固定資產(chǎn)與項(xiàng)目投資管理定義-文庫吧資料
2025-04-22 13:09本頁面
【正文】 內(nèi)完成。經(jīng)審查可行的，有權(quán)行審查人員提出審查意見，按審批權(quán)限規(guī)定由有權(quán)審批人或部門審批，審批同意的由有權(quán)簽發(fā)的信貸業(yè)務(wù)經(jīng)營部門簽發(fā)《中國建設(shè)銀行貸款意向書》（格式參見附件231），并下達(dá)經(jīng)辦行。 貸款意向書1．重點(diǎn)審查下列內(nèi)容：（1）建設(shè)項(xiàng)目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策，是否與區(qū)域和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃相銜接；（2） 是否符合建設(shè)銀行固定資產(chǎn)貸款的對象和條件要求；（3）項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等，結(jié)合同類型項(xiàng)目的有關(guān)情況，初步判斷項(xiàng)目是否可行等。分析、預(yù)測項(xiàng)目在建設(shè)銀行開立基本結(jié)算戶或資金分流情況，項(xiàng)目建設(shè)后銀行的結(jié)算業(yè)務(wù)增長情況和提高建設(shè)銀行社會知名度和業(yè)務(wù)競爭能力情況等。調(diào)查分析項(xiàng)目所采用的工藝技術(shù)和設(shè)備是否先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)、適用，以及企業(yè)的消化吸收的能力； （6）經(jīng)濟(jì)效益和還貸能力情況。（4）建設(shè)、生產(chǎn)條件情況。 ③ 籌資方式和成本。重點(diǎn)審查：① 項(xiàng)目投資是否存有缺口，缺口的主要原因，有無相應(yīng)的措施，對缺口較大的要嚴(yán)格把關(guān)； ② 除申請建設(shè)銀行貸款外，項(xiàng)目建設(shè)的其他資金來源是否可靠。主要在審查可行性研究報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行分析、判斷；（3）投資估算與資金來源情況。重點(diǎn)調(diào)查、核實(shí)項(xiàng)目有關(guān)批準(zhǔn)文件；（2）項(xiàng)目產(chǎn)品市場供求情況。可根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書、報(bào)批的可行性研究報(bào)告，重點(diǎn)調(diào)查、核實(shí)：（1）項(xiàng)目概況。2．調(diào)查擬建項(xiàng)目基本情況。凡未進(jìn)行客戶評價(jià)或客戶評價(jià)已失效的，均須按客戶評價(jià)的要求對企業(yè)的有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)；凡已經(jīng)作過客戶評價(jià)的，可根據(jù)前次《客戶評價(jià)報(bào)告》或上一季度的《信貸資產(chǎn)檢查報(bào)告》，對企業(yè)的目前狀況進(jìn)行分析。項(xiàng)目母體為企業(yè)的，按客戶評價(jià)的內(nèi)容和方法，就企業(yè)的概況、生產(chǎn)工藝裝備水平和科研開發(fā)及利用能力、主導(dǎo)產(chǎn)品及其市場供求狀況、生產(chǎn)經(jīng)營狀況、經(jīng)濟(jì)效益和信用情況、短期償債和長期償債能力等方面進(jìn)行調(diào)查，分析、判斷企業(yè)承受項(xiàng)目的能力。 初步調(diào)查 客戶申請出具貸款意向書的項(xiàng)目，需要進(jìn)行初步調(diào)查。 調(diào)查基本依據(jù)本《手冊》第一篇第二章《信貸業(yè)務(wù)基本操作流程》中的相關(guān)要求進(jìn)行，具體工作內(nèi)容同時(shí)應(yīng)符合以下幾點(diǎn)要求。 提交材料 客戶除了提供本《手冊》第一篇第二章《信貸業(yè)務(wù)基本操作流程》要求的客戶材料、擔(dān)保材料之外，還須提交如下的貸款項(xiàng)目材料：1．客戶在申請出具《貸款意向書》前，應(yīng)提供：（1）報(bào)批的項(xiàng)目建議書；（2）項(xiàng)目提出的有關(guān)背景材料； 2．客戶在申請出具《貸款承諾書》和申請借款前，應(yīng)提供：（1）項(xiàng)目建議書及批準(zhǔn)文件（原件）；（2）報(bào)批的可行性研究報(bào)告或已批復(fù)的可行性研究報(bào)告及批準(zhǔn)文件（原件）；（3）項(xiàng)目概算資料（原件或影印件）；（4）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作完成情況報(bào)告；（5）自籌資金和其他建設(shè)資金、生產(chǎn)資金籌措方案及其落實(shí)資金來源的證明材料(原件)。 受理 客戶申請1．根據(jù)有權(quán)部門的要求，在項(xiàng)目建議書批復(fù)之前，客戶申請建設(shè)銀行出具貸款意向書；2．根據(jù)有權(quán)部門的要求，在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)之前，客戶申請建設(shè)銀行出具貸款承諾書(可在建設(shè)銀行已出具的貸款意向書基礎(chǔ)上提出申請，亦可直接提出申請)；3．申請借款。3．貼息 享受貼息的基本建設(shè)貸款和技術(shù)改造貸款，實(shí)行先收后貼的原則，建設(shè)銀行按規(guī)定計(jì)收全部利息，待有關(guān)部門將貼息資金撥回，再返還客戶。2．結(jié)息實(shí)行按季結(jié)息， 結(jié)息日為每季度末月20日， 遇節(jié)假日提前至上一工作日。逾期貸款或擠占挪用貸款，從逾期或擠占挪用之日起，按照總行發(fā)布的罰息利率計(jì)收罰息，直到清償本息為止，遇罰息利率調(diào)整分段計(jì)息。 利率、結(jié)息和貼息1．利率正常貸款按照總行發(fā)布的中長期貸款利率執(zhí)行。2．技術(shù)改造貸款 限上項(xiàng)目一般為5年，最長不超過6年；限下項(xiàng)目一般為3年，最長不超過5年。 用途主要用于固定資產(chǎn)建設(shè)、購置、改造及其相應(yīng)配套設(shè)施的建設(shè)。 對象經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企、事業(yè)法人。 （1）項(xiàng)目法人貸款，是指將貸款直接發(fā)放給建設(shè)項(xiàng)目使用，由項(xiàng)目法人借款并用項(xiàng)目新增效益還貸。包括限上和限下技改項(xiàng)目貸款。（1）基本建
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