)、督導各部門工作的順利開展。 根據(jù)以上計劃指標，負責制定相應(yīng)的實施方案和措施，在確保完成計劃指標同時，能有效地節(jié)省費用。 直接責任：1 草擬公司年度經(jīng)營計劃，上報總經(jīng)理批準。1 完成公司領(lǐng)導的交給的各項臨時性工作。1 主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進